172 105 EUR
1 ch
40 m²
Features:
- Air Conditioning
- Concierge Voir plus Voir moins Studio de alto luxo no Posto 6, em Copacabana, com 50 m², totalmente modernizado e mobiliado, pronto para morar ou investir. O imóvel foi reformado com muito bom gosto, utilizando materiais de alto padrão e mobiliário de qualidade, sendo vendido em sistema de porteira fechada, o que significa que o comprador pode entrar imediatamente sem precisar se preocupar com reformas ou mobília. O layout é funcional e bem distribuído, com sala clara e aconchegante, cozinha americana integrada e equipada, banheiro social elegante e uma suíte confortável com armários embutidos e ar-condicionado , anda conta com banheiro social completo e ampla sala . Cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e conforto em um espaço moderno e sofisticado. Além de atender quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas do Rio, o imóvel também representa uma excelente opção de investimento. Atualmente, possui uma taxa média de ocupação de 80% ao ano no Airbnb, demonstrando seu alto potencial de rentabilidade no mercado de aluguel por temporada, uma das atividades mais procuradas em Copacabana. Outro atrativo é o baixo custo mensal, já que condomínio e IPTU juntos somam apenas R$ 1.200,00. Esse equilíbrio entre despesas reduzidas, padrão de luxo e ótima localização torna a aquisição ainda mais vantajosa. Situado no coração do Posto 6, o studio está a poucos passos da praia, próximo ao metrô, supermercados, restaurantes renomados e todas as facilidades que tornam Copacabana um dos bairros mais desejados do Rio. Predio icone da arquitetura modernista , projetado pelo Oscar Niemeyer , com painel tombado na fachada de 1956 , obras de arte e exposiçÕão de fotos do Rio antigo. Conta ainda com entrada imponente , e recepção em madeira de lei e granito preto,
Features:
- Air Conditioning
- Concierge High luxury studio at Posto 6, in Copacabana, with 50 m², fully modernized and furnished, ready to move in or invest. The property was renovated with great taste, using high standard materials and quality furniture, being sold in a closed gate system, which means that the buyer can enter immediately without having to worry about renovations or furniture. The layout is functional and well distributed, with a bright and cozy living room, integrated and equipped American kitchen, elegant social bathroom and a comfortable suite with built-in closets and air conditioning, and has a full social bathroom and a large living room. Every detail was designed to offer practicality and comfort in a modern and sophisticated space. In addition to serving those looking to live in one of the most valued regions of Rio, the property also represents an excellent investment option. Currently, it has an average occupancy rate of 80% per year on Airbnb, demonstrating its high potential for profitability in the vacation rental market, one of the most sought-after activities in Copacabana. Another attraction is the low monthly cost, since condominium and property tax together add up to only R$ 1,200.00. This balance between reduced expenses, luxury standard and great location makes the acquisition even more advantageous. Located in the heart of Posto 6, the studio is just a few steps from the beach, close to the subway, supermarkets, renowned restaurants and all the facilities that make Copacabana one of the most desirable neighborhoods in Rio. Icon building of modernist architecture, designed by Oscar Niemeyer, with a listed panel on the façade from 1956, works of art and photo exhibition of old Rio. It also has an imposing entrance, and a reception in hardwood and black granite,
Features:
- Air Conditioning
- Concierge Studio de haut luxe au Posto 6, à Copacabana, de 50 m², entièrement modernisé et meublé, prêt à emménager ou à investir. La propriété a été rénovée avec beaucoup de goût, utilisant des matériaux de haute qualité et du mobilier de qualité, vendue selon un système de portails fermés, ce qui permet à l’acheteur d’entrer immédiatement sans avoir à se soucier des rénovations ou du mobilier. L’agencement est fonctionnel et bien distribué, avec un salon lumineux et douillet, une cuisine américaine intégrée et équipée, une élégante salle de bain sociale et une suite confortable avec placards intégrés et climatisation, ainsi qu’une salle de bain sociale complète et un grand salon. Chaque détail a été conçu pour offrir praticité et confort dans un espace moderne et sophistiqué. En plus de servir ceux qui souhaitent vivre dans l’une des régions les plus prisées de Rio, la propriété représente également une excellente option d’investissement. Actuellement, il affiche un taux d’occupation moyen de 80 % par an sur Airbnb, démontrant son fort potentiel de rentabilité sur le marché des locations de vacances, l’une des activités les plus recherchées à Copacabana. Un autre attrait est le faible coût mensuel, puisque la taxe de condominiums et la taxe foncière ne représentent que R$ 1 200,00. Cet équilibre entre des dépenses réduites, un luxe standard et un emplacement idéal rend l’acquisition encore plus avantageuse. Situé au cœur du Posto 6, le studio se trouve à quelques pas de la plage, proche du métro, des supermarchés, des restaurants réputés et de toutes les installations qui font de Copacabana l’un des quartiers les plus prisés de Rio. Bâtiment iconique d’architecture moderniste, conçu par Oscar Niemeyer, avec un panneau classé sur la façade datant de 1956, œuvres d’art et exposition photographique du vieux Rio. Il possède également une entrée imposante et une réception en bois franc et granit noir,
Features:
- Air Conditioning
- Concierge High-Luxury Studio in Posto 6 in Copacabana mit 50 m², vollständig modernisiert und möbliert, bereit zum Einzug oder Investieren. Die Immobilie wurde mit großem Geschmack renoviert, mit hochwertigen Materialien und hochwertigen Möbeln, verkauft in einem geschlossenen Torsystem, sodass der Käufer sofort eintreten kann, ohne sich um Renovierungen oder Möbel sorgen zu müssen. Das Layout ist funktional und gut verteilt, mit einem hellen und gemütlichen Wohnzimmer, integrierter und ausgestatteter amerikanischer Küche, einem eleganten sozialen Badezimmer und einer komfortablen Suite mit eingebauten Schränken und Klimaanlage sowie einem vollständigen sozialen Badezimmer und einem großen Wohnzimmer. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass es Praktikabilität und Komfort in einem modernen und anspruchsvollen Raum bietet. Neben der Bedienung von Menschen, die in einer der wertvollsten Regionen Rio leben möchten, stellt die Immobilie auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Derzeit liegt eine durchschnittliche Auslastungsrate von 80 % pro Jahr bei Airbnb, was das hohe Potenzial für Rentabilität auf dem Ferienvermietungsmarkt unterstreicht, eine der gefragtesten Aktivitäten in Copacabana. Ein weiterer Vorteil sind die niedrigen monatlichen Kosten, da Eigentums- und Grundsteuer zusammen nur 1.200,00 R$ betragen. Dieses Gleichgewicht zwischen geringeren Kosten, Luxusstandard und guter Lage macht den Erwerb noch vorteilhafter. Im Herzen von Posto 6 gelegen, ist das Studio nur wenige Schritte vom Strand entfernt, nahe der U-Bahn, Supermärkten, renommierten Restaurants und all den Einrichtungen, die Copacabana zu einem der begehrtesten Viertel in Rio machen. Ikonisches Gebäude der modernistischen Architektur, entworfen von Oscar Niemeyer, mit einer denkmalgeschützten Tafel an der Fassade aus dem Jahr 1956, Kunstwerke und Fotoausstellungen des alten Rio. Es verfügt außerdem über einen imposanten Eingang und eine Rezeption aus Hartholz und schwarzem Granit,
Features:
- Air Conditioning
- Concierge