CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T113290513
/ 113290513
Référence:
EDEN-T113290513
Pays:
HR
Ville:
Savudrija
Code postal:
52475
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
128 m²
Pièces:
3
Chambres:
3
Salles de bains:
3
WC:
2
Etage:
3
The property is represented by the boutique agency San Patrik, which provides expert advice and an individual approach to each buyer. Our role is to ensure verified documentation, complete legal security, and a transparent sales process with access to all key information before making a purchase decision. Voir plus Voir moins V rámci Petram Resort & Residences se nacházejí tři elegantní obytné budovy s celkem osmnácti byty pro ty, kteří chtějí spojit klidný život s veškerým komfortem špičkového resortu. Byty představují jedinečnou příležitost k životu v soukromém prostředí s přímým přístupem k světové třídě vybaveným zařízením. Toto je řešení pro ty, kteří hledají luxusní apartmán u moře, ať už pro trvalé bydlení nebo jako rekreační destinaci, s přidanou výhodou stabilní investice prostřednictvím modelu pronájmu. Byty Tři nízké obytné budovy umístěné v zeleni mají šest bytů na objekt, což zajišťuje klid a soukromí. Byty jsou pečlivě navrženy, od dvoupokojových až po prostorné dvoupatrové jednotky. Každý byt má vlastní terasu nebo lodžii, moderně zařízené interiéry a maximální funkčnost. Zařízení interiéru je založeno na kombinaci moderního designu a středomořského ducha, s prostornými obývacími pokoji, přirozeným světlem a špičkovými materiály. Pronájem a investice Byty v Petram Resortu nabízejí možnost zapojení do profesionálního programu správy a pronájmu. Majitelé mohou svěřit kompletní péči o svou nemovitost zkušenému týmu resortu a zároveň dosahovat atraktivních ročních příjmů. Vzhledem k vysoké poptávce po luxusním ubytování v Istrii se očekávané výnosy pohybují v rozmezí 5 až 7 procent, přičemž majitelé si zároveň zachovávají flexibilitu využívat byt v obdobích, která jim vyhovují. Právě tato kombinace jistého příjmu a osobního užitku činí byty vynikající investicí pro dlouhodobé uchování a růst hodnoty. Resort a životní styl Byty mají výhodu intimního bydlení, ale také plné zapojení do života Petram Resortu. Majitelé mohou využívat stejné výhody jako hosté apartmánů a vil, od největšího střešního infinity bazénu v Evropě, přes soukromou pláž, wellness a spa centrum, špičkové restaurace až po sportovní zařízení. Rodiny s dětmi ocení bezpečnost uzavřené komunity, rodinná zařízení a bohaté programy pro děti, zatímco milovníci aktivního života si užijí golf, tenis a cyklistické trasy v istrijské zeleni. O Savudriji Savudrija, tiché rybářské místo na nejsevernějším cípu Istrie, se v posledních letech vyvinula v prestižní destinaci. Kromě toho, že je známá nejstarším majákem na Jadranu a proslulými západy slunce, region nabízí bohatou gastronomickou a vinnou scénu, světové třídy olivové oleje a řadu kulturních akcí po celý rok. Blízkost měst jako Terst, Ljubljana a Benátky, stejně jako vynikající dopravní spojení s celou Evropou, činí tuto lokalitu ideální pro majitele, kteří chtějí užívat autentický středomořský život a zároveň mít snadný přístup ke svým domovům. POPIS BYTU Apartmán A1-S5 – dvoupatrový (2. a 3. podlaží) – obytná plocha 110,85 m2 (3 ložnice + 3 koupelny + 2 WC) + střešní terasa (51,40 m2) + dvě venkovní parkovací místa, vypočtená čistá plocha 128,35 = 707.053,00 EUR Byty v Petram Resort & Residences nabízejí vzácnou kombinaci luxusního bydlení, soukromí a přístupu k jednomu z nejprestižnějších resortů v regionu. Jedná se o investici, která nabízí bezpečnost, stabilní příjem a vysokou kvalitu života. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nemovitost zastupuje butiková agentura San Patrik, která poskytuje odborné poradenství a individuální přístup ke každému kupujícímu. Naší rolí je zajistit ověřenou dokumentaci, úplnou právní jistotu a transparentní proces koupě s přístupem ke všem klíčovým informacím před rozhodnutím o koupi. sklopu Petram Resort & Residences nalaze se tri elegantne stambene zgrade s ukupno osamnaest stanova za one koji žele spoj mirnog života i svih pogodnosti vrhunskog resorta. Stanovi predstavljaju jedinstvenu priliku za život u privatnom okruženju uz neposredan pristup sadržajima svjetske klase. Ovo je rješenje za one koji traže luksuzan apartman na moru, bilo za stalni boravak ili kao destinaciju za odmor, uz dodatnu prednost stabilne investicije kroz model najma. Stanovi Tri niske stambene zgrade smještene u zelenilu imaju šest stanova po objektu, čime se osigurava mir i privatnost. Stanovi su pažljivo projektirani, od dvosobnih do prostranih dvoetažnih jedinica. Svaki stan ima vlastitu terasu ili loggiu, suvremeno uređene interijere i maksimalnu funkcionalnost. Uređenje interijera temelji se na kombinaciji modernog dizajna i mediteranskog duha, s prostranim dnevnim boravcima, prirodnim svjetlom i vrhunskim materijalima. Najam i investicija Stanovi u Petram Resortu nude mogućnost sudjelovanja u profesionalnom programu upravljanja i najma. Vlasnici mogu prepustiti kompletnu brigu o svojoj nekretnini iskusnom timu resorta i pritom ostvarivati atraktivne godišnje prihode. S obzirom na visoku potražnju za luksuznim smještajem u Istri, očekivani prinosi kreću se u rasponu od 5 do 7 posto, a istovremeno vlasnici zadržavaju fleksibilnost da koriste stan u razdobljima koja im odgovaraju. Upravo ova kombinacija sigurnog prihoda i osobne koristi čini stanove odličnom investicijom za dugoročno očuvanje i rast vrijednosti. Resort i lifestyle Stanovi imaju prednost intimnog stanovanja, ali i potpunu uključenost u život Petram Resorta. Vlasnici mogu uživati u istim pogodnostima kao i gosti apartmana i vila, od najvećeg krovnog infinity bazena u Europi, do privatne plaže, wellness i spa centra, vrhunskih restorana i sportskih sadržaja. Obitelji s djecom cijene sigurnost zatvorene zajednice, obiteljske sadržaje i bogate programe za djecu, dok ljubitelji aktivnog života uživaju u golfu, tenisu i biciklističkim rutama kroz istarsko zelenilo. O Savudriji Savudrija, tiho ribarsko mjesto na krajnjem sjeveru Istre, posljednjih godina je izraslo u prestižnu destinaciju. Osim što je poznata po najstarijem svjetioniku na Jadranu i čuvenim zalascima sunca, regija nudi bogatu gastronomsku i vinsku scenu, maslinova ulja svjetske klase i brojne kulturne manifestacije tijekom cijele godine. Blizina gradova poput Trsta, Ljubljane i Venecije, kao i odlična prometna povezanost s cijelom Europom, čine ovu lokaciju savršenom za vlasnike koji žele uživati u autentičnom mediteranskom životu, a istovremeno zadržati jednostavan pristup svojim domovima. OPIS STANA Apartman A1-S5 – dvoetažni (2. i 3 kat) – stambena površina 110,85 m2 (3 spavaće sobe + 3 kupaonice + 2 wc) + krovna terasa (51,40 m2) + dva vanjska parking mjesta, obračunska neto površina 128,35 = 707.053,00 EUR Stanovi u Petram Resort & Residences pružaju rijetku kombinaciju luksuznog stanovanja, privatnosti i pristup jednom od najprestižnijih resorta u regiji. Ovo je investicija koja nudi sigurnost, stabilan prihod i visoku kvalitetu života. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji. Within Petram Resort & Residences, there are three elegant residential buildings with a total of eighteen apartments for those who desire a combination of peaceful living and all the amenities of a top-class resort. The apartments represent a unique opportunity to live in a private environment with direct access to world-class facilities. This is a solution for those seeking a luxury seaside apartment, either for permanent residence or as a holiday destination, with the added advantage of a stable investment through a rental model. Apartments Three low-rise residential buildings nestled in greenery each have six apartments, ensuring peace and privacy. The apartments are carefully designed, ranging from two-bedroom to spacious duplex units. Each apartment has its own terrace or loggia, modern interiors, and maximum functionality. The interior design is based on a combination of modern design and Mediterranean spirit, with spacious living rooms, natural light, and premium materials. Rental and Investment The apartments in Petram Resort offer the possibility to participate in a professional management and rental program. Owners can entrust full care of their property to the experienced resort team while earning attractive annual income. Given the high demand for luxury accommodation in Istria, expected returns range from 5 to 7 percent, while owners retain the flexibility to use the apartment during periods that suit them. This combination of secure income and personal use makes the apartments an excellent investment for long-term preservation and growth of value. Resort and Lifestyle The apartments offer the advantage of intimate living while being fully integrated into the life of Petram Resort. Owners can enjoy the same benefits as guests of the apartments and villas, from the largest rooftop infinity pool in Europe to a private beach, wellness and spa center, top restaurants, and sports facilities. Families with children appreciate the safety of the gated community, family amenities, and rich programs for children, while active lifestyle enthusiasts enjoy golf, tennis, and cycling routes through the Istrian greenery. About Savudrija Savudrija, a quiet fishing village at the northern tip of Istria, has grown in recent years into a prestigious destination. Besides being known for the oldest lighthouse on the Adriatic and famous sunsets, the region offers a rich gastronomic and wine scene, world-class olive oils, and numerous cultural events throughout the year. The proximity to cities such as Trieste, Ljubljana, and Venice, as well as excellent transport connections throughout Europe, make this location perfect for owners who want to enjoy an authentic Mediterranean lifestyle while maintaining easy access to their homes. APARTMENT DESCRIPTION Apartment A1-S5 – duplex (2nd and 3rd floor) – living area 110.85 m2 (3 bedrooms + 3 bathrooms + 2 WCs) + rooftop terrace (51.40 m2) + two outdoor parking spaces, calculated net area 128.35 = 707,053.00 EUR The apartments in Petram Resort & Residences provide a rare combination of luxury living, privacy, and access to one of the most prestigious resorts in the region. This is an investment offering security, stable income, and a high quality of life. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
The property is represented by the boutique agency San Patrik, which provides expert advice and an individual approach to each buyer. Our role is to ensure verified documentation, complete legal security, and a transparent sales process with access to all key information before making a purchase decision. Im Petram Resort & Residences befinden sich drei elegante Wohngebäude mit insgesamt achtzehn Wohnungen für diejenigen, die ein ruhiges Leben mit allen Annehmlichkeiten eines erstklassigen Resorts verbinden möchten. Die Wohnungen stellen eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer privaten Umgebung mit unmittelbarem Zugang zu erstklassigen Einrichtungen zu leben. Dies ist die Lösung für diejenigen, die eine luxuriöse Wohnung am Meer suchen, sei es für den Daueraufenthalt oder als Urlaubsziel, mit dem zusätzlichen Vorteil einer stabilen Investition durch ein Vermietungsmodell. Wohnungen Drei niedrige Wohngebäude, eingebettet in Grünanlagen, verfügen jeweils über sechs Wohnungen, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnungen sind sorgfältig geplant, von Zwei-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen Maisonette-Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder Loggia, modern eingerichtete Innenräume und maximale Funktionalität. Die Innenausstattung basiert auf einer Kombination aus modernem Design und mediterranem Flair, mit geräumigen Wohnzimmern, natürlichem Licht und hochwertigen Materialien. Vermietung und Investition Die Wohnungen im Petram Resort bieten die Möglichkeit, an einem professionellen Management- und Vermietungsprogramm teilzunehmen. Eigentümer können die vollständige Betreuung ihrer Immobilie einem erfahrenen Resort-Team überlassen und dabei attraktive jährliche Einnahmen erzielen. Angesichts der hohen Nachfrage nach luxuriösen Unterkünften in Istrien liegen die erwarteten Renditen zwischen 5 und 7 Prozent, während die Eigentümer gleichzeitig die Flexibilität behalten, die Wohnung in für sie passenden Zeiträumen zu nutzen. Gerade diese Kombination aus sicherem Einkommen und persönlichem Nutzen macht die Wohnungen zu einer ausgezeichneten Investition für den langfristigen Werterhalt und Wertzuwachs. Resort und Lebensstil Die Wohnungen bieten den Vorteil eines intimen Wohnens, sind aber gleichzeitig vollständig in das Leben des Petram Resorts eingebunden. Eigentümer können dieselben Annehmlichkeiten genießen wie die Gäste der Apartments und Villen, vom größten Dach-Infinity-Pool Europas über den Privatstrand, Wellness- und Spa-Bereiche, erstklassige Restaurants bis hin zu Sporteinrichtungen. Familien mit Kindern schätzen die Sicherheit einer geschlossenen Gemeinschaft, familienfreundliche Einrichtungen und umfangreiche Kinderprogramme, während Aktivsportler Golf, Tennis und Radwege durch die istrische Natur genießen. Über Savudrija Savudrija, ein ruhiger Fischerort im äußersten Norden Istriens, hat sich in den letzten Jahren zu einem prestigeträchtigen Reiseziel entwickelt. Neben dem ältesten Leuchtturm an der Adria und den berühmten Sonnenuntergängen bietet die Region eine reiche Gastronomie- und Weinszene, Olivenöle von Weltklasse und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über. Die Nähe zu Städten wie Triest, Ljubljana und Venedig sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an ganz Europa machen diesen Standort perfekt für Eigentümer, die das authentische mediterrane Leben genießen und gleichzeitig einfachen Zugang zu ihren Heimatorten behalten möchten. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Apartment A1-S5 – Maisonette (2. und 3. Stock) – Wohnfläche 110,85 m2 (3 Schlafzimmer + 3 Badezimmer + 2 WC) + Dachterrasse (51,40 m2) + zwei Außenstellplätze, berechnete Nettowohnfläche 128,35 = 707.053,00 EUR Die Wohnungen im Petram Resort & Residences bieten eine seltene Kombination aus luxuriösem Wohnen, Privatsphäre und Zugang zu einem der prestigeträchtigsten Resorts der Region. Dies ist eine Investition, die Sicherheit, stabile Einnahmen und hohe Lebensqualität bietet. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die fachkundige Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Dokumentationen, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen vor der Kaufentscheidung zu gewährleisten. En el complejo Petram Resort & Residences se encuentran tres elegantes edificios residenciales con un total de dieciocho apartamentos para quienes desean combinar una vida tranquila con todas las comodidades de un resort de primer nivel. Los apartamentos representan una oportunidad única para vivir en un entorno privado con acceso directo a instalaciones de clase mundial. Esta es la solución para quienes buscan un apartamento de lujo junto al mar, ya sea para residencia permanente o como destino vacacional, con la ventaja adicional de una inversión estable mediante un modelo de alquiler. Apartamentos Tres edificios residenciales bajos ubicados en un entorno verde cuentan con seis apartamentos por edificio, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Los apartamentos están cuidadosamente diseñados, desde unidades de dos habitaciones hasta espaciosos dúplex. Cada apartamento tiene su propia terraza o logia, interiores modernos y máxima funcionalidad. La decoración interior se basa en una combinación de diseño moderno y espíritu mediterráneo, con salas de estar amplias, luz natural y materiales de alta calidad. Alquiler e inversión Los apartamentos en Petram Resort ofrecen la posibilidad de participar en un programa profesional de gestión y alquiler. Los propietarios pueden delegar el cuidado completo de su propiedad a un equipo experimentado del resort y obtener ingresos anuales atractivos. Dada la alta demanda de alojamientos de lujo en Istria, los rendimientos esperados oscilan entre el 5 y el 7 por ciento, mientras que los propietarios mantienen la flexibilidad de usar el apartamento en los períodos que les convengan. Esta combinación de ingresos seguros y beneficio personal convierte a los apartamentos en una excelente inversión para la preservación y el crecimiento del valor a largo plazo. Resort y estilo de vida Los apartamentos ofrecen la ventaja de una vivienda íntima, pero también la plena integración en la vida del Petram Resort. Los propietarios pueden disfrutar de las mismas comodidades que los huéspedes de los apartamentos y villas, desde la piscina infinita en la azotea más grande de Europa, hasta la playa privada, el centro de bienestar y spa, restaurantes de alta gama y instalaciones deportivas. Las familias con niños valoran la seguridad de la comunidad cerrada, las instalaciones familiares y los programas ricos para niños, mientras que los amantes de la vida activa disfrutan del golf, tenis y rutas ciclistas a través del verdor de Istria. Sobre Savudrija Savudrija, un tranquilo pueblo pesquero en el extremo norte de Istria, se ha convertido en los últimos años en un destino prestigioso. Además de ser conocida por el faro más antiguo del Adriático y sus famosos atardeceres, la región ofrece una rica escena gastronómica y vinícola, aceites de oliva de clase mundial y numerosas manifestaciones culturales durante todo el año. La proximidad a ciudades como Trieste, Ljubljana y Venecia, así como una excelente conexión de transporte con toda Europa, hacen de esta ubicación un lugar perfecto para propietarios que desean disfrutar de una vida mediterránea auténtica, manteniendo al mismo tiempo un acceso sencillo a sus hogares. DESCRIPCIÓN DEL APARTAMENTO Apartamento A1-S5 – dúplex (2.º y 3.er piso) – superficie habitable 110,85 m2 (3 dormitorios + 3 baños + 2 aseos) + terraza en la azotea (51,40 m2) + dos plazas de aparcamiento exteriores, superficie neta contable 128,35 = 707.053,00 EUR Los apartamentos en Petram Resort & Residences ofrecen una rara combinación de vida de lujo, privacidad y acceso a uno de los resorts más prestigiosos de la región. Esta es una inversión que ofrece seguridad, ingresos estables y alta calidad de vida. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
La propiedad está representada por la agencia boutique San Patrik, que ofrece asesoramiento profesional y un enfoque individualizado para cada comprador. Nuestro papel es garantizar documentación verificada, completa seguridad legal y un proceso de compraventa transparente con acceso a toda la información clave antes de tomar la decisión de compra. All’interno del Petram Resort & Residences si trovano tre eleganti edifici residenziali con un totale di diciotto appartamenti per chi desidera unire la tranquillità della vita privata a tutti i comfort di un resort di alto livello. Gli appartamenti rappresentano un’opportunità unica per vivere in un ambiente riservato con accesso diretto a servizi di classe mondiale. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento di lusso sul mare, sia per residenza permanente sia come meta per le vacanze, con il vantaggio aggiuntivo di un investimento stabile attraverso il modello di locazione. Appartamenti Tre edifici residenziali bassi immersi nel verde ospitano sei appartamenti ciascuno, garantendo tranquillità e privacy. Gli appartamenti sono progettati con cura, da bilocali a spaziosi unità su due livelli. Ogni appartamento dispone di una propria terrazza o loggia, interni modernamente arredati e massima funzionalità. L’arredamento interno si basa su una combinazione di design moderno e spirito mediterraneo, con ampi soggiorni, luce naturale e materiali di alta qualità. Locazione e investimento Gli appartamenti del Petram Resort offrono la possibilità di partecipare a un programma professionale di gestione e locazione. I proprietari possono affidare la completa cura della loro proprietà a un team esperto del resort, ottenendo al contempo redditi annui interessanti. Considerata l’elevata domanda di alloggi di lusso in Istria, i rendimenti attesi variano tra il 5 e il 7 percento, mentre i proprietari mantengono la flessibilità di utilizzare l’appartamento nei periodi a loro più congeniali. Questa combinazione di reddito sicuro e beneficio personale rende gli appartamenti un ottimo investimento per la conservazione e la crescita del valore a lungo termine. Resort e stile di vita Gli appartamenti offrono il vantaggio di una vita intima ma anche il pieno coinvolgimento nella vita del Petram Resort. I proprietari possono godere degli stessi servizi riservati agli ospiti di appartamenti e ville, dal più grande infinity pool sul tetto d’Europa, alla spiaggia privata, al centro benessere e spa, ai ristoranti di alta qualità e alle strutture sportive. Le famiglie con bambini apprezzano la sicurezza di una comunità chiusa, i servizi per famiglie e i ricchi programmi per bambini, mentre gli amanti della vita attiva possono divertirsi con golf, tennis e percorsi ciclistici immersi nel verde istriano. Su Savudrija Savudrija, tranquillo borgo di pescatori all’estremo nord dell’Istria, negli ultimi anni è diventata una destinazione prestigiosa. Oltre a essere nota per il faro più antico dell’Adriatico e per i suoi celebri tramonti, la regione offre una ricca scena gastronomica e vinicola, oli d’oliva di classe mondiale e numerosi eventi culturali durante tutto l’anno. La vicinanza a città come Trieste, Ljubljana e Venezia, insieme a un’ottima rete di collegamenti con tutta Europa, rende questa località perfetta per i proprietari che desiderano godere di una vita autenticamente mediterranea, mantenendo al contempo un facile accesso alle proprie abitazioni. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO Appartamento A1-S5 – su due livelli (2° e 3° piano) – superficie abitabile 110,85 m2 (3 camere da letto + 3 bagni + 2 wc) + terrazza sul tetto (51,40 m2) + due posti auto esterni, superficie netta calcolata 128,35 = 707.053,00 EUR Gli appartamenti del Petram Resort & Residences offrono una rara combinazione di abitare di lusso, privacy e accesso a uno dei resort più prestigiosi della regione. Questo è un investimento che garantisce sicurezza, reddito stabile e alta qualità della vita. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto. W kompleksie Petram Resort & Residences znajdują się trzy eleganckie budynki mieszkalne z łącznie osiemnastoma mieszkaniami dla osób, które pragną połączenia spokojnego życia z wszystkimi udogodnieniami luksusowego resortu. Mieszkania stanowią wyjątkową okazję do życia w prywatnym otoczeniu z bezpośrednim dostępem do światowej klasy atrakcji. To rozwiązanie dla tych, którzy szukają luksusowego apartamentu nad morzem, zarówno na stały pobyt, jak i jako miejsce wypoczynku, z dodatkową zaletą stabilnej inwestycji poprzez model wynajmu. Mieszkania Trzy niskie budynki mieszkalne położone w zieleni mają po sześć mieszkań w każdym obiekcie, co zapewnia spokój i prywatność. Mieszkania zostały starannie zaprojektowane, od dwupokojowych po przestronne dwupoziomowe jednostki. Każde mieszkanie posiada własny taras lub loggię, nowocześnie urządzone wnętrza oraz maksymalną funkcjonalność. Wystrój wnętrz opiera się na połączeniu nowoczesnego designu i śródziemnomorskiego ducha, z przestronnymi salonami, naturalnym światłem i najwyższej jakości materiałami. Wynajem i inwestycja Mieszkania w Petram Resort oferują możliwość uczestnictwa w profesjonalnym programie zarządzania i wynajmu. Właściciele mogą powierzyć pełną opiekę nad swoją nieruchomością doświadczonemu zespołowi resortu i jednocześnie osiągać atrakcyjne roczne dochody. Ze względu na wysokie zapotrzebowanie na luksusowe zakwaterowanie w Istrii, oczekiwane zyski mieszczą się w przedziale od 5 do 7 procent, a jednocześnie właściciele zachowują elastyczność korzystania z mieszkania w wybranych przez siebie okresach. To właśnie to połączenie bezpiecznego dochodu i osobistych korzyści czyni mieszkania doskonałą inwestycją na długoterminowe zachowanie i wzrost wartości. Resort i styl życia Mieszkania mają zaletę intymnego zamieszkania, ale także pełne włączenie w życie Petram Resort. Właściciele mogą korzystać z tych samych udogodnień co goście apartamentów i willi, od największego dachowego basenu infinity w Europie, przez prywatną plażę, centrum wellness i spa, wyśmienite restauracje, aż po obiekty sportowe. Rodziny z dziećmi doceniają bezpieczeństwo zamkniętej społeczności, rodzinne udogodnienia oraz bogate programy dla dzieci, podczas gdy miłośnicy aktywnego trybu życia cieszą się golfem, tenisem i trasami rowerowymi przez istrzańską zieleń. O Savudriji Savudrija, cicha rybacka miejscowość na północnym krańcu Istrii, w ostatnich latach rozwinęła się w prestiżową destynację. Oprócz tego, że jest znana z najstarszej latarni morskiej na Adriatyku i słynnych zachodów słońca, region oferuje bogatą scenę gastronomiczną i winiarską, oliwy z oliwek światowej klasy oraz liczne wydarzenia kulturalne przez cały rok. Bliskość miast takich jak Triest, Ljubljana i Wenecja oraz doskonałe połączenia komunikacyjne z całą Europą sprawiają, że ta lokalizacja jest idealna dla właścicieli, którzy chcą cieszyć się autentycznym śródziemnomorskim stylem życia, a jednocześnie zachować łatwy dostęp do swoich domów. OPIS MIESZKANIA Apartament A1-S5 – dwupoziomowy (2. i 3. piętro) – powierzchnia mieszkalna 110,85 m2 (3 sypialnie + 3 łazienki + 2 WC) + taras na dachu (51,40 m2) + dwa zewnętrzne miejsca parkingowe, powierzchnia netto rozliczeniowa 128,35 = 707.053,00 EUR Mieszkania w Petram Resort & Residences oferują rzadkie połączenie luksusowego mieszkania, prywatności oraz dostępu do jednego z najbardziej prestiżowych resortów w regionie. To inwestycja, która zapewnia bezpieczeństwo, stabilny dochód i wysoką jakość życia. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nieruchomość reprezentuje butikowa agencja San Patrik, która oferuje fachowe doradztwo oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Naszą rolą jest zapewnienie zweryfikowanej dokumentacji, pełnego bezpieczeństwa prawnego oraz transparentnego procesu kupna-sprzedaży z dostępem do wszystkich kluczowych informacji przed podjęciem decyzji o zakupie. В комплексе Petram Resort & Residences расположены три элегантных жилых здания с общим количеством восемнадцати квартир для тех, кто желает сочетать спокойную жизнь со всеми удобствами первоклассного курорта. Квартиры представляют собой уникальную возможность жить в приватной обстановке с непосредственным доступом к объектам мирового класса. Это решение для тех, кто ищет роскошную квартиру у моря, как для постоянного проживания, так и в качестве места для отдыха, с дополнительным преимуществом стабильной инвестиции через модель аренды. Квартиры Три низкоэтажных жилых здания, расположенные среди зелени, имеют по шесть квартир в каждом, что обеспечивает тишину и приватность. Квартиры тщательно спроектированы, от двухкомнатных до просторных двухуровневых единиц. Каждая квартира имеет собственную террасу или лоджию, современный интерьер и максимальную функциональность. Оформление интерьера основано на сочетании современного дизайна и средиземноморского духа, с просторными гостиными, естественным освещением и высококачественными материалами. Аренда и инвестиции Квартиры в Petram Resort предлагают возможность участия в профессиональной программе управления и аренды. Владельцы могут доверить полный уход за своей недвижимостью опытной команде курорта и при этом получать привлекательный ежегодный доход. Учитывая высокий спрос на роскошное жильё в Истрии, ожидаемая доходность составляет от 5 до 7 процентов, при этом владельцы сохраняют гибкость в использовании квартиры в удобные для них периоды. Именно такое сочетание стабильного дохода и личной выгоды делает квартиры отличной инвестицией для долгосрочного сохранения и роста стоимости. Курорт и образ жизни Квартиры обладают преимуществом интимного проживания, а также полной интеграцией в жизнь Petram Resort. Владельцы могут пользоваться теми же удобствами, что и гости апартаментов и вилл, от крупнейшего в Европе крытого инфинити-бассейна до частного пляжа, велнес- и спа-центра, первоклассных ресторанов и спортивных объектов. Семьи с детьми ценят безопасность закрытого сообщества, семейные удобства и насыщенные программы для детей, а любители активного образа жизни наслаждаются гольфом, теннисом и велосипедными маршрутами через зелёные просторы Истрии. О Савудрии Савудрия, тихое рыбацкое поселение на крайнем севере Истрии, за последние годы превратилось в престижное направление. Помимо того, что она известна самым старым маяком на Адриатике и знаменитыми закатами, регион предлагает богатую гастрономическую и винную сцену, оливковое масло мирового класса и многочисленные культурные мероприятия в течение всего года. Близость таких городов, как Трст, Љубљана и Венеция, а также отличная транспортная доступность со всей Европой делают это место идеальным для владельцев, которые хотят наслаждаться аутентичной средиземноморской жизнью, сохраняя при этом лёгкий доступ к своим домам. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ Апартамент A1-S5 – двухуровневый (2-й и 3-й этажи) – жилая площадь 110,85 м2 (3 спальни + 3 ванные комнаты + 2 туалета) + крытая терраса (51,40 м2) + два наружных парковочных места, расчетная чистая площадь 128,35 = 707.053,00 EUR Квартиры в Petram Resort & Residences предлагают редкое сочетание роскошного проживания, приватности и доступа к одному из самых престижных курортов региона. Это инвестиция, которая обеспечивает безопасность, стабильный доход и высокое качество жизни. САН ПАТРИК ПРЕМИУМ СТАНДАРТ
Недвижимость представляет бутик-агентство Сан Патрик, которое предоставляет профессиональные консультации и индивидуальный подход к каждому покупателю. Наша задача — обеспечить проверенную документацию, полную юридическую безопасность и прозрачный процесс купли-продажи с доступом ко всей ключевой информации до принятия решения о покупке. V rámci Petram Resort & Residences sa nachádzajú tri elegantné obytné budovy s celkovo osemnástimi bytmi pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokojného života a všetkých výhod špičkového rezortu. Byty predstavujú jedinečnú príležitosť na život v súkromnom prostredí s bezprostredným prístupom k svetovej úrovni zariadení. Toto je riešenie pre tých, ktorí hľadajú luxusný apartmán pri mori, či už na trvalé bývanie alebo ako dovolenkovú destináciu, s pridanou výhodou stabilnej investície prostredníctvom modelu prenájmu. Byty Tri nízke obytné budovy situované v zelene zabezpečujú šesť bytov v každej budove, čím sa zaručuje pokoj a súkromie. Byty sú starostlivo navrhnuté, od dvojizbových až po priestranné dvojpodlažné jednotky. Každý byt má vlastnú terasu alebo loggiu, moderne zariadené interiéry a maximálnu funkčnosť. Zariaďovanie interiéru je založené na kombinácii moderného dizajnu a stredomorského ducha, s priestrannými obývacími izbami, prirodzeným svetlom a špičkovými materiálmi. Prenájom a investícia Byty v Petram Resorte ponúkajú možnosť zapojiť sa do profesionálneho programu správy a prenájmu. Majitelia môžu zveriť kompletnú starostlivosť o svoju nehnuteľnosť skúsenému tímu rezortu a zároveň dosahovať atraktívne ročné príjmy. Vzhľadom na vysoký dopyt po luxusnom ubytovaní v Istrii sa očakávané výnosy pohybujú v rozmedzí od 5 do 7 percent, pričom majitelia si zároveň zachovávajú flexibilitu využívať byt v obdobiach, ktoré im vyhovujú. Práve táto kombinácia istého príjmu a osobného úžitku robí byty výbornou investíciou na dlhodobé zachovanie a rast hodnoty. Rezort a životný štýl Byty majú výhodu intímneho bývania, ale aj úplné zapojenie do života Petram Resortu. Majitelia môžu využívať rovnaké výhody ako hostia apartmánov a víl, od najväčšieho strešného infinity bazéna v Európe, cez súkromnú pláž, wellness a spa centrum, špičkové reštaurácie až po športové zariadenia. Rodiny s deťmi oceňujú bezpečnosť uzavretej komunity, rodinné zariadenia a bohaté programy pre deti, zatiaľ čo milovníci aktívneho života si užívajú golf, tenis a cyklistické trasy cez istrijskú zeleň. O Savudriji Savudrija, tiché rybárske miesto na najsevernejšom cípe Istrie, sa v posledných rokoch vyvinulo na prestížnu destináciu. Okrem toho, že je známa najstarším majákom na Jadrane a slávnymi západmi slnka, región ponúka bohatú gastronomickú a vínnu scénu, svetovej úrovne olivové oleje a množstvo kultúrnych podujatí počas celého roka. Blízkosť miest ako Terst, Ljubljana a Benátky, ako aj výborná dopravná dostupnosť do celej Európy, robia z tejto lokality ideálne miesto pre majiteľov, ktorí chcú vychutnať autentický stredomorský život a zároveň si zachovať jednoduchý prístup k svojim domovom. POPIS BYTU Apartmán A1-S5 – dvojpodlažný (2. a 3. poschodie) – obytná plocha 110,85 m2 (3 spálne + 3 kúpeľne + 2 WC) + strešná terasa (51,40 m2) + dve vonkajšie parkovacie miesta, účtovná čistá plocha 128,35 = 707.053,00 EUR Byty v Petram Resort & Residences ponúkajú vzácnu kombináciu luxusného bývania, súkromia a prístupu k jednému z najprestížnejších rezortov v regióne. Toto je investícia, ktorá ponúka istotu, stabilný príjem a vysokú kvalitu života. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nehnuteľnosť zastupuje butiková agentúra San Patrik, ktorá poskytuje odborné poradenstvo a individuálny prístup ku každému kupujúcemu. Našou úlohou je zabezpečiť overenú dokumentáciu, úplnú právnu istotu a transparentný proces kúpy a predaja s prístupom ku všetkým kľúčovým informáciám pred prijatím rozhodnutia o kúpe.