379 437 EUR
379 437 EUR
496 187 EUR
496 187 EUR
2 p
4 ch
Penrhyn, situé à gauche de The Headlands, doit être entièrement modernisé en accord avec le style architectural des six parcelles, complétant ainsi la vision de conception globale du lotissement. Projet potentiel de construction Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de développement pour créer une résidence familiale moderne à Solva, conçue en pensant à l’espace, à la fonctionnalité et au style de vie. Le site est entièrement desservi, avec l’évacuation du réseau, l’eau électrique, l’électricité et le haut débit à haute vitesse déjà connectés. De plus, la route du domaine a été construite jusqu’au premier bitume, avec des bordures installées, assurant un accès immédiat et simple. En conséquence, la construction peut commencer sans délai. Le plan d’étage soigneusement réfléchi combine des espaces de vie généreux à des caractéristiques pratiques, garantissant que la propriété conviendra à la fois au quotidien et aux réceptions. Plus de détails sur les conceptions de maisons extérieures approuvées peuvent être consultés via le portail d’urbanisme de la Pembrokeshire Coast National Park Authority en utilisant la référence NP/21/0298/FUL. Au rez-de-chaussée, l’aménagement s’étend d’une cuisine et d’une salle à manger contemporaines à aire ouverte — avec garde-manger et utilité — à un grand salon, idéal pour les réunions de famille. Un bureau dédié offre un espace de travail précieux pour le télétravail, tandis qu’un vestiaire apporte de la commodité. À l’étage, le rez-de-chaussée comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing, salle de bain attenante et accès à un balcon privé. Les chambres supplémentaires sont bien desservies par des salles de bains familiales et des espaces de rangement, ce qui rend le design pratique pour les familles ou les invités. Coûts de construction estimés En fonction des directives de construction actuelles et en permettant un aménagement de haute qualité, le coût estimé pour l’achèvement de cette construction est de 652 500 £. Les coûts dépendent bien sûr de variables telles que les conditions du sol, les matériaux choisis et la spécification finale. L’absence de TVA sur les constructions neuves offre un avantage supplémentaire aux acheteurs potentiels. Cela représente une opportunité passionnante de commander une nouvelle maison sur mesure dans l’un des emplacements côtiers les plus prisés du Pays de Galles occidental, avec l’avantage supplémentaire d’un terrain entièrement entretenu et prêt à construire permettant un démarrage immédiat sur place. Fine & Country West Wales peut mettre en relation les acheteurs avec un réseau exceptionnel d’architectes, de concepteurs et d’entrepreneurs de confiance, garantissant les plus hauts standards de conception et de finition. Des solutions de financement sur mesure sont également disponibles, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent la propriété côtière de rêve adaptée à leurs spécifications exactes. Avec le Pembrokeshire Coast Path à portée de main, des eaux cristallines et un cadre inégalé, The Headlands, Solva est une proposition rare – une opportunité qui se mesure en décennies, pas en années. Pour plus de détails ou pour organiser une discussion privée, veuillez contacter Fine & Country West Wales. Voir plus Voir moins The Headlands, Solva – Exceptional Coastal Building Plots - No. 2 The Headlands An extraordinary opportunity is now available to acquire one of six premium building plots overlooking the breathtaking Solva coastline in the Pembrokeshire Coast National Park. These plots represent the culmination of a remarkable 20-year journey to secure full planning permission, offering buyers the rare chance to create a bespoke coastal home in one of Wales’ most sought-after locations – on a par with the very best addresses in Devon and Cornwall. Situated on the edge of Solva village, the development enjoys a tranquil yet highly convenient setting. It is less than a five-minute walk to the local shop and the quay via well-established footpaths, with the world-famous Pembrokeshire Coast Path nearby – a spectacular 50-minute walk along the coastline leads directly to St Davids. Each plot enjoys captivating views across National Trust farmland to the easterly side and overlooks The Gribin opposite – part of the iconic Pembrokeshire coastline. These areas are protected and will never be built on, ensuring the scenery remains unspoiled for generations to come. You don’t have to be a resident to enjoy a maritime lifestyle either – second-home owners can also apply for boat mooring rights in the harbour through The Solva Harbour Society, making these plots especially appealing to those seeking a holiday base or weekend retreat. Experience an unparalleled coastal lifestyle with panoramic sea views and fully installed infrastructure, including high-speed internet. Prices start from £325,000, with the potential to design and build an individual, striking contemporary home incorporating the latest eco-credentials and environmentally friendly technologies from £652,500. Penrhyn at the Headlands
Penrhyn, located at the left-hand side of The Headlands, is to be fully modernised in keeping with the architectural style of the six plots, complementing the development’s overall design vision. Potential Build This plot offers an exceptional development opportunity to create a modern family residence in Solva, designed with space, functionality, and lifestyle in mind. The site is fully serviced, with mains drainage, mains water, electricity, and high-speed broadband already connected. In addition, the estate road has been constructed to first tarmac with kerbing installed, ensuring immediate and straightforward access. As a result, construction can commence without delay. The carefully considered example floorplan combines generous living areas with practical features, ensuring the property will suit both everyday living and entertaining. Further details of the approved external house designs can be viewed via the Pembrokeshire Coast National Park Authority planning portal using reference NP/21/0298/FUL . On the ground floor, the layout flows from a contemporary open-plan kitchen and dining area—complete with pantry and utility—to a large living room, ideal for family gatherings. A dedicated office provides valuable workspace for homeworking, while a cloakroom adds convenience. Upstairs, the first floor features four spacious bedrooms, including a principal suite with walk-in wardrobe, en-suite, and access to a private balcony. The additional bedrooms are well-served by family bathrooms and storage areas, making the design practical for families or visiting guests. Estimated Build Costs Based on current construction guidelines and allowing for a high-quality fit out, the estimated cost for completing this build is £652,500. Costs are, of course, dependent on variables such as ground conditions, materials chosen, and final specification. The absence of VAT on new builds provides a further advantage to prospective buyers. This represents an exciting opportunity to commission a bespoke new home in one of West Wales’ most desirable coastal locations, with the added benefit of a fully serviced, build-ready plot enabling an immediate start on site. Fine & Country West Wales can connect purchasers with an outstanding network of architects, designers, and trusted building contractors, ensuring the highest standards of design and finish. Bespoke finance solutions are also available, making this an exceptional opportunity for those seeking a dream coastal property tailored to their exact specifications. With the Pembrokeshire Coast Path on your doorstep, crystal-clear waters, and an unrivalled setting, The Headlands, Solva is a rare proposition – an opportunity measured in decades, not years. For further details or to arrange a private discussion, please contact Fine & Country West Wales. The Headlands, Solva – Parcelles côtières exceptionnelles - N° 2 The Headlands Une opportunité extraordinaire s’offre désormais pour acquérir l’un des six terrains de construction haut de gamme surplombant la magnifique côte de Solva dans le parc national de la côte du Pembrokeshire. Ces parcelles représentent l’aboutissement d’un parcours remarquable de 20 ans pour obtenir un permis d’urbanisme complet, offrant aux acheteurs la rare opportunité de créer une maison côtière sur mesure dans l’un des sites les plus recherchés du Pays de Galles – au même niveau que les meilleures adresses du Devon et de la Cornouailles. Situé à la périphérie du village de Solva, le lotissement bénéficie d’un cadre paisible mais très pratique. Il faut marcher à moins de cinq minutes du magasin local et du quai via des sentiers bien établis, avec le célèbre Pembrokeshire Coast Path à proximité – une spectaculaire marche de 50 minutes le long du littoral mène directement à St Davids. Chaque parcelle offre des vues captivantes sur les terres agricoles du National Trust vers l’est et surplombe The Gribin en face – une partie de la côte emblématique du Pembrokeshire. Ces zones sont protégées et ne seront jamais construites, garantissant que le paysage reste intact pour les générations à venir. Il n’est pas nécessaire d’être résident pour profiter d’un mode de vie maritime – les propriétaires de secondes maisons peuvent aussi demander des droits d’amarrage dans le port via The Solva Harbour Society, ce qui rend ces terrains particulièrement attrayants pour ceux qui recherchent une base de vacances ou une retraite de week-end. Vivez un mode de vie côtier inégalé avec des vues panoramiques sur la mer et une infrastructure entièrement installée, y compris un internet haut débit. Les prix commencent à partir de 325 000 £, avec le potentiel de concevoir et construire une maison contemporaine individuelle et frappante intégrant les dernières références écologiques et technologies écologiques à partir de 652 500 £. Penrhyn aux Headlands
Penrhyn, situé à gauche de The Headlands, doit être entièrement modernisé en accord avec le style architectural des six parcelles, complétant ainsi la vision de conception globale du lotissement. Projet potentiel de construction Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de développement pour créer une résidence familiale moderne à Solva, conçue en pensant à l’espace, à la fonctionnalité et au style de vie. Le site est entièrement desservi, avec l’évacuation du réseau, l’eau électrique, l’électricité et le haut débit à haute vitesse déjà connectés. De plus, la route du domaine a été construite jusqu’au premier bitume, avec des bordures installées, assurant un accès immédiat et simple. En conséquence, la construction peut commencer sans délai. Le plan d’étage soigneusement réfléchi combine des espaces de vie généreux à des caractéristiques pratiques, garantissant que la propriété conviendra à la fois au quotidien et aux réceptions. Plus de détails sur les conceptions de maisons extérieures approuvées peuvent être consultés via le portail d’urbanisme de la Pembrokeshire Coast National Park Authority en utilisant la référence NP/21/0298/FUL. Au rez-de-chaussée, l’aménagement s’étend d’une cuisine et d’une salle à manger contemporaines à aire ouverte — avec garde-manger et utilité — à un grand salon, idéal pour les réunions de famille. Un bureau dédié offre un espace de travail précieux pour le télétravail, tandis qu’un vestiaire apporte de la commodité. À l’étage, le rez-de-chaussée comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing, salle de bain attenante et accès à un balcon privé. Les chambres supplémentaires sont bien desservies par des salles de bains familiales et des espaces de rangement, ce qui rend le design pratique pour les familles ou les invités. Coûts de construction estimés En fonction des directives de construction actuelles et en permettant un aménagement de haute qualité, le coût estimé pour l’achèvement de cette construction est de 652 500 £. Les coûts dépendent bien sûr de variables telles que les conditions du sol, les matériaux choisis et la spécification finale. L’absence de TVA sur les constructions neuves offre un avantage supplémentaire aux acheteurs potentiels. Cela représente une opportunité passionnante de commander une nouvelle maison sur mesure dans l’un des emplacements côtiers les plus prisés du Pays de Galles occidental, avec l’avantage supplémentaire d’un terrain entièrement entretenu et prêt à construire permettant un démarrage immédiat sur place. Fine & Country West Wales peut mettre en relation les acheteurs avec un réseau exceptionnel d’architectes, de concepteurs et d’entrepreneurs de confiance, garantissant les plus hauts standards de conception et de finition. Des solutions de financement sur mesure sont également disponibles, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent la propriété côtière de rêve adaptée à leurs spécifications exactes. Avec le Pembrokeshire Coast Path à portée de main, des eaux cristallines et un cadre inégalé, The Headlands, Solva est une proposition rare – une opportunité qui se mesure en décennies, pas en années. Pour plus de détails ou pour organiser une discussion privée, veuillez contacter Fine & Country West Wales. The Headlands, Solva – Uitzonderlijke Kustbouwpercelen - Nr. 2 The Headlands Er is nu een buitengewone kans om een van de zes premium bouwpercelen te verwerven met uitzicht op de adembenemende kustlijn van Solva in het Pembrokeshire Coast National Park. Deze kavels vormen het hoogtepunt van een opmerkelijke reis van twintig jaar om volledige bouwvergunning te verkrijgen, en bieden kopers de zeldzame kans om een op maat gemaakte kustwoning te creëren in een van de meest gewilde locaties van Wales – op gelijke hoogte met de allerbeste adressen in Devon en Cornwall. Gelegen aan de rand van het dorp Solva, geniet de ontwikkeling van een rustige maar zeer handige omgeving. Het is minder dan vijf minuten lopen naar de lokale winkel en de kade via goed aangelegde voetpaden, met het wereldberoemde Pembrokeshire Coast Path in de buurt – een spectaculaire wandeling van 50 minuten langs de kustlijn leidt rechtstreeks naar St Davids. Elk perceel heeft een fascinant uitzicht over het landbouwgebied van National Trust aan de oostkant en kijkt uit over The Gribin aan de overkant – onderdeel van de iconische kustlijn van Pembrokeshire. Deze gebieden zijn beschermd en zullen nooit worden bebouwd, waardoor het landschap voor generaties onaangetast blijft. Je hoeft geen inwoner te zijn om van een maritieme levensstijl te genieten – eigenaren van tweede huizen kunnen via The Solva Harbour Society ook aanvragen om bootaanlegrechten in de haven, waardoor deze kavels vooral aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar een vakantiebasis of weekendverblijf. Ervaar een ongeëvenaarde kustlevensstijl met panoramisch zeezicht en volledig geïnstalleerde infrastructuur, waaronder snel internet. De prijzen beginnen vanaf £325.000, met de mogelijkheid om een individueel, opvallend modern huis te ontwerpen en te bouwen met de nieuwste eco-kwaliteiten en milieuvriendelijke technologieën, vanaf £652.500. Penrhyn bij de Kaap
Penrhyn, gelegen aan de linkerkant van The Headlands, zal volledig worden gemoderniseerd in overeenstemming met de architectuurstijl van de zes percelen, wat de algemene ontwerpvisie van de ontwikkeling aanvult. Potentiële bouw Dit perceel biedt een uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheid om een modern gezinswoning in Solva te creëren, ontworpen met ruimte, functionaliteit en levensstijl in gedachten. Het terrein is volledig onderhouden, met al aangesloten hoofdafwatering, water, elektriciteit en hogesnelheidsbreedband. Daarnaast is de landgoedweg aangelegd om eerst te asfalteren met aangelegde stoeprand, wat directe en gemakkelijke toegang garandeert. Daardoor kan de bouw zonder vertraging beginnen. De zorgvuldig doordachte voorbeeldplattegrond combineert ruime woonruimtes met praktische voorzieningen, zodat het pand zowel geschikt is voor dagelijks leven als gastvrijheid. Meer details over de goedgekeurde ontwerpen van het externe huis zijn te bekijken via het planningsportaal van de Pembrokeshire Coast National Park Authority met referentie NP/21/0298/FUL. Op de begane grond loopt de indeling van een eigentijdse open keuken en eetkamer—compleet met voorraadkast en gebruiksruimte—naar een grote woonkamer, ideaal voor familiebijeenkomsten. Een speciaal kantoor biedt waardevolle werkruimte voor thuiswerk, terwijl een garderobe het gemak biedt. Boven bevindt zich op de eerste verdieping vier ruime slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met inloopkast, een en-suite en toegang tot een privébalkon. De extra slaapkamers worden goed bediend door familiebadkamers en opbergruimtes, waardoor het ontwerp praktisch is voor gezinnen of bezoekende gasten. Geschatte bouwkosten Gebaseerd op de huidige bouwrichtlijnen en met een hoogwaardige inrichting, bedragen de geschatte kosten voor de voltooiing van deze bouw £652.500. Kosten zijn natuurlijk afhankelijk van variabelen zoals de grondcondities, gekozen materialen en de uiteindelijke specificatie. Het ontbreken van btw op nieuwbouw biedt een extra voordeel voor potentiële kopers. Dit biedt een spannende kans om een op maat gemaakt nieuw huis te laten maken in een van de meest gewilde kustlocaties van West-Wales, met als extra voordeel een volledig onderhouden, bouwklaar perceel dat direct op locatie kan beginnen. Fine & Country West Wales kan kopers verbinden met een uitstekend netwerk van architecten, ontwerpers en betrouwbare bouwaannemers, waarmee de hoogste normen op het gebied van ontwerp en afwerking worden gegarandeerd. Er zijn ook op maat gemaakte financieringsoplossingen beschikbaar, waardoor dit een uitzonderlijke kans is voor wie op zoek is naar een droomwoning aan de kust die precies aan hun wensen is afgestemd. Met het Pembrokeshire Coast Path voor de deur, kristalhelder water en een ongeëvenaarde omgeving, is The Headlands, Solva een zeldzame onderneming – een kans die in decennia wordt gemeten, niet in jaren. Voor meer details of om een privégesprek te regelen, neem contact op met Fine & Country West Wales. The Headlands, Солва – Исключительные прибрежные строительные участки - No2 The Headlands Теперь появилась исключительная возможность приобрести один из шести премиальных участков с видом на захватывающее побережье Солва в национальном парке Пембрукширского побережья. Эти участки представляют собой кульминацию выдающегося 20-летнего пути к получению полного разрешения на строительство, предоставляя покупателям редкую возможность создать индивидуальный прибрежный дом в одном из самых востребованных районов Уэльса — наравне с лучшими адресами Девона и Корнуолла. Расположенный на окраине деревни Солва, комплекс наслаждается спокойной, но очень удобной обстановкой. До местного магазина и причала можно дойти менее пяти минут пешком по хорошо проложенным пешеходным тропам, рядом находится всемирно известная тропа Pembrokeshire Coast Path — впечатляющая 50-минутная прогулка вдоль побережья ведёт прямо в Сент-Дэвидс. Каждый участок наслаждается завораживающими видами на сельскохозяйственные земли Национального фонда с восточной стороны и открывается вид на Грибин напротив — часть знакового побережья Пембрукшира. Эти территории охраняются и никогда не будут построены, что гарантирует, что пейзажи останутся нетронутыми для будущих поколений. Вам не обязательно быть резидентом, чтобы наслаждаться морским образом жизни — владельцы второго дома также могут подать заявку на права на швартовку в гавани через Общество Солва Харбор, что делает эти участки особенно привлекательными для тех, кто ищет базу для отдыха или уикенда. Почувствуйте непревзойденный прибрежный образ жизни с панорамным видом на море и полностью установленной инфраструктурой, включая высокоскоростной интернет. Цены начинаются от £325,000, с потенциалом для проектирования и строительства индивидуального, впечатляющего современного дома с использованием новейших экологических технологий и экологичных технологий — от £652,500. Пенрин на мысе
Пенрин, расположенный слева от The Headlands, будет полностью модернизирован в соответствии с архитектурным стилем шести участков, что дополняет общее видение проекта. Потенциал строительства Этот участок предоставляет исключительную возможность для создания современного семейного дома в Солве, спроектированного с учётом пространства, функциональности и образа жизни. Объект полностью обслуживается: водопровод, водоснабжение, электроснабжение и высокоскоростной интернет уже подключены. Кроме того, дорога в районе была построена с первым асфальтом с установленными бордюрами, обеспечивающими быстрый и удобный доступ. В результате строительство может начаться без задержек. Тщательно продуманный пример планировки сочетает просторные жилые помещения с практичными особенностями, гарантируя, что объект будет удобен как для повседневной жизни, так и для развлечений. Дополнительные детали утверждённых внешних проектов домов можно ознакомиться с порталом планирования Управления национального парка Пемброкшира по ссылке NP/21/0298/FUL. На первом этаже планировка переходит из современной открытой кухни и столовой — с кладовой и хозяйственными помещениями — в большую гостиную, идеально подходящую для семейных встреч. Выделенный офис предоставляет ценное рабочее пространство для домашней работы, а гардеробная добавляет удобства. На верхнем этаже на первом этаже расположены четыре просторные спальни, включая главный люкс с гардеробной, собственную ванную комнату и выход на частный балкон. Дополнительные спальни хорошо обеспечены семейными ванными комнатами и складскими помещениями, что делает дизайн практичным для семей и гостей. Ориентировочные затраты на строительство. Исходя из действующих строительных рекомендаций и с учётом качественного оснащения, предполагаемая стоимость завершения строительства составляет £652,500. Стоимость, конечно, зависит от таких переменных, как состояние грунта, выбранные материалы и окончательная спецификация. Отсутствие НДС на новые здания даёт дополнительное преимущество потенциальным покупателям. Это захватывающая возможность заказать индивидуальный новый дом в одном из самых престижных прибрежных районов Западного Уэльса, а также полностью обслуживаемый и готовый к строительству участок, позволяющий сразу начать работу на объекте. Fine & Country West Wales может связать покупателей с выдающейся сетью архитекторов, дизайнеров и надёжных строительных подрядчиков, обеспечивая высочайшие стандарты дизайна и отделки. Также доступны индивидуальные финансовые решения, что делает это исключительной возможностью для тех, кто ищет мечту о прибрежной недвижимости, соответствующей их точным требованиям. С тропой по побережью Пембрукшира у вас на пороге, кристально чистой водой и непревзойденным окружением The Headlands, Солва — редкое место, возможность, измеряемая десятилетиями, а не годами. Для получения дополнительной информации или организации приватного обсуждения, пожалуйста, свяжитесь с Fine & Country West Wales. The Headlands, Solva – Außergewöhnliche Küstenbaugrundstücke - Nr. 2 Die Headlands Eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet sich nun, eines von sechs Premium-Baugrundstücken mit Blick auf die atemberaubende Solva-Küste im Pembrokeshire Coast National Park zu erwerben. Diese Grundstücke stellen den Höhepunkt einer bemerkenswerten 20-jährigen Reise zur vollständigen Baugenehmigung dar und bieten Käufern die seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Küstenhaus an einem der begehrtesten Standorte von Wales zu errichten – auf einer Stufe mit den besten Adressen in Devon und Cornwall. Die Siedlung liegt am Rand des Dorfes Solva und genießt eine ruhige, aber sehr bequeme Lage. Es sind weniger als fünf Gehminuten zum örtlichen Laden und zum Kai über gut ausgebaute Fußwege, mit dem weltberühmten Pembrokeshire Coast Path in der Nähe – ein spektakulärer 50-minütiger Fußweg entlang der Küste führt direkt nach St Davids. Jedes Grundstück bietet faszinierende Ausblicke über das Farmland des National Trust auf die östliche Seite und blickt auf The Gribin gegenüber – Teil der ikonischen Küste von Pembrokeshire. Diese Gebiete sind geschützt und werden niemals bebaut, sodass die Landschaft für kommende Generationen unberührt bleibt. Man muss auch kein Bewohner sein, um einen maritimen Lebensstil zu genießen – Zweithausbesitzer können über die Solva Harbour Society auch Bootsanlegerechte im Hafen beantragen, was diese Grundstücke besonders attraktiv für diejenigen macht, die einen Urlaubsplatz oder ein Wochenendrefugium suchen. Erleben Sie einen unvergleichlichen Küstenlebensstil mit Panoramablick auf das Meer und voll installierter Infrastruktur, einschließlich Hochgeschwindigkeitsinternet. Die Preise beginnen bei £325.000, mit der Möglichkeit, ein individuelles, auffälliges, zeitgenössisches Haus mit den neuesten ökologischen Merkmalen und umweltfreundlichen Technologien zu entwerfen und zu bauen, ab £652.500. Penrhyn an den Landzungen
Penrhyn, das sich auf der linken Seite von The Headlands befindet, soll vollständig im Einklang mit dem architektonischen Stil der sechs Grundstücke modernisiert werden, was die Gesamtgestaltung der Entwicklung ergänzt. Möglicher Bau Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit, ein modernes Familienhaus in Solva zu schaffen, das mit Blick auf Platz, Funktionalität und Lebensstil gestaltet wurde. Das Gelände ist vollständig versorgt, mit bereits angeschlossenen Leitungsleitungen, Wasserleitung, Strom und Hochgeschwindigkeitsbreitband. Außerdem wurde die Estate Road zunächst asphaltiert und mit Bordsteinen verlegt, was einen sofortigen und unkomplizierten Zugang gewährleistet. Daher kann der Bau ohne Verzögerung beginnen. Der sorgfältig durchdachte Beispielgrundriss vereint großzügige Wohnbereiche mit praktischen Merkmalen, sodass die Immobilie sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung geeignet ist. Weitere Details zu den genehmigten Außenhausentwürfen sind über das Planungsportal der Pembrokeshire Coast National Park Authority unter Verwendung der Referenz NP/21/0298/FUL einsehbar. Im Erdgeschoss reicht der Grundriss von einer modernen offenen Küche und einem Essbereich – komplett mit Speisekammer und Ausstattung – bis hin zu einem großen Wohnzimmer, ideal für Familientreffen. Ein eigenes Büro bietet wertvollen Arbeitsplatz für das Homeoffice, während eine Garderobe den Komfort erhöht. Im Obergeschoss befinden sich im Erdgeschoss vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenes Bad und Zugang zu einem privaten Balkon. Die zusätzlichen Schlafzimmer sind gut mit Familienbädern und Stauraum ausgestattet, was das Design für Familien oder Gäste praktisch macht. Geschätzte Baukosten Basierend auf den aktuellen Baurichtlinien und der Berücksichtigung einer hochwertigen Ausstattung betragen die geschätzten Kosten für die Fertigstellung dieses Baus £652.500. Die Kosten hängen natürlich von Variablen wie Bodenbedingungen, ausgewählten Materialien und endgültiger Spezifikation ab. Das Fehlen der Mehrwertsteuer auf Neubauten verschafft potenziellen Käufern einen weiteren Vorteil. Dies stellt eine spannende Gelegenheit dar, ein maßgeschneidertes neues Zuhause in einem der begehrtesten Küstenstandorte Westwales in Auftrag zu geben, mit dem zusätzlichen Vorteil eines vollständig versorgten, baufertigen Grundstücks, das einen sofortigen Start vor Ort ermöglicht. Fine & Country West Wales kann Käufer mit einem herausragenden Netzwerk von Architekten, Designern und vertrauenswürdigen Bauunternehmern verbinden und so höchste Standards in Design und Ausführung sicherstellen. Maßgeschneiderte Finanzierungslösungen sind ebenfalls verfügbar, was dies zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für diejenigen macht, die eine Traumimmobilie an der Küste suchen, die genau auf ihre Wünsche zugeschnitten ist. Mit dem Pembrokeshire Coast Path direkt vor Ihrer Haustür, kristallklarem Wasser und einer unvergleichlichen Umgebung ist The Headlands, Solva ein seltenes Angebot – eine Gelegenheit, die in Jahrzehnten statt in Jahren gemessen wird. Für weitere Informationen oder um ein privates Gespräch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Fine & Country West Wales. The Headlands, Solva – Εξαιρετικά παράκτια οικόπεδα - No. 2 The Headlands Μια εξαιρετική ευκαιρία είναι τώρα διαθέσιμη για την απόκτηση ενός από τα έξι οικόπεδα υψηλής ποιότητας με θέα στην εκπληκτική ακτογραμμή Solva στο Εθνικό Πάρκο Pembrokeshire Coast. Αυτά τα οικόπεδα αντιπροσωπεύουν το αποκορύφωμα ενός αξιοσημείωτου ταξιδιού 20 ετών για την εξασφάλιση πλήρους πολεοδομικής άδειας, προσφέροντας στους αγοραστές τη σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσουν ένα παραθαλάσσιο σπίτι κατά παραγγελία σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Ουαλίας – στο ίδιο επίπεδο με τις καλύτερες διευθύνσεις στο Ντέβον και την Κορνουάλη. Βρίσκεται στην άκρη του χωριού Solva, η ανάπτυξη απολαμβάνει ένα ήσυχο αλλά εξαιρετικά βολικό περιβάλλον. Απέχει λιγότερο από πέντε λεπτά με τα πόδια από το τοπικό κατάστημα και την προκυμαία μέσω καθιερωμένων μονοπατιών, με το παγκοσμίου φήμης Pembrokeshire Coast Path σε κοντινή απόσταση – ένας εντυπωσιακός περίπατος 50 λεπτών κατά μήκος της ακτογραμμής οδηγεί απευθείας στο St Davids. Κάθε οικόπεδο απολαμβάνει μαγευτική θέα σε όλη τη γεωργική γη του National Trust προς την ανατολική πλευρά και έχει θέα στο Gribin απέναντι – μέρος της εμβληματικής ακτογραμμής του Pembrokeshire. Αυτές οι περιοχές προστατεύονται και δεν θα χτιστούν ποτέ, διασφαλίζοντας ότι το τοπίο θα παραμείνει παρθένο για τις επόμενες γενιές. Δεν χρειάζεται να είστε κάτοικος για να απολαύσετε έναν θαλάσσιο τρόπο ζωής – οι ιδιοκτήτες δεύτερης κατοικίας μπορούν επίσης να υποβάλουν αίτηση για δικαιώματα ελλιμενισμού σκαφών στο λιμάνι μέσω της The Solva Harbour Society, καθιστώντας αυτά τα οικόπεδα ιδιαίτερα ελκυστικά σε όσους αναζητούν μια βάση διακοπών ή ένα καταφύγιο το Σαββατοκύριακο. Ζήστε έναν απαράμιλλο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με πανοραμική θέα στη θάλασσα και πλήρως εγκατεστημένη υποδομή, συμπεριλαμβανομένου internet υψηλής ταχύτητας. Οι τιμές ξεκινούν από 325,000 £, με τη δυνατότητα σχεδιασμού και κατασκευής ενός μεμονωμένου, εντυπωσιακού σύγχρονου σπιτιού που ενσωματώνει τα πιο πρόσφατα οικολογικά διαπιστευτήρια και φιλικές προς το περιβάλλον τεχνολογίες από 652,500 £. Ο Penrhyn στο Headlands
Το Penrhyn, που βρίσκεται στην αριστερή πλευρά του The Headlands, πρόκειται να εκσυγχρονιστεί πλήρως σύμφωνα με το αρχιτεκτονικό στυλ των έξι οικοπέδων, συμπληρώνοντας το συνολικό σχεδιαστικό όραμα της ανάπτυξης. Πιθανή κατασκευή Αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία ανάπτυξης για τη δημιουργία μιας σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας στη Solva, σχεδιασμένη με γνώμονα τον χώρο, τη λειτουργικότητα και τον τρόπο ζωής. Ο χώρος εξυπηρετείται πλήρως, με ήδη συνδεδεμένα δίκτυα αποχέτευσης, ύδρευσης, ηλεκτρικού ρεύματος και ευρυζωνικής σύνδεσης υψηλής ταχύτητας. Επιπλέον, ο δρόμος του κτήματος έχει κατασκευαστεί στην πρώτη άσφαλτο με εγκατεστημένο κράσπεδο, εξασφαλίζοντας άμεση και άμεση πρόσβαση. Ως αποτέλεσμα, η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει χωρίς καθυστέρηση. Το προσεκτικά μελετημένο παράδειγμα κάτοψης συνδυάζει γενναιόδωρους χώρους καθιστικού με πρακτικά χαρακτηριστικά, διασφαλίζοντας ότι το ακίνητο θα ταιριάζει τόσο στην καθημερινή ζωή όσο και στη διασκέδαση. Περισσότερες λεπτομέρειες για τα εγκεκριμένα σχέδια εξωτερικών σπιτιών μπορείτε να δείτε μέσω της πύλης σχεδιασμού της Αρχής Εθνικού Πάρκου Pembrokeshire Coast χρησιμοποιώντας την αναφορά NP/21/0298/FUL . Στο ισόγειο, η διαρρύθμιση ρέει από μια σύγχρονη ενιαία κουζίνα και τραπεζαρία - με ντουλάπι και βοηθητικό χώρο - σε ένα μεγάλο σαλόνι, ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις. Ένα ειδικό γραφείο παρέχει πολύτιμο χώρο εργασίας για εργασία στο σπίτι, ενώ ένα βεστιάριο προσθέτει άνεση. Στον επάνω όροφο, ο πρώτος όροφος διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με δωμάτιο-ντουλάπα, ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι. Τα επιπλέον υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται καλά από οικογενειακά μπάνια και αποθηκευτικούς χώρους, καθιστώντας το σχέδιο πρακτικό για οικογένειες ή επισκέπτες. Εκτιμώμενο κόστος κατασκευής Με βάση τις τρέχουσες οδηγίες κατασκευής και επιτρέποντας την τοποθέτηση υψηλής ποιότητας, το εκτιμώμενο κόστος για την ολοκλήρωση αυτής της κατασκευής είναι 652,500 £. Το κόστος εξαρτάται, φυσικά, από μεταβλητές όπως οι συνθήκες του εδάφους, τα επιλεγμένα υλικά και οι τελικές προδιαγραφές. Η απουσία ΦΠΑ στις νέες κατασκευές παρέχει ένα επιπλέον πλεονέκτημα στους υποψήφιους αγοραστές. Αυτό αντιπροσωπεύει μια συναρπαστική ευκαιρία να αναθέσετε ένα νέο σπίτι κατά παραγγελία σε μια από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Δυτικής Ουαλίας, με το πρόσθετο πλεονέκτημα ενός πλήρως εξυπηρετούμενου, έτοιμου για κατασκευή οικοπέδου που επιτρέπει την άμεση έναρξη στο εργοτάξιο. Η Fine & Country West Wales μπορεί να συνδέσει τους αγοραστές με ένα εξαιρετικό δίκτυο αρχιτεκτόνων, σχεδιαστών και αξιόπιστων εργολάβων κτιρίων, διασφαλίζοντας τα υψηλότερα πρότυπα σχεδιασμού και φινιρίσματος. Διατίθενται επίσης εξατομικευμένες λύσεις χρηματοδότησης, καθιστώντας αυτή μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ονειρεμένο παραθαλάσσιο ακίνητο προσαρμοσμένο στις ακριβείς προδιαγραφές τους. Με το Pembrokeshire Coast Path στο κατώφλι σας, τα κρυστάλλινα νερά και ένα ασυναγώνιστο σκηνικό, το The Headlands, η Solva είναι μια σπάνια πρόταση – μια ευκαιρία που μετριέται σε δεκαετίες, όχι σε χρόνια. Για περισσότερες λεπτομέρειες ή για να κανονίσετε μια ιδιωτική συζήτηση, επικοινωνήστε με το Fine & Country West Wales. The Headlands, Solva – Appezzamenti Edilizi Costieri Eccezionali - N. 2 The Headlands Ora è disponibile un'opportunità straordinaria per acquisire uno dei sei lotti edilizi di alta qualità che dominano la splendida costa di Solva nel Parco Nazionale della Costiera del Pembrokeshire. Questi lotti rappresentano il culmine di un straordinario percorso ventennale per ottenere il permesso edilizio completo, offrendo agli acquirenti la rara opportunità di creare una casa costiera su misura in una delle località più ambite del Galles – al pari dei migliori indirizzi del Devon e della Cornovaglia. Situato ai margini del villaggio di Solva, lo sviluppo gode di un ambiente tranquillo ma molto comodo. Ci sono meno di cinque minuti a piedi dal negozio locale e dal molo tramite sentieri ben consolidati, con il famoso Pembrokeshire Coast Path nelle vicinanze – una spettacolare camminata di 50 minuti lungo la costa conduce direttamente a St Davids. Ogni appezzamento gode di viste affascinanti sulle terre agricole del National Trust verso est e domina il Gribin di fronte – parte dell'iconica costa del Pembrokeshire. Queste aree sono protette e non saranno mai edificate, assicurando che il paesaggio rimanga incontaminato per generazioni a venire. Non è necessario essere residenti per godere di uno stile di vita marittimo: i proprietari di seconde case possono anche richiedere il diritto di ormeggio per barche nel porto tramite The Solva Harbour Society, rendendo questi lotti particolarmente attraenti per chi cerca una base per le vacanze o un rifugio nel fine settimana. Vivi uno stile di vita costiero senza pari con vista panoramiche sul mare e infrastrutture completamente installate, inclusa internet ad alta velocità. I prezzi partono da £325.000, con il potenziale di progettare e costruire una casa contemporanea individuale e d'impatto che incorpori le più recenti eco-credenziali e tecnologie ecologiche da £652.500. Penrhyn ai Promontori.
Penrhyn, situata sul lato sinistro di The Headlands, sarà completamente modernizzata in linea con lo stile architettonico dei sei lotti, completando la visione progettuale complessiva dello sviluppo. Potenziale Costruzione Questo terreno offre un'opportunità di sviluppo eccezionale per creare una residenza familiare moderna a Solva, progettata pensando a spazio, funzionalità e stile di vita. Il sito è completamente servito, con drenaggio di rete, acqua di rete, elettricità e banda larga ad alta velocità già collegati. Inoltre, la strada del complesso è stata costruita fino al primo asfalto con l'installazione di cordoli, garantendo un accesso immediato e semplice. Di conseguenza, i lavori possono iniziare senza ritardi. La pianta di esempio accuratamente studiata combina ampie aree abitative con caratteristiche pratiche, garantendo che la proprietà sia adatta sia alla vita quotidiana che agli intrattenimenti. Ulteriori dettagli sui progetti di case esterne approvati possono essere consultati tramite il portale urbanistico della Pembrokeshire Coast National Park Authority utilizzando il riferimento NP/21/0298/FUL. Al piano terra, la disposizione si sviluppa da una cucina e area pranzo contemporanea a pianta aperta—completa di dispensa e servizio—a un ampio soggiorno, ideale per riunioni di famiglia. Un ufficio dedicato offre uno spazio di lavoro prezioso per il lavoro da casa, mentre un guardaroba aggiunge comodità. Al piano superiore, il piano terra dispone di quattro ampie camere da letto, tra cui una suite principale con armadio a cabina, bagno privato e accesso a un balcone privato. Le camere aggiuntive sono ben servite da bagni familiari e aree di deposito, rendendo il design pratico per famiglie o ospiti in visita. Costi di costruzione stimati Basati sulle linee guida attuali e prevedendo un allestimento di alta qualità, il costo stimato per il completamento di questa costruzione è di £652.500. I costi dipendono, ovviamente, da variabili come le condizioni del terreno, i materiali scelti e la specifica finale. L'assenza di IVA sulle nuove costruzioni offre un ulteriore vantaggio ai potenziali acquirenti. Questa rappresenta un'opportunità entusiasmante per commissionare una nuova casa su misura in una delle zone costiere più desiderabili del Galles occidentale, con il vantaggio aggiuntivo di un terreno completamente servito e pronto per la costruzione che consente un inizio immediato sul posto. Fine & Country West Wales può mettere in contatto gli acquirenti con una rete eccezionale di architetti, progettisti e appaltatori edili affidabili, garantendo i più alti standard di progettazione e finitura. Sono disponibili anche soluzioni di finanziamento su misura, rendendo questa un'opportunità eccezionale per chi cerca una proprietà costiera da sogno su misura sulle proprie specifiche. Con il Pembrokeshire Coast Path a portata di mano, acque cristalline e un'ambientazione senza pari, The Headlands, Solva è una proposta rara – un'opportunità misurata in decenni, non in anni. Per ulteriori dettagli o per organizzare una discussione privata, si prega di contattare Fine & Country West Wales. The Headlands, Solva – Výnimočné pobrežné stavebné pozemky – č. 2 The Headlands Výnimočná príležitosť je teraz získať jeden zo šiestich prémiových stavebných pozemkov s výhľadom na dychberúce pobrežie Solvy v Národnom parku Pembrokeshire Coast. Tieto pozemky predstavujú vyvrcholenie pozoruhodnej 20-ročnej cesty za získaním plného stavebného povolenia, ponúkajúc kupujúcim vzácnu príležitosť vytvoriť si na mieru šitý pobrežný dom v jednej z najžiadanejších lokalit vo Walese – na úrovni najlepších adries v Devone a Cornwalle. Nachádza sa na okraji dediny Solva a ponúka pokojné, no zároveň veľmi pohodlné prostredie. Je to menej ako päťminútová prechádzka k miestnemu obchodu a nábrežiu po dobre vyznačených chodníkoch, pričom neďaleko je svetoznáma Pembrokeshire Coast Path – úchvatná 50-minútová prechádzka pozdĺž pobrežia vedie priamo do St Davids. Každý pozemok ponúka úchvatné výhľady na farmy National Trust na východnej strane a ponúka výhľad na The Gribin oproti – časť ikonického pobrežia Pembrokeshire. Tieto oblasti sú chránené a nikdy nebudú ďalej postavené, čím sa zabezpečuje, že scenéria zostane nedotknutá pre budúce generácie. Nemusíte byť obyvateľom, aby ste si užívali námorný životný štýl – majitelia druhých domov môžu tiež požiadať o práva na kotvenie lodí v prístave prostredníctvom The Solva Harbour Society, čo robí tieto pozemky obzvlášť atraktívnymi pre tých, ktorí hľadajú dovolenkovú základňu alebo víkendové útočisko. Zažite jedinečný pobrežný životný štýl s panoramatickým výhľadom na more a plne nainštalovanou infraštruktúrou vrátane vysokorýchlostného internetu. Ceny začínajú od £325,000, s potenciálom navrhnúť a postaviť jedinečný moderný dom s najnovšími ekologickými prvkami a ekologickými technológiami od £652,500. Penrhyn na Headlands
Penrhyn, ktorý sa nachádza na ľavej strane The Headlands, má byť úplne modernizovaný v súlade s architektonickým štýlom šiestich pozemkov, čo dopĺňa celkovú dizajnovú víziu projektu. Potenciálna výstavba Tento pozemok ponúka výnimočnú príležitosť na rozvoj na vytvorenie moderného rodinného sídla v Solve, navrhnutého s ohľadom na priestor, funkčnosť a životný štýl. Areál je plne servisovaný, s hlavným odvodňovaním, vodovodom, elektrinou a vysokorýchlostným širokopásmovým pripojením už pripojenými. Okrem toho bola cesta na sídlisku postavená ako asfalt s nainštalovaným obrubníkom, čo zabezpečuje okamžitý a jednoduchý prístup. V dôsledku toho môže výstavba začať bez meškania. Starostlivo premyslený príklad pôdorysu kombinuje priestranné obytné priestory s praktickými prvkami, čím zabezpečuje, že nehnuteľnosť bude vhodná pre každodenný život aj zábavu. Ďalšie podrobnosti o schválených dizajnoch vonkajších domov je možné vidieť prostredníctvom plánovacieho portálu Pembrokeshire Coast National Park Authority s referenciou NP/21/0298/FUL. Na prízemí sa rozloženie presúva od modernej otvorenej kuchyne a jedálenského priestoru – vrátane špajze a úžitkov – do veľkej obývačky, ideálnej na rodinné stretnutia. Vyhradená kancelária poskytuje cenný pracovný priestor na domácu prácu, zatiaľ čo šatňa pridáva pohodlie. Na poschodí sa nachádzajú štyri priestranné spálne, vrátane hlavnej suity s šatníkom, vlastnou kúpeľňou a prístupom na súkromný balkón. Ďalšie spálne sú dobre vybavené rodinnými kúpeľňami a úložnými priestormi, čo robí dizajn praktickým pre rodiny alebo návštevníkov. Odhadované náklady na výstavbu Na základe aktuálnych stavebných usmernení a s umožnením kvalitného vybavenia sú odhadované náklady na dokončenie tejto výstavby £652,500. Náklady samozrejme závisia od premiennych, ako sú podmienky pôdy, vybrané materiály a konečná špecifikácia. Absencia DPH na novostavby poskytuje ďalšiu výhodu pre potenciálnych kupujúcich. Ide o vzrušujúcu príležitosť objednať si na mieru nový dom v jednej z najžiadanejších pobrežných lokalít západného Walesu, s pridanou výhodou plne vybaveného, pripraveného pozemku, ktorý umožňuje okamžité začiatky na mieste. Fine & Country West Wales dokáže spojiť kupujúcich s vynikajúcou sieťou architektov, dizajnérov a dôveryhodných stavebných dodávateľov, čím zabezpečí najvyššie štandardy dizajnu a dokončenia. K dispozícii sú aj individuálne finančné riešenia, čo z tejto príležitosti robí výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú vysnívanú pobrežnú nehnuteľnosť prispôsobenú ich presným požiadavkám. S Pembrokeshire Coast Path priamo pred dverami, krištáľovo čistou vodou a bezkonkurenčným prostredím je The Headlands Solva vzácnou príležitosťou – príležitosťou meranou v desaťročiach, nie v rokoch. Pre ďalšie informácie alebo dohodnúť si súkromnú diskusiu, kontaktujte prosím Fine & Country West Wales.