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Fréjus - Appartement & loft à vendre

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Var > Fréjus
213 735 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 p
34 m²
Référence: EDEN-T114981086 / 114981086
Idéalement située à Fréjus, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de Saint-Raphaël. Elle profite de la proximité immédiate des commerces, des services médicaux, des transports, mais aussi des loisirs et des plages. En plein coeur de la ville, une base nature se trouve à moins de 500 mètres, la plage à moins d'un kilomètre, la gare SNCF à 1 kilomètre et un arrêt de bus est situé à 300 mètres seulement. La résidence propose des appartements spacieux et sécurisés, allant du T1 de 28 m2 au T3 de 56 m2, tous prolongés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter de l'ensoleillement typique de la région. Les résidents bénéficient également d'espaces communs chaleureux favorisant la convivialité et le bien-être : piscine intérieure chauffée, restaurant Chez Marius, vaste salon aménagé avec coin cheminée, bibliothèque, espace TV et tables de jeux, espace beauté et espace fitness. Loyers assurés par le gestionnaire. LMNP/ Avantage fiscal Contact : Camil ... Copropriété de 121 lots. Charges annuelles : 100 euros. Voir plus Voir moins Ideal in Fréjus gelegen, profitiert die Residenz von einer privilegierten Lage nur einen Steinwurf von Saint-Raphaël entfernt. Es profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, medizinischen Dienstleistungen, Transportmöglichkeiten, aber auch von Freizeit und Stränden. Im Herzen der Stadt befindet sich eine Naturbasis weniger als 500 Meter entfernt, der Strand weniger als einen Kilometer entfernt, der SNCF-Bahnhof 1 Kilometer entfernt und eine Bushaltestelle nur 300 Meter entfernt. Die Residenz bietet geräumige und sichere Wohnungen, die von T1 mit 28 m² bis T3 mit 56 m² reichen und alle durch einen Balkon oder eine Terrasse erweitert werden, um das für die Region typische Sonnenlicht zu genießen. Die Bewohner profitieren außerdem von warmen Gemeinschaftsbereichen, die Geselligkeit und Wohlbefinden fördern: beheiztes Hallenbad, Restaurant Chez Marius, großes Wohnzimmer mit Kamin, Bibliothek, Fernsehbereich und Spieltische, Schönheitsbereich und Fitnessbereich. Mieten, die vom Verwalter bereitgestellt werden. LMNP/ Steuervorteil Kontakt: Camil ... Miteigentümer von 121 Grundstücken. Jahresgebühren: 100 Euro. Σε ιδανική τοποθεσία στο Fréjus, η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από το Saint-Raphaël. Επωφελείται από την άμεση γειτνίαση με καταστήματα, ιατρικές υπηρεσίες, συγκοινωνίες, αλλά και αναψυχή και παραλίες. Στην καρδιά της πόλης, μια βάση της φύσης απέχει λιγότερο από 500 μέτρα, η παραλία λιγότερο από ένα χιλιόμετρο, ο σιδηροδρομικός σταθμός SNCF απέχει 1 χιλιόμετρο και μια στάση λεωφορείου βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά. Η κατοικία προσφέρει ευρύχωρα και ασφαλή διαμερίσματα, που κυμαίνονται από Τ1 των 28 m2 έως Τ3 των 56 m2, όλα εκτεινόμενα με μπαλκόνι ή βεράντα για να απολαύσετε τον ήλιο που χαρακτηρίζει την περιοχή. Οι κάτοικοι επωφελούνται επίσης από ζεστούς κοινόχρηστους χώρους που προάγουν τη συντροφικότητα και την ευεξία: θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, εστιατόριο Chez Marius, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, βιβλιοθήκη, χώρο τηλεόρασης και τραπέζια παιχνιδιών, χώρο ομορφιάς και γυμναστήριο. Ενοίκια που παρέχονται από τον διαχειριστή. LMNP/ Φορολογικό πλεονέκτημα Επικοινωνία: Camil ... Συνιδιοκτησία 121 παρτίδων. Ετήσιες χρεώσεις: 100 ευρώ. Idéalement située à Fréjus, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de Saint-Raphaël. Elle profite de la proximité immédiate des commerces, des services médicaux, des transports, mais aussi des loisirs et des plages. En plein coeur de la ville, une base nature se trouve à moins de 500 mètres, la plage à moins d'un kilomètre, la gare SNCF à 1 kilomètre et un arrêt de bus est situé à 300 mètres seulement. La résidence propose des appartements spacieux et sécurisés, allant du T1 de 28 m2 au T3 de 56 m2, tous prolongés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter de l'ensoleillement typique de la région. Les résidents bénéficient également d'espaces communs chaleureux favorisant la convivialité et le bien-être : piscine intérieure chauffée, restaurant Chez Marius, vaste salon aménagé avec coin cheminée, bibliothèque, espace TV et tables de jeux, espace beauté et espace fitness. Loyers assurés par le gestionnaire. LMNP/ Avantage fiscal Contact : Camil ... Copropriété de 121 lots. Charges annuelles : 100 euros. Idealmente localizada em Fréjus, a residência conta com uma localização privilegiada a poucos passos de Saint-Raphaël. Beneficia-se da proximidade imediata de lojas, serviços médicos, transporte, mas também lazer e praias. No coração da cidade, uma base de natureza fica a menos de 500 metros, a praia a menos de um quilômetro, a estação de trem da SNCF a 1 quilômetro e um ponto de ônibus fica a apenas 300 metros. A residência oferece apartamentos espaçosos e seguros, variando do T1 de 28 m² ao T3 de 56 m², todos ampliados por uma varanda ou terraço para aproveitar o sol típico da região. Os moradores também se beneficiam de áreas comuns acolhedoras que promovem a convivialidade e o bem-estar: piscina coberta aquecida, restaurante Chez Marius, grande sala de estar com lareira, biblioteca, área de TV e mesas de jogos, área de beleza e área de fitness. Aluguéis fornecidos pelo gerente. LMNP/Vantagem Fiscal Contato: Camil ... Copropriedade de 121 lotes. Taxas anuais: 100 euros. Ideally located in Fréjus, the residence benefits from a privileged location just a stone's throw from Saint-Raphaël. It benefits from the immediate proximity of shops, medical services, transport, but also leisure and beaches. In the heart of the city, a nature base is less than 500 meters away, the beach less than a kilometer away, the SNCF train station 1 kilometer away and a bus stop is located only 300 meters away. The residence offers spacious and secure apartments, ranging from T1 of 28 m2 to T3 of 56 m2, all extended by a balcony or terrace to enjoy the sunshine typical of the region. Residents also benefit from warm common areas promoting conviviality and well-being: heated indoor swimming pool, Chez Marius restaurant, large living room with fireplace, library, TV area and games tables, beauty area and fitness area. Rents provided by the manager. LMNP/ Tax advantage Contact: Camil ... Co-ownership of 121 lots. Annual charges: 100 euros. Идеално разположена във Фрежюс, резиденцията се възползва от привилегировано разположение само на хвърлей от Сен-Рафаел. Тя се възползва от непосредствената близост на магазини, медицински услуги, транспорт, както и от отдих и плажове. В сърцето на града природна база е на по-малко от 500 метра, плажът е на по-малко от километър, жп гарата на SNCF е на 1 километър, а автобусната спирка е само на 300 метра. Резиденцията предлага просторни и сигурни апартаменти, вариращи от T1 от 28 m2 до T3 с площ 56 m2, всички разширени с балкон или тераса, за да се насладят на типичното слънце за региона. Жителите се възползват и от топли общи зони, насърчаващи дружелюбие и благополучие: отопляем вътрешен басейн, ресторант Chez Marius, голяма всекидневна с камина, библиотека, телевизионна зона и игрални маси, зона за красота и фитнес зона. Наемите се осигуряват от управителя. LMNP/ Данъчно предимство Контакт: Camil ... Съсобственост на 121 парцела. Годишни такси: 100 евро. Ideaal gelegen in Fréjus, profiteert de woning van een bevoorrechte ligging op slechts een steenworp afstand van Saint-Raphaël. Het profiteert van de directe nabijheid van winkels, medische diensten, transport, maar ook van recreatie en stranden. In het hart van de stad ligt een natuurbasis op minder dan 500 meter, het strand minder dan een kilometer verderop, het SNCF-treinstation 1 kilometer verderop en een bushalte op slechts 300 meter. De woning biedt ruime en veilige appartementen, variërend van T1 van 28 m² tot T3 van 56 m², allemaal verlengd door een balkon of terras om te genieten van de zon die typisch is voor de regio. Bewoners profiteren ook van warme gemeenschappelijke ruimtes die gezelligheid en welzijn bevorderen: verwarmd binnenzwembad, restaurant Chez Marius, grote woonkamer met open haard, bibliotheek, tv-gedeelte en speeltafels, schoonheidsruimte en fitnessruimte. Huur wordt betaald door de beheerder. LMNP/ Belastingvoordeel Contact: Camil ... Mede-eigendom van 121 kavels. Jaarlijkse kosten: 100 euro.
Référence: EDEN-T114981086
Pays: FR
Ville: Frejus
Code postal: 83600
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 34 m²
Pièces: 2

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