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Greenwich Village - Appartement & loft à vendre

Etats-Unis > New York > New York > Manhattan > Greenwich Village
3 487 720 EUR

Appartement & Loft (Vente)

1 p
3 ch
3 sdb
254 m²
Référence: EDEN-T115178621 / 115178621
Parfaitement perchée surplombant les plus beaux parcs privés de New York, Gramercy Park, cette maison magnifiquement rénovée et baignée de soleil, de type loft, de trois chambres et trois salles de bain et demie, offre un vaste espace de vie de 2 729 pieds carrés (254 sf) avec des plafonds de 12 pieds et des murs vitrés captivants. Les résidents du 50 Gramercy Park North bénéficient de l’intimité d’une coopérative de 23 unités avec des règles de condominium, offrant un service exceptionnel. Des équipements incluent un portier à temps plein, un entrepôt privé et une clé convoitée de Gramercy Park.Une galerie d’entrée bien proportionnée mène à l’impressionnante « Grande Salle » de 28 x 23 double hauteur, ponctuée d’une élégante cheminée et de murs vitrés de 12 pouces du sol au plafond donnant sur Gramercy Park. Cette vaste pièce exposée au sud au soleil offre un espace suffisant pour des espaces de vie et de salle à manger séparés. La magnifiquement spacieuse cuisine fenêtreée sur mesure, adjacente au salon, comprend un grand îlot central et un espace supplémentaire pour une restauration décontractée. Au-delà du salon, un couloir séparé mène à trois suites de chambres, chacune avec sa propre salle de bain, distinguée par des installations d’eau et des carreaux en marbre partout. La suite principale d’angle comprend une nouvelle salle de bain surdimensionnée avec double lavabo, une douche cabine, une baignoire et un walk-in sur mesure. Une deuxième suite est discrètement nichée à l’écart de la galerie d’entrée. La troisième suite de chambre fait aussi office de bureau confortable surplombant Gramercy Park et offre un contraste chaleureux avec le plus grand espace de vie. Une salle d’eau d’eau à côté de l’entrée et une buanderie complètent l’aménagement. Les finitions incluent un parquet de bois, la climatisation centrale, des habillages de fenêtres sur mesure et un éclairage sur mesure.Le 50 Gramercy Park North, une architecture entièrement nouvelle achevée en 2006 par John Pawson Architect, couronne la pointe nord de Gramercy Park et fait partie du quartier historique de Gramercy Park. Le parc est entouré de maisons de ville originales du milieu du XIXe siècle et comprend le National Arts Club et le « Players Club ». Les façades emblématiques préservées s’intègrent parfaitement à l’architecture moderne pour créer un centre intemporel au cœur de l’une des places les plus prisées de New York.Évaluation des fonds de capitalisation : 4 503,88 $/mois jusqu’au 31 décembre 2026 pour les améliorations en capital : loi locale 11, remplacement de la tour de refroidissement, modernisation des ascenseurs, rénovation du hall. Voir plus Voir moins Perfekt gelegen, mit Blick auf die schönsten privaten Parks New York Citys, bietet das wunderschön renovierte und sonnenverwöhnte Haus mit drei Schlafzimmern und dreieinhalb Bädern Loft-ähnlichem Haus 2.729 m² (2.729 m) großzügigen Wohnraum mit 3,7 m hohen Decken und faszinierenden Glaswänden. Die Bewohner von 50 Gramercy Park North genießen die Privatsphäre einer 23-Einheiten-Genossenschaft, deren Eigentumswohnungsregeln einen hervorragenden Service bieten. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Vollzeit-Portier, ein privater Lagerraum und ein begehrter Schlüssel zu Gramercy Park.Eine gut proportionierte Eingangsgalerie führt zum beeindruckenden, 28 x 23 cm großen, doppelt hohen "Great Room", durchbrochen von einem schönen Kamin und 30 cm hohen Wänden aus Glas, die auf den Gramercy Park hinausgerichtet sind. Dieser großzügige, nach Süden ausgerichtete Raum bietet ausreichend Platz für getrennte Wohn- und Essbereiche. Die wunderbar geräumige, maßgefertigte Küche mit Fenstern neben dem Wohnzimmer verfügt über eine große Mittelinsel und zusätzlichen Platz für zwangloses Essen. Hinter dem Wohnbereich führt ein separater Flur zu drei Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenen Bädern, die durch Waterworks-Armaturen und Marmorziegeln gekennzeichnet sind. Die Ecke der Hauptschlafzimmersuite verfügt über ein neues, übergroßes Bad mit Doppelwaschbecken, einer Duschekabine, einer Badewanne und einem maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank. Ein zweites Schlafzimmer ist still und leise hinter der Eingangsgalerie versteckt. Die Suite mit dem dritten Schlafzimmer dient gleichzeitig als komfortables Büro mit Blick auf den Gramercy Park und bietet einen gemütlichen Kontrast zum größeren Wohnraum. Eine Gästetoilette am Eingangsbereich und ein Waschraum vervollständigen den Grundriss. Zu den Oberflächen gehören Parkettböden, zentrale Klimaanlage, individuelle Fensterdekorationen und individuelle Beleuchtung.50 Gramercy Park North, eine völlig neue Architektur, die 2006 von John Pawson Architect fertiggestellt wurde, krönt die nördliche Spitze des Gramercy Parks und ist Teil des Gramercy Park Historic District. Der Park ist von originalen Stadthäusern aus der Mitte des 19. Jahrhunderts umgeben und umfasst den National Arts Club und den Players-Club. Die erhaltenen Denkmalgebäudefassaden fügen sich nahtlos in die moderne Architektur ein und bilden ein zeitloses Herzstück im Herzen eines der begehrtesten Plätze New York Citys.Kapitalbewertung: 4.503,88 $/Monat bis zum 31. Dezember 2026 für Kapitalverbesserungen: Local Law 11, Ersatz des Kühlturms, Modernisierung des Aufzugs, Renovierung der Lobby. Parfaitement perchée surplombant les plus beaux parcs privés de New York, Gramercy Park, cette maison magnifiquement rénovée et baignée de soleil, de type loft, de trois chambres et trois salles de bain et demie, offre un vaste espace de vie de 2 729 pieds carrés (254 sf) avec des plafonds de 12 pieds et des murs vitrés captivants. Les résidents du 50 Gramercy Park North bénéficient de l’intimité d’une coopérative de 23 unités avec des règles de condominium, offrant un service exceptionnel. Des équipements incluent un portier à temps plein, un entrepôt privé et une clé convoitée de Gramercy Park.Une galerie d’entrée bien proportionnée mène à l’impressionnante « Grande Salle » de 28 x 23 double hauteur, ponctuée d’une élégante cheminée et de murs vitrés de 12 pouces du sol au plafond donnant sur Gramercy Park. Cette vaste pièce exposée au sud au soleil offre un espace suffisant pour des espaces de vie et de salle à manger séparés. La magnifiquement spacieuse cuisine fenêtreée sur mesure, adjacente au salon, comprend un grand îlot central et un espace supplémentaire pour une restauration décontractée. Au-delà du salon, un couloir séparé mène à trois suites de chambres, chacune avec sa propre salle de bain, distinguée par des installations d’eau et des carreaux en marbre partout. La suite principale d’angle comprend une nouvelle salle de bain surdimensionnée avec double lavabo, une douche cabine, une baignoire et un walk-in sur mesure. Une deuxième suite est discrètement nichée à l’écart de la galerie d’entrée. La troisième suite de chambre fait aussi office de bureau confortable surplombant Gramercy Park et offre un contraste chaleureux avec le plus grand espace de vie. Une salle d’eau d’eau à côté de l’entrée et une buanderie complètent l’aménagement. Les finitions incluent un parquet de bois, la climatisation centrale, des habillages de fenêtres sur mesure et un éclairage sur mesure.Le 50 Gramercy Park North, une architecture entièrement nouvelle achevée en 2006 par John Pawson Architect, couronne la pointe nord de Gramercy Park et fait partie du quartier historique de Gramercy Park. Le parc est entouré de maisons de ville originales du milieu du XIXe siècle et comprend le National Arts Club et le « Players Club ». Les façades emblématiques préservées s’intègrent parfaitement à l’architecture moderne pour créer un centre intemporel au cœur de l’une des places les plus prisées de New York.Évaluation des fonds de capitalisation : 4 503,88 $/mois jusqu’au 31 décembre 2026 pour les améliorations en capital : loi locale 11, remplacement de la tour de refroidissement, modernisation des ascenseurs, rénovation du hall. Perfectly perched overlooking New York City's prettiest private parks, Gramercy Park, this beautifully renovated and sun-drenched three bedroom and three and a half bath loft-like home offers 2,729sf (254sm) of expansive living space with 12ft ceilings and captivating walls of glass. Residents at 50 Gramercy Park North enjoy the privacy of a 23-unit Cooperative with condo rules offering a superb level of service. Amenities which include a fulltime doorman, private storage and a coveted key to Gramercy Park.A well-proportioned entry gallery leads to the impressive 28 X 23 double height "Great Room" punctuated by a handsome fireplace and 12" floor to ceiling walls of glass onto Gramercy Park. This expansive south facing sun-pierced room provides ample space for separate living and dining areas. The marvelously spacious custom windowed kitchen adjacent the living space includes a large center island and additional space for casual dining. Beyond the living space, a separate hall leads to three bedroom suites each with their own baths distinguished by Waterworks fixtures and marble tiling throughout. The corner primary bedroom suite includes a new over-sized bath with double sinks, stall shower and soaking tub and custom walk-in closet. A second bedroom suite is quietly tucked away off the entry gallery. The third bedroom suite doubles as a comfortable office overlooking Gramercy Park and offers a cozy contrast to the larger living space. A powder room off the entry and laundry closet complete the layout. Finishes include hardwood flooring, central air-conditioning, custom window treatments and custom lighting.50 Gramercy Park North, entirely new architecture completed in 2006 by John Pawson Architect, crowns the northern tip of Gramercy Park and forms part of the Gramercy Park Historic District. The park is surrounded by original mid-19th century townhouses and includes the National Arts Club and Players" Club. The preserved landmark building facades blend seamlessly with the modern architecture to create a timeless centerpiece in the heart of one of the most desirable squares in New York City.Capital Assessment: $4,503.88/month through December 31, 2026 for Capital Improvements: Local Law 11, Cooling Tower replacement, Elevator modernization, Lobby renovation.
Référence: EDEN-T115178621
Pays: US
Ville: Manhattan
Code postal: 10010
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 254 m²
Pièces: 1
Chambres: 3
Salles de bains: 3

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