186 000 EUR
199 000 EUR
164 900 EUR
208 500 EUR
210 000 EUR
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Découvrez ce magnifique T2 de 33 m², niché au calme du quartier prisé de Marengo Médiathèque à Toulouse. Situé au rez-de-chaussée d'une charmante toulousaine en fond de cour, cet appartement meublé séduit par sa lumière naturelle et sa disposition fonctionnelle. Une vaste pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, équipée et moderne, s'ouvre sur une terrasse privée de 20 m², parfaite pour profiter des belles journées. La chambre séparée est munie de rangements intégrés pour un maximum de praticité. La salle d'eau est élégante, avec une douche moderne, un meuble avec rangements et des WC. Le confort est optimal grâce à une climatisation réversible, des fenêtres en bois à double vitrage et des volets roulants électriques. La fibre optique est également disponible, répondant parfaitement aux besoins de connectivité moderne. L'emplacement de choix de cet appartement assure un accès facile et rapide aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate et la station de métro Marengo à seulement 300 m. La gare SNCF Toulouse Matabiau est quant à elle à 500 m, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour vos moments de détente, le parc de la Villa Méricant à 400 m et le parc de la Colonne à 500 m environ vous offriront des espaces verts relaxants. Caractéristiques techniques : - Surface : 33 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 109 € par mois - DPE : C - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 757 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'apporter une première information sur le bien et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme qui doivent être effectuées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les documents et démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace Discover this magnificent T2 of 33 m², nestled in the quiet of the popular Marengo Médiathèque district in Toulouse. Located on the ground floor of a charming Toulouse house at the end of the courtyard, this furnished apartment seduces with its natural light and functional layout. A large living room of about 20 m² with open, equipped and modern kitchen, opens onto a private terrace of 20 m², perfect for enjoying the beautiful days. The separate bedroom has built-in storage for maximum practicality. The bathroom is elegant, with a modern shower, a cabinet with storage and toilets. Comfort is optimal thanks to reversible air conditioning, double-glazed wooden windows and electric shutters. Fiber optics are also available, perfectly meeting the needs of modern connectivity. The prime location of this apartment ensures easy and quick access to public transport, with several bus stops in the immediate vicinity and the Marengo metro station just 300 m away. The Toulouse Matabiau SNCF train station is 500 m away, making it easy for you to get around on a daily basis. For your moments of relaxation, the Villa Méricant park at 400 m and the Colonne park at about 500 m will offer you relaxing green spaces. Technical characteristics: - Surface area : 33 m² - Floor: Ground floor - Condominium fees: €109 per month - DPE: C - Heating: Heat pump - Hot water: Electric tank - Property tax : 757 € Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of publication. They are provided for information purposes only in order to provide initial information on the property and do not replace the regulatory diagnoses or the technical, administrative or urban planning checks that must be carried out as part of a real estate transaction. To consult the official maps relating to natural, mining and technological risks, please refer to Georisks. Zefir is committed to supporting each prospective buyer with transparency and rigour and remains available to provide details on the documents and procedures to be expected. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace