658 459 EUR
4 ch
Tenure: Freehold
Services: Spring Water, Oil Fired Heating, LPG Cooking, Drainage - Shared Septic System
Stamp Duty: 0% up to £250,000, 5% of the amount between £250,001 & £925,000, 10% of the amount between £925,001 & £1,500,000, 12% of the remaining amount above £1,500,000. For some purchases, an additional 3% surcharge may be payable on properties with a sale price of £40,000 and over. Please call us for any clarification on the new Stamp Duty system or to find out what this means for your purchase. Disclaimer - Unless stated otherwise, these details may be in a draft format subject to approval by the property's vendors. Your attention is drawn to the fact that we have been unable to confirm whether certain items included with this property are in full working order. Any prospective purchaser must satisfy themselves as to the condition of any particular item and no employee of Farrow & Farrow has the authority to make any guarantees in any regard. The dimensions stated have been measured electronically and as such may have a margin of error, nor should they be relied upon for the purchase or placement of furnishings, floor coverings etc. Details provided within these property particulars are subject to potential errors, but have been approved by the vendor(s) and in any event, errors and omissions are excepted. These property details do not in any way, constitute any part of an offer or contract, nor should they be relied upon solely or as a statement of fact. In the event of any structural changes or developments to the property, any prospective purchaser should satisfy themselves that all appropriate approvals from Planning, Building Control etc, have been obtained and complied with.
Features:
- Garden
- Parking Voir plus Voir moins Με απίστευτη θέα και επιβλητική θέση σε ένα μικρό χωριουδάκι, αυτό το διατηρητέο ημιανεξάρτητο σπίτι 3 υπνοδωματίων απολαμβάνει καλό υπαίθριο χώρο, εκπληκτικές πτυχές, ανεξάρτητο κήπο και περιφραγμένο χώρο στάθμευσης. Η εξαιρετική παρουσίαση ολοκληρώνει την εικόνα, με την προβολή να συνιστάται ιδιαίτερα, μόνο κατόπιν ραντεβού - Επικοινωνήστε μαζί μας για να δείτε το Higher Lench House βρίσκεται σε ένα μικρό χωριουδάκι στην κορυφή της οδού Lench και απολαμβάνει εκπληκτική θέα στην κοιλάδα Rossendale. Όντας διατηρητέο Grade 2, το ακίνητο έχει μια υπέροχη αίσθηση χαρακτήρα, ιδιαίτερα με τα θολωτά υπνοδωμάτια και τα δοκάρια, ενώ μια μοντέρνα επέκταση προσθέτει περαιτέρω στον χώρο και την ποιότητα των παρεχόμενων καταλυμάτων. Υπάρχει επίσης ένα ανεξάρτητο Garden Pod σε υπερυψωμένη τοποθεσία, ιδανικό για χρήση ως γραφείο στο σπίτι / γυμναστήριο / κ.λπ. Αυτός είναι ένας υπέροχος πρόσθετος χώρος που αξιοποιεί στο έπακρο τη θέση και την προοπτική του ακινήτου. Συμπαθητικά ανακαινισμένο και όμορφα παρουσιασμένο σε όλους τους χώρους, αυτό το ακίνητο είναι ένα υπέροχο αγροτικό σπίτι με καλό χώρο υποδοχής, περιφραγμένο χώρο στάθμευσης και ένα περιβάλλον που πραγματικά αξιοποιεί στο έπακρο τις γύρω αγροτικές πτυχές. Εσωτερικά, αυτό το ακίνητο αποτελείται συνοπτικά: Βεράντα εισόδου, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα πρωινού με κατάστημα και WC. Το ισόγειο διαθέτει χώρους δαπέδου Karndean και ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους. Έξω από τον πρώτο όροφο βρίσκονται το υπνοδωμάτιο 1 με γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό ντους, τα υπνοδωμάτια 2 & 3 και το μπάνιο. Εξωτερικά, στο πλάι του ακινήτου υπάρχει περιφραγμένος χώρος στάθμευσης στο δρόμο και μπροστά από το σαλόνι, προσβάσιμο από τα σκαλοπάτια στο μπροστινό μέρος του ακινήτου, υπάρχει ένα κατάστρωμα με θέα. Στο πίσω μέρος, το Patio & Deck με χώρο κήπου χαμηλής συντήρησης έχει σκαλοπάτια που οδηγούν στο Detached Garden Pod, με το Deck και το Further Garden Beyond. Από αυτό, η θέα στην κοιλάδα είναι πραγματικά εξαιρετική και αποτελεί πραγματικό πόλο έλξης για αυτό το ακίνητο. Βρίσκεται μακριά από κεντρικούς δρόμους και σε ένα χωριουδάκι με παρόμοια ακίνητα προσβάσιμα μέσω λωρίδας, το ακίνητο απολαμβάνει ένα περιβάλλον που δεν μπορεί να υποτιμηθεί και μια θέα που είναι πραγματικά εξαιρετική. Συνιστάται σίγουρα να δείτε εδώ αυτοπροσώπως, προκειμένου να εκτιμήσετε όλα όσα έχει να προσφέρει αυτό το ακίνητο. Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι το αγροτικό περιβάλλον αυτού του καταλύματος σημαίνει ότι η πρόσβαση δεν είναι κατάλληλη για οχήματα με πολύ χαμηλή απόσταση από το έδαφος ή για οδηγούς χωρίς αυτοπεποίθηση. Έχουμε πρόσβαση στο ακίνητο με επιτυχία μόνοι μας σε μια ποικιλία κανονικών οχημάτων, από ένα σπορ αυτοκίνητο έως SUV χωρίς πρόβλημα, αλλά αυτό μπορεί να μην ταιριάζει σε κάθε όχημα ή οδηγό. Βεβαιωθείτε ότι είστε ευχαριστημένοι με την πρόσβαση πριν κάνετε κράτηση για προβολή. Προθάλαμος - Τραπεζαρία - 3,65m x 5.55m (12'0" x 18'3") - Σαλόνι - 4,81m x 5,42m (15'9" x 17'9") - Κουζίνα/Αίθουσα πρωινού - 3,98m x 4,93m (13'1" x 16'2") - Wc - 1,50m x 1,24m (4'11" x 4'1") - Κατάστημα - Προσγείωση - Υπνοδωμάτιο 1 - 3,56m x 3,39m (11'8" x 11'1") - Γκαρνταρόμπα - 1,63m x 1,53m (5'4" x 5'0") - Ιδιωτικό ντους - 1,67m x 1,51m (5'6" x 4'11") - Υπνοδωμάτιο 2 - 3,15m x 2,79m (10'4" x 9'2") - Υπνοδωμάτιο 3 - 2,82m x 2,18m (9'3" x 7'2") - Μπάνιο - 2,50m x 1,79m (8'2" x 5'10") - Μπροστινό κατάστρωμα - Πλαϊνός περιφραγμένος δρόμος - Πίσω αίθριο, κατάστρωμα και κήπος - Επάνω κήπος με λοβό κήπου - Σημειώσεις πρακτόρων - Τι 3 λέξεις:- ///freed.exam.over Δημοτικός φόρος: Ζώνη «Ε»
Θητεία: Ελεύθερη ιδιοκτησία
Υπηρεσίες: Νερό Πηγής, Θέρμανση με Πετρέλαιο, Μαγείρεμα με Υγραέριο, Αποχέτευση - Κοινόχρηστο Σηπτικό Σύστημα
Τέλη χαρτοσήμου: 0% μέχρι £250.000, 5% του ποσού μεταξύ £250.001 &£925.000, 10% του ποσού μεταξύ £925.001 &£1.500.000, 12% του υπόλοιπου ποσού πάνω από £1.500.000. Για ορισμένες αγορές, ενδέχεται να καταβληθεί επιπλέον χρέωση 3% σε ακίνητα με τιμή πώλησης 40,000 £ και άνω. Καλέστε μας για οποιαδήποτε διευκρίνιση σχετικά με το νέο σύστημα τελών χαρτοσήμου ή για να μάθετε τι σημαίνει αυτό για την αγορά σας. Αποποίηση ευθυνών - Εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά, αυτές οι λεπτομέρειες ενδέχεται να είναι σε πρόχειρη μορφή που υπόκειται σε έγκριση από τους πωλητές του καταλύματος. Εφιστάται η προσοχή σας στο γεγονός ότι δεν μπορέσαμε να επιβεβαιώσουμε εάν ορισμένα αντικείμενα που περιλαμβάνονται σε αυτό το ακίνητο είναι σε πλήρη κατάσταση λειτουργίας. Κάθε υποψήφιος αγοραστής πρέπει να βεβαιωθεί για την κατάσταση οποιουδήποτε συγκεκριμένου αντικειμένου και κανένας υπάλληλος της Farrow & Farrow δεν έχει την εξουσία να παράσχει εγγυήσεις σχετικά με οποιοδήποτε θέμα. Οι διαστάσεις που αναφέρονται έχουν μετρηθεί ηλεκτρονικά και ως εκ τούτου ενδέχεται να έχουν περιθώριο σφάλματος, ούτε θα πρέπει να βασίζονται σε αυτές για την αγορά ή την τοποθέτηση επίπλων, επενδύσεων δαπέδου κ.λπ. Οι λεπτομέρειες που παρέχονται σε αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας υπόκεινται σε πιθανά σφάλματα, αλλά έχουν εγκριθεί από τους προμηθευτές και σε κάθε περίπτωση, εξαιρούνται τα λάθη και οι παραλείψεις. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας δεν αποτελούν σε καμία περίπτωση μέρος μιας προσφοράς ή σύμβασης, ούτε θα πρέπει να βασίζονται σε αυτά αποκλειστικά ή ως δήλωση γεγονότων. Σε περίπτωση δομικών αλλαγών ή αναπτύξεων στο ακίνητο, κάθε υποψήφιος αγοραστής θα πρέπει να βεβαιωθεί ότι έχουν ληφθεί και τηρηθεί όλες οι κατάλληλες εγκρίσεις από τον Πολεοδομικό Έλεγχο, τον Έλεγχο Δόμησης κ.λπ.
Features:
- Garden
- Parking Con viste incredibili e una posizione imponente in un piccolo villaggio, questa casa bifamiliare con 3 camere da letto e classificata di Grado II gode di buoni spazi esterni, splendide aspettative, un giardino indipendente e un parcheggio con vialetto con cancello. Un'eccellente presentazione completa il quadro, con una visita altamente raccomandata solo su appuntamento - Contattaci per visitare Higher Lench House si trova in un piccolo villaggio all'inizio di Lench Road e gode di viste mozzafiato sulla valle di Rossendale. Essendo classificata come Grade 2, la proprietà ha un'atmosfera di carattere favolosa, in particolare con le camere a volta e a travi, mentre un'estensione moderna aggiunge ulteriormente spazio e qualità all'alloggio offerto. C'è anche un Garden Pod distaccato in una posizione elevata, ideale per essere usato come ufficio domestico / palestra / ecc. Questo è uno spazio aggiuntivo molto piacevole che valorizza al meglio la posizione e l'aspetto della proprietà. Restaurata con cura e splendidamente presentata ovunque, questa proprietà è una splendida casa rurale con spazi di accoglienza di buona dimensione, parcheggio con vialetto con cancelli e un ambiente che valorizza davvero gli aspetti rurali circostanti. All'interno, questa proprietà comprende brevemente: portico d'ingresso, salottino, sala da pranzo, cucina per la colazione con negozio e bagno. Il piano terra presenta aree di pavimentazione Karndean e riscaldamento a pavimento ovunque. Dal pianerottolo del primo piano ci sono la camera da letto 1 con camerino e doccia privata, le camere 2 e 3 e il bagno. All'esterno, ai lati della proprietà c'è il parcheggio vialetto con cancellazione e davanti al Lounge, accessibile dai gradini che portano davanti alla proprietà, c'è un terrazzo con vista. Sul retro, il Patio & Deck con un'area giardino a bassa manutenzione ha scale che portano al Garden Pod Separato, con Deck e Further Garden Beyond. Da questo motivo, le viste sulla Valley sono davvero eccezionali e un vero richiamo per questa proprietà. Situata lontano dalle strade principali e in un villaggio di proprietà simili accessibili tramite una vicola, la proprietà gode di un contesto che non può essere sottovalutato e di una vista davvero eccezionale. Visitarla di persona è sicuramente consigliata, per apprezzare tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. Si prega di notare: il contesto rurale di questa proprietà rende l'accesso non adatto a veicoli con un'altezza da terra molto bassa o a guidatori insicuri di sé. Abbiamo avuto accesso alla proprietà con successo con una varietà di veicoli normali, da un'auto sportiva a SUV, senza problemi, ma questo potrebbe non adattarsi a ogni veicolo o guidatore. Assicurati di essere soddisfatto dell'accesso prima di prenotare una visita. Vestibolo - Sala da pranzo - 3,65m x 5,5,5 m 55m (12'0" x 18'3") - Salottiere - 4,81m x 5,42m (15'9" x 17'9") - Cucina/Sala colazione - 3,98m x 4,93m (13'1" x 16'2") - WC - 1,50m x 1,24m (4'11" x 4'1") - Negozio - Pianerottolo - Camera 1 - 3,56m x 3,39m (11'8" x 11'1") - Camerino - 1,63m x 1,53m (5'4" x 5'0") - Doccia privata - 1,67m x 1,51m (5'6" x 4'11") - Camera 2 - 3,15m x 2,79m (10'4" x 9'2") - Camera 3 - 2,82m x 2,18m (9'3" x 7'2") - - Bagno - 2,50m x 1,79m (8'2" x 5'10") - Terrazza anteriore - Vialetto laterale con cancello - Patio posteriore, terrazza e giardino - Giardino superiore con capsula da giardino - Note dell'agente - Quali 3 parole:- ///freed.exam.over Tassa comunale: Banda 'E'
Tenure: Proprietà libera
Servizi: Acqua di sorgente, riscaldamento a olio, cottura a GPL, drenaggio - Sistema settico condiviso
Imposto di bollo: 0% fino a £250.000, 5% dell'importo tra £250.001 e £925.000, 10% dell'importo tra £925.001 e £1.500.000, 12% dell'importo rimanente superiore a £1.500.000. Per alcuni acquisti, può essere pagato un supplemento aggiuntivo del 3% su immobili con un prezzo di vendita pari o superiore a £40.000. Ti preghiamo di contattarci per qualsiasi chiarimento sul nuovo sistema di Stamp Duty o per scoprire cosa significa per il tuo acquisto. Disclaimer - Salvo diversa indicazione, questi dettagli possono essere in formato bozza soggetto all'approvazione dei venditori della proprietà. La sua attenzione è catturata dal fatto che non siamo riusciti a confermare se alcuni elementi inclusi in questa proprietà siano in pieno stato di funzionamento. Ogni potenziale acquirente deve verificarsi sullo stato di un determinato articolo e nessun dipendente di Farrow & Farrow ha l'autorità di fare garanzie in alcun senso. Le dimensioni indicate sono state misurate elettronicamente e, di conseguenza, possono avere un margine di errore, né dovrebbero essere considerate utili per l'acquisto o la collocazione di mobili, rivestimenti per pavimenti, ecc. I dettagli forniti in questi dettagli della proprietà sono soggetti a potenziali errori, ma sono stati approvati dal fornitore o dai fornitori e, in ogni caso, sono esclusi errori e omissioni. Questi dettagli immobiliari non costituiscono in alcun modo parte di un'offerta o di un contratto, né devono essere considerati esclusivamente o come dichiarazione di fatto. In caso di cambiamenti strutturali o sviluppi della proprietà, ogni potenziale acquirente dovrebbe assicurarsi che tutte le approvazioni appropriate da parte della Pianificazione, del Controllo Edilizio ecc. siano state ottenute e rispettate.
Features:
- Garden
- Parking With incredible views and a commanding position in a small hamlet setting, this 3 bedroom Grade II Listed semi-detached home enjoys good outdoor space, stunning aspects, a detached garden pod and gated driveway parking. Excellent presentation completes the picture, with viewing highly recommended, by appointment only - Contact Us To View Higher Lench House sits in a small hamlet setting at the head of Lench Road and enjoys stunning views out across the Rossendale Valley. Being Grade 2 listed the property has a fabulous character feel, particularly with the vaulted and beamed bedrooms, while a modern extension further adds to the space and quality of accommodation provided. There is also a detached Garden Pod in an elevated location, ideal for use as a home office / gym / etc. This is a lovely additional space which makes the most of the property's position and outlook too. Sympathetically restored and beautifully presented throughout, this property is a wonderful rural home with good size reception space, gated driveway parking and a setting which really makes the most of the surrounding rural aspects. Internally, this property briefly comprises: Entrance Porch, Lounge, Dining Room, Breakfast Kitchen with Store and WC. The ground floor features Karndean flooring areas and has underfloor heating throughout. Off the first floor Landing are Bedroom 1 with Dressing Room and En-Suite Shower Room, Bedrooms 2 & 3 and the Bathroom. Externally, to the side of the property is gated Driveway Parking and in front of the Lounge, accessed from steps to the front of the property, is a deck with views. To the rear, the Patio & Deck with low maintenance garden area have steps leading up to the Detached Garden Pod, with Deck and Further Garden Beyond. From this, Valley views are genuinely outstanding and a real draw for this property. Situated away from main roads and in a hamlet of similar properties accessed via a lane, the property enjoys a setting that cannot be underestimated and a view out that really is exceptional. Viewing here in person is certainly recommended, in order to appreciate all that this property has to offer. Please note: This property's rural setting means access is not suitable for vehicles with very low ground clearance or for unconfident drivers. We have accessed the property successfully ourselves in a variety of normal vehicles, from a sports car to SUVs without problem, but this may not suit every vehicle or driver. Please ensure you are happy with access before booking a viewing. Vestibule - Dining Room - 3.65m x 5.55m (12'0" x 18'3") - Lounge - 4.81m x 5.42m (15'9" x 17'9") - Kitchen/Breakfast Room - 3.98m x 4.93m (13'1" x 16'2") - Wc - 1.50m x 1.24m (4'11" x 4'1") - Store - Landing - Bedroom 1 - 3.56m x 3.39m (11'8" x 11'1") - Dressing Room - 1.63m x 1.53m (5'4" x 5'0") - En-Suite Shower Room - 1.67m x 1.51m (5'6" x 4'11") - Bedroom 2 - 3.15m x 2.79m (10'4" x 9'2") - Bedroom 3 - 2.82m x 2.18m (9'3" x 7'2") - Bathroom - 2.50m x 1.79m (8'2" x 5'10") - Front Decking - Side Gated Driveway - Rear Patio, Decking And Garden - Upper Garden With Garden Pod - Agents Notes - What 3 Words:- ///freed.exam.over Council Tax: Band 'E'
Tenure: Freehold
Services: Spring Water, Oil Fired Heating, LPG Cooking, Drainage - Shared Septic System
Stamp Duty: 0% up to £250,000, 5% of the amount between £250,001 & £925,000, 10% of the amount between £925,001 & £1,500,000, 12% of the remaining amount above £1,500,000. For some purchases, an additional 3% surcharge may be payable on properties with a sale price of £40,000 and over. Please call us for any clarification on the new Stamp Duty system or to find out what this means for your purchase. Disclaimer - Unless stated otherwise, these details may be in a draft format subject to approval by the property's vendors. Your attention is drawn to the fact that we have been unable to confirm whether certain items included with this property are in full working order. Any prospective purchaser must satisfy themselves as to the condition of any particular item and no employee of Farrow & Farrow has the authority to make any guarantees in any regard. The dimensions stated have been measured electronically and as such may have a margin of error, nor should they be relied upon for the purchase or placement of furnishings, floor coverings etc. Details provided within these property particulars are subject to potential errors, but have been approved by the vendor(s) and in any event, errors and omissions are excepted. These property details do not in any way, constitute any part of an offer or contract, nor should they be relied upon solely or as a statement of fact. In the event of any structural changes or developments to the property, any prospective purchaser should satisfy themselves that all appropriate approvals from Planning, Building Control etc, have been obtained and complied with.
Features:
- Garden
- Parking