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East Hampton - Maison & propriété à vendre

Etats-Unis > New York > Suffolk > East Hampton

2 900 638 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

5 p

4 ch

4 sdb

Référence: EDEN-T117304280 / 117304280

Récemment transformé par une rénovation élégante, ce refuge contemporain clé en main est situé sur 1,6 ± hectares exceptionnellement privés, donnant directement sur une réserve urbaine à couper le souffle de 56 acres. Entourée d’une beauté naturelle protégée et située près de l’une des communautés balneaires les plus immaculées de la région, la propriété offre une combinaison de plus en plus rare de luxe moderne, de tranquillité et d’accès sans faille au mode de vie des Hamptons. Caché derrière un paysage luxuriant et enveloppé de terres réservées, le cadre paraît remarquablement isolé et serein. À quelques instants de Sammy’s Beach et de Cedar Point, la maison est idéalement placée pour profiter du kayak, du paddleboard, des promenades au coucher du soleil et un accès facile à la fois à Sag Harbor et East Hampton Village. À l’intérieur, plus de 4 000 ± pieds carrés d’intérieurs magnifiquement réimaginés sont conçus pour une vie intérieure et extérieure sans effort. La lumière naturelle traverse des fenêtres et des puits de lumière surdimensionnés, illuminant des plafonds hauts, des finitions raffinées et une disposition aérée et ouverte. Au centre de la maison se trouve une magnifique cuisine de chef, ancrée par une magnifique cascade de 9 pieds, des appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme et un flux fluide vers les espaces à manger et salon. Plusieurs coulisses s’ouvrent sur une vaste terrasse en acajou, créant une connexion sans effort avec l’extérieur, tandis qu’une imposante cheminée à bois en pierre de champ ajoute chaleur et caractère à l’espace de vie principal. Le plan d’étage réfléchi d’un étage avec un niveau inférieur achevé comprend la suite principale occupant une aile privée propre derrière une porte coulissante de grange et disposant d’une salle de bain de type spa avec sols chauffants, d’une baignoire autoportante, d’une douche surdimensionnée et d’un vestiaire spacieux. Le niveau inférieur fini renforce l’attrait clé en main de la maison avec une grande suite d’invités, une salle de bain-spa, un sauna, une buanderie dédiée, un garde-manger avec réfrigérateur supplémentaire, et une entrée séparée parfaite pour des séjours prolongés ou des réceptions flexibles. À l’extérieur, la propriété s’étend comme un complexe privé dans une intimité totale. Une piscine de 20x40 est entourée d’une terrasse en acajou, avec un jacuzzi, plusieurs espaces de repos et des espaces de restauration extérieurs. Élégant, moderne et entièrement prêt à emménager, le 56 North Woods Lane est une offre rare dans l’une des enclaves de plage de baie les plus prisées d’East Hampton — où un design élégant, une intimité totale et un environnement naturel protégé se conjuguent sans effort. Voir plus Voir moins Récemment transformé par une rénovation élégante, ce refuge contemporain clé en main est situé sur 1,6 ± hectares exceptionnellement privés, donnant directement sur une réserve urbaine à couper le souffle de 56 acres. Entourée d’une beauté naturelle protégée et située près de l’une des communautés balneaires les plus immaculées de la région, la propriété offre une combinaison de plus en plus rare de luxe moderne, de tranquillité et d’accès sans faille au mode de vie des Hamptons. Caché derrière un paysage luxuriant et enveloppé de terres réservées, le cadre paraît remarquablement isolé et serein. À quelques instants de Sammy’s Beach et de Cedar Point, la maison est idéalement placée pour profiter du kayak, du paddleboard, des promenades au coucher du soleil et un accès facile à la fois à Sag Harbor et East Hampton Village. À l’intérieur, plus de 4 000 ± pieds carrés d’intérieurs magnifiquement réimaginés sont conçus pour une vie intérieure et extérieure sans effort. La lumière naturelle traverse des fenêtres et des puits de lumière surdimensionnés, illuminant des plafonds hauts, des finitions raffinées et une disposition aérée et ouverte. Au centre de la maison se trouve une magnifique cuisine de chef, ancrée par une magnifique cascade de 9 pieds, des appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme et un flux fluide vers les espaces à manger et salon. Plusieurs coulisses s’ouvrent sur une vaste terrasse en acajou, créant une connexion sans effort avec l’extérieur, tandis qu’une imposante cheminée à bois en pierre de champ ajoute chaleur et caractère à l’espace de vie principal. Le plan d’étage réfléchi d’un étage avec un niveau inférieur achevé comprend la suite principale occupant une aile privée propre derrière une porte coulissante de grange et disposant d’une salle de bain de type spa avec sols chauffants, d’une baignoire autoportante, d’une douche surdimensionnée et d’un vestiaire spacieux. Le niveau inférieur fini renforce l’attrait clé en main de la maison avec une grande suite d’invités, une salle de bain-spa, un sauna, une buanderie dédiée, un garde-manger avec réfrigérateur supplémentaire, et une entrée séparée parfaite pour des séjours prolongés ou des réceptions flexibles. À l’extérieur, la propriété s’étend comme un complexe privé dans une intimité totale. Une piscine de 20x40 est entourée d’une terrasse en acajou, avec un jacuzzi, plusieurs espaces de repos et des espaces de restauration extérieurs. Élégant, moderne et entièrement prêt à emménager, le 56 North Woods Lane est une offre rare dans l’une des enclaves de plage de baie les plus prisées d’East Hampton — où un design élégant, une intimité totale et un environnement naturel protégé se conjuguent sans effort. Recently transformed with a stylish new renovation, this turn-key contemporary retreat is set on 1.6± exceptionally private acres backing directly onto a breathtaking 56-acre town reserve. Surrounded by protected natural beauty and located near one of the area's most pristine bay beach communities, the property offers an increasingly rare combination of modern luxury, tranquility, and seamless access to the Hamptons lifestyle. Hidden behind lush landscaping and enveloped by reserve land, the setting feels remarkably secluded and serene. Just moments from Sammy's Beach and Cedar Point, the home is ideally positioned to enjoy kayaking, paddle boarding, sunset walks, and easy access to both Sag Harbor and East Hampton Village. Inside, more than 4,000± square feet of beautifully reimagined interiors are designed for effortless indoor-outdoor living. Natural light pours through oversized windows and skylights, illuminating soaring ceilings, refined finishes, and an airy open layout. At the center of the home is a stunning chef's kitchen anchored by a dramatic 9-foot waterfall island, premium stainless steel appliances, and seamless flow into the dining and living areas. Multiple sliders open to expansive mahogany decking, creating an effortless connection to the outdoors, while a towering fieldstone wood-burning fireplace adds warmth and character to the main living space. The thoughtful floor plan on one story with finished lower level includes the primary suite occupying its own private wing behind a sliding barn door and featuring a spa-like bath with heated floors, freestanding soaking tub, oversized shower, and a spacious dressing room. The finished lower level enhances the home's turn-key appeal with a large guest suite, spa bath, sauna, dedicated laundry room, pantry with additional refrigerator, and separate entrance-perfect for extended stays or flexible entertaining. Outside, the property unfolds like a private resort in total privacy. A 20x40 pool is surrounded by mahogany decking, complete with hot tub, multiple lounge areas, and outdoor dining spaces. Elegant, modern, and completely move-in ready, 56 North Woods Lane is a rare offering in one of East Hampton's most desirable bay beach enclaves-where stylish design, total privacy, and protected natural surroundings come together effortlessly. Recentemente trasformato con una nuova ristrutturazione elegante, questo rifugio contemporaneo chiavi in mano si trova su 1,6± di ettari eccezionalmente privati che si affacciano direttamente su una splendida riserva cittadina di 56 acri. Circondata da una bellezza naturale protetta e situata vicino a una delle comunità balneari della baia più incontaminate della zona, la proprietà offre una combinazione sempre più rara di lusso moderno, tranquillità e accesso senza soluzione di continuità allo stile di vita degli Hamptons. Nascosto dietro un paesaggio rigoglioso e circondato da terreni riservati, l'ambientazione appare sorprendentemente appartata e serena. A pochi istanti da Sammy's Beach e Cedar Point, la casa è posizionata in modo ideale per godersi kayak, paddle boarding, passeggiate al tramonto e facile accesso sia a Sag Harbor che a East Hampton Village. All'interno, più di 4.000± piedi quadrati di interni splendidamente reimmaginati sono progettati per una vita senza sforzo sia dentro che all'esterno. La luce naturale filtra attraverso finestre e lucernari sovradimensionati, illuminando soffitti alti, finiture raffinate e una disposizione ariosa e aperta. Al centro della casa si trova una splendida cucina da chef ancorata da una drammatica isola a cascata alta 9 piedi, elettrodomestici in acciaio inox di alta qualità e un flusso fluido nelle aree pranzo e soggiorno. Molteplici scorrimenti si aprono su un ampio pavimento in mogano, creando un collegamento senza sforzo con l'esterno, mentre un imponente camino a legna in pietra aggiunge calore e carattere allo spazio abitativo principale. La piantina attenta su un piano con piano inferiore rifinita include la suite principale che occupa un'ala privata dietro una porta scorrevole e dispone di una vasca spa-spa con pavimenti riscaldati, vasca autoportante, doccia sovradimensionata e un ampio camerino. Il piano inferiore rifinito valorizza l'aspetto chiavi in mano della casa con una grande suite per gli ospiti, una vasca spa, sauna, una lavanderia dedicata, dispensa con frigorifero aggiuntivo e un ingresso separato, perfetto per soggiorni prolungati o intrattenimenti flessibili. All'esterno, la proprietà si apre come un resort privato in totale privacy. Una piscina di 20x40 è circondata da una terrazza in mogano, completa di vasca idromassaggio, diverse aree lounge e aree per la ristorazione all'aperto. Elegante, moderno e completamente pronto per il trasloco, 56 North Woods Lane è un'offerta rara in uno degli enclave balneari più ambiti di East Hampton, dove design elegante, totale privacy e ambiente naturale protetto si uniscono senza sforzo. Недавно обновлённый стильной реконструкцией, этот современный комплекс под ключ расположен на 1,6± исключительно частных акров, непосредственно за впечатляющим городским заповедником площадью 56 акров. Окружённый охраняемой природной красотой и расположенный рядом с одним из самых нетронутых пляжных сообществ района, этот объект предлагает всё более редкое сочетание современной роскоши, спокойствия и беспрепятственного доступа к образу жизни в Хэмптоне. Скрытая за пышным ландшафтом и окружённая заповедниками, окружённая заповедниками, окружение кажется удивительно уединённым и умиротворённым. Всего в нескольких минутах от пляжа Сэмми и Сидар-Пойнт, дом идеально расположен для катания на каяках, падлбординге, прогулок на закате и удобного доступа к Саг-Харбору и Ист-Хэмптон-Виллидж. Внутри более 4 000± квадратных футов прекрасно переосмысленных интерьеров созданы для комфортного проживания внутри и снаружи. Естественный свет льётся сквозь огромные окна и световые люки, освещая возвышающиеся потолки, изысканные отделки и просторную открытую планировку. В центре дома находится потрясающая кухня шеф-повара, укреплённая впечатляющим 9-футовым островом водопада, премиальной техникой из нержавеющей стали и беспрепятственным переходом в столовую и гостиную. Несколько слайдеров открываются на просторную красную терасу, создавая лёгкую связь с природой, а возвышающийся камин из камня на дровах добавляет тепла и характера основному жилому пространству. Продуманная планировка этажа на одном этаже с отделанным нижним уровнем включает основной люкс, занимающий отдельное крыло за раздвижной дверью сарая, с ванной, похожей на спа, с подогревом пола, отдельно стоящей ванной, большим душем и просторной гримёркой. Отделанный нижний уровень усиливает привлекательность дома под ключ: большой гостевой люкс, спа-ванна, сауна, отдельная прачечная, кладовая с дополнительным холодильником и отдельный вход — идеально подходит для длительного проживания или гибких приёмов. Снаружи территория разворачивается как частный курорт в полной уединённости. Бассейн размером 20x40 окружён настилом из красного дерева, с джакузи, несколькими лаунж-зонами и открытыми обедениями. Элегантный, современный и полностью готовый к заселению, 56 North Woods Lane — редкое место в одном из самых престижных пляжных районов Ист-Хэмптона, где стильный дизайн, полная приватность и защищённая природа сочетаются без усилий. Kürzlich mit einer stilvollen neuen Renovierung umgestaltet, befindet sich dieses schlüsselfertige zeitgenössische Retreat auf 1,6 ± außergewöhnlich privaten Acres und grenzt direkt an ein atemberaubendes 56 Hektar großes Stadtreservat. Umgeben von geschützter natürlicher Schönheit und in der Nähe einer der unberührtesten Bay-Strandgemeinschaften der Gegend, bietet das Anwesen eine zunehmend seltene Kombination aus modernem Luxus, Ruhe und nahtlosem Zugang zum Lebensstil der Hamptons. Verborgen hinter üppiger Landschaft und umgeben von Reservatland wirkt das Setting bemerkenswert abgeschieden und friedlich. Nur wenige Augenblicke von Sammy's Beach und Cedar Point entfernt ist das Haus ideal gelegen, um Kajakfahren, Paddleboarding, Sonnenuntergangsspaziergänge und einen einfachen Zugang sowohl zu Sag Harbor als auch zu East Hampton Village zu genießen. Im Inneren sind mehr als 4.000± Quadratfuß wunderschön neu gestaltete Innenräume für ein müheloses Leben im Innen- und Außenbereich konzipiert. Natürliches Licht strömt durch übergroße Fenster und Oberlichter und beleuchtet hohe Decken, elegante Oberflächen und ein luftiges, offenes Layout. Im Zentrum des Hauses befindet sich eine atemberaubende Kochküche, die von einer dramatischen 2,70 Meter hohen Wasserfallinsel, hochwertigen Edelstahlgeräten und einem nahtlosen Übergang zu Ess- und Wohnbereichen getragen wird. Mehrere Schiebeplatten öffnen sich zu einer weitläufigen Mahagoniterrasse und schaffen eine mühelose Verbindung zum Außenbereich, während ein hoch aufragender Holzkamin aus Feldstein dem Hauptwohnraum Wärme und Charakter verleiht. Der durchdachte Grundriss auf einem Stockwerk mit fertigem Untergeschoss umfasst die Hauptsuite mit einem eigenen privaten Flügel hinter einer Schiebetür und einem spaähnlichen Bad mit beheizten Böden, einer freistehenden Badewanne, einer übergroßen Dusche und einem geräumigen Umkleideraum. Das fertige Erdgeschoss verstärkt die schlüsselfertige Attraktivität des Hauses mit einer großen Gästesuite, einem Spa-Bad, einer Sauna, einem eigenen Waschraum, einer Speisekammer mit zusätzlichem Kühlschrank und einem separaten Eingang – ideal für längere Aufenthalte oder flexible Bewirtungen. Draußen entfaltet sich das Grundstück wie ein privates Resort in völliger Privatsphäre. Ein 20x40 Pool ist von Mahagoni-Terrassen umgeben, komplett mit Whirlpool, mehreren Loungebereichen und Essbereichen im Freien. Elegant, modern und vollkommen einziehungsbereit ist die 56 North Woods Lane ein seltenes Angebot in einer der begehrtesten Bay-Strand-Enklaven East Hampton – wo stilvolles Design, völlige Privatsphäre und geschützte natürliche Umgebung mühelos zusammenkommen. Recientemente transformado con una renovación moderna, este refugio contemporáneo llave en mano se encuentra en 1,6± acres excepcionalmente privados que dan directamente a una impresionante reserva urbana de 56 acres. Rodeada de belleza natural protegida y situada cerca de una de las comunidades costeras más vírgenes de la zona, la propiedad ofrece una combinación cada vez más rara de lujo moderno, tranquilidad y acceso sin fisuras al estilo de vida de los Hamptons. Oculto tras un paisajismo exuberante y rodeado de tierras de reserva, el entorno se siente notablemente apartado y sereno. A solo unos momentos de Sammy's Beach y Cedar Point, la casa está idealmente situada para disfrutar de kayak, paddle surf, paseos al atardecer y fácil acceso tanto a Sag Harbor como a East Hampton Village. En el interior, más de 4.000± pies cuadrados de interiores bellamente reinventados están diseñados para una vida sin esfuerzo tanto interior como exterior. La luz natural se filtra por ventanas y tragaluces sobredimensionadas, iluminando techos elevados, acabados refinados y una disposición abierta y aireada. En el centro de la casa se encuentra una impresionante cocina de chef anclada por una espectacular isla de cascada de 9 pies, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y un flujo fluido hacia los comedores y salón. Varias plataformas deslizantes se abren hacia una amplia terraza de caoba, creando una conexión sin esfuerzo con el exterior, mientras que una imponente chimenea de leña de piedra aporta calidez y carácter al espacio principal de la vivienda. El diseño pensado de una sola planta con planta inferior terminada incluye la suite principal que ocupa su ala privada detrás de una puerta corredera de granero y cuenta con una bañera tipo spa con suelos calefactados, bañera independiente, ducha sobredimensionada y un amplio vestidor. La planta inferior terminada realza el atractivo llave en mano de la casa con una amplia suite de invitados, jacuzzi, sauna, lavandería dedicada, despensa con nevera adicional y una entrada separada, perfecta para estancias prolongadas o reuniones flexibles. En el exterior, la propiedad se despliega como un resort privado en total privacidad. Una piscina de 20x40 está rodeada de una terraza de caoba, con jacuzzi, varias zonas de descanso y zonas de comedor al aire libre. Elegante, moderno y completamente listo para mudarse, 56 North Woods Lane es una oferta poco común en uno de los enclaves de playa más codiciados de East Hampton, donde el diseño elegante, la privacidad total y un entorno natural protegido se combinan sin esfuerzo. Onlangs getransformeerd met een stijlvolle nieuwe renovatie, ligt dit kant-en-klare eigentijdse toevluchtsoord op 1,6± uitzonderlijk privé hectare en grenst direct aan een adembenemend 56 hectare groot stadsreservaat. Omringd door beschermde natuurlijke schoonheid en gelegen nabij een van de meest ongerepte baaistrandgemeenschappen van het gebied, biedt het pand een steeds zeldzamer wordende combinatie van moderne luxe, rust en naadloze toegang tot de levensstijl van de Hamptons. Verborgen achter weelderige landschappen en omgeven door reservaatland voelt de omgeving opmerkelijk afgelegen en sereen aan. Slechts enkele momenten van Sammy's Beach en Cedar Point ligt het huis ideaal om te genieten van kajakken, paddleboarden, wandelingen bij zonsondergang en gemakkelijke toegang tot zowel Sag Harbor als East Hampton Village. Binnen zijn meer dan 4000± vierkante voet prachtig heruitgevonden interieurs ontworpen voor moeiteloos binnen-buiten leven. Natuurlijk licht stroomt door oversized ramen en dakramen, waardoor hoge plafonds, verfijnde afwerkingen en een luchtige, open indeling worden verlicht. In het midden van het huis bevindt zich een prachtige chef-keuken, verankerd door een dramatisch 2,70 meter hoog watervaleiland, hoogwaardige roestvrijstalen apparaten en een naadloze overgang naar de eet- en woonruimtes. Meerdere schuifstukken openen naar een uitgestrekt mahoniehouten terras, wat een moeiteloze verbinding met de buitenlucht creëert, terwijl een torenhoge houtkachel van veldsteen warmte en karakter toevoegt aan de hoofdwoonruimte. De doordachte plattegrond op één verdieping met een afgeronde benedenverdieping omvat de hoofdsuite met een eigen privévleugel achter een schuifdeur van een schuur en beschikt over een spa-achtig bad met verwarmde vloeren, een vrijstaand bad, een oversized douche en een ruime kleedkamer. De afgewerkte benedenverdieping versterkt de kant-en-klare uitstraling van het huis met een grote gastensuite, spabad, sauna, speciale wasruimte, voorraadkast met extra koelkast en aparte ingang – perfect voor langere verblijven of flexibel ontvangen. Buiten ontvouwt het terrein zich als een privéresort in totale privacy. Een zwembad van 20x40 wordt omringd door mahoniehouten terrassen, compleet met bubbelbad, meerdere loungeruimtes en buiteneetruimtes. Elegant, modern en volledig instapklaar is 56 North Woods Lane een zeldzame aanbod in een van de meest gewilde baaistrandenclaves van East Hampton – waar stijlvol ontwerp, totale privacy en beschermde natuurlijke omgeving moeiteloos samenkomen. Πρόσφατα μεταμορφωμένο με μια κομψή νέα ανακαίνιση, αυτό το σύγχρονο καταφύγιο με το κλειδί στο χέρι βρίσκεται σε 1.6± εξαιρετικά ιδιωτικά στρέμματα που στηρίζονται απευθείας σε ένα εκπληκτικό καταφύγιο πόλης 56 στρεμμάτων που κόβει την ανάσα. Περιτριγυρισμένο από προστατευόμενη φυσική ομορφιά και βρίσκεται κοντά σε μια από τις πιο παρθένες παραλιακές κοινότητες της περιοχής, το ακίνητο προσφέρει έναν ολοένα και πιο σπάνιο συνδυασμό σύγχρονης πολυτέλειας, ηρεμίας και απρόσκοπτης πρόσβασης στον τρόπο ζωής του Hamptons. Κρυμμένο πίσω από καταπράσινο τοπίο και τυλιγμένο από εφεδρική γη, το σκηνικό μοιάζει εξαιρετικά απομονωμένο και γαλήνιο. Μόλις λίγα λεπτά από την παραλία Sammy's Beach και το Cedar Point, το σπίτι βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για να απολαύσετε καγιάκ, κωπηλασία, περιπάτους στο ηλιοβασίλεμα και εύκολη πρόσβαση τόσο στο Sag Harbor όσο και στο East Hampton Village. Στο εσωτερικό, περισσότερα από 4,000± τετραγωνικά πόδια όμορφα επανασχεδιασμένων εσωτερικών χώρων έχουν σχεδιαστεί για αβίαστη διαβίωση σε εσωτερικούς-εξωτερικούς χώρους. Το φυσικό φως διαχέεται μέσα από μεγάλα παράθυρα και φεγγίτες, φωτίζοντας τις ψηλές οροφές, τα εκλεπτυσμένα φινιρίσματα και μια ευάερη ανοιχτή διάταξη. Στο κέντρο του σπιτιού βρίσκεται μια εκπληκτική κουζίνα σεφ που αγκυροβολείται από ένα εντυπωσιακό νησί καταρράκτη 9 ποδιών, συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα υψηλής ποιότητας και απρόσκοπτη ροή στην τραπεζαρία και το σαλόνι. Πολλαπλά ρυθμιστικά ανοίγουν σε εκτεταμένο δάπεδο από μαόνι, δημιουργώντας μια αβίαστη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο, ενώ ένα πανύψηλο τζάκι με ξύλα προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα στον κύριο χώρο διαβίωσης. Η προσεγμένη κάτοψη σε έναν όροφο με τελειωμένο χαμηλότερο επίπεδο περιλαμβάνει την κύρια σουίτα που καταλαμβάνει τη δική της ιδιωτική πτέρυγα πίσω από μια συρόμενη πόρτα αχυρώνα και διαθέτει μπανιέρα που μοιάζει με σπα με θερμαινόμενο δάπεδο, ανεξάρτητη μπανιέρα, μεγάλο ντους και ευρύχωρο γκαρνταρόμπα. Το τελειωμένο κάτω επίπεδο ενισχύει την ελκυστικότητα του σπιτιού με το κλειδί στο χέρι με μια μεγάλη σουίτα επισκεπτών, μπανιέρα-υδρομασάζ, σάουνα, ειδικό δωμάτιο πλυντηρίων, ντουλάπι με επιπλέον ψυγείο και ξεχωριστή είσοδο - ιδανική για παρατεταμένες διαμονές ή ευέλικτη διασκέδαση. Εξωτερικά, το ακίνητο ξεδιπλώνεται σαν ιδιωτικό θέρετρο σε απόλυτη ιδιωτικότητα. Μια πισίνα 20x40 περιβάλλεται από κατάστρωμα από μαόνι, με υδρομασάζ, πολλούς χώρους σαλονιού και υπαίθριες τραπεζαρίες. Κομψό, μοντέρνο και εντελώς έτοιμο για μετακόμιση, το 56 North Woods Lane είναι μια σπάνια προσφορά σε έναν από τους πιο επιθυμητούς θύλακες της παραλίας του East Hampton - όπου ο κομψός σχεδιασμός, η απόλυτη ιδιωτικότητα και το προστατευμένο φυσικό περιβάλλον συνδυάζονται αβίαστα.