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Bayonne - Appartement & loft à vendre

France > Aquitaine > Pyrénées-Atlantiques > Bayonne
249 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 p
1 ch
55 m²
Référence: EDEN-T117697985 / 117697985
Situé au dernier étage d'une adresse recherchée du quartier Maracq à Bayonne, cet appartement de type 2 de 55 m2 bénéficie d'un atout rare : une terrasse plein ciel de 45 m2 offrant une vue panoramique à 360 sur la Cathédrale et les toits de la ville. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, il dévoile une atmosphère épurée et apaisante, sublimée par des tonalités immaculées. Le séjour s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et terrasse. La chambre et la salle d'eau profitent également de cette architecture lumineuse et minimaliste. Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse sans vis-à-vis s'apparente à un belvédère suspendu au-dessus de Bayonne, idéal pour profiter de moments privilégiés en toute intimité. Au calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports, ce bien atypique conjugue élégance contemporaine et art de vivre en plein ciel. Alliance rare entre élégance minimaliste et extérieur hors norme, il incarne une opportunité confidentielle sur le marché de l'immobilier de prestige bayonnais. Son caractère aérien et son identité singulière séduiront les amateurs de lieux uniques et inspirants. Pour plus de confort, stationnement libre au sein de la copropriété fermée. Copropriété de 30 lots dont lot 30 d'habitation Charges annuelles 990 euros Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990 euros et 1150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... contact: Sébastien HADJ HAMOU Tel: ... RSAC n - 892 758 616 Marseille CERTAINES PHOTOS SONT MODIFEES PAR L'IA Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros. Sébastien HADJHAMOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 758 616 - MARSEILLE. Voir plus Voir moins Situé au dernier étage d'une adresse recherchée du quartier Maracq à Bayonne, cet appartement de type 2 de 55 m2 bénéficie d'un atout rare : une terrasse plein ciel de 45 m2 offrant une vue panoramique à 360 sur la Cathédrale et les toits de la ville. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, il dévoile une atmosphère épurée et apaisante, sublimée par des tonalités immaculées. Le séjour s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et terrasse. La chambre et la salle d'eau profitent également de cette architecture lumineuse et minimaliste. Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse sans vis-à-vis s'apparente à un belvédère suspendu au-dessus de Bayonne, idéal pour profiter de moments privilégiés en toute intimité. Au calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports, ce bien atypique conjugue élégance contemporaine et art de vivre en plein ciel. Alliance rare entre élégance minimaliste et extérieur hors norme, il incarne une opportunité confidentielle sur le marché de l'immobilier de prestige bayonnais. Son caractère aérien et son identité singulière séduiront les amateurs de lieux uniques et inspirants. Pour plus de confort, stationnement libre au sein de la copropriété fermée. Copropriété de 30 lots dont lot 30 d'habitation Charges annuelles 990 euros Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990 euros et 1150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... contact: Sébastien HADJ HAMOU Tel: ... RSAC n - 892 758 616 Marseille CERTAINES PHOTOS SONT MODIFEES PAR L'IA Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros. Sébastien HADJHAMOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 758 616 - MARSEILLE. Located on the top floor of a sought-after address in the Maracq district of Bayonne, this type 2 apartment of 55 m2 benefits from a rare asset: a 45 m2 open-air terrace offering a 360° panoramic view of the Cathedral and the rooftops of the city. Crossing and bathed in light thanks to its double East-West exposure, it reveals a refined and soothing atmosphere, sublimated by immaculate tones. The living room opens naturally to the outside, creating a harmonious continuity between the interior and the terrace. The bedroom and the bathroom also benefit from this bright and minimalist architecture. A true extension of the living space, the terrace without vis-à-vis is similar to a belvedere suspended above Bayonne, ideal for enjoying privileged moments in complete privacy. In a quiet area, while remaining close to schools, shops and transport, this atypical property combines contemporary elegance and the art of living in the sky. A rare combination of minimalist elegance and an extraordinary exterior, it embodies a confidential opportunity on the Bayonne luxury real estate market. Its airy character and singular identity will seduce lovers of unique and inspiring places. For more comfort, free parking within the closed condominium. Co-ownership of 30 lots including 30 residential lot Annual charges 990 euros No procedure in progress. ENERGY CLASS: E/ CLIMATE CLASS: F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2024: between 990 euros and 1150 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... contact: Sébastien HADJ HAMOU Tel: ... RSAC n - 892 758 616 Marseille SOME PHOTOS ARE MODIFIED BY THE IA Co-ownership of 30 lots (No procedure in progress). Annual charges: 990 euros. Sébastien HADJHAMOU (EI) Commercial Agent - RSAC number: 892 758 616 - MARSEILLE.
Référence: EDEN-T117697985
Pays: FR
Ville: Bayonne
Code postal: 64100
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 55 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
Etage: 4

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