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Frétoy-le-Château - Maison & propriété à vendre
230 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T118233245
/ 118233245
Référence:
EDEN-T118233245
Pays:
FR
Ville:
Fretoy Le Chateau
Code postal:
60640
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
122 m²
Terrain:
1 341 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
Features:
- Garden Voir plus Voir moins À Frétoy-le-Château, cette maison individuelle récente construite en 2023 offre environ 122 m2 habitables, sur un vaste terrain de 1 341 m2. Édifiée sur deux niveaux, elle se distingue par son confort moderne, ses prestations soignées et son environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de son jardin. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par un séjour cathédrale qui accentue la sensation d'espace. La cuisine ouverte, équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que, une buanderie pratique au quotidien et des WC indépendants. L'étage réunit trois chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace nuit pour une famille, chambres d'appoint, bureau… Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau, avec un dégagement qui structure agréablement la circulation. L'ensemble de la maison bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec un couloir permettant de desservir les différentes pièces. À l'extérieur, le terrain de 1 341 m2 offre un véritable cadre de vie, avec un jardin agréable et un large potentiel d'aménagement pour profiter des beaux jours. Une terrasse permet déjà de prolonger la pièce de vie vers l'extérieur. Le tout se situe dans un environnement calme, sans vis-à-vis, qui renforce la sensation d'intimité. La parcelle est également constructible sur 1 255 m2, ouvrant des perspectives intéressantes selon vos projets. Côté confort, la maison répond aux normes RE2020 et bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur avec chauffage individuel, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. La production d'eau chaude est assurée par chaudière, et l'assainissement individuel est conforme. La fibre optique est présente, idéale pour le télétravail ou les usages connectés. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, avec un carrelage soigné au sol qui facilite l'entretien. La propriété offre ainsi un cadre de vie serein, dans une maison récente et bien entretenue. La maison est sous la garantie décennale. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications d'usage réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment les contrôles administratifs et les règles d'urbanisme applicables. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garden In Frétoy-le-Château biedt dit recente vrijstaande huis, gebouwd in 2023, ongeveer 122 m2 woonruimte op een groot perceel van 1.341 m2. Gebouwd op twee niveaus, onderscheidt het zich door zijn moderne comfort, nette voorzieningen en een rustige omgeving, ideaal om volledig van de tuin te genieten. Zodra je binnenkomt, ontdek je een aangename woonkamer badend in licht, versterkt door een kathedraalwoonkamer die het gevoel van ruimte versterkt. De open, uitgebreide keuken smelt harmonieus op in deze gezellige ruimte, ontworpen om momenten te delen met familie of vrienden. Ook op de begane grond biedt het huis een master suite met een privé doucheruimte, evenals een praktische wasruimte voor dagelijks gebruik en aparte toiletten. De begane grond brengt drie extra slaapkamers samen, met uitstekende mogelijkheden voor indeling naar jouw wensen: slaapruimte voor een gezin, extra slaapkamers, kantoor... Een doucheruimte en aparte toiletten maken dit niveau compleet, met een gang die de circulatie op een aangename manier structureert. Het hele huis profiteert van een functionele indeling, met een gang die de verschillende kamers bedient. Buiten biedt het 1.341 m² grote stuk grond een echte leefomgeving, met een aangename tuin en een brede bebouwingsmogelijkheid om te genieten van de zongige dagen. Een terras maakt het al mogelijk om de woonkamer naar buiten uit te breiden. Het geheel bevindt zich in een rustige omgeving, zonder vis-à-vis, wat het gevoel van intimiteit versterkt. Het perceel is ook te bouwen op 1.255 m², wat interessante mogelijkheden opent afhankelijk van je projecten. Qua comfort voldoet het huis aan de RE2020-normen en profiteert het van hoogwaardige apparatuur: warmtepomp met individuele verwarming, airconditioning, dubbel glas en elektrische luiken. De warmwaterproductie wordt verzorgd door de ketel en de individuele sanitaire voorzieningen zijn conform. Glasvezel is aanwezig, ideaal voor telewerken of verbonden gebruik. Het geheel is in zeer goede algemene staat, zonder werk, met nette tegels op de vloer die het onderhoud vergemakkelijkt. Het pand biedt een serene leefomgeving in een recent en goed onderhouden huis. Het huis heeft tien jaar garantie. Technische kenmerken - DPE: A - Verwarmingsmethode: warmtepomp, individueel - Methode voor warmwaterdistributie: ketel Juridische kennisgeving: De informatie die in deze aankondiging wordt gepresenteerd, is zorgvuldig samengesteld door Zefir op basis van de beschikbare informatie op het moment van schrijven. Ze worden uitsluitend ter informatie verstrekt en vullen de verplichte technische diagnoses en de gebruikelijke verificaties aan die worden uitgevoerd in het kader van een vastgoedtransactie, met name administratieve controles en de toepasselijke stedenbouwkundige regels. Voor officiële informatie met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's wordt aanbevolen de openbare dienst van Géorisques te raadplegen. Zefir begeleidt kopers gedurende hun hele project met transparantie en nauwkeurigheid, zodat zij hun beslissing met volledige gemoedsrust kunnen nemen. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Garden In Frétoy-le-Château, this recent detached house built in 2023 offers approximately 122 m2 of living space, on a large plot of 1,341 m2. Built on two levels, it is distinguished by its modern comfort, its neat services and its peaceful environment, ideal for fully enjoying its garden. As soon as you enter, you discover a pleasant living room bathed in light, enhanced by a cathedral living room which accentuates the feeling of space. The open, equipped kitchen blends harmoniously into this convivial space, designed to share moments with family or friends. Also on the ground floor, the house offers a master suite with private shower room, as well as a practical laundry room on a daily basis and separate toilets. The first floor brings together three additional bedrooms, offering great possibilities of layout according to your needs: sleeping area for a family, extra bedrooms, office... A shower room and separate toilets complete this level, with a hallway that pleasantly structures the circulation. The whole house benefits from a functional layout, with a corridor to serve the different rooms. Outside, the 1,341 m2 plot of land offers a real living environment, with a pleasant garden and a wide potential for development to enjoy the sunny days. A terrace already allows the living room to be extended to the outside. The whole is located in a quiet environment, without vis-à-vis, which reinforces the feeling of intimacy. The plot is also buildable on 1,255 m2, opening up interesting prospects depending on your projects. In terms of comfort, the house meets RE2020 standards and benefits from high-performance equipment: heat pump with individual heating, air conditioning, double glazing and electric shutters. Hot water production is provided by boiler, and individual sanitation is compliant. Optical fiber is present, ideal for teleworking or connected uses. The whole is in very good general condition, with no work to be done, with neat tiling on the floor which facilitates maintenance. The property offers a serene living environment, in a recent and well-maintained house. The house is under the ten-year warranty. Technical characteristics - DPE: A - Heating method: heat pump, individual - Hot water distribution method: boiler Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the mandatory technical diagnoses as well as the usual verifications carried out in the context of a real estate transaction, in particular administrative controls and the applicable urban planning rules. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, in order to allow them to make their decision with complete peace of mind. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garden