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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T118654281
/ 118654281
Référence:
EDEN-T118654281
Pays:
FR
Ville:
Beaune
Code postal:
21200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
67 m²
Terrain:
600 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Salles de bains:
1
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Features:
- Garden Voir plus Voir moins À Beaune, cette maison individuelle de 4 pièces de 67 m2 habitables sur sous-sol avec un jardin d'environ 600 m2 offre un cadre de vie agréable. Dans une construction des années 1960 bien entretenue, avec une performance énergétique classée C qui en fait un bien déjà rénové et confortable au quotidien. L'espace de vie se compose aujourd'hui d'un salon avec cuisine, deux chambres et d'une salle à manger, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre à la place de cette salle à manger selon les besoins. Une salle d'eau et des WC séparés. Ce potentiel d'adaptation permet d'ajuster facilement la configuration, que l'on recherche une pièce supplémentaire pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. La distribution des pièces reste fonctionnelle, avec des volumes cohérents et un intérieur prêt à être investi sans travaux lourds. Située route de Pommard, la maison profite d'un emplacement appréciable à Beaune, avec un accès aisé aux commodités de la ville et à ses différents axes de circulation. Le secteur permet de concilier vie résidentielle et proximité des services. L'environnement immédiat offre un cadre de vie pratique pour un usage principal comme pour un pied-à-terre. La maison combinant partie habitable et surfaces annexes, ce qui renforce son potentiel de rangement et d'organisation. L'ensemble est présenté dans un bon état général, ce qui permet de se projeter rapidement dans les lieux. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garden In Beaune, this detached house of 4 rooms of 67 m2 of living space on a basement with a garden of about 600 m2 offers a pleasant living environment. In a well-maintained 1960s construction, with a C-rated energy performance which makes it a property already renovated and comfortable on a daily basis. The living space today consists of a living room with kitchen, two bedrooms and a dining room, with the possibility of setting up a third bedroom in place of this dining room as needed. A shower room and separate toilets. This adaptability potential makes it easy to adjust the setup, whether you're looking for an extra room for a child, an office, or a guest room. The distribution of the rooms remains functional, with coherent volumes and an interior ready to be invested in without heavy work. Located on the Route de Pommard, the house enjoys an appreciable location in Beaune, with easy access to the amenities of the city and its various traffic routes. The area makes it possible to reconcile residential life and proximity to services. The immediate surroundings offer a practical living environment for both main use and a pied-à-terre. The house combines living space and ancillary areas, which reinforces its storage and organization potential. The whole is presented in good general condition, which allows you to quickly project yourself into the place. Technical characteristics - DPE: C Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks that accompany any real estate acquisition. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir's objective is to support each buyer with transparency and rigor throughout their project. If you would like more information about this property or the steps to take, our team remains at your disposal. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garden In Beaune bietet dieses freistehende Haus mit 4 Zimmern und 67 m² Wohnfläche in einem Keller mit einem Garten von etwa 600 m² eine angenehme Wohnumgebung. Es handelt sich um eine gut gepflegte Konstruktion aus den 1960er Jahren mit einer C-zertifizierten Energieeffizienz, die es zu einer bereits renovierten und täglich komfortablen Immobilie macht. Der heutige Wohnraum besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Esszimmer, wobei bei Bedarf ein drittes Schlafzimmer anstelle dieses Esszimmers eingerichtet werden kann. Ein Duschraum und separate Toiletten. Dieses Anpassungspotenzial macht es einfach, die Einrichtung anzupassen – egal, ob Sie ein zusätzliches Zimmer für ein Kind, ein Büro oder ein Gästezimmer suchen. Die Verteilung der Räume bleibt funktional, mit kohärenten Volumina und einem Innenraum, das ohne große Arbeit investiert werden kann. Das Haus liegt an der Route de Pommard und genießt eine beachtliche Lage in Beaune, mit einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt und ihren verschiedenen Verkehrswegen. Das Gebiet ermöglicht es, das Wohnleben mit der Nähe zu Dienstleistungen in Einklang zu bringen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine praktische Wohnumgebung sowohl für die Hauptnutzung als auch für ein Pied-à-terre. Das Haus vereint Wohnraum und Nebenbereiche, was sein Lager- und Organisationspotenzial verstärkt. Das Ganze wird in gutem allgemeinen Zustand präsentiert, was es Ihnen ermöglicht, sich schnell in den Raum zu projizieren. Technische Eigenschaften - DPE: C Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengetragen. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Überprüfungen, die jeden Immobilienkauf begleiten. Für offizielle Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken wird empfohlen, den öffentlichen Dienst von Géorisques zu konsultieren. Das Ziel von Zefir ist es, jeden Käufer während des gesamten Projekts mit Transparenz und Strenge zu unterstützen. Wenn Sie mehr Informationen über diese Immobilie oder die zu ergreifenden Schritte wünschen, steht Ihnen unser Team weiterhin zur Verfügung. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Garden Em Beaune, esta casa isolada de 4 cômodos e 67 m² de área habitável, situada em um porão com jardim de cerca de 600 m², oferece um ambiente agradável para convivência. Em uma construção bem cuidada dos anos 1960, com desempenho energético C que a torna uma propriedade já reformada e confortável no dia a dia. O espaço de estar hoje consiste em uma sala de estar com cozinha, dois quartos e uma sala de jantar, com a possibilidade de instalar um terceiro quarto no lugar dessa sala de jantar, conforme necessário. Um chuveiro e banheiros separados. Esse potencial de adaptabilidade facilita o ajuste da configuração, seja procurando um quarto extra para uma criança, um escritório ou um quarto de hóspedes. A distribuição dos cômodos permanece funcional, com volumes coerentes e um interior pronto para ser explorado sem grandes trabalhos. Localizada na Route de Pommard, a casa goza de uma localização apreciável em Beaune, com fácil acesso às comodidades da cidade e suas diversas rotas de tráfego. A área possibilita conciliar a vida residencial com a proximidade dos serviços. Os arredores imediatos oferecem um ambiente prático tanto para uso principal quanto para um pied-à-terre. A casa combina espaço habitacional e áreas auxiliares, o que reforça seu potencial de armazenamento e organização. O conjunto é apresentado em boas condições gerais, o que permite que você se projete rapidamente no local. Características técnicas - DPE: C Aviso legal: As informações apresentadas neste anúncio foram cuidadosamente coletadas pela Zefir a partir das informações disponíveis no momento da redação. Eles são fornecidos apenas para fins informativos e complementam os diagnósticos regulatórios, bem como as verificações técnicas e administrativas que acompanham qualquer aquisição imobiliária. Para qualquer informação oficial relacionada a riscos naturais, de mineração ou tecnológicos, recomenda-se consultar o serviço público Géorisques. O objetivo da Zefir é apoiar cada comprador com transparência e rigor durante todo o projeto. Se você quiser mais informações sobre esta propriedade ou os passos a serem tomados, nossa equipe permanece à sua disposição. Se tiver alguma dúvida, entre em contato com a Zefir pelo telefone ...
Features:
- Garden A Beaune, questa casa indipendente di 4 stanze con 67 m2 di spazio abitativo, situata in un seminterrato con un giardino di circa 600 m2, offre un ambiente abitativo piacevole. È una costruzione ben mantenuta degli anni '60, con prestazioni energetiche classificate C che la rendono una proprietà già rinnovata e confortevole quotidianamente. Oggi lo spazio abitativo consiste in un soggiorno con cucina, due camere da letto e una sala da pranzo, con la possibilità di allestire una terza camera da letto al posto di questa sala da pranzo secondo necessità. Una doccia e servizi igienici separati. Questo potenziale di adattabilità rende facile modificare l'allestimento, che tu stia cercando una stanza extra per un bambino, un ufficio o una stanza per gli ospiti. La distribuzione delle stanze rimane funzionale, con volumi coerenti e un interno pronto a essere rivolto senza lavori pesanti. Situata sulla Route de Pommard, la casa gode di una posizione apprezzabile a Beaune, con facile accesso ai servizi della città e alle sue varie vie di traffico. L'area permette di conciliare la vita residenziale con la vicinanza ai servizi. I dintorni immediati offrono un ambiente abitativo pratico sia per l'uso principale sia per un pied-à-terre. La casa combina spazio abitativo e aree accessorie, rafforzandone il potenziale di stoccaggio e organizzazione. L'intero è presentato in buone condizioni generali, il che ti permette di proiettarti rapidamente all'interno del posto. Caratteristiche tecniche - DPE: C Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della stesura. Sono fornite solo a scopo informativo e completano le diagnosi normative così come i controlli tecnici e amministrativi che accompagnano qualsiasi acquisizione immobiliare. Per qualsiasi informazione ufficiale relativa a rischi naturali, minerari o tecnologici, si raccomanda di consultare il servizio pubblico Géorisques. L'obiettivo di Zefir è supportare ogni acquirente con trasparenza e rigore durante tutto il progetto. Se desideri maggiori informazioni su questa proprietà o sui passi da seguire, il nostro team resta a tua disposizione. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
Features:
- Garden