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Angers - Appartement & loft à vendre

France > Pays de la Loire > Maine-et-Loire > Angers
275 900 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
72 m²
Référence: EDEN-T118994082 / 118994082
Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 72 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques pas de la place du Ralliement. Installé seul sur le palier, il offre un cadre de vie calme, lumineux et sans aucun vis à vis. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour confortable avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. Le coin nuit distribue deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. A visiter rapidement ! REF: 37881 DPE: D (246) GES: B (9) Nb de lots : 26 dont 22 lots d'habitation Charges annuelles 1464 euros Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464 euros. Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Voir plus Voir moins Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 72 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques pas de la place du Ralliement. Installé seul sur le palier, il offre un cadre de vie calme, lumineux et sans aucun vis à vis. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour confortable avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. Le coin nuit distribue deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. A visiter rapidement ! REF: 37881 DPE: D (246) GES: B (9) Nb de lots : 26 dont 22 lots d'habitation Charges annuelles 1464 euros Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464 euros. Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Located on the third and last floor of a well-maintained building, this 72 m2 apartment enjoys a sought-after location, just a few steps from the Place du Ralliement. Installed alone on the landing, it offers a quiet, bright living environment without any opposite. It consists of an entrance, a comfortable living room with fully fitted and equipped open kitchen, ideal for enjoying a convivial living space. The sleeping area distributes two beautiful bedrooms, a modern bathroom and a separate toilet. You will appreciate the immediate proximity of shops, transport and amenities, making this property a rare opportunity in the area. To visit quickly! REF: 37881 DPE: D (246) GES: B (9) Nb of lots: 26 including 22 residential lots Annual charges 1464 euros Buyer's fees (4% of the net seller + 5500 euros) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (6.12 % TTC fees to be paid by the buyer.) Co-ownership of 26 lots - including 22 residential lots. (No proceedings in progress). Annual charges: 1464 euros. Nicolas ALDUY (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Référence: EDEN-T118994082
Pays: FR
Ville: Angers
Code postal: 49000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 72 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
WC: 1
Etage: 3

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