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Sofia - Appartement & loft à vendre

Bulgarie > L'oblast de Sofia-ville > Sofia

182 192 EUR

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Appartement & Loft (Vente)

Référence: EDEN-T119216091 / 119216091

Pour plus d’informations, appelez-nous au : ... ou 02 425 68 61 et donnez le numéro de référence du bien : Sfb 91123. Courtier responsable : Ivanka Stoykova Pas de commission de l’acheteur ! Appartement 16, superficie totale 77,86 m². (superficie nette 66,64 m² + parties communes 11,22 m²). La Résidence Solana est un nouveau projet résidentiel situé dans le district de Solana. Ovcha Kupel, créé en tenant compte de la qualité de la construction, de l’architecture moderne et des besoins du mode de vie urbain moderne. Le bâtiment impressionne par ses lignes épurées, son design fonctionnel et ses matériaux soigneusement sélectionnés alliant esthétique, efficacité énergétique et confort. L’emplacement stratégique est l’un des plus grands avantages du projet. À environ 200 mètres de la station de métro « Ovcha Kupel 2 » et à proximité immédiate de la Nouvelle Université bulgare, le bâtiment résidentiel offre une excellente connectivité avec le centre de Sofia et un accès facile aux écoles, jardins d’enfants, centres médicaux, supermarchés, parcs et équipements quotidiens. La zone est l’une des plus prisées tant pour son usage personnel que pour la location, ce qui fait du projet une bonne opportunité d’investissement à long terme. Le projet propose une variété d’appartements fonctionnellement répartis, principalement exposés au sud et de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle et des vues panoramiques. Le pourcentage minimal d’espaces communs permet l’utilisation la plus efficace de l’espace de vie. Les appartements sont remis selon le BDS (on a plug) avec des portes d’entrée haut de gamme, des portes PORTA, des machines en plâtre Knauf, des lames de ciment et des installations électriques, de plomberie, de climatisation et de communication. Les terrasses sont entièrement aménagées avec des carreaux de granit résistants au gel, une isolation imperméable et thermique ainsi qu’un drainage prêt à l’emploi. Une attention particulière est portée à l’efficacité énergétique et au confort acoustique. Les murs extérieurs sont réalisés en briques de céramique de 25 cm et en laine de pierre par rapport à la façade moderne ventilée, et les cloisons intérieures sont conçues avec une forte isolation phonique. Le projet comprend des menuiseries haute performance (selon le cahier des charges techniques finale), ce qui contribue à des coûts d’exploitation bas et à un excellent confort intérieur. Les espaces communs seront remplis de matériaux de haute qualité et d’un design intérieur moderne. Il y a des ascenseurs silencieux haut de gamme avec un accès direct au garage souterrain, un accès contrôlé, un système d’interphone et un espace d’entrée représentatif. Des appartements souterrains peuvent être achetés Voir plus Voir moins За повече информация обадете ни се на тел: ... или 02 425 68 61 и цитирайте референтния номер на имота: Sfb 91123. Отговорен брокер: Иванка Стойкова Без комисионна от купувача! Апартамент 16 , обща площ 77.86 кв.м. (нетна площ 66.64 кв.м. + общи части 11.22 кв.м.). Солана Резидънс/Solana Residence е нов жилищен проект в кв. Овча купел, създаден с внимание към качеството на строителството, модерната архитектура и нуждите на съвременния градски начин на живот. Сградата впечатлява с изчистени линии, функционален дизайн и внимателно подбрани материали, които съчетават естетика, енергийна ефективност и комфорт. Стратегическата локация е едно от най-големите предимства на проекта. На около 200 метра от метростанция "Овча купел 2" и в непосредствена близост до Нов български университет, жилищната сграда предлага отлична свързаност с центъра на София и лесен достъп до училища, детски градини, медицински центрове, супермаркети, паркове и ежедневни удобства. Районът е сред най-търсените както за собствено ползване, така и за отдаване под наем, което превръща проекта в добра възможност за дългосрочна инвестиция. Проектът предлага разнообразие от функционално разпределени апартаменти с преобладаващо южно изложение и големи прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина и панорамни гледки. Минималният процент общи части позволява максимално ефективно използване на жилищната площ. Апартаментите се предават по БДС ( на тапа ) с висок клас входни врати PORTA DOORS, машинна гипсова мазилка Knauf, циментова замазка и изградени електрически, ВиК, климатични и комуникационни инсталации. Терасите са напълно завършени с положен мразоустойчив гранитогрес, изпълнени хидро- и топлоизолации и готово отводняване. Особено внимание е отделено на енергийната ефективност и акустичния комфорт. Външните стени са изпълнени с 25 см керамични тухли и каменна вата към модерната вентилируема фасада, а вътрешните преградни стени са проектирани с висока шумоизолация. Проектът включва високоефективна дограма (съгласно окончателната техническа спецификация), която допринася за ниски експлоатационни разходи и отличен вътрешен комфорт. Общите части ще бъдат изпълнени с висококачествени материали и съвременен интериорен дизайн. Предвидени са безшумни асансьори от висок клас с директен достъп до подземния гараж, контролиран достъп, домофонна система и представително входно пространство. Към жилищата могат да бъдат закупени подземни Pour plus d’informations, appelez-nous au : ... ou 02 425 68 61 et donnez le numéro de référence du bien : Sfb 91123. Courtier responsable : Ivanka Stoykova Pas de commission de l’acheteur ! Appartement 16, superficie totale 77,86 m². (superficie nette 66,64 m² + parties communes 11,22 m²). La Résidence Solana est un nouveau projet résidentiel situé dans le district de Solana. Ovcha Kupel, créé en tenant compte de la qualité de la construction, de l’architecture moderne et des besoins du mode de vie urbain moderne. Le bâtiment impressionne par ses lignes épurées, son design fonctionnel et ses matériaux soigneusement sélectionnés alliant esthétique, efficacité énergétique et confort. L’emplacement stratégique est l’un des plus grands avantages du projet. À environ 200 mètres de la station de métro « Ovcha Kupel 2 » et à proximité immédiate de la Nouvelle Université bulgare, le bâtiment résidentiel offre une excellente connectivité avec le centre de Sofia et un accès facile aux écoles, jardins d’enfants, centres médicaux, supermarchés, parcs et équipements quotidiens. La zone est l’une des plus prisées tant pour son usage personnel que pour la location, ce qui fait du projet une bonne opportunité d’investissement à long terme. Le projet propose une variété d’appartements fonctionnellement répartis, principalement exposés au sud et de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle et des vues panoramiques. Le pourcentage minimal d’espaces communs permet l’utilisation la plus efficace de l’espace de vie. Les appartements sont remis selon le BDS (on a plug) avec des portes d’entrée haut de gamme, des portes PORTA, des machines en plâtre Knauf, des lames de ciment et des installations électriques, de plomberie, de climatisation et de communication. Les terrasses sont entièrement aménagées avec des carreaux de granit résistants au gel, une isolation imperméable et thermique ainsi qu’un drainage prêt à l’emploi. Une attention particulière est portée à l’efficacité énergétique et au confort acoustique. Les murs extérieurs sont réalisés en briques de céramique de 25 cm et en laine de pierre par rapport à la façade moderne ventilée, et les cloisons intérieures sont conçues avec une forte isolation phonique. Le projet comprend des menuiseries haute performance (selon le cahier des charges techniques finale), ce qui contribue à des coûts d’exploitation bas et à un excellent confort intérieur. Les espaces communs seront remplis de matériaux de haute qualité et d’un design intérieur moderne. Il y a des ascenseurs silencieux haut de gamme avec un accès direct au garage souterrain, un accès contrôlé, un système d’interphone et un espace d’entrée représentatif. Des appartements souterrains peuvent être achetés

Référence: EDEN-T119216091

Pays: BG

Code postal: 1632

Catégorie: Résidentiel

Type d'annonce: Vente

Type de bien: Appartement & Loft

Surface: 77 m²

Etage: 6

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