990 000 EUR
3 ch
276 m²
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Garden Voir plus Voir moins An den Toren von Nice befindet sich ein prächtiges Anwesen mit 276 m² Wohnfläche auf 2.007 m² bewaldetem Land, das einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Dorf Drap und die umliegenden Hügel bietet. Dieses perfekt gepflegte Maurerhaus besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen: 157 m² auf Gartenebene, mit Terrassen und direktem Zugang zum Garten; 119 m² im ersten Stock, mit einer hervorragenden Terrasse nach Süden/Südwesten und Panoramablick. Das Grundstück profitiert zudem von etwa 200 m² Nebenfläche im Erdgeschoss, die über ein großes Garagentor zugänglich sind. Außergewöhnliches Potenzial für eine Werkstatt, einen Ausstellungsraum, eine berufliche Tätigkeit, einen Freizeitbereich, eine Garage oder einen Lagerraum. Draußen: bewaldeter Park, Olivenbäume, hundert Jahre alte Zedern, Schwimmbad und zahlreiche Parkplätze. Die fast 360° Belichtung und das Fehlen von Vis-à-vis bieten eine seltene, helle und vollkommen intime Atmosphäre. Eine Immobilie, die sich besonders für ein Familien-, Berufs- oder Investitionsprojekt eignet, mit der Möglichkeit einer saisonalen Vermietung der unabhängigen Wohnung. Nur wenige Minuten von Nizza und etwa 12 Minuten vom Mittelmeer entfernt. Eine seltene Eigenschaft mit mehreren Möglichkeiten. Um schnell entdeckt zu werden.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Garden Aux portes de Nice, magnifique propriété de 276 m2 habitables sur 2 007 m2 de terrain arboré, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le village de Drap et les collines environnantes. Cette maison de maçon, parfaitement entretenue, se compose de deux appartements indépendants : 157 m2 au rez-de-jardin, avec terrasses et accès direct au jardin ; 119 m2 au 1er étage, avec superbe terrasse exposée sud/sud-ouest et vue panoramique. La propriété bénéficie également d’environ 200 m2 d’espaces annexes en rez-de-chaussée, accessibles par une grande porte de garage. Un potentiel exceptionnel pour un atelier, showroom, activité professionnelle, espace de loisirs, garage ou stockage. À l’extérieur : parc arboré, oliviers, cèdres centenaires, piscine et nombreuses places de stationnement. L’exposition quasiment à 360o et l’absence de vis-à-vis offrent un cadre rare, lumineux et parfaitement intimiste. Un bien particulièrement adapté à un projet familial, professionnel ou d’investissement, avec notamment la possibilité de location saisonnière de l’appartement indépendant. À seulement quelques minutes de Nice et environ 12 minutes de la Méditerranée. Un bien rare aux multiples possibilités. À découvrir rapidement.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Garden Bij de poorten van Nice ligt een prachtig terrein van 276 m² woonruimte op 2.007 m² bosrijk terrein, met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op het dorp Drap en de omliggende heuvels. Dit perfect onderhouden metselaarshuis bestaat uit twee onafhankelijke appartementen: 157 m² op tuinniveau, met terrassen en directe toegang tot de tuin; 119 m² op de eerste verdieping, met een prachtig terras gericht op het zuiden/zuidwesten en panoramisch uitzicht. Het pand profiteert ook van ongeveer 200 m2 aanverwante ruimte op de begane grond, bereikbaar via een grote garagedeur. Uitzonderlijk potentieel voor een werkplaats, showroom, professionele activiteit, recreatieruimte, garage of opslag. Buiten: bospark, olijfbomen, honderd jaar oude ceders, zwembad en talrijke parkeerplaatsen. De bijna 360° belichting en het ontbreken van vis-à-vis bieden een zeldzame, heldere en perfect intieme setting. Een woning die bijzonder geschikt is voor een gezins-, professioneel of investeringsproject, met de mogelijkheid van seizoensgebonden verhuur van het zelfstandige appartement. Slechts een paar minuten van Nice en ongeveer 12 minuten van de Middellandse Zee. Een zeldzame eigenschap met meerdere mogelijkheden. Snel ontdekt worden.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Garden