499 000 EUR
527 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T120701621
/ 120701621
Référence:
EDEN-T120701621
Pays:
FR
Ville:
Lyaud
Code postal:
74200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
153 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Parkings:
1
Garages:
1
Accès Internet:
Oui
Lave-linge:
Oui
Features:
- Washing Machine
- Parking
- Internet
- Garage Voir plus Voir moins Réf : ED352 - Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici... Nichée au coeur du village, au bord des sentiers et des bois, cette coquette maison entièrement rénovée en 2020 allie avec subtilité le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Un lieu de vie chaleureux, agréable et parfaitement pensé pour le quotidien. Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, sublimée par une verrière esprit atelier. Un espace bureau avec une entrée indépendante, offrant un fort potentiel, ainsi qu'un WC et une salle de douche complètent ce niveau. Des puits de lumière apportent une luminosité naturelle très appréciable. À l’étage, la maison propose une configuration originale et optimisée avec une mezzanines desservant 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche et 1 WC indépendant. Les annexes et extérieurs offrent de belles possibilités avec un garage, une buanderie et diverses places de stationnements. Située dans un environnement privilégié, au bord de la nature, avec accès direct aux espaces boisés, cette maison offre un cadre de vie calme et ressourçant. Une maison pleine de charme, prête à vivre, qui ne demande qu'à être découverte... contactez-nous pour une visite ! Emilie Duffour - Tél : ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2390€ - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains
Features:
- Washing Machine
- Parking
- Internet
- Garage Ref: ED352 - What if your next favorite place was here... Nestled in the heart of the village, on the edge of trails and woods, this charming house completely renovated in 2020 subtly combines the charm of the old with today's comfort. A warm, pleasant living space, perfectly designed for everyday life. From the entrance, you enjoy a beautiful bright living area including a friendly living room open to a fitted kitchen, enhanced by a workshop-style glass roof. A study area with an independent entrance, offering great potential, as well as a toilet and a shower room complete this level. Light wells bring very appreciable natural brightness. Upstairs, the house offers an original and optimized layout with a mezzanine serving 4 spacious bedrooms as well as a shower room and 1 separate toilet. The annexes and exteriors offer great possibilities with a garage, a laundry room, and various parking spaces. Located in a privileged environment, on the edge of nature, with direct access to wooded areas, this house offers a calm and revitalizing living environment. A house full of charm, ready to move in, just waiting to be discovered... contact us for a visit! Emilie Duffour - Tel: ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2390€ - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains
Features:
- Washing Machine
- Parking
- Internet
- Garage Ссылка: ED352 — А что если ваше следующее любимое место будет здесь... Расположенный в самом сердце деревни, на краю троп и лесов, этот очаровательный дом, полностью отреставрированный в 2020 году, тонко сочетает очарование старого с сегодняшним комфортом. Тёплое, приятное жилое пространство, идеально спроектированное для повседневной жизни. С входа вы наслаждаетесь яркой красивой гостиной с дружелюбной гостиной с кухней, украшенной стеклянной крышей в стиле мастерской. Учебная зона с отдельным входом, предлагающая большой потенциал, а также туалет и душевая дополняют этот этаж. Световые колодцы обеспечивают очень заметную естественную яркость. На верхнем этаже дом предлагает оригинальную и оптимизированную планировку с мезонином, обслуживающим 4 просторные спальни, душевой и 1 отдельный туалет. Пристройки и фасады открывают отличные возможности с гаражом, прачечной и различными парковочными местами. Расположенный в привилегированной среде, на окраине природы, с прямым доступом к лесу, этот дом предлагает спокойную и обновляющую обстановку. Дом, полный очарования, готовый к переезду, только и ждёт, когда его обнаружат... Свяжитесь с нами для визита! Emilie Duffour - тел: ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Агентские сборы, оплачиваемые поставщиком - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2390€ - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains
Features:
- Washing Machine
- Parking
- Internet
- Garage