CHARGEMENT EN COURS...

Christ Church - Appartement & loft à vendre

Barbade > Christ Church

275 181 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Appartement & Loft (Vente)

1 p

1 ch

45 m²

Référence: EDEN-T90327231 / 90327231

Propriété d’une maison de vacances sans tracas !Une excellente solution pour les personnes qui veulent être propriétaires d’un condo, mais qui ne veulent pas avoir à le louer ou à le laisser vacant.Propriété d’une maison de vacances dans un centre de villégiature de haute qualité avec une équipe de gestion expérimentée pour aider à offrir un potentiel de croissance du capital favorable.Le Sands Barbados est un nouveau condo-hôtel élégant en bord de mer qui propose des unités de style contemporain à vendre.StudioCes studios disposent d’une terrasse ou d’un balcon privé. Elles sont équipées d’une cuisine, de la climatisation et d’une télévision à écran plat.À propos de l’établissement Sands Hotel & ResidencesLe Sands Barbados est un nouveau condo-hôtel élégant en bord de mer qui propose 87 unités de style contemporain. La propriété est située sur 2,48 acres de magnifique front de mer, sur la côte sud populaire. The Sand offre un espace de vie haut de gamme pour les centres de villégiature et les résidences.Les unités sont spacieuses et offrent un plan ouvert qui donne sur une plage de sable blanc à couper le souffle et une eau cristalline azur. La disposition fluide rend ces unités idéales pour recevoir.Ces condos joliment meublés abritent une chambre spacieuse, avec de grandes salles de bains. Les unités vont d’un studio à 3 lits.Pleine propriétéEn tant que propriétaire du Sands Hotel and Residences à la Barbade, vous aurez la possibilité de posséder une maison de vacances luxueuse et meublée en bord de mer dans un emplacement privilégié sur l’île.Situé à distance de marche de nombreux restaurants, supermarchés, terrains de golf et autres commodités, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main.Les propriétaires ont également la possibilité de vendre votre condo à tout moment, vous aurez la flexibilité de tirer le meilleur parti de votre investissement et de votre style de vie. Ne manquez pas cette chance de posséder un coin de paradis !Commodités à The SandsCette propriété en bord de mer offre un certain nombre d’équipements haut de gamme, notamment une piscine commune, des bars, un spa de santé, des restaurants, des sports de fitness et nautiques.
Ces unités sont situées au centre de la côte touristique populaire, ce qui en fait l’investissement idéal, avec des rendements locatifs garantis.Commodités incluses* Grande piscine d’eau salée | Mer des Caraïbes | Serviettes de plage | Plage de sable blanc poudreux | Sports nautiques non motorisés |Activités récréatives
* Centre de remise en forme | Services aux entreprises | Accès Wi-Fi | Réception ouverte 24h/24 | Stationnement disponible sur placeCommodités supplémentaires payantes disponibles* Spa rajeunissant | Visites & Excursions | Service en chambre | Services de blanchisserie | Entretien ménager | Services de garde d’enfantsGestion sans tracasLe Sands Hotel and Residences gère entièrement tous les aspects de la location et de l’entretien de votre résidence, y compris toutes les réservations et l’assistance aux clients.L’équipe de Sands Reservations travaille avec de nombreux voyagistes dans le monde entier pour assurer des arrivées régulières des clients tout au long de l’année.The Sands s’engage à aider les propriétaires à tirer le meilleur parti de leur investissement en facilitant les locations réussies et en maintenant de bons niveaux d’occupation dans le complexe.Revenus équitables du pool locatifChaque propriétaire dispose de 3 mois d’utilisation complète du condo par an. Pendant les 9 mois restants, les propriétaires placent leur condo dans le programme de location de la propriété et perçoivent des revenus. Ceci est basé sur les termes de l’accord de pool de location.Toutes les dépenses et les revenus sont mis en commun, offrant ainsi une répartition équitable des revenus nets entre tous les propriétaires. Aucune unité ne sera favorisée par rapport à une autre.Revenus mis en commun par les propriétaires payés trimestriellementLes revenus locatifs mis en commun sont versés trimestriellement comme suit :* 5% Fonds de réserve pour le mobilier, les accessoires et l’équipement
* 47,5 % – Part de gestion du parc locatif
* 47,5 % – Part des revenus des propriétaires (moins les frais de condo et les taxes foncières)Financement de l’acheteur internationalLes acheteurs internationaux sont les bienvenus !Pour plus d’informations sur le financement international, veuillez nous contacter ci-dessous.DTO SANDS34– *INSCRIPTION EXCLUSIVE PAR NVEST ESTATESPour des visites, plus d’informations ou pour sécuriser ce condo, veuillez nous contacter* ID propriété : 11206
* Prix : 291 120 $ US
* Taille de la propriété : 479 pieds carrés
* Chambre à coucher : 1
* Statut de la propriété : A VENDRE, RÉDUIT* ID propriété : 11206
* Prix : 291 120 $ US
* Taille de la propriété : 479 pieds carrés
* Chambre à coucher : 1
* Statut de la propriété : A VENDRE, RÉDUIT
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Furnished Voir plus Voir moins Hassle Free vacation home ownership!An excellent solution for people who want to own a condo unit but don’t want the hassles of renting it or leaving it vacant.Vacation home ownership in a high-quality Resort with a fully experienced management team to aid in delivering a favourable capital growth potential.The Sands Barbados is a new, stylish beachfront Condo-hotel that offers contemporary-styled units for sale.StudioThese studios feature a private patio or balcony. They come equipped with a kitchen, air conditioning, and a flat screen TV.About the Sands Hotel & ResidencesThe Sands Barbados is a new, stylish beachfront Condo-hotel that offers 87 contemporary-styled units. The property is located on 2.48 acres of stunning beachfront, on the popular South Coast. The Sand delivers a high-end resort and residence living space.The units are spacious and offers a open plan layout that look out on to breathtaking white sandy beach and crystal clear azure water. The free flowing layout make these units ideal for entertaining.These beautifully furnished condos house spacious bedroom, with sizable bathrooms. The units range from a studio to 3-bed.Full OwnershipAs an owner at the Sands Hotel and Residences in Barbados, you’ll have the opportunity to fully own a luxurious and Furnished beachfront vacation home in a premier location on the island.Located within walking distance of many restaurants, supermarkets, golf courses, and other amenities, you’ll have everything you need at your fingertips.Owners also have the ability to sell your condo at any time, you’ll have the flexibility to make the most of your investment and lifestyle. Don’t miss this chance to own a piece of paradise!Amenities at the SandsThis beachfront property offers a number of high end amenities including, communal swimming pool, bars, health spa, restaurants, fitness & water sports.
These units are centrally located on the popular tourist coast making them the ideal investment, with guaranteed rental returns.Amenities included* Large Salt Water Pool | Caribbean Sea | Beach Towels | Powder White Sand Beach | Non-motorized watersports |Recreational Activities
* Fitness Centre | Business Services | Wi-Fi Access | 24 Hour Reception Desk | On Site Parking AvailableAdditional paid amenities available* Rejuvenating Spa | Tours & Excursions | Room Service | Laundry Services | Housekeeping | Babysitting ServicesHassle-Free ManagementThe Sands Hotel and Residences fully manages all aspects of the rental and maintenance of your residence, including all booking and guest support.The Sands Reservations team work with tour many operators worldwide to ensure consistent guests arrivals year round.The Sands is committed to helping owners make the most of their investment by facilitating successful rentals and maintaining good occupancy levels at the resort.Fair Rental Pool RevenueEvery owner has of 3 months of complete use of the condo yearly. For the other 9 months, owners place their condo in the property’s rental program and receive revenue. This is based on the terms of the rental pool agreement.All expenses & revenue are pooled thereby offering a fair distribution of net revenues between all owners. No one unit will be favoured over another.Owners Pooled Revenue paid quarterlyPooled rental revenue is paid quarterly as follows:* 5% Reserve fund for Furniture, Fixtures and Equipment
* 47.5% – Rental pool management share
* 47.5% – Owners revenue share (less condo fees and property taxes)International Buyer FinancingInternational buyers are welcome!For more information about international financing, please contact us below.DTO SANDS34– *EXCLUSIVE LISTING BY NVEST ESTATESFor viewings, more information or to secure this condo, please contact us* Property ID: 11206
* Price: USD$291,120
* Property Size: 479 Sq Ft
* Bedroom: 1
* Property Status: FOR SALE, REDUCED* Property ID: 11206
* Price: USD$291,120
* Property Size: 479 Sq Ft
* Bedroom: 1
* Property Status: FOR SALE, REDUCED
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Furnished Propriété d’une maison de vacances sans tracas !Une excellente solution pour les personnes qui veulent être propriétaires d’un condo, mais qui ne veulent pas avoir à le louer ou à le laisser vacant.Propriété d’une maison de vacances dans un centre de villégiature de haute qualité avec une équipe de gestion expérimentée pour aider à offrir un potentiel de croissance du capital favorable.Le Sands Barbados est un nouveau condo-hôtel élégant en bord de mer qui propose des unités de style contemporain à vendre.StudioCes studios disposent d’une terrasse ou d’un balcon privé. Elles sont équipées d’une cuisine, de la climatisation et d’une télévision à écran plat.À propos de l’établissement Sands Hotel & ResidencesLe Sands Barbados est un nouveau condo-hôtel élégant en bord de mer qui propose 87 unités de style contemporain. La propriété est située sur 2,48 acres de magnifique front de mer, sur la côte sud populaire. The Sand offre un espace de vie haut de gamme pour les centres de villégiature et les résidences.Les unités sont spacieuses et offrent un plan ouvert qui donne sur une plage de sable blanc à couper le souffle et une eau cristalline azur. La disposition fluide rend ces unités idéales pour recevoir.Ces condos joliment meublés abritent une chambre spacieuse, avec de grandes salles de bains. Les unités vont d’un studio à 3 lits.Pleine propriétéEn tant que propriétaire du Sands Hotel and Residences à la Barbade, vous aurez la possibilité de posséder une maison de vacances luxueuse et meublée en bord de mer dans un emplacement privilégié sur l’île.Situé à distance de marche de nombreux restaurants, supermarchés, terrains de golf et autres commodités, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main.Les propriétaires ont également la possibilité de vendre votre condo à tout moment, vous aurez la flexibilité de tirer le meilleur parti de votre investissement et de votre style de vie. Ne manquez pas cette chance de posséder un coin de paradis !Commodités à The SandsCette propriété en bord de mer offre un certain nombre d’équipements haut de gamme, notamment une piscine commune, des bars, un spa de santé, des restaurants, des sports de fitness et nautiques.
Ces unités sont situées au centre de la côte touristique populaire, ce qui en fait l’investissement idéal, avec des rendements locatifs garantis.Commodités incluses* Grande piscine d’eau salée | Mer des Caraïbes | Serviettes de plage | Plage de sable blanc poudreux | Sports nautiques non motorisés |Activités récréatives
* Centre de remise en forme | Services aux entreprises | Accès Wi-Fi | Réception ouverte 24h/24 | Stationnement disponible sur placeCommodités supplémentaires payantes disponibles* Spa rajeunissant | Visites & Excursions | Service en chambre | Services de blanchisserie | Entretien ménager | Services de garde d’enfantsGestion sans tracasLe Sands Hotel and Residences gère entièrement tous les aspects de la location et de l’entretien de votre résidence, y compris toutes les réservations et l’assistance aux clients.L’équipe de Sands Reservations travaille avec de nombreux voyagistes dans le monde entier pour assurer des arrivées régulières des clients tout au long de l’année.The Sands s’engage à aider les propriétaires à tirer le meilleur parti de leur investissement en facilitant les locations réussies et en maintenant de bons niveaux d’occupation dans le complexe.Revenus équitables du pool locatifChaque propriétaire dispose de 3 mois d’utilisation complète du condo par an. Pendant les 9 mois restants, les propriétaires placent leur condo dans le programme de location de la propriété et perçoivent des revenus. Ceci est basé sur les termes de l’accord de pool de location.Toutes les dépenses et les revenus sont mis en commun, offrant ainsi une répartition équitable des revenus nets entre tous les propriétaires. Aucune unité ne sera favorisée par rapport à une autre.Revenus mis en commun par les propriétaires payés trimestriellementLes revenus locatifs mis en commun sont versés trimestriellement comme suit :* 5% Fonds de réserve pour le mobilier, les accessoires et l’équipement
* 47,5 % – Part de gestion du parc locatif
* 47,5 % – Part des revenus des propriétaires (moins les frais de condo et les taxes foncières)Financement de l’acheteur internationalLes acheteurs internationaux sont les bienvenus !Pour plus d’informations sur le financement international, veuillez nous contacter ci-dessous.DTO SANDS34– *INSCRIPTION EXCLUSIVE PAR NVEST ESTATESPour des visites, plus d’informations ou pour sécuriser ce condo, veuillez nous contacter* ID propriété : 11206
* Prix : 291 120 $ US
* Taille de la propriété : 479 pieds carrés
* Chambre à coucher : 1
* Statut de la propriété : A VENDRE, RÉDUIT* ID propriété : 11206
* Prix : 291 120 $ US
* Taille de la propriété : 479 pieds carrés
* Chambre à coucher : 1
* Statut de la propriété : A VENDRE, RÉDUIT
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Furnished Problemfritt ägande av fritidshus!En utmärkt lösning för personer som vill äga en lägenhet men inte vill ha besväret med att hyra den eller lämna den tom.Ägande av fritidshus i en högkvalitativ resort med en fullt erfaren ledningsgrupp för att hjälpa till att leverera en gynnsam kapitaltillväxtpotential.The Sands Barbados är ett nytt, elegant lägenhetshotell vid stranden som erbjuder enheter i modern stil till salu.StudioDessa studior har en egen uteplats eller balkong. De är utrustade med kök, luftkonditionering och platt-TV.Om The Sands Hotel & ResidencesThe Sands Barbados är ett nytt, elegant lägenhetshotell vid stranden som erbjuder 87 enheter i modern stil. Fastigheten ligger på 2,48 hektar fantastisk strand, på den populära sydkusten. The Sand levererar en högklassig resort och bostad.Lägenheterna är rymliga och erbjuder en öppen planlösning med utsikt över den hisnande vita sandstranden och det kristallklara azurblå vattnet. Den fritt flödande layouten gör dessa enheter idealiska för underhållning.Dessa vackert inredda lägenheter rymmer rymliga sovrum med stora badrum. Lägenheterna sträcker sig från en studio till 3-bäddsrum.Fullt ägandeSom ägare på Sands Hotel and Residences i Barbados har du möjlighet att helt äga ett lyxigt och möblerat fritidshus vid stranden i ett förstklassigt läge på ön.Beläget inom gångavstånd från många restauranger, stormarknader, golfbanor och andra bekvämligheter, har du allt du behöver till hands.Ägare har också möjlighet att sälja din lägenhet när som helst, du har flexibiliteten att få ut det mesta av din investering och livsstil. Missa inte denna chans att äga en bit av paradiset!Faciliteter på the SandsDenna strandnära fastighet erbjuder ett antal avancerade bekvämligheter, inklusive gemensam pool, barer, spa, restauranger, gym och vattensporter.
Dessa enheter är centralt belägna på den populära turistkusten vilket gör dem till den perfekta investeringen, med garanterad hyresavkastning.Bekvämligheter som ingår* Stor saltvattenpool | Karibiska havet | Strandhanddukar | Pudervit sandstrand | Icke-motoriserade vattensporter |Fritidsaktiviteter
* Fitnesscenter | Företagstjänster | Wi-Fi-åtkomst | 24 timmars reception | Parkering på plats finnsYtterligare betalbekvämligheter tillgängliga* Föryngrande spa | Rundturer och utflykter | Rumsservice | Tvättservice | Städning | BarnpassningProblemfri hanteringThe Sands Hotel and Residences hanterar alla aspekter av uthyrning och underhåll av din bostad, inklusive all bokning och gäststöd.Sands Reservations-teamet arbetar med många researrangörer över hela världen för att säkerställa konsekventa ankomster året runt.The Sands har åtagit sig att hjälpa ägarna att få ut det mesta av sin investering genom att underlätta framgångsrika uthyrningar och upprätthålla goda beläggningsnivåer på resorten.Rättvisa intäkter från uthyrningspoolerVarje ägare har 3 månaders fullständig användning av lägenheten årligen. Under de andra 9 månaderna placerar ägarna sin lägenhet i fastighetens uthyrningsprogram och får intäkter. Detta baseras på villkoren i hyresavtalet.Alla kostnader och intäkter slås samman och erbjuder därmed en rättvis fördelning av nettointäkterna mellan alla ägare. Ingen enhet kommer att gynnas framför en annan.Sammanslagna intäkter från ägare betalas kvartalsvisSammanslagna hyresintäkter betalas kvartalsvis enligt följande:* 5% reservfond för möbler, inventarier och utrustning
* 47,5 % – Andel av uthyrningspoolen
* 47,5% – Ägarnas intäktsandel (minus lägenhetsavgifter och fastighetsskatter)Finansiering av internationella köpareInternationella köpare är välkomna!För mer information om internationell finansiering, vänligen kontakta oss nedan.DTO-SANDS34- *EXKLUSIV NOTERING AV NVEST ESTATESFör visningar, mer information eller för att säkra denna lägenhet, vänligen kontakta oss* Fastighets-ID: 11206
* Pris: USD $ 291.120
* Fastighetens storlek: 479 kvm
* Sovrum: 1
* Fastighetsstatus: TILL SALU, REDUCERAD* Fastighets-ID: 11206
* Pris: USD $ 291.120
* Fastighetens storlek: 479 kvm
* Sovrum: 1
* Fastighetsstatus: TILL SALU, REDUCERAD
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Furnished Zorgeloos eigenaar van een vakantiehuis!Een uitstekende oplossing voor mensen die een appartement willen bezitten, maar niet het gedoe willen om het te huren of leeg te laten staan.Eigendom van een vakantiehuis in een hoogwaardig resort met een volledig ervaren managementteam om te helpen bij het leveren van een gunstig kapitaalgroeipotentieel.The Sands Barbados is een nieuw, stijlvol condo-hotel aan het strand dat eigentijds ingerichte eenheden te koop aanbiedt.StudioDeze studio's beschikken over een eigen patio of balkon. Ze zijn uitgerust met een keuken, airconditioning en een flatscreen-tv.Over het Sands Hotel & ResidencesThe Sands Barbados is een nieuw, stijlvol appartementenhotel aan het strand met 87 eigentijdse accommodaties. De woning is gelegen op 2,48 hectare prachtig strand, aan de populaire zuidkust. The Sand levert een high-end resort en residentie woonruimte.De accommodaties zijn ruim en bieden een open lay-out die uitkijkt op een adembenemend wit zandstrand en kristalhelder azuurblauw water. De vrij vloeiende lay-out maakt deze units ideaal voor entertainment.Deze prachtig ingerichte appartementen hebben een ruime slaapkamer met grote badkamers. De units variëren van een studio tot 3-persoonsbedden.Volledig eigendomAls eigenaar van het Sands Hotel and Residences in Barbados heeft u de mogelijkheid om volledig eigenaar te zijn van een luxe en gemeubileerd vakantiehuis aan het strand op een toplocatie op het eiland.Gelegen op loopafstand van vele restaurants, supermarkten, golfbanen en andere voorzieningen, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik.Eigenaren hebben ook de mogelijkheid om uw appartement op elk moment te verkopen, u heeft de flexibiliteit om het meeste uit uw investering en levensstijl te halen. Mis deze kans niet om een stukje paradijs te bezitten!Faciliteiten in het SandsDeze accommodatie aan het strand biedt een aantal hoogwaardige voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijk zwembad, bars, spa, restaurants, fitness en watersporten.
Deze units zijn centraal gelegen aan de populaire toeristische kust, waardoor ze de ideale investering zijn, met gegarandeerd huurrendement.Voorzieningen inbegrepen* Groot zoutwaterzwembad | Caraïbische Zee | Strandlakens | Poeder Wit Zandstrand | Niet-gemotoriseerde watersport |Recreatieve activiteiten
* Fitnesscentrum | Zakelijke dienstverlening | Wi-Fi-toegang | 24-uurs receptie | Parkeren op eigen terrein mogelijkExtra betaalde voorzieningen beschikbaar* Verjongende Spa | Tours & Excursies | Roomservice | Wasserij | Schoonmaak | BabysitdienstenProbleemloos beheerThe Sands Hotel and Residences beheert alle aspecten van de verhuur en het onderhoud van uw residentie volledig, inclusief alle boekingen en gastenondersteuning.Het Sands Reservations-team werkt samen met vele touroperators over de hele wereld om het hele jaar door consistente aankomsten van gasten te garanderen.The Sands zet zich in om eigenaren te helpen het meeste uit hun investering te halen door succesvolle verhuur mogelijk te maken en een goede bezettingsgraad in het resort te behouden.Eerlijke inkomsten uit huurpoolsElke eigenaar heeft jaarlijks 3 maanden volledig gebruik van het appartement. Voor de andere 9 maanden plaatsen eigenaren hun appartement in het verhuurprogramma van het onroerend goed en ontvangen ze inkomsten. Dit is gebaseerd op de voorwaarden van de huurpoolovereenkomst.Alle uitgaven en inkomsten worden gebundeld, waardoor een eerlijke verdeling van de netto-inkomsten tussen alle eigenaren wordt geboden. Geen enkele eenheid zal worden bevoordeeld ten opzichte van de andere.Eigenaren Samengevoegde inkomsten per kwartaal betaaldDe gepoolde huurinkomsten worden als volgt per kwartaal uitbetaald:* 5% Reservefonds voor meubels, armaturen en apparatuur
* 47,5% – Aandeel in het beheer van de huurpool
* 47,5% - Aandeel in de inkomsten van de eigenaar (minus condo-kosten en onroerendgoedbelasting)Internationale kopersfinancieringInternationale kopers zijn welkom!Voor meer informatie over internationale financiering kunt u hieronder contact met ons opnemen.DTO SANDS34– *EXCLUSIEVE NOTERING DOOR NVEST ESTATESVoor bezichtigingen, meer informatie of om dit appartement te beveiligen, kunt u contact met ons opnemen* Woning ID: 11206
* Prijs: USD $ 291,120
* Oppervlakte: 479 m²
* Slaapkamer: 1
* Status van het pand: TE KOOP, VERLAAGD* Woning ID: 11206
* Prijs: USD $ 291,120
* Oppervlakte: 479 m²
* Slaapkamer: 1
* Status van het pand: TE KOOP, VERLAAGD
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Furnished Безпроблемно Безплатна собственост на ваканционен дом!Отлично решение за хора, които искат да притежават апартамент, но не искат неприятностите да го наемат или да го оставят свободен.Собственост на ваканционен дом във висококачествен курорт с напълно опитен мениджърски екип, който да помогне за постигането на благоприятен потенциал за растеж на капитала.Sands Barbados е нов, стилен крайбрежен хотел Condo-hotel, който предлага помещения за продажба в съвременен стил.СтудиоТези студиа разполагат със самостоятелен вътрешен двор или балкон. Те са оборудвани с кухня, климатик и телевизор с плосък екран.За Sands Hotel & ResidencesSands Barbados е нов, стилен крайбрежен Condo-хотел, който предлага 87 помещения за настаняване в съвременен стил. Имотът е разположен на 2,48 акра зашеметяваща плажна ивица, на популярния Южен бряг. Пясъкът доставя висок клас курорт и жилищно пространство.Помещенията за настаняване са просторни и предлагат оформление с отворен план, което гледа към спиращ дъха бял пясъчен плаж и кристално чиста лазурна вода. Свободно течащото оформление прави тези единици идеални за забавление.Тези красиво обзаведени апартаменти разполагат с просторна спалня, със значителни бани. Помещенията за настаняване варират от студио до 3 легла.Пълна собственостКато собственик на Sands Hotel and Residences в Барбадос, ще имате възможност напълно да притежавате луксозен и обзаведен ваканционен дом на първа линия на плажа на първокласно място на острова.Разположен на пешеходно разстояние от много ресторанти, супермаркети, голф игрища и други удобства, ще имате всичко необходимо на една ръка разстояние.Собствениците също имат възможност да продадат апартамента си по всяко време, ще имате гъвкавостта да се възползвате максимално от инвестициите и начина си на живот. Не пропускайте този шанс да притежавате райско кътче!Удобства в пясъцитеТози имот на първа линия предлага редица висококачествени удобства, включително общ плувен басейн, барове, спа център, ресторанти, фитнес и водни спортове.
Тези единици са централно разположени на популярното туристическо крайбрежие, което ги прави идеалната инвестиция, с гарантирана възвръщаемост от наем.Включени удобства* Голям басейн със солена вода | Карибско море | Плажни кърпи | Плаж с бял пясък | Немоторизирани водни спортове |Развлекателни дейности
* Фитнес център | Бизнес услуги | Wi-Fi достъп | 24 часова рецепция | На място Паркинг на разположениеДопълнителни платени удобства на разположение* Подмладяващ СПА център | Екскурзии | Рум сервиз | Перални услуги | Домакинство | Услуги за гледане на децаБезпроблемно управлениеThe Sands Hotel and Residences напълно управлява всички аспекти на наемането и поддръжката на вашето жилище, включително всички резервации и поддръжка на гости.Екипът на Sands Reservations работи с много оператори по целия свят, за да осигури постоянно пристигане на гостите целогодишно.The Sands се ангажира да помогне на собствениците да се възползват максимално от инвестицията си, като улесняват успешните наеми и поддържат добри нива на заетост в курорта.Справедливи приходи от наем на басейнВсеки собственик има 3 месеца пълно ползване на апартамента годишно. За останалите 9 месеца собствениците поставят апартамента си в програмата за отдаване под наем на имота и получават приходи. Това се основава на условията на договора за наем на пул.Всички разходи и приходи се обединяват, като по този начин се предлага справедливо разпределение на нетните приходи между всички собственици. Нито една единица няма да бъде предпочетена пред друга.Собственици Обединени приходи, изплащани на тримесечиеОбщите приходи от наеми се изплащат на тримесечие, както следва:* 5% Резервен фонд за мебели, арматура и оборудване
* 47.5% – Дял от управлението на пула под наем
* 47.5% – Дял от приходите на собствениците (минус таксите за апартаменти и данъците върху собствеността)Международно финансиране на купувачиМеждународните купувачи са добре дошли!За повече информация относно международното финансиране, моля свържете се с нас по-долу.DTO SANDS34– *ЕКСКЛУЗИВНА ОБЯВА ОТ NVEST ESTATESЗа огледи, повече информация или за да защитите този апартамент, моля свържете се с нас* Имот номер: 11206
* Цена: USD $ 291,120
* Размер на имота: 479 кв. фута
* Спалня: 1
* Статус на имота: ПРОДАВА, НАМАЛЕН* Имот номер: 11206
* Цена: USD $ 291,120
* Размер на имота: 479 кв. фута
* Спалня: 1
* Статус на имота: ПРОДАВА, НАМАЛЕН
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Furnished Proprietà di una casa vacanze senza problemi!Un'ottima soluzione per le persone che vogliono possedere un'unità condominiale ma non vogliono il fastidio di affittarla o lasciarla vuota.Proprietà di una casa per le vacanze in un resort di alta qualità con un team di gestione completamente esperto per aiutare a fornire un potenziale di crescita del capitale favorevole.The Sands Barbados è un nuovo, elegante condominio-hotel sulla spiaggia che offre unità in stile contemporaneo in vendita.StudioQuesti monolocali dispongono di patio o balcone privato. Sono dotate di cucina, aria condizionata e TV a schermo piatto.Informazioni su The Sands Hotel & ResidencesIl Sands Barbados è un nuovo, elegante condominio-hotel sulla spiaggia che offre 87 unità in stile contemporaneo. La struttura si trova su 2,48 acri di splendida spiaggia, sulla famosa costa meridionale. The Sand offre uno spazio abitativo di fascia alta per resort e residence.Le unità sono spaziose e offrono un layout a pianta aperta che si affaccia su una spiaggia di sabbia bianca mozzafiato e acque azzurre cristalline. Il layout fluido rende queste unità ideali per intrattenere.Questi condomini splendidamente arredati ospitano una spaziosa camera da letto, con bagni di grandi dimensioni. Le unità vanno da un monolocale a 3 letti.Piena proprietàIn qualità di proprietario del Sands Hotel and Residences a Barbados, avrai l'opportunità di possedere completamente una casa vacanze lussuosa e arredata sulla spiaggia in una posizione privilegiata sull'isola.Situato a pochi passi da molti ristoranti, supermercati, campi da golf e altri servizi, avrai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano.I proprietari hanno anche la possibilità di vendere il tuo condominio in qualsiasi momento, avrai la flessibilità di sfruttare al meglio il tuo investimento e il tuo stile di vita. Non perdete l'occasione di possedere un angolo di paradiso!Servizi al SandsQuesta struttura fronte mare offre una serie di servizi di fascia alta, tra cui piscina comunale, bar, centro benessere, ristoranti, fitness e sport acquatici.
Queste unità sono situate in posizione centrale sulla famosa costa turistica, il che le rende l'investimento ideale, con rendimenti di locazione garantiti.Servizi inclusi* Grande piscina di acqua salata | Mar dei Caraibi | Teli mare | Spiaggia di sabbia bianca e polvere | Sport acquatici non motorizzati |Attività ricreative
* Centro Fitness | Servizi per le imprese | Accesso Wi-Fi | Reception aperta 24 ore su 24 | Parcheggio disponibile in locoServizi aggiuntivi a pagamento disponibili* Spa ringiovanente | Tour & Escursioni | Servizio in camera | Servizi di lavanderia | Pulizie | Servizi di babysitterGestione senza problemiThe Sands Hotel and Residences gestisce completamente tutti gli aspetti dell'affitto e della manutenzione della vostra residenza, comprese tutte le prenotazioni e l'assistenza agli ospiti.Il team di Sands Reservations collabora con molti operatori turistici in tutto il mondo per garantire arrivi costanti degli ospiti tutto l'anno.The Sands si impegna ad aiutare i proprietari a ottenere il massimo dal loro investimento facilitando affitti di successo e mantenendo buoni livelli di occupazione presso il resort.Entrate eque del pool di affittiOgni proprietario ha di 3 mesi di utilizzo completo del condominio all'anno. Per gli altri 9 mesi, i proprietari inseriscono il loro condominio nel programma di affitto della proprietà e ricevono entrate. Questo si basa sui termini del contratto di noleggio piscina.Tutte le spese e le entrate sono raggruppate, offrendo così un'equa distribuzione dei ricavi netti tra tutti i proprietari. Nessuna unità sarà favorita rispetto ad un'altra.Ricavi aggregati dei proprietari pagati trimestralmenteI ricavi da locazione aggregati vengono pagati trimestralmente come segue:* Fondo di riserva del 5% per mobili, infissi e attrezzature
* 47,5% – Quota di gestione del pool di noleggio
* 47,5% – Quota di compartecipazione alle entrate dei proprietari (meno le spese condominiali e le tasse sulla proprietà)Finanziamento dell'acquirente internazionaleI compratori internazionali sono i benvenuti!Per ulteriori informazioni sui finanziamenti internazionali, contattateci qui sotto.DTO SANDS34– *ELENCO ESCLUSIVO DI NVEST ESTATESPer visite, ulteriori informazioni o per garantire questo condominio, non esitate a contattarci* Codice alloggio: 11206
* Prezzo: USD $ 291,120
* Superficie: 479 sq ft
* Camera da letto: 1
* Stato dell'immobile: IN VENDITA, RIDOTTO* Codice alloggio: 11206
* Prezzo: USD $ 291,120
* Superficie: 479 sq ft
* Camera da letto: 1
* Stato dell'immobile: IN VENDITA, RIDOTTO
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Furnished Bezproblémové vlastnictví rekreačního domu!Vynikající řešení pro lidi, kteří chtějí vlastnit bytovou jednotku, ale nechtějí se trápit s jejím pronájmem nebo s jejím prázdným.Vlastnictví rekreačního domu ve vysoce kvalitním resortu s plně zkušeným manažerským týmem, který pomáhá zajistit příznivý potenciál růstu kapitálu.The Sands Barbados je nový, stylový plážový bytový hotel, který nabízí na prodej jednotky v moderním stylu.StudioTato studia mají vlastní terasu nebo balkon. Jsou vybavené kuchyní, klimatizací a TV s plochou obrazovkou.O ubytování The Sands Hotel & ResidencesThe Sands Barbados je nový, stylový plážový bytový hotel, který nabízí 87 moderně zařízených pokojů. Nemovitost se nachází na 2,48 akrech úžasné pláže na oblíbeném jižním pobřeží. The Sand poskytuje špičkový obytný prostor pro letovisko a rezidenci.Jednotky jsou prostorné a nabízejí otevřený půdorys s výhledem na úchvatnou bílou písečnou pláž a křišťálově čistou azurovou vodu. Díky volně plynoucímu uspořádání jsou tyto jednotky ideální pro zábavu.Tyto krásně zařízené byty mají prostornou ložnici s prostornými koupelnami. Ubytovací jednotky jsou od studia až po 3 lůžka.Plné vlastnictvíJako majitel hotelu Sands Hotel and Residences na Barbadosu budete mít možnost plně vlastnit luxusní a zařízený prázdninový dům na pláži na předním místě na ostrově.Nachází se v docházkové vzdálenosti od mnoha restaurací, supermarketů, golfových hřišť a dalšího vybavení, budete mít vše, co potřebujete, na dosah ruky.Majitelé mají také možnost kdykoli prodat svůj byt, budete mít flexibilitu, abyste co nejlépe využili svou investici a životní styl. Nenechte si ujít tuto šanci vlastnit kousek ráje!Vybavení v hotelu The SandsTato plážová nemovitost nabízí řadu špičkových zařízení, včetně společného bazénu, barů, lázní, restaurací, fitness a vodních sportů.
Tyto jednotky se nacházejí v centru oblíbeného turistického pobřeží, což z nich činí ideální investici s garantovanou návratností pronájmu.Vybavení v ceně* Velký bazén se slanou vodou | Karibské moře | Plážové osušky | Prašná pláž s bílým pískem | Nemotorizované vodní sporty |Rekreační aktivity
* Fitness centrum | Služby pro podnikatele | Wi-Fi připojení | Recepce 24 hodin denně | Parkování na místě k dispoziciK dispozici je další placené vybavení* Omlazující lázně | Výlety a exkurze | Pokojová služba | Prádelna | Úklid | Služby hlídání dětíBezproblémová správaThe Sands Hotel and Residences plně spravuje všechny aspekty pronájmu a údržby vaší rezidence, včetně všech rezervací a podpory hostů.Tým Sands Reservations spolupracuje s mnoha cestovními kancelářemi po celém světě, aby zajistil stálý příjezd hostů po celý rok.The Sands se zavázal pomáhat majitelům vytěžit maximum z jejich investic tím, že jim usnadní úspěšné pronájmy a udrží dobrou úroveň obsazenosti resortu.Spravedlivé tržby z pronájmu bazénuKaždý majitel má 3 měsíce úplného užívání bytu ročně. Po zbylých 9 měsíců majitelé umístí svůj byt do programu pronájmu nemovitosti a obdrží příjem. To je založeno na podmínkách smlouvy o pronájmu bazénu.Všechny náklady a výnosy jsou sdruženy, čímž je zajištěno spravedlivé rozdělení čistých výnosů mezi všechny vlastníky. Žádná jednotka nebude upřednostňována před jinou.Sdružené příjmy vlastníků vyplácené čtvrtletněSdružené výnosy z pronájmu se vyplácejí čtvrtletně následovně:* 5% Rezervní fond pro nábytek, zařizovací předměty a vybavení
* 47,5 % – Podíl na správě nájemního poolu
* 47,5 % – Podíl na příjmech vlastníků (minus poplatky za byty a daně z nemovitosti)Mezinárodní financování kupujícíchMezinárodní kupující jsou vítáni!Pro více informací o mezinárodním financování nás prosím kontaktujte níže.DTO SANDS34– *EXKLUZIVNÍ NABÍDKA SPOLEČNOSTI NVEST ESTATESPro prohlídku, více informací nebo zajištění tohoto bytu nás prosím kontaktujte* ID nemovitosti: 11206
* Cena: USD $ 291,120
* Velikost nemovitosti: 479 čtverečních stop
* Ložnice: 1
* Stav nemovitosti: NA PRODEJ, ZLEVNĚNÉ* ID nemovitosti: 11206
* Cena: USD $ 291,120
* Velikost nemovitosti: 479 čtverečních stop
* Ložnice: 1
* Stav nemovitosti: NA PRODEJ, ZLEVNĚNÉ
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Furnished Propriedade de casa de férias sem complicações!Uma excelente solução para pessoas que desejam possuir uma unidade de condomínio, mas não querem os aborrecimentos de alugá-la ou deixá-la vazia.Propriedade de casa de férias em um resort de alta qualidade com uma equipe de gerenciamento totalmente experiente para ajudar a fornecer um potencial de crescimento de capital favorável.O Sands Barbados é um novo e elegante condomínio-hotel à beira-mar que oferece unidades de estilo contemporâneo para venda.EstúdioEstes estúdios dispõem de varanda térrea ou varanda privativa. Estão equipados com cozinha, ar-condicionado e TV de tela plana.Sobre o Sands Hotel & ResidencesO Sands Barbados é um novo e elegante condomínio-hotel à beira-mar que oferece 87 unidades de estilo contemporâneo. A propriedade está localizada em 2,48 acres de praia deslumbrante, na popular costa sul. O The Sand oferece um resort de alto padrão e um espaço residencial.As unidades são espaçosas e oferecem um layout de plano aberto com vista para a praia de areia branca de tirar o fôlego e águas azuis cristalinas. O layout de fluxo livre torna essas unidades ideais para entretenimento.Estes condomínios lindamente mobiliados abrigam quartos espaçosos, com banheiros consideráveis. As unidades variam de um estúdio a 3 camas.Propriedade totalComo proprietário do Sands Hotel and Residences em Barbados, você terá a oportunidade de possuir uma casa de férias luxuosa e mobiliada à beira-mar em uma localização privilegiada na ilha.Localizado a uma curta distância de muitos restaurantes, supermercados, campos de golfe e outras comodidades, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.Os proprietários também podem vender seu condomínio a qualquer momento, você terá a flexibilidade de aproveitar ao máximo seu investimento e estilo de vida. Não perca esta chance de possuir um pedaço do paraíso!Serviços no SandsEsta propriedade à beira-mar oferece uma série de comodidades de alta qualidade, incluindo piscina comum, bares, spa, restaurantes, fitness e esportes aquáticos.
Essas unidades estão localizadas centralmente na popular costa turística, tornando-as o investimento ideal, com retornos de aluguel garantidos.Comodidades incluídas* Grande piscina de água salgada | Mar do Caribe | Toalhas de praia | Praia de Areia Branca | Esportes aquáticos não motorizados |Atividades recreativas
* Centro de fitness | Serviços empresariais | Acesso Wi-Fi | Recepção 24 horas | Estacionamento no local disponívelComodidades adicionais pagas disponíveis* Spa Rejuvenescedor | Passeios e Excursões | Serviço de quarto | Serviços de Lavandaria | Serviço de limpeza | Serviços de babáGerenciamento sem complicaçõesO Sands Hotel and Residences gerencia totalmente todos os aspectos do aluguel e manutenção de sua residência, incluindo todas as reservas e suporte ao hóspede.A equipe de reservas do Sands trabalha com muitas operadoras em todo o mundo para garantir chegadas consistentes de hóspedes durante todo o ano.O Sands está empenhado em ajudar os proprietários a aproveitar ao máximo seu investimento, facilitando aluguéis bem-sucedidos e mantendo bons níveis de ocupação no resort.Receita justa do pool de aluguelCada proprietário tem de 3 meses de uso completo do condomínio anualmente. Nos outros 9 meses, os proprietários colocam seu condomínio no programa de aluguel do imóvel e recebem receita. Isso se baseia nos termos do contrato do pool de aluguel.Todas as despesas e receitas são agrupadas, oferecendo assim uma distribuição justa das receitas líquidas entre todos os proprietários. Nenhuma unidade será favorecida em detrimento de outra.Receita Conjunta dos Proprietários paga trimestralmenteA receita de aluguel conjunta é paga trimestralmente da seguinte forma:* Fundo de reserva de 5% para móveis, utensílios e equipamentos
* 47,5% - Participação na gestão do pool de aluguel
* 47,5% - Participação nos lucros dos proprietários (menos taxas de condomínio e impostos sobre a propriedade)Financiamento de Comprador InternacionalCompradores internacionais são bem-vindos!Para obter mais informações sobre financiamento internacional, entre em contato conosco abaixo.DTO SANDS34– *LISTAGEM EXCLUSIVA DA NVEST ESTATESPara visitas, mais informações ou para proteger este condomínio, entre em contato conosco* ID da propriedade: 11206
* Preço: USD $ 291.120
* Tamanho da propriedade: 479 pés quadrados
* Quarto: 1
* Estado do imóvel: VENDE-SE, REDUZIDO* ID da propriedade: 11206
* Preço: USD $ 291.120
* Tamanho da propriedade: 479 pés quadrados
* Quarto: 1
* Estado do imóvel: VENDE-SE, REDUZIDO
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Furnished Беспроблемное владение домом для отдыха!Отличное решение для людей, которые хотят владеть кондоминиумом, но не хотят хлопот, связанных с его арендой или оставлением пустым.Владение домом для отдыха на высококачественном курорте с опытной командой менеджеров, которая поможет обеспечить благоприятный потенциал роста капитала.The Sands Barbados - это новый, стильный пляжный кондо-отель, который предлагает на продажу жилье в современном стиле.СтудияВ этих номерах-студио есть собственное патио или балкон. В числе удобств кухня, кондиционер и телевизор с плоским экраном.О Sands Hotel & ResidencesThe Sands Barbados - это новый, стильный пляжный кондо-отель, который предлагает 87 номеров, оформленных в современном стиле. Недвижимость расположена на 2,48 акрах потрясающей береговой линии, на популярном южном побережье. The Sand представляет собой высококлассное жилое пространство для курорта и резиденции.Просторные квартиры имеют открытую планировку с видом на захватывающий дух белый песчаный пляж и кристально чистую лазурную воду. Свободная планировка делает эти устройства идеальными для развлечений.В этих красиво обставленных кондоминиумах находится просторная спальня с большими ванными комнатами. Номера варьируются от студий до 3-местных.Полное владениеВ качестве владельца отеля и резиденций Sands на Барбадосе у вас будет возможность полностью владеть роскошным и меблированным домом для отдыха на берегу моря в престижном месте на острове.Расположенный в нескольких минутах ходьбы от множества ресторанов, супермаркетов, полей для гольфа и других удобств, у вас будет все необходимое под рукой.Владельцы также имеют возможность продать вашу квартиру в любое время, у вас будет гибкость, чтобы получить максимальную отдачу от ваших инвестиций и образа жизни. Не упустите этот шанс стать владельцем кусочка рая!Удобства в The SandsЭта недвижимость на берегу моря предлагает ряд высококлассных удобств, включая общий бассейн, бары, оздоровительный спа-центр, рестораны, фитнес и водные виды спорта.
Эти объекты расположены в центре популярного туристического побережья, что делает их идеальной инвестицией с гарантированным доходом от аренды.Удобства включены* Большой бассейн с соленой водой | Карибское море | Пляжные полотенца | Пляж с белым песком | Безмоторные водные виды спорта |Развлекательные мероприятия
* Фитнес-центр | Услуги для бизнеса | Доступ к Wi-Fi | 24-часовая стойка регистрации | На территории отеля есть парковкаДоступны дополнительные платные услуги* Омолаживающий спа | Туры и экскурсии | Обслуживание номеров | Услуги прачечной | Уборка номеров | Услуги няниПростое управлениеSands Hotel and Residences полностью управляет всеми аспектами аренды и обслуживания вашей резиденции, включая все бронирования и поддержку гостей.Команда Sands Reservations работает со многими туроператорами по всему миру, чтобы обеспечить постоянное прибытие гостей круглый год.The Sands стремится помочь владельцам получить максимальную отдачу от своих инвестиций, способствуя успешной аренде и поддерживая хороший уровень заполняемости курорта.Справедливый доход от арендного пулаУ каждого владельца есть 3 месяца полного использования кондоминиума в год. В течение остальных 9 месяцев владельцы размещают свою квартиру в программе аренды недвижимости и получают доход. Это основано на условиях договора об аренде пула.Все расходы и доходы объединяются, что обеспечивает справедливое распределение чистых доходов между всеми владельцами. Ни одна единица не будет иметь преимуществ перед другой.Совокупный доход владельцев выплачивается ежеквартальноОбъединенный доход от аренды выплачивается ежеквартально следующим образом:* 5% Резервный фонд на мебель, приспособления и оборудование
* 47,5% – доля управления арендным пулом
* 47,5% – Доля дохода владельца (за вычетом сборов за кондоминиум и налогов на недвижимость)Финансирование международного покупателяПриглашаем иностранных покупателей!Для получения дополнительной информации о международном финансировании, пожалуйста, свяжитесь с нами ниже.DTO SANDS34– *ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ NVEST ESTATESДля просмотра, получения дополнительной информации или приобретения этого кондоминиума, пожалуйста, свяжитесь с нами* ID объекта: 11206
* Цена: 291 120 долларов США
* Размер недвижимости: 479 кв. футов
* Спальня: 1
* Статус недвижимости: ПРОДАЕТСЯ, СНИЖЕН* ID объекта: 11206
* Цена: 291 120 долларов США
* Размер недвижимости: 479 кв. футов
* Спальня: 1
* Статус недвижимости: ПРОДАЕТСЯ, СНИЖЕН
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Furnished Ταλαιπωρία Δωρεάν ιδιοκτησία εξοχικής κατοικίας!Μια εξαιρετική λύση για άτομα που θέλουν να αποκτήσουν μια μονάδα διαμερισμάτων αλλά δεν θέλουν τις ταλαιπωρίες να το νοικιάσουν ή να το αφήσουν κενό.Ιδιοκτησία εξοχικής κατοικίας σε ένα θέρετρο υψηλής ποιότητας με μια πλήρως έμπειρη ομάδα διαχείρισης για να βοηθήσει στην παροχή ευνοϊκών δυνατοτήτων αύξησης κεφαλαίου.Το Sands Barbados είναι ένα νέο, κομψό παραθαλάσσιο ξενοδοχείο διαμερισμάτων που προσφέρει σύγχρονες μονάδες προς πώληση.ΣτούντιοΑυτά τα στούντιο διαθέτουν ιδιωτικό αίθριο ή μπαλκόνι. Είναι εξοπλισμένα με κουζίνα, κλιματισμό και τηλεόραση επίπεδης οθόνης.Σχετικά με το The Sands Hotel & ResidencesΤο Sands Barbados είναι ένα νέο, κομψό παραθαλάσσιο ξενοδοχείο διαμερισμάτων που προσφέρει 87 σύγχρονες μονάδες. Το ακίνητο βρίσκεται σε 2,48 στρέμματα εκπληκτικής παραλίας, στη δημοφιλή νότια ακτή. Το Sand προσφέρει ένα πολυτελές θέρετρο και χώρο διαμονής.Οι μονάδες είναι ευρύχωρες και προσφέρουν ενιαία διαρρύθμιση με θέα στην εκπληκτική παραλία με λευκή άμμο και τα κρυστάλλινα γαλάζια νερά. Η ελεύθερη ροή της διάταξης καθιστά αυτές τις μονάδες ιδανικές για διασκέδαση.Αυτά τα όμορφα επιπλωμένα διαμερίσματα στεγάζουν ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, με αρκετά μεγάλα μπάνια. Οι μονάδες κυμαίνονται από στούντιο έως 3 κρεβάτια.Πλήρης ιδιοκτησίαΩς ιδιοκτήτης στο Sands Hotel and Residences στα Μπαρμπάντος, θα έχετε την ευκαιρία να αποκτήσετε πλήρως μια πολυτελή και επιπλωμένη παραθαλάσσια εξοχική κατοικία σε μια προνομιακή τοποθεσία στο νησί.Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από πολλά εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, γήπεδα γκολφ και άλλες παροχές, θα έχετε όλα όσα χρειάζεστε στα χέρια σας.Οι ιδιοκτήτες έχουν επίσης τη δυνατότητα να πουλήσουν το condo σας ανά πάσα στιγμή, θα έχετε την ευελιξία να αξιοποιήσετε στο έπακρο την επένδυση και τον τρόπο ζωής σας. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι του παραδείσου!Παροχές στο SandsΑυτό το παραθαλάσσιο κατάλυμα προσφέρει μια σειρά από ανέσεις υψηλών προδιαγραφών, όπως κοινόχρηστη πισίνα, μπαρ, σπα ευεξίας, εστιατόρια, γυμναστήριο και θαλάσσια σπορ.
Αυτές οι μονάδες βρίσκονται σε κεντρική τοποθεσία στη δημοφιλή τουριστική ακτή καθιστώντας τις την ιδανική επένδυση, με εγγυημένες αποδόσεις ενοικίασης.Παροχές που περιλαμβάνονται* Μεγάλη πισίνα με θαλασσινό νερό | Καραϊβική Θάλασσα | Πετσέτες Θαλάσσης | Παραλία με λευκή άμμο | Μη μηχανοκίνητα θαλάσσια σπορ |Ψυχαγωγικές δραστηριότητες
* Γυμναστήριο | Επιχειρηματικές Υπηρεσίες | Πρόσβαση Wi-Fi | 24ωρη ρεσεψιόν | Στις εγκαταστάσεις διατίθεται χώρος στάθμευσηςΔιατίθενται πρόσθετες παροχές επί πληρωμή* Αναζωογονητικό Spa | Εκδρομές & Εκδρομές | Υπηρεσία δωματίου | Υπηρεσίες πλυντηρίου | Υπηρεσία καθαριότητας | Υπηρεσίες φύλαξης παιδιώνΔιαχείριση χωρίς προβλήματαΤο Sands Hotel and Residences διαχειρίζεται πλήρως όλες τις πτυχές της ενοικίασης και συντήρησης της κατοικίας σας, συμπεριλαμβανομένων όλων των κρατήσεων και της υποστήριξης επισκεπτών.Η ομάδα του Sands Reservations συνεργάζεται με ταξιδιωτικούς πράκτορες σε όλο τον κόσμο για να εξασφαλίσει συνεπείς αφίξεις επισκεπτών όλο το χρόνο.Το The Sands δεσμεύεται να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες να αξιοποιήσουν στο έπακρο την επένδυσή τους, διευκολύνοντας τις επιτυχημένες ενοικιάσεις και διατηρώντας καλά επίπεδα πληρότητας στο θέρετρο.Έσοδα από δίκαιη ενοικίαση πισίναςΚάθε ιδιοκτήτης έχει 3 μήνες πλήρους χρήσης του condo ετησίως. Για τους υπόλοιπους 9 μήνες, οι ιδιοκτήτες τοποθετούν το condo τους στο πρόγραμμα ενοικίασης του ακινήτου και λαμβάνουν έσοδα. Αυτό βασίζεται στους όρους της συμφωνίας ενοικίασης πισίνας.Όλα τα έξοδα και τα έσοδα συγκεντρώνονται, προσφέροντας έτσι μια δίκαιη κατανομή των καθαρών εσόδων μεταξύ όλων των ιδιοκτητών. Καμία μονάδα δεν θα ευνοηθεί έναντι μιας άλλης.Συγκεντρωτικά έσοδα ιδιοκτητών που καταβάλλονται ανά τρίμηνοΤα συγκεντρωτικά έσοδα από ενοίκια καταβάλλονται ανά τρίμηνο ως εξής:* 5% Αποθεματικό κεφάλαιο για έπιπλα, φωτιστικά και εξοπλισμό
* 47,5% – Μερίδιο διαχείρισης ενοικιαζόμενων δεξαμενών
* 47.5% - Μερίδιο εσόδων ιδιοκτητών (μείον τέλη διαμερισμάτων και φόρους ιδιοκτησίας)Διεθνής χρηματοδότηση αγοραστώνΟι διεθνείς αγοραστές είναι ευπρόσδεκτοι!Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη διεθνή χρηματοδότηση, επικοινωνήστε μαζί μας παρακάτω.DTO SANDS34– *ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΉ ΚΑΤΑΧΏΡΗΣΗ ΑΠΌ ΤΗΝ NVEST ESTATESΓια επισκέψεις, περισσότερες πληροφορίες ή για να εξασφαλίσετε αυτό το διαμέρισμα, επικοινωνήστε μαζί μας* Κωδικός Ακινήτου: 11206
* Τιμή: USD $ 291.120
* Μέγεθος ακινήτου: 479 τετραγωνικά πόδια
* Υπνοδωμάτιο: 1
* Κατάσταση: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΙΩΜΕΝΟ* Κωδικός Ακινήτου: 11206
* Τιμή: USD $ 291.120
* Μέγεθος ακινήτου: 479 τετραγωνικά πόδια
* Υπνοδωμάτιο: 1
* Κατάσταση: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΙΩΜΕΝΟ
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Furnished Problemloser Ferienhausbesitz!Eine ausgezeichnete Lösung für Menschen, die eine Eigentumswohnung besitzen möchten, aber nicht den Ärger haben möchten, sie zu vermieten oder leer zu stehen.Ferienhausbesitz in einem hochwertigen Resort mit einem erfahrenen Managementteam, das dazu beiträgt, ein günstiges Kapitalwachstumspotenzial zu erzielen.Das The Sands Barbados ist ein neues, stilvolles Condo-Hotel am Strand, das modern gestaltete Einheiten zum Verkauf anbietet.StudioDiese Studios verfügen über eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Sie sind mit einer Küche, Klimaanlage und einem Flachbild-TV ausgestattet.Über die Unterkunft The Sands Hotel & ResidencesDas Sands Barbados ist ein neues, stilvolles Condo-Hotel am Strand mit 87 modern eingerichteten Einheiten. Das Anwesen befindet sich auf einem 2,48 Hektar großen, atemberaubenden Strand an der beliebten Südküste. The Sand bietet einen High-End-Wohnraum für Resorts und Residenzen.Die Einheiten sind geräumig und bieten ein offenes Layout mit Blick auf den atemberaubenden weißen Sandstrand und das kristallklare azurblaue Wasser. Das frei fließende Layout macht diese Einheiten ideal für Unterhaltung.Diese wunderschön eingerichteten Eigentumswohnungen beherbergen ein geräumiges Schlafzimmer mit großen Badezimmern. Die Einheiten reichen von einem Studio bis zu einem 3-Bett-Bett.Volle EigentümerschaftAls Eigentümer des Sands Hotel and Residences in Barbados haben Sie die Möglichkeit, ein luxuriöses und möbliertes Ferienhaus am Strand in erstklassiger Lage auf der Insel zu besitzen.Das Hotel liegt nur wenige Gehminuten von vielen Restaurants, Supermärkten, Golfplätzen und anderen Annehmlichkeiten entfernt, sodass Sie alles, was Sie brauchen, zur Hand haben.Eigentümer haben auch die Möglichkeit, Ihre Eigentumswohnung jederzeit zu verkaufen, Sie haben die Flexibilität, das Beste aus Ihrer Investition und Ihrem Lebensstil zu machen. Verpassen Sie nicht diese Chance, ein Stück Paradies zu besitzen!Annehmlichkeiten im The SandsDiese Strandimmobilie bietet eine Reihe von High-End-Annehmlichkeiten, darunter einen Gemeinschaftspool, Bars, ein Wellness-Spa, Restaurants, Fitness und Wassersport.
Diese Einheiten befinden sich in zentraler Lage an der beliebten Touristenküste, was sie zur idealen Investition mit garantierten Mietrenditen macht.Inkludierte Annehmlichkeiten* Großer Salzwasserpool | Karibisches Meer | Strandtücher | Puderweißer Sandstrand | Nicht-motorisierte Wassersportarten |Freizeitaktivitäten
* Fitnesscenter | Dienstleistungen für Unternehmen | WLAN-Zugang | 24-Stunden-Rezeption | Parkplätze vor Ort vorhandenZusätzliche kostenpflichtige Annehmlichkeiten verfügbar* Verjüngendes Spa | Touren & Ausflüge | Zimmerservice | Wäscherei | Haushaltsführung | Babysitter-DienstleistungenProblemlose VerwaltungDas Sands Hotel and Residences kümmert sich vollständig um alle Aspekte der Vermietung und Instandhaltung Ihrer Residenz, einschließlich aller Buchungen und Gästebetreuung.Das Team von Sands Reservations arbeitet mit vielen Reiseveranstaltern weltweit zusammen, um sicherzustellen, dass die Gäste das ganze Jahr über konstant ankommen.The Sands hat es sich zur Aufgabe gemacht, den Eigentümern dabei zu helfen, das Beste aus ihrer Investition herauszuholen, indem es erfolgreiche Vermietungen ermöglicht und eine gute Auslastung des Resorts aufrechterhält.Faire Mietpool-EinnahmenJeder Eigentümer hat jährlich eine Laufzeit von 3 Monaten auf die vollständige Nutzung der Wohnung. In den anderen 9 Monaten platzieren die Eigentümer ihre Eigentumswohnung im Vermietungsprogramm der Immobilie und erhalten Einnahmen. Dies richtet sich nach den Bedingungen des Mietpoolvertrages.Alle Ausgaben und Einnahmen werden gebündelt, wodurch eine faire Verteilung der Nettoeinnahmen zwischen allen Eigentümern ermöglicht wird. Keine Einheit wird gegenüber einer anderen bevorzugt.Gepoolte Einnahmen von Eigentümern, die vierteljährlich ausgezahlt werdenDie gepoolten Mieteinnahmen werden vierteljährlich wie folgt ausgezahlt:* 5% Reservefonds für Möbel, Einrichtungsgegenstände und Ausrüstungen
* 47,5 % – Anteil an der Verwaltung des Mietpools
* 47,5 % – Umsatzbeteiligung der Eigentümer (abzüglich Eigentumswohnungsgebühren und Grundsteuern)Internationale KäuferfinanzierungInternationale Einkäufer sind herzlich willkommen!Für weitere Informationen zur internationalen Finanzierung kontaktieren Sie uns bitte unten.DTO SANDS34– *EXKLUSIVE LISTUNG DURCH NVEST ESTATESFür Besichtigungen, weitere Informationen oder um diese Wohnung zu sichern, kontaktieren Sie uns bitte* Objekt-Nr.: 11206
* Preis: USD$291,120
* Grundstücksgröße: 479 Quadratfuß
* Schlafzimmer: 1
* Immobilienstatus: ZU VERKAUFEN, REDUZIERT* Objekt-Nr.: 11206
* Preis: USD$291,120
* Grundstücksgröße: 479 Quadratfuß
* Schlafzimmer: 1
* Immobilienstatus: ZU VERKAUFEN, REDUZIERT
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Furnished ¡Propiedad de casa de vacaciones sin complicaciones!Una excelente solución para las personas que quieren ser propietarias de una unidad de condominio pero no quieren las molestias de alquilarla o dejarla vacante.Propiedad de una casa de vacaciones en un resort de alta calidad con un equipo de gestión totalmente experimentado para ayudar a ofrecer un potencial de crecimiento de capital favorable.The Sands Barbados es un nuevo y elegante condo-hotel frente al mar que ofrece unidades de estilo contemporáneo en venta.EstudioEstos estudios cuentan con patio o balcón privados. Están equipadas con cocina, aire acondicionado y TV de pantalla plana.Acerca de Sands Hotel & ResidencesThe Sands Barbados es un nuevo y elegante condo-hotel frente al mar que ofrece 87 unidades de estilo contemporáneo. La propiedad está ubicada en 2.48 acres de impresionante frente a la playa, en la popular costa sur. The Sand ofrece un espacio habitable de alta gama para centros turísticos y residencias.Las unidades son espaciosas y ofrecen un diseño de planta abierta con vistas a la impresionante playa de arena blanca y aguas azules cristalinas. El diseño fluido hace que estas unidades sean ideales para el entretenimiento.Estos condominios bellamente amueblados albergan un amplio dormitorio, con baños de gran tamaño. Las unidades van desde un estudio hasta 3 camas.Propiedad totalComo propietario del Sands Hotel and Residences en Barbados, tendrá la oportunidad de poseer una lujosa y amueblada casa de vacaciones frente al mar en una ubicación privilegiada de la isla.Ubicado a poca distancia de muchos restaurantes, supermercados, campos de golf y otros servicios, tendrá todo lo que necesita al alcance de su mano.Los propietarios también tienen la capacidad de vender su condominio en cualquier momento, tendrá la flexibilidad de aprovechar al máximo su inversión y estilo de vida. ¡No te pierdas esta oportunidad de poseer un pedazo de paraíso!Servicios en The SandsEsta propiedad frente al mar ofrece una serie de comodidades de alta gama que incluyen piscina comunitaria, bares, spa, restaurantes, gimnasio y deportes acuáticos.
Estas unidades están ubicadas en el centro de la popular costa turística, lo que las convierte en la inversión ideal, con rendimientos de alquiler garantizados.Amenidades incluidas* Gran piscina de agua salada | Mar Caribe | Toallas de playa | Playa de arena blanca | Deportes acuáticos no motorizados |Actividades Recreativas
* Gimnasio | Servicios Empresariales | Acceso Wi-Fi | Recepción 24 horas | Estacionamiento en el lugar disponibleServicios adicionales de pago disponibles* Spa rejuvenecedor | Tours y Excursiones | Servicio de habitaciones | Servicios de lavandería | Servicio de limpieza | Servicios de niñeraGestión sin complicacionesThe Sands Hotel and Residences gestiona completamente todos los aspectos del alquiler y mantenimiento de su residencia, incluidas todas las reservas y el apoyo a los huéspedes.El equipo de Sands Reservations trabaja con muchos operadores turísticos de todo el mundo para garantizar la llegada constante de los huéspedes durante todo el año.The Sands se compromete a ayudar a los propietarios a aprovechar al máximo su inversión facilitando alquileres exitosos y manteniendo buenos niveles de ocupación en el complejo.Ingresos justos por fondos comunes de alquilerCada propietario tiene de 3 meses de uso completo del condominio al año. Durante los otros 9 meses, los propietarios colocan su condominio en el programa de alquiler de la propiedad y reciben ingresos. Esto se basa en los términos del contrato de alquiler del grupo de alquiler.Todos los gastos e ingresos se agrupan, ofreciendo así una distribución justa de los ingresos netos entre todos los propietarios. No se favorecerá a una unidad sobre otra.Propietarios Ingresos mancomunados pagados trimestralmenteLos ingresos por alquiler agrupados se pagan trimestralmente de la siguiente manera:* 5% Fondo de Reserva para Muebles, Accesorios y Equipos
* 47,5% – Cuota de gestión de pool de alquiler
* 47.5% – Participación en los ingresos de los propietarios (menos las tarifas de condominio y los impuestos a la propiedad)Financiación de compradores internacionales¡Los compradores internacionales son bienvenidos!Para obtener más información sobre la financiación internacional, póngase en contacto con nosotros a continuación.DTO SANDS34– *LISTADO EXCLUSIVO DE NVEST ESTATESPara visitas, más información o para asegurar este condominio, por favor contáctenos* Referencia Nº: 11206
* Precio: USD$291,120
* Tamaño de la propiedad: 479 pies cuadrados
* Dormitorio: 1
* Estado de la propiedad: EN VENTA, REDUCIDO* Referencia Nº: 11206
* Precio: USD$291,120
* Tamaño de la propiedad: 479 pies cuadrados
* Dormitorio: 1
* Estado de la propiedad: EN VENTA, REDUCIDO
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Furnished