140 560 EUR
502 m²
À Sainte-Anne, belle opportunité à saisir avec l'acquisition de 3 beaux terrains (lot no4). La réunion de ces 3 terrains donne droit à une superficie totale de 487 m2 pour faire construire une villa en duplexe de type T4 sur mesure de 120 m2. Le prix s'élève à 113 000,00 € TTC (Honoraires de 5 425 € TTC de l'agence inclus et à la charge du vendeur). Le lot no4 qui vous est proposé est composé de 3 parcelles à bâtir viabilisées pour une superfie totale de 487 m2. et cadastrées AI 3004 de 179 m2 + AI 3005 de 170 m2 + AI 3006 de 138 m2 sur la commune balnéaire et touristique de SAINTE-ANNE. La parcelle est implantée dans la première tranche déjà construite de la Résidence les balisiers de Bois Jolan . L'ensemble des villas voisines de la résidence sont déjà raccordées au réseau communal, le tout-à-l'égout. Actuellement sur la commune de SAINTE-ANNE il n'y a pas de PLU . La réglementation applicable est le RNU (règlement national d'urbanisme). Ainsi, pour le moment, il n'y a pas de coefficient maximum d'emprise au sol car le RNU n'en fixe pas. Bien entendu il faut respecter les distances minimales entre la maison et la limite séparative de terrain de 3 mètres. Pour ce lot, tous les réseaux sont au pied de la parcelle : les branchements à EDF et à l'EAU sont à la charge de l'acquéreur (moins de 2000€). Il y a un regard au bord de la route pour se connecteur au réseau d'eau pluvial et au tout à l'egout. Il n'y a pas de problèmes d'innondations dans cette zone.Nous vous conseillons de visionner la vidéo de présentation du terrain. Votre projet d'acqusition doit participer à l'une des valeurs fondemantales du cabinet afin qu'il retienne l'attention du vendeur. Rapprochez vous de notre agence pour plus de renseignements. (Nos ref : no 09/L04) Voir plus Voir moins VENTE DE 3 TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS LOT No4 de 487 m2 à SAINTE ANNE
À Sainte-Anne, belle opportunité à saisir avec l'acquisition de 3 beaux terrains (lot no4). La réunion de ces 3 terrains donne droit à une superficie totale de 487 m2 pour faire construire une villa en duplexe de type T4 sur mesure de 120 m2. Le prix s'élève à 113 000,00 € TTC (Honoraires de 5 425 € TTC de l'agence inclus et à la charge du vendeur). Le lot no4 qui vous est proposé est composé de 3 parcelles à bâtir viabilisées pour une superfie totale de 487 m2. et cadastrées AI 3004 de 179 m2 + AI 3005 de 170 m2 + AI 3006 de 138 m2 sur la commune balnéaire et touristique de SAINTE-ANNE. La parcelle est implantée dans la première tranche déjà construite de la Résidence les balisiers de Bois Jolan . L'ensemble des villas voisines de la résidence sont déjà raccordées au réseau communal, le tout-à-l'égout. Actuellement sur la commune de SAINTE-ANNE il n'y a pas de PLU . La réglementation applicable est le RNU (règlement national d'urbanisme). Ainsi, pour le moment, il n'y a pas de coefficient maximum d'emprise au sol car le RNU n'en fixe pas. Bien entendu il faut respecter les distances minimales entre la maison et la limite séparative de terrain de 3 mètres. Pour ce lot, tous les réseaux sont au pied de la parcelle : les branchements à EDF et à l'EAU sont à la charge de l'acquéreur (moins de 2000€). Il y a un regard au bord de la route pour se connecteur au réseau d'eau pluvial et au tout à l'egout. Il n'y a pas de problèmes d'innondations dans cette zone.Nous vous conseillons de visionner la vidéo de présentation du terrain. Votre projet d'acqusition doit participer à l'une des valeurs fondemantales du cabinet afin qu'il retienne l'attention du vendeur. Rapprochez vous de notre agence pour plus de renseignements. (Nos ref : no 09/L04) VERKOOP VAN 3 BOUWPERCELEN MET ONDERHOUD PERCEEL NR. 4 van 487 m2 in SAINTE ANNE
In Sainte-Anne, geweldige kans om te grijpen met de aankoop van 3 prachtige kavels (lot nr. 4). De combinatie van deze 3 percelen geeft het recht op een totale oppervlakte van 487 m2 om een op maat gemaakte T4 duplex villa van 120 m2 te bouwen. De prijs bedraagt € 113.000,00 inclusief BTW (Bemiddelingskosten van € 5.425,- inclusief BTW van het makelaarskantoor en te betalen door de verkoper). Kavel nr. 4 die u wordt aangeboden, bestaat uit 3 bouwpercelen met service voor een totale oppervlakte van 487 m2. en kadastrale registers AI 3004 van 179 m2 + AI 3005 van 170 m2 + AI 3006 van 138 m2 in de bad- en toeristische stad SAINTE-ANNE. Het perceel is gelegen in de eerste fase van de Résidence les balisiers de Bois Jolan. Alle villa's naast de residentie zijn al aangesloten op het gemeentelijke netwerk, de riolering. Momenteel is er in de gemeente SAINTE-ANNE geen PLU. De geldende regelgeving is de RNU (nationale stedenbouwkundige verordening). Op dit moment is er dus geen maximale coëfficiënt van de landvoetafdruk omdat de RNU er geen vaststelt. Uiteraard moeten de minimale afstanden tussen de woning en de grens van 3 meter gerespecteerd worden. Voor dit kavel bevinden alle netwerken zich aan de voet van het perceel: de verbindingen met EDF en EAU zijn de verantwoordelijkheid van de koper (minder dan 2000€). Er is een mangat langs de weg om aan te sluiten op het regenwaternetwerk en de riolering. Er zijn geen overstromingsproblemen in dit gebied. We raden je aan om de videopresentatie van de cursus te bekijken. Uw overnameproject moet bijdragen aan een van de fundamentele waarden van het bedrijf, zodat het de aandacht van de verkoper trekt. Neem contact op met ons bureau voor meer informatie. (Nr. 09/L04)