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Santa Coloma de Gramenet - Terrain à vendre
195 000 EUR
Terrain (Vente)
Référence:
EDEN-T95512554
/ 95512554
Référence:
EDEN-T95512554
Pays:
ES
Ville:
Santa Coloma De Gramenet
Code postal:
08923
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Terrain
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Sant Adrià de Besòs | - | 4 963 EUR |
| Badalona | - | 2 560 EUR |
| Province de Barcelone | 3 455 EUR | 4 758 EUR |
| Barcelone | 5 857 EUR | 6 785 EUR |
| Esplugues de Llobregat | - | 6 799 EUR |
| L'Hospitalet de Llobregat | - | 3 251 EUR |
| Sant Andreu de Llavaneres | 3 534 EUR | - |
| Castelldefels | 4 391 EUR | 4 835 EUR |
| Sitges | 5 060 EUR | 4 365 EUR |
| Sant Pere de Ribes | 2 535 EUR | - |
| Blanes | 5 115 EUR | - |
Il s’agit d’une maison de 1 étage et 0 sous-sol, superficie du terrain 157 m2 et total construit de 88 m2. Construction en 1900SELON UN CERTIFICAT DE LA MAIRIE DE SANTA COLOMA DE GRAMANET
Type de commande : Selon les alignements des routes.
Largeur de la route : 8,00 mètres.
Largeur minimale de la façade : 6,50 mètres.
Profondeur du bâtiment de l’îlot : 14,00 mètres.Nombre maximum d’étages : Rez-de-chaussée + 2 étages jusqu’à la profondeur constructible de la rue Sant Andreu. Hauteur maximale réglementaire : 10,60 mètres. Cour intérieure de l’îlot : Constructible au rez-de-chaussée. Utilisation du sous-sol : Constructible au sous-sol. Corps saillants : dans les couloirs d’une largeur inférieure à 16 m, les corps saillants ouverts d’une portée maximale de 0,50 m sont autorisés. Les corps saillants fermés ne sont pas autorisés.
Densité maximale des logements : Le nombre de logements ne doit pas excéder celui qui, par excédation, résulte de la division de la surface totale construite du bâtiment par le module de 80 m². La zone construite du bâtiment, dans les nouvelles actions végétales, est comprise comme celle incluse entre les enceintes extérieures. Les cours, les patios de ventilation et les greniers sont inclus et les corps saillants, la surface du rez-de-chaussée qui dépasse la profondeur constructible, les sous-sols et les parties du bâtiment situées au-dessus de la hauteur maximale réglementaire sont exclus. Dans le cas d’actions de rénovation, le même critère sera adopté que dans le cas de travaux de nouvelles installations, bien que la surface du rez-de-chaussée qui n’est pas incluse dans la surface construite soit celle qui dépasse le corps principal du bâtiment et que les enveloppes extérieures soient considérées comme celles qui correspondent au volume principal du bâtiment.
Utilisations permises : habitation, résidentielle, commerciale, santé, récréative, sportive, religieuse et culturelle, bureaux et industrielles de première catégorie dans les situations 1, 2, 3 et 4, et de deuxième catégorie dans les situations 2, 3 et 4-b.DEMANDER Voir plus Voir moins OPORTUNIDADE DE CONSTRUÇÃO NO TÉRREO MAIS DOISATUALMENTE
Trata-se de uma moradia de 1 piso e 0 subterrâneos, área do terreno 157 m2 e total construído de 88 m2. Construção em 1900DE ACORDO COM UM CERTIFICADO DA CÂMARA MUNICIPAL DE SANTA COLOMA DE GRAMANET
Tipo de ordenação: De acordo com os alinhamentos das estradas.
Largura da estrada: 8,00 metros.
Largura mínima da fachada: 6,50 metros.
Profundidade de construção do quarteirão: 14,00 metros.Número máximo de andares: Térreo + 2 andares até a profundidade edificável da rua Sant Andreu. Altura máxima regulamentar: 10,60 metros. Pátio interno do bloco: Edificável no térreo. Utilização do subsolo: Edificável na cave. Corpos salientes: em pistas com largura inferior a 16 m, são permitidos corpos salientes abertos com um lance máximo de 0,50 m. Corpos salientes fechados não são permitidos.
Densidade máxima de habitações: O número de habitações não deve exceder o que, por excesso, resulta da divisão da área total construída do edifício pelo módulo de 80 m². A área construída do edifício, em novas ações de plantas, é entendida como aquela incluída entre os recintos externos. Pátios, pátios de ventilação e sótãos estão incluídos e corpos salientes, área do térreo que excede a profundidade edificável, porões e partes do edifício localizadas acima da altura máxima regulamentar são excluídos. No caso de ações de renovação, será adotado o mesmo critério que no caso de obras de novas instalações, embora a área do rés-do-chão que não esteja incluída para efeitos de área construída seja a que exceda o corpo principal do edifício e os fechamentos exteriores sejam considerados aqueles que correspondem ao volume principal do edifício.
Usos permitidos: habitação, residencial, comercial, saúde, recreativo, esportivo, religioso e cultural, escritórios e industriais de primeira categoria nas situações 1, 2, 3 e 4, e segunda categoria nas situações 2, 3 e 4-b.PEDIR OPORTUNIDAD DE CONSTRUCCIÓN PLANTA BAJA MAS DOSACTUALMENTE
Es una casa de 1 planta y 0 bajo suelo, superficie de la parcela 157 m2 y total construido de 88 m2. Construcción del año 1900SEGÚN CERTIFICADO DEL AYUNTAMIENTO DE SANTA COLOMA DE GRAMANET
Tipo de ordenación: Según alineaciones de vial.
Ancho de vial: 8,00 metros.
Ancho mínimo de fachada: 6,50 metros.
Profundidad edificable de la manzana: 14,00 metros. Número máximo de plantas: Planta baja + 2 plantas piso hasta la profundidad edificable de la calle Sant Andreu. Altura reguladora máxima: 10,60 metros. Patio interior de manzana: Edificable en planta baja. Aprovechamiento del subsuelo: Edificable en planta sótano. Cuerpos salientes: en calles de ancho inferior a 16 m se admiten cuerpos salientes abiertos de 0,50 m de vuelo máximo. No se admiten cuerpos salientes cerrados.
Densidad máxima de viviendas: El número de viviendas no será superior al que resulte, por exceso, dividir la total superficie construida del edificio por el módulo de 80 m². Se entiende por superficie construida del edificio, en actuaciones de nueva planta, la comprendida entre los cerramientos exteriores. Se incluyen los patios de luces, los patios de ventilación y los altillos y se excluyen los cuerpos salientes, la superficie de planta baja que sobrepase la profundidad edificable, los sótanos y las partes de la edificación ubicadas por encima de la altura reguladora máxima . Cuando se trate de actuaciones de rehabilitación se adoptará el mismo criterio que en las obras de nueva planta, si bien la superficie de planta baja que no se incluya a efectos de superficie construida será la que sobrepase el cuerpo principal de la edificación y se considerarán cerramientos exteriores aquéllos que correspondan al volumen principal del edificio.
Usos admitidos: vivienda, residencial, comercial, sanitaria, recreativa, deportiva, religiosa y cultural, oficinas e industrial de categoría primera en situaciones 1, 2, 3 y 4, y de categoría segunda en situaciones 2, 3 y 4-b.CONSULTANOS OPPORTUNITÉ DE CONSTRUCTION AU REZ-DE-CHAUSSÉE PLUS DEUXACTUELLEMENT
Il s’agit d’une maison de 1 étage et 0 sous-sol, superficie du terrain 157 m2 et total construit de 88 m2. Construction en 1900SELON UN CERTIFICAT DE LA MAIRIE DE SANTA COLOMA DE GRAMANET
Type de commande : Selon les alignements des routes.
Largeur de la route : 8,00 mètres.
Largeur minimale de la façade : 6,50 mètres.
Profondeur du bâtiment de l’îlot : 14,00 mètres.Nombre maximum d’étages : Rez-de-chaussée + 2 étages jusqu’à la profondeur constructible de la rue Sant Andreu. Hauteur maximale réglementaire : 10,60 mètres. Cour intérieure de l’îlot : Constructible au rez-de-chaussée. Utilisation du sous-sol : Constructible au sous-sol. Corps saillants : dans les couloirs d’une largeur inférieure à 16 m, les corps saillants ouverts d’une portée maximale de 0,50 m sont autorisés. Les corps saillants fermés ne sont pas autorisés.
Densité maximale des logements : Le nombre de logements ne doit pas excéder celui qui, par excédation, résulte de la division de la surface totale construite du bâtiment par le module de 80 m². La zone construite du bâtiment, dans les nouvelles actions végétales, est comprise comme celle incluse entre les enceintes extérieures. Les cours, les patios de ventilation et les greniers sont inclus et les corps saillants, la surface du rez-de-chaussée qui dépasse la profondeur constructible, les sous-sols et les parties du bâtiment situées au-dessus de la hauteur maximale réglementaire sont exclus. Dans le cas d’actions de rénovation, le même critère sera adopté que dans le cas de travaux de nouvelles installations, bien que la surface du rez-de-chaussée qui n’est pas incluse dans la surface construite soit celle qui dépasse le corps principal du bâtiment et que les enveloppes extérieures soient considérées comme celles qui correspondent au volume principal du bâtiment.
Utilisations permises : habitation, résidentielle, commerciale, santé, récréative, sportive, religieuse et culturelle, bureaux et industrielles de première catégorie dans les situations 1, 2, 3 et 4, et de deuxième catégorie dans les situations 2, 3 et 4-b.DEMANDER