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Frechas - Maison & propriété à vendre
450 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96098191
/ 96098191
Référence:
EDEN-T96098191
Pays:
PT
Ville:
Mirandela
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
392 m²
Terrain:
4 650 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
7
Terrasse:
Oui
Si vous êtes à la recherche d’une retraite parfaite ou d’un bon investissement pour le tourisme rural, cette charmante villa de 5 chambres avec piscine, située sur un terrain de 4650m2, est l’opportunité que vous attendiez !
La villa est située dans le village pittoresque de Vale da Sancha, dans la paroisse de Frechas, municipalité de Mirandela, dans le district de Bragança. Il est entouré par la nature et entouré d’une immense beauté paysagère.
La propriété dispose d’espaces spacieux et confortables, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur de la maison, offrant les conditions idéales pour se détendre ou socialiser en famille ou entre amis, profiter de délicieuses baignades dans la piscine, bronzer et un coucher de soleil fantastique, dans un environnement d’intimité totale, de tranquillité et d’harmonie avec la nature !
La maison a 2 étages et 3 façades, la villa bénéficie d’une vue dégagée et d’une bonne exposition au soleil (nord-est, sud-est, sud-ouest). Il dispose d’un jardin tout autour de la maison, avec diverses fleurs et arbres fruitiers (oliviers, pruniers, cerisiers, pêchers, figuiers, orangers, citronniers, etc.).
La disposition des divisions de la maison, leurs dimensions et tout le confort permettent l’indépendance des fonctions et l’intimité de ceux qui y vivent. La villa présente également la possibilité, si vous le souhaitez, d’une résidence bifamiliale, puisque le rez-de-chaussée et le premier étage disposent de toutes les commodités d’une habitation indépendante.
EXTÉRIEUR DE LA MAISON :
-Piscine
- Terrasse avec vue sur la piscine
- Balcon avec vue sur la piscine
- Jardins, dont un jardin pour enfants (avec balançoire et toboggan)
- Court de tennis et terrain de sport (avec buts de futsal et panier de basket)
- Salle sociale (foyer, table de billard et table de ping-pong)
- Véranda avec barbecue
- Entrepôt annexe (peut servir de garage fermé pour les voitures)
L’accès à l’intérieur de la propriété se fait par 2 portes automatiques, et à l’intérieur de l’enceinte, il est possible de garer plusieurs véhicules.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Portails automatiques
- Interphone vidéo
- Système d’alarme
- Système de sonorisation
- Chauffage central - Chaudière diesel ROCA
-Climatisation
- Chauffage de l’eau chaude sanitaire (ECS) par chauffe-eau à gaz
- Fenêtres et portes extérieures en cadre aluminium avec double vitrage, avec protection extérieure en métal et volets en bois
- Plafonds avec éclairage encastré
- Planchers intérieurs en parquet flottant
- Planchers de céramique dans les salles de bain, la cuisine, la cuisinette et la salle de jeux
- 5 chambres avec salle de bains attenante avec placards intégrés, chauffage central et salles de bains complètes avec baignoire ou base de douche
- 7 salles de bain au total (2 avec baignoire, 4 avec receveur de douche et une pour le service)
- 1 cuisine meublée et équipée (cuisinière et four Teka, hotte aspirante Siemens, réfrigérateur Kunft, lave-vaisselle Bosh)
- 1 kitchenette (cuisinière Teka, hotte aspirante Teka, réfrigérateur Bauknecht)
- 2 salons (cheminée, chauffage central et climatisation)
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Salon avec cheminée, chauffage central et climatisation. Il dispose de 2 façades : avec accès à la terrasse donnant sur la piscine et accès au patio.
- Cuisine meublée et équipée (cuisinière, four, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle) - avec accès au patio avec véranda (nord-est)
- Couloir de séparation entre l’espace social et l’espace privé des chambres (suites) : avec placard intégré et salle de bain de service.
- Hall de distribution pour les chambres (suites) : Toutes les suites disposent d’armoires encastrées, de la climatisation et du chauffage central. Toutes les salles de bains respectives sont équipées de sèche-serviettes et d’une extraction/ventilation mécanique.
- Suite 1 - avec vue sur le jardin et salle de bain complète avec baignoire à remous
- Suite 2 - avec vue sur le jardin et accès au balcon avec vue sur la piscine. Salle de bain complète avec base de douche.
- Suite 3 - avec vue sur la piscine et salle de bain complète avec base de douche.
- Escalier menant au rez-de-chaussée, avec éclairage naturel donnant sur le jardin.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Salon et kitchenette (cuisinière, hotte aspirante et réfrigérateur) - avec accès à la piscine
- Espace de rangement sous l’escalier.
- Suite 4 - vue sur le jardin et salle de bain complète avec baignoire
- Suite 5 - avec accès au jardin et à la piscine et salle de bain complète avec base de douche
- Salle de bain avec douche.
- Espace de rangement pour le matériel de piscine.
DISTANCES / ACCÈS :
- À 4,5 km de l’accès à la route nationale EN213, qui relie Frechas et Mirandela.
- Frechas - 7,9 km
- Mirandela - 16 km
- Plage de la rivière Frechas - 8,3 km
Distance et accès à la ville de Porto :
- La distance entre Vale da Sancha et Porto est de 167 km (2 heures en voiture). L’itinéraire le plus courant implique l’utilisation de la EN213 de Vale da Sancha à Mirandela. Depuis Mirandela, le trajet se fait toujours sur l’autoroute A4 jusqu’à Porto. Un voyage relativement rapide, calme et confortable.
3 raisons d’acheter avec Zome :
Constamment accompagné
Avec la meilleure formation et la meilleure expérience sur le marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous fournir la meilleure assistance, vous guidant en toute confiance dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et à vos ambitions. À partir de là, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons avec vous à chaque étape.
Simple
Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous avez le soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes.
Heureux
Débarrassez-vous de vos soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire tout ce qui vous rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour pour apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous donnant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, confortable et... CONTENT!
Notes:
1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite.
2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez indiquer l’identifiant ZMPT respectif ou l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Identificação do imóvel: ZMPT565669
Se procura o retiro perfeito ou um bom investimento para o turismo rural, esta encantadora moradia de 5 quartos com piscina, situada num terreno de 4650m2, é a oportunidade que estava à espera!
A moradia está localizada na pitoresca aldeia de Vale da Sancha, na freguesia de Frechas, concelho de Mirandela, no distrito de Bragança. É cercada pela natureza e cercada por imensa beleza cênica.
O imóvel dispõe de espaços amplos e confortáveis, dentro e fora de casa, oferecendo as condições ideais para relaxar ou socializar com a família ou amigos, desfrutar de deliciosos banhos na piscina, banhos de sol, e um fantástico pôr do sol, em um ambiente de total privacidade, tranquilidade e harmonia com a natureza!
A casa tem 2 andares e 3 frentes, a villa possui vistas desafogadas e boa exposição solar (nordeste, sudeste, sudoeste). Tem um jardim em toda a casa, com várias flores e árvores de fruto (oliveiras, ameixeiras, cerejeiras, pessegueiros, figueiras, laranjeiras, limoeiros, etc.).
A disposição das divisões da casa, suas dimensões e todo o conforto permitem a independência de funções e a privacidade de quem nela vive. A moradia também apresenta a possibilidade, se desejado, de uma residência de duas famílias, uma vez que tanto o rés-do-chão como o primeiro andar têm todas as comodidades de uma habitação independente.
EXTERIOR DA CASA:
-Piscina
- Terraço com vista para a piscina
- Varanda com vista para a piscina
- Jardins, incluindo um jardim infantil (com balanço e escorregador)
- Quadra de tênis e também quadra poliesportiva (com gols de futsal e aro de basquete)
- Sala social (lareira, mesa de bilhar e mesa de pingue-pongue)
- Alpendre com churrasqueira
- Armazém anexo (pode servir como garagem fechada para carros)
O acesso ao interior da propriedade é através de 2 portões automáticos, e dentro do recinto, é possível estacionar vários veículos.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Portões automáticos
- Vídeo porteiro
- Sistema de alarme
- Sistema de som
- Aquecimento central - Caldeira diesel ROCA
-Ar condicionado
- Aquecimento de água quente doméstica (DHW) através de aquecedor de água a gás
- Janelas e portas exteriores em caixilharias de alumínio com vidros duplos, com proteção exterior em persianas metálicas e de madeira
- Tetos com iluminação embutida
- Pisos interiores em piso de madeira flutuante
- Pisos cerâmicos em banheiros, cozinha, cozinha compacta e sala de jogos
- 5 quartos com casa de banho privativa com roupeiros embutidos, aquecimento central e casa de banho completa com banheira ou base de duche
- 7 banheiros no total (2 com banheira, 4 com base de chuveiro e um para serviço)
- 1 cozinha mobilada e equipada (fogão e forno Teka, exaustor Siemens, frigorífico Kunft, máquina de lavar louça Bosh)
- 1 kitchenette (fogão Teka, exaustor Teka, frigorífico Bauknecht)
- 2 salas de estar (lareira, aquecimento central e ar condicionado)
PRIMEIRO ANDAR:
- Sala de estar com lareira, aquecimento central e ar condicionado. Tem 2 frentes: com acesso a terraço com vista para a piscina e acesso ao pátio.
- Cozinha mobilada e equipada (fogão, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça) - com acesso ao pátio com alpendre (nordeste)
- Corredor de separação entre a área social e a área privativa dos quartos (suítes): com guarda-roupa embutido e banheiro de serviço.
- Hall de distribuição para os quartos (suítes): Todas as suítes possuem armários embutidos, ar condicionado e calefação central. Todos os respectivos banheiros estão equipados com toalheiros aquecidos e extração / ventilação mecânica.
- Suíte 1 - com vista para o jardim e banheiro completo com banheira de hidromassagem
- Suíte 2 - com vista para o jardim e acesso a varanda com vista para a piscina. Casa de banho completa com base de duche.
- Suíte 3 - com vista para a piscina e banheiro completo com base de ducha.
- Escadas para o rés-do-chão, com iluminação natural com vista para o jardim.
TÉRREO:
- Sala de estar e kitchenette (fogão, exaustor e frigorífico) - com acesso à piscina
- Espaço de armazenamento sob as escadas.
- Suite 4 - vista para o jardim e casa de banho completa com banheira
- Suite 5 - com acesso ao jardim e piscina e casa de banho completa com base de duche
- Casa de banho de apoio à piscina com chuveiro.
- Espaço de armazenamento de equipamentos de piscina.
DISTÂNCIAS / ACESSOS:
- 4,5 km do acesso à Estrada Nacional - EN213, que liga Frechas e Mirandela.
- Frechas - 7,9 km
- Mirandela - 16 km
- Praia Fluvial de Frechas - 8,3 km
Distância e acesso à cidade do Porto:
- A distância entre Vale da Sancha e Porto é de 167 km (2 horas de carro). O percurso mais comum envolve a utilização da EN213 do Vale da Sancha a Mirandela. A partir de Mirandela, o percurso é sempre feito na autoestrada A4 até ao Porto. Uma viagem relativamente rápida, calma e confortável.
3 motivos para comprar com a Zome:
Constantemente acompanhado
Com a melhor formação e experiência no mercado imobiliário, os agentes da Zome dedicam-se integralmente a prestar-lhe a melhor assistência, orientando-o com total confiança na direção certa para satisfazer as suas necessidades e ambições. A partir daqui vamos criar uma relação próxima e ouvir atentamente as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que você sinta que está sendo acompanhado, e que estaremos com você a cada passo do caminho.
Simples
Os agentes da Zome recebem treinamento único no mercado, baseado no compartilhamento de experiências práticas entre profissionais e fortalecido por conhecimento neurocientífico aplicado que lhes permite simplificar e tornar sua experiência imobiliária mais eficaz. Esqueça os pesadelos burocráticos porque com a Zome você tem o total apoio de uma equipe experiente e multiqualificada que lhe dá suporte prático em todos os aspectos essenciais, para que sua experiência imobiliária supere suas expectativas.
Feliz
Livre-se de suas preocupações e ganhe o tempo de qualidade que você precisa para fazer o que quer que o faça mais feliz. Trabalhamos todos os dias para trazer valor agregado à sua vida, dando-lhe o conselho confiável que você precisa, para que juntos possamos alcançar os melhores resultados. Com Zome você nunca se sentirá perdido ou desacompanhado e ganhará algo que não tem preço: sua completa paz de espírito! É assim que você se sentirá ao longo de toda a experiência: calma, segura, confortável e... FELIZ!
Anotações:
1. Se você é um agente imobiliário, este imóvel está disponível para compartilhamento de negócios. Não hesite em mostrá-lo aos seus clientes e fale conosco para agendar uma visita.
2. Para facilitar a identificação deste imóvel, por favor, cite o respectivo ID ZMPT ou o respectivo agente que lhe enviou a sugestão
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT565669
If you are looking for the perfect retreat or a good investment for rural tourism, this charming 5-bedroom villa with a swimming pool, set on a 4650m2 plot of land, is the opportunity you've been waiting for!
The villa is located in the picturesque village of Vale da Sancha, in the parish of Frechas, municipality of Mirandela, in the district of Bragança. It is surrounded by nature and surrounded by immense scenic beauty.
The property features spacious and comfortable spaces, both inside and outside the house, offering the ideal conditions for relaxing or socializing with family or friends, enjoying delicious swims in the pool, sunbathing, and a fantastic sunset, in an environment of total privacy, tranquility, and harmony with nature!
The house has 2 floors and 3 fronts, the villa boasts unobstructed views and good sun exposure (northeast, southeast, southwest). It has a garden all around the house, with various flowers and fruit trees (olive trees, plum trees, cherry trees, peach trees, fig trees, orange trees, lemon trees, etc.).
The layout of the house divisions, their dimensions, and all the comfort allow for the independence of functions and the privacy of those who live in it. The villa also presents the possibility, if desired, for a two-family residence, since both the ground floor and the first floor have all the amenities of an independent dwelling.
EXTERIOR OF THE HOUSE:
- Swimming pool
- Terrace with pool view
- Balcony with pool view
- Gardens, including a children's garden (with swing and slide)
- Tennis court and also sports court (with futsal goals and basketball hoop)
- Social room (fireplace, pool table, and ping-pong table)
- Porch with barbecue
- Annex warehouse (can serve as a closed garage for cars)
The Access to the interior of the property is through 2 automatic gates, and within the enclosure, it is possible to park several vehicles.
MAIN FEATURES:
- Automatic gates
- Video intercom
- Alarm system
- Sound system
- Central heating - ROCA diesel boiler
- Air conditioning
- Heating of domestic hot water (DHW) through gas water heater
- Exterior windows and doors in aluminum frames with double glazing, with exterior protection in metal and wooden shutters
- Ceilings with recessed lighting
- Interior floors in floating wood flooring
- Ceramic floors in bathrooms, kitchen, kitchenette, and games room
- 5 ensuite bedrooms with built-in wardrobes, central heating, and full bathrooms with bathtub or shower base
- 7 bathrooms in total (2 with bathtub, 4 with shower base, and one for service)
- 1 furnished and equipped kitchen (Teka stove and oven, Siemens extractor hood, Kunft refrigerator, Bosh dishwasher)
- 1 kitchenette (Teka stove, Teka extractor hood, Bauknecht refrigerator)
- 2 living rooms (fireplace, central heating, and air conditioning)
FIRST FLOOR:
- Living room with fireplace, central heating, and air conditioning. It has 2 fronts: with access to terrace overlooking the pool and access to the patio.
- Furnished and equipped kitchen (stove, oven, extractor hood, refrigerator, and dishwasher) - with access to the patio with porch (northeast)
- Separation corridor between the social area and the private area of the bedrooms (suites): with built-in wardrobe and service bathroom.
- Distribution hall for the bedrooms (suites): All suites have built-in wardrobes, air conditioning, and central heating. All respective bathrooms are equipped with heated towel rails and mechanical extraction/ventilation.
- Suite 1 - with garden view and full bathroom with whirlpool bathtub
- Suite 2 - with garden view and access to balcony with pool view. Full bathroom with shower base.
- Suite 3 - with pool view and full bathroom with shower base.
- Stairs to the ground floor, with natural lighting overlooking the garden.
GROUND FLOOR:
- Living room and kitchenette (stove, extractor hood, and refrigerator) - with access to the pool
- Storage space under the stairs.
- Suite 4 - garden view and full bathroom with bathtub
- Suite 5 - with access to the garden and pool and full bathroom with shower base
- Pool support bathroom with shower.
- Pool equipment storage space.
DISTANCES / ACCESS:
- 4.5 km from the access to the National Road - EN213, which connects Frechas and Mirandela.
- Frechas - 7.9 km
- Mirandela - 16 km
- Frechas River Beach - 8.3 km
Distance and access to the city of Porto:
- The distance between Vale da Sancha and Porto is 167 km (2 hours by car). The most common route involves the use of EN213 from Vale da Sancha to Mirandela. From Mirandela, the journey is always made on the A4 motorway to Porto. A journey that is relatively quick, calm, and comfortable.
3 reasons to buy with Zome:
Constantly accompanied
With the best training and experience in the real estate market, Zome’s agents are fully dedicated to providing you with the best assistance, guiding you with full confidence in the right direction to meet your needs and ambitions. From here onwards we will create a close relationship and carefully listen to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel you are being accompanied, and that we will be with you every step of the way.
Simpler
Zome’s agents are given unique training on the market, based on practical experience sharing between professionals and strengthened by applied neuroscientific knowledge that allows them to simplify and make their real-estate experience more effective. Forget about bureaucratic nightmares because with Zome you have the total support of an experienced and multiskilled team that gives you practical support in all the essential aspects, so that your real estate experience exceeds your expectations.
Happier
Rid yourself of your worries and earn the quality time you need to do whatever makes you happier. We work every day to bring added value to your life by giving you the reliable advice you need, so that together we can achieve the best results. With Zome you will never feel lost or unaccompanied and you will gain something that is priceless: your complete peace of mind! That is how you will feel throughout the whole experience: Calm, secure, comfortable and... HAPPY!
Notes:
1. If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to show it to your customers and talk to us to book a visit.
2. To make it easier to identify this property, please quote the respective ZMPT ID or the respective agent that sent you the suggestion
Features:
- Terrace Identificação do imóvel : ZMPT565669
Si vous êtes à la recherche d’une retraite parfaite ou d’un bon investissement pour le tourisme rural, cette charmante villa de 5 chambres avec piscine, située sur un terrain de 4650m2, est l’opportunité que vous attendiez !
La villa est située dans le village pittoresque de Vale da Sancha, dans la paroisse de Frechas, municipalité de Mirandela, dans le district de Bragança. Il est entouré par la nature et entouré d’une immense beauté paysagère.
La propriété dispose d’espaces spacieux et confortables, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur de la maison, offrant les conditions idéales pour se détendre ou socialiser en famille ou entre amis, profiter de délicieuses baignades dans la piscine, bronzer et un coucher de soleil fantastique, dans un environnement d’intimité totale, de tranquillité et d’harmonie avec la nature !
La maison a 2 étages et 3 façades, la villa bénéficie d’une vue dégagée et d’une bonne exposition au soleil (nord-est, sud-est, sud-ouest). Il dispose d’un jardin tout autour de la maison, avec diverses fleurs et arbres fruitiers (oliviers, pruniers, cerisiers, pêchers, figuiers, orangers, citronniers, etc.).
La disposition des divisions de la maison, leurs dimensions et tout le confort permettent l’indépendance des fonctions et l’intimité de ceux qui y vivent. La villa présente également la possibilité, si vous le souhaitez, d’une résidence bifamiliale, puisque le rez-de-chaussée et le premier étage disposent de toutes les commodités d’une habitation indépendante.
EXTÉRIEUR DE LA MAISON :
-Piscine
- Terrasse avec vue sur la piscine
- Balcon avec vue sur la piscine
- Jardins, dont un jardin pour enfants (avec balançoire et toboggan)
- Court de tennis et terrain de sport (avec buts de futsal et panier de basket)
- Salle sociale (foyer, table de billard et table de ping-pong)
- Véranda avec barbecue
- Entrepôt annexe (peut servir de garage fermé pour les voitures)
L’accès à l’intérieur de la propriété se fait par 2 portes automatiques, et à l’intérieur de l’enceinte, il est possible de garer plusieurs véhicules.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Portails automatiques
- Interphone vidéo
- Système d’alarme
- Système de sonorisation
- Chauffage central - Chaudière diesel ROCA
-Climatisation
- Chauffage de l’eau chaude sanitaire (ECS) par chauffe-eau à gaz
- Fenêtres et portes extérieures en cadre aluminium avec double vitrage, avec protection extérieure en métal et volets en bois
- Plafonds avec éclairage encastré
- Planchers intérieurs en parquet flottant
- Planchers de céramique dans les salles de bain, la cuisine, la cuisinette et la salle de jeux
- 5 chambres avec salle de bains attenante avec placards intégrés, chauffage central et salles de bains complètes avec baignoire ou base de douche
- 7 salles de bain au total (2 avec baignoire, 4 avec receveur de douche et une pour le service)
- 1 cuisine meublée et équipée (cuisinière et four Teka, hotte aspirante Siemens, réfrigérateur Kunft, lave-vaisselle Bosh)
- 1 kitchenette (cuisinière Teka, hotte aspirante Teka, réfrigérateur Bauknecht)
- 2 salons (cheminée, chauffage central et climatisation)
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Salon avec cheminée, chauffage central et climatisation. Il dispose de 2 façades : avec accès à la terrasse donnant sur la piscine et accès au patio.
- Cuisine meublée et équipée (cuisinière, four, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle) - avec accès au patio avec véranda (nord-est)
- Couloir de séparation entre l’espace social et l’espace privé des chambres (suites) : avec placard intégré et salle de bain de service.
- Hall de distribution pour les chambres (suites) : Toutes les suites disposent d’armoires encastrées, de la climatisation et du chauffage central. Toutes les salles de bains respectives sont équipées de sèche-serviettes et d’une extraction/ventilation mécanique.
- Suite 1 - avec vue sur le jardin et salle de bain complète avec baignoire à remous
- Suite 2 - avec vue sur le jardin et accès au balcon avec vue sur la piscine. Salle de bain complète avec base de douche.
- Suite 3 - avec vue sur la piscine et salle de bain complète avec base de douche.
- Escalier menant au rez-de-chaussée, avec éclairage naturel donnant sur le jardin.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Salon et kitchenette (cuisinière, hotte aspirante et réfrigérateur) - avec accès à la piscine
- Espace de rangement sous l’escalier.
- Suite 4 - vue sur le jardin et salle de bain complète avec baignoire
- Suite 5 - avec accès au jardin et à la piscine et salle de bain complète avec base de douche
- Salle de bain avec douche.
- Espace de rangement pour le matériel de piscine.
DISTANCES / ACCÈS :
- À 4,5 km de l’accès à la route nationale EN213, qui relie Frechas et Mirandela.
- Frechas - 7,9 km
- Mirandela - 16 km
- Plage de la rivière Frechas - 8,3 km
Distance et accès à la ville de Porto :
- La distance entre Vale da Sancha et Porto est de 167 km (2 heures en voiture). L’itinéraire le plus courant implique l’utilisation de la EN213 de Vale da Sancha à Mirandela. Depuis Mirandela, le trajet se fait toujours sur l’autoroute A4 jusqu’à Porto. Un voyage relativement rapide, calme et confortable.
3 raisons d’acheter avec Zome :
Constamment accompagné
Avec la meilleure formation et la meilleure expérience sur le marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous fournir la meilleure assistance, vous guidant en toute confiance dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et à vos ambitions. À partir de là, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons avec vous à chaque étape.
Simple
Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous avez le soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes.
Heureux
Débarrassez-vous de vos soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire tout ce qui vous rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour pour apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous donnant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, confortable et... CONTENT!
Notes:
1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite.
2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez indiquer l’identifiant ZMPT respectif ou l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT565669
Pokud hledáte dokonalé útočiště nebo dobrou investici pro venkovskou turistiku, tato okouzlující vila s 5 ložnicemi a bazénem, která se nachází na pozemku o rozloze 4650 m2, je příležitostí, na kterou jste čekali!
Vila se nachází v malebné vesničce Vale da Sancha, ve farnosti Frechas, obec Mirandela, v okrese Bragança. Je obklopen přírodou a obklopen nesmírnou malebnou krásou.
Nemovitost nabízí prostorné a pohodlné prostory, a to jak uvnitř, tak vně domu, které nabízejí ideální podmínky pro relaxaci nebo socializaci s rodinou nebo přáteli, užívání si lahodného plavání v bazénu, opalování a fantastický západ slunce v prostředí naprostého soukromí, klidu a harmonie s přírodou!
Dům má 2 patra a 3 průčelí, vila se může pochlubit nerušeným výhledem a dobrou expozicí slunci (severovýchod, jihovýchod, jihozápad). Má zahradu kolem celého domu s různými květinami a ovocnými stromy (olivovníky, švestky, třešně, broskvoně, fíkovníky, pomerančovníky, citroníky atd.).
Dispoziční řešení členění domu, jejich rozměry a veškerý komfort umožňují nezávislost funkcí a soukromí těch, kteří v něm žijí. Vila také představuje možnost, pokud je to žádoucí, pro dvougenerační rezidenci, protože přízemí i první patro mají veškeré vybavení samostatného bydlení.
EXTERIÉR DOMU:
-Bazén
- Terasa s výhledem na bazén
- Balkon s výhledem na bazén
- Zahrady včetně dětské zahrady (s houpačkou a skluzavkou)
- Tenisový kurt a sportovní hřiště (s futsalovými brankami a basketbalovým košem)
- Společenská místnost (krb, kulečník, pingpongový stůl)
- Veranda s grilem
- Vedlejší sklad (může sloužit jako uzavřená garáž pro automobily)
Přístup do interiéru nemovitosti je přes 2 automatické brány a v rámci zastřešení je možné zaparkovat několik vozidel.
HLAVNÍ RYSY:
- Automatické brány
- Video interkom
-Zabezpečovací systém
-Zvuková soustava
- Ústřední topení - dieselový kotel ROCA
-Klimatizace
- Ohřev teplé užitkové vody (TUV) pomocí plynového ohřívače vody
- Venkovní okna a dveře v hliníkových rámech s dvojitým zasklením, s vnější ochranou v kovových a dřevěných okenicích
- Stropy se zapuštěným osvětlením
- Interiérové podlahy z plovoucí dřevěné podlahy
- Keramické podlahy v koupelnách, kuchyni, kuchyňském koutě a herně
- 5 ložnic s vlastní koupelnou s vestavěnými skříněmi, ústředním topením a plně vybavenou koupelnou s vanou nebo sprchovým koutem
- Celkem 7 koupelen (2 s vanou, 4 se sprchovým koutem a jedna pro servis)
- 1 zařízená a vybavená kuchyňská linka (sporák a trouba Teka, digestoř Siemens, lednice Kunft, myčka nádobí Bosh)
- 1 kuchyňský kout (sporák Teka, digestoř Teka, lednice Bauknecht)
- 2 obytné místnosti (krb, ústřední topení, klimatizace)
PŘÍZEMÍ:
- Obývací pokoj s krbem, ústředním topením a klimatizací. Má 2 průčelí: se vstupem na terasu s výhledem na bazén a přístupem na terasu.
- zařízená a vybavená kuchyň (sporák, trouba, digestoř, lednice a myčka) - se vstupem na terasu s verandou (severovýchod)
- Dělící chodba mezi společenskou částí a soukromou částí ložnic (apartmánů): s vestavěnou skříní a služební koupelnou.
- Distribuční hala pro ložnice (apartmány): Všechny apartmány mají vestavěné skříně, klimatizaci a ústřední topení. Všechny koupelny jsou vybaveny vyhřívanými věšáky na ručníky a mechanickým odsáváním/větráním.
- Apartmán 1 - s výhledem do zahrady a koupelnou s vířivou vanou
- Apartmán 2 - s výhledem do zahrady a přístupem na balkon s výhledem na bazén. Plně vybavená koupelna se sprchovým koutem.
- Apartmán 3 - s výhledem na bazén a koupelnou se sprchovým koutem.
- Schody do přízemí, s přirozeným osvětlením s výhledem do zahrady.
PŘÍZEMÍ:
- Obývací pokoj a kuchyňský kout (sporák, digestoř a lednice) - se vstupem do bazénu
- Úložný prostor pod schody.
- Apartmán 4 - výhled do zahrady a koupelna s vanou
- Apartmán 5 - se vstupem do zahrady a bazénu a koupelnou se sprchovým koutem
- Bazén podpůrná koupelna se sprchovým koutem.
- Úložný prostor pro bazénové vybavení.
VZDÁLENOSTI / PŘÍSTUP:
- 4,5 km od nájezdu na státní silnici - EN213, která spojuje Frechas a Mirandela.
- Frechas - 7,9 km
- Mirandela - 16 km
- Pláž u řeky Frechas - 8,3 km
Vzdálenost a přístup do města Porto:
- Vzdálenost mezi městy Vale da Sancha a Porto je 167 km (2 hodiny jízdy autem). Nejběžnější trasa zahrnuje použití EN213 z Vale da Sancha do Mirandela. Z Mirandely se vždy jede po dálnici A4 do Porta. Cesta, která je relativně rychlá, klidná a pohodlná.
3 důvody, proč nakupovat se Zome:
Neustále doprovázen
S nejlepším školením a zkušenostmi na trhu s nemovitostmi jsou agenti Zome plně odhodláni poskytnout vám tu nejlepší pomoc a vést vás s plnou důvěrou správným směrem, abyste splnili své potřeby a ambice. Od této chvíle budeme vytvářet blízký vztah a pečlivě naslouchat vašim očekáváním, protože naší prioritou je vaše štěstí! Protože je důležité, abyste cítili, že vás doprovázejí a že s vámi budeme na každém kroku.
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Poznámky:
1. Pokud jste realitní makléř, je tato nemovitost k dispozici pro obchodní sdílení. Neváhejte ji ukázat svým zákazníkům a domluvte si s námi návštěvu.
2. Pro snadnější identifikaci této nemovitosti uveďte příslušné ID ZMPT nebo příslušného agenta, který vám návrh zaslal
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT565669
Si está buscando el refugio perfecto o una buena inversión para el turismo rural, esta encantadora villa de 5 dormitorios con piscina, ubicada en una parcela de 4650m2, es la oportunidad que estaba esperando.
La villa se encuentra en el pintoresco pueblo de Vale da Sancha, en la parroquia de Frechas, municipio de Mirandela, en el distrito de Bragança. Está rodeado de naturaleza y rodeado de una inmensa belleza paisajística.
La propiedad cuenta con espacios amplios y cómodos, tanto dentro como fuera de la casa, ofreciendo las condiciones ideales para relajarse o socializar con familiares o amigos, disfrutar de deliciosos baños en la piscina, tomar el sol y una fantástica puesta de sol, en un entorno de total privacidad, tranquilidad y armonía con la naturaleza.
La casa tiene 2 plantas y 3 frentes, la villa cuenta con vistas despejadas y buena exposición al sol (noreste, sureste, suroeste). Tiene un jardín alrededor de la casa, con varias flores y árboles frutales (olivos, ciruelos, cerezos, melocotoneros, higueras, naranjos, limoneros, etc.).
La disposición de las divisiones de la casa, sus dimensiones y todo el confort permiten la independencia de funciones y la privacidad de quienes viven en ella. La villa también presenta la posibilidad, si se desea, de una residencia bifamiliar, ya que tanto la planta baja como la primera planta cuentan con todas las comodidades de una vivienda independiente.
EXTERIOR DE LA CASA:
-Piscina
- Terraza con vista a la piscina
- Balcón con vista a la piscina
- Jardines, incluido un jardín infantil (con columpio y tobogán)
- Pista de tenis y también pista deportiva (con porterías de fútbol sala y canasta de baloncesto)
- Salón social (chimenea, mesa de billar y mesa de ping-pong)
- Porche con barbacoa
- Almacén anexo (puede servir como garaje cerrado para coches)
El acceso al interior de la propiedad es a través de 2 portones automáticos, y dentro del recinto, es posible aparcar varios vehículos.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Puertas automáticas
-Videoportero
- Sistema de alarma
- Sistema de sonido
- Calefacción central - Caldera de gasóleo ROCA
-Climatización
- Calentamiento de agua caliente sanitaria (ACS) a través de calentador de agua a gas
- Ventanas y puertas exteriores en marcos de aluminio con doble acristalamiento, con protección exterior en persianas metálicas y de madera
- Techos con iluminación empotrada
- Suelos interiores en tarima flotante de madera
- Pisos cerámicos en baños, cocina, cocineta y sala de juegos
- 5 dormitorios en suite con armarios empotrados, calefacción central y baños completos con bañera o plato de ducha
- 7 baños en total (2 con bañera, 4 con plato de ducha y uno de servicio)
- 1 cocina amueblada y equipada (estufa y horno Teka, campana extractora Siemens, frigorífico Kunft, lavavajillas Bosh)
- 1 cocina americana (estufa Teka, campana extractora Teka, frigorífico Bauknecht)
- 2 salas de estar (chimenea, calefacción central y aire acondicionado)
PLANTA BAJA:
- Salón comedor con chimenea, calefacción central y aire acondicionado. Consta de 2 frentes: con acceso a terraza con vistas a la piscina y acceso al patio.
- Cocina amueblada y equipada (fogones, horno, campana extractora, frigorífico y lavavajillas) - con acceso al patio con porche (noreste)
- Pasillo de separación entre el área social y el área privada de los dormitorios (suites): con armario empotrado y baño de servicio.
- Hall de distribución de los dormitorios (suites): Todas las suites cuentan con armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción central. Todos los baños respectivos están equipados con toalleros calefactables y extracción/ventilación mecánica.
- Suite 1 - con vista al jardín y baño completo con bañera de hidromasaje
- Suite 2 - con vista al jardín y acceso al balcón con vista a la piscina. Baño completo con plato de ducha.
- Suite 3 - con vista a la piscina y baño completo con plato de ducha.
- Escaleras a la planta baja, con iluminación natural con vistas al jardín.
PLANTA BAJA:
- Sala de estar y cocina (estufa, campana extractora y refrigerador) - con acceso a la piscina
- Espacio de almacenamiento debajo de las escaleras.
- Suite 4 - vista al jardín y baño completo con bañera
- Suite 5 - con acceso al jardín y a la piscina y baño completo con plato de ducha
- Baño de apoyo a la piscina con ducha.
- Espacio de almacenamiento de equipos de piscina.
DISTANCIAS / ACCESOS:
- A 4,5 km del acceso a la Carretera Nacional - EN213, que une Frechas y Mirandela.
- Frechas - 7.9 km
- Mirandela - 16 km
- Playa del Río Frechas - 8.3 km
Distancia y acceso a la ciudad de Oporto:
- La distancia entre Vale da Sancha y Oporto es de 167 km (2 horas en coche). La ruta más común implica el uso de la EN213 desde Vale da Sancha hasta Mirandela. Desde Mirandela, el viaje se realiza siempre por la autopista A4 hasta Oporto. Un viaje relativamente rápido, tranquilo y cómodo.
3 razones para comprar con Zome:
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Notas:
1. Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en enseñárselo a tus clientes y hablar con nosotros para reservar una visita.
2. Para facilitar la identificación de esta propiedad, indique el ID de ZMPT respectivo o el agente respectivo que le envió la sugerencia
Features:
- Terrace