530 000 EUR
530 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T96792581
/ 96792581
Référence:
EDEN-T96792581
Pays:
FR
Ville:
Margencel
Code postal:
74200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
126 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
WC:
2
Etage:
2
Ascenseur:
Oui
Terrasse:
Oui
Features:
- Terrace
- Lift Voir plus Voir moins Situé au calme de la commune de Margencel, dans une résidence de standing, en bordure de zone inconstructible, Appartement de type 5 de plus de 126 m², situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété datant de 2021. Il est composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une première terrasse couverte. Une première suite parentale avec salle de douche privative, rangements et balcon, un bureau avec nombreux rangements, un Wc visiteur, un celier buanderie. Un second espace nuit composé de deux chambres toutes équipées de rangements et balcons, une nouvelle salle de douche avec WC. Un garage et un stationnement privatif extérieur viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ou la copropriété. Dommage ouvrage en cours jusqu'en 2031. DPE : Classe C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1.090 euros. Prix de vente 530.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 2613.2 euros. Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Features:
- Terrace
- Lift Located in the quiet of the town of Margencel, in a luxury residence, on the edge of a non-building zone, Type 5 apartment of more than 126 m², located on the second and last floor with elevator of a small condominium dating from 2021. It is composed of an entrance hall, a living room of more than 43 m² with fully equipped open kitchen, all opening onto a first covered terrace. A first master suite with private shower room, storage space and balcony, an office with plenty of storage, a guest toilet, a laundry room. A second sleeping area composed of two bedrooms all equipped with storage space and balconies, a new shower room with WC. A garage and a private outdoor parking complete this property. No work to be done in the apartment or condominium. Damage to the structure in progress until 2031. DPE: Class C - GES: C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 770 euros and 1,090 euros. Sale price 530,000 euros Agency fees included, agency fees to be paid by the seller. To visit and assist you in your project, contact Ingrid VEDEL, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Ingrid VEDEL acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 985032598 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 360673 - The professional guarantees and secures your real estate project. Co-ownership of 15 lots (). Annual charges: 2613.2 euros. Ingrid VEDEL (EI) Commercial Agent - RSAC number: 985032598 - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Features:
- Terrace
- Lift Βρίσκεται στην ησυχία της πόλης Margencel, σε μια πολυτελή κατοικία, στην άκρη μιας μη οικοδομικής ζώνης, Διαμέρισμα τύπου 5 άνω των 126 m², που βρίσκεται στον δεύτερο και τελευταίο όροφο με ασανσέρ μικρής πολυκατοικίας που χρονολογείται από το 2021. Αποτελείται από ένα χολ εισόδου, ένα σαλόνι άνω των 43 m² με πλήρως εξοπλισμένη ανοιχτή κουζίνα, όλα ανοίγουν σε μια πρώτη σκεπαστή βεράντα. Μια πρώτη κύρια σουίτα με ιδιωτικό ντους, αποθηκευτικό χώρο και μπαλκόνι, γραφείο με άφθονο αποθηκευτικό χώρο, τουαλέτα επισκεπτών, πλυσταριό. Ένας δεύτερος χώρος ύπνου που αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια όλα εξοπλισμένα με αποθηκευτικό χώρο και μπαλκόνια, ένα νέο ντους με WC. Αυτό το κατάλυμα περιλαμβάνει γκαράζ και ιδιωτικό υπαίθριο χώρο στάθμευσης. Καμία εργασία δεν πρέπει να γίνει στο διαμέρισμα ή την πολυκατοικία. Ζημιές στη δομή σε εξέλιξη μέχρι το 2031. DPE: Class C - GES: C. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 770 ευρώ και 1.090 ευρώ. Τιμή πώλησης 530.000 ευρώ Περιλαμβάνονται αμοιβές πρακτορείων, αμοιβές πρακτορείων που πρέπει να καταβληθούν από τον πωλητή. Για να σας επισκεφτούμε και να σας βοηθήσουμε στο έργο σας, επικοινωνήστε με την Ingrid VEDEL, στο ... ή μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στο ... Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Χρηματοπιστωτικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης, θα σας ζητηθεί να παρουσιάσετε ένα έγγραφο ταυτότητας. Αυτή η πώληση είναι εγγυημένη για 12 μήνες. Αυτή η διαφήμιση έχει γραφτεί υπό τη συντακτική ευθύνη της Ingrid VEDEL που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένου στην RSAC 985032598 στην SAS PROPRIETES PRIVEES, με κεφάλαιο 40.000 ευρώ, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Νάντη. Επαγγελματική κάρτα για συναλλαγές σε κτίρια και περιουσιακά στοιχεία επιχειρήσεων (T) και διαχείριση ακινήτων (G) αριθ. CPI ... που εκδίδεται από το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Nantes - Saint Nazaire. Λογαριασμός μεσεγγύησης αριθ ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)· Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J για 2.000.000 ευρώ για T και 120.000 ευρώ για G. Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης από MMA Entreprise ασφαλιστήριο n° 120.137.405 Εντολή ref: 360673 - Ο επαγγελματίας εγγυάται και εξασφαλίζει το έργο ακινήτων σας. Συνιδιοκτησία 15 τμημάτων (). Ετήσια χρέωση: 2613,2 ευρώ. Ingrid VEDEL (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 985032598 - . Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... γεωκίνδυνοι. Κυβέρνηση. fr
Features:
- Terrace
- Lift