530 000 EUR
530 000 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T96794780
/ 96794780
Référence:
EDEN-T96794780
Pays:
FR
Ville:
Margencel
Code postal:
74200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
126 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Etage:
2
Appartement de type 5 de plus de 126 m², situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété datant de 2021.
Il est composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une première terrasse couverte.
Une première suite parentale avec salle de douche privative, rangements et balcon, un bureau avec nombreux rangements, un Wc visiteur, un celier buanderie.
Un second espace nuit composé de deux chambres toutes équipées de rangements et balcons, une nouvelle salle de douche avec WC.
Un garage et un stationnement privatif extérieur viennent compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ou la copropriété.
Dommage ouvrage en cours jusqu'en 2031.
DPE : Classe C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1.090 euros.
Prix de vente 530.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 2613.2 euros.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Situé au calme de la commune de Margencel, dans une résidence de standing, en bordure de zone inconstructible,
Appartement de type 5 de plus de 126 m², situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété datant de 2021.
Il est composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une première terrasse couverte.
Une première suite parentale avec salle de douche privative, rangements et balcon, un bureau avec nombreux rangements, un Wc visiteur, un celier buanderie.
Un second espace nuit composé de deux chambres toutes équipées de rangements et balcons, une nouvelle salle de douche avec WC.
Un garage et un stationnement privatif extérieur viennent compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ou la copropriété.
Dommage ouvrage en cours jusqu'en 2031.
DPE : Classe C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1.090 euros.
Prix de vente 530.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 2613.2 euros.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Located in the quiet of the town of Margencel, in a luxury residence, on the edge of a non-building zone,
Type 5 apartment of more than 126 m², located on the second and last floor with elevator of a small condominium dating from 2021.
It is composed of an entrance hall, a living room of more than 43 m² with fully equipped open kitchen, all opening onto a first covered terrace.
A first master suite with private shower room, storage and balcony, an office with plenty of storage, a guest toilet, a laundry room.
A second sleeping area consisting of two bedrooms all equipped with storage and balconies, a new shower room with toilet.
A garage and private outdoor parking complete this property.
No work to be done in the apartment or condominium.
Damage to the work in progress until 2031.
DPE: Class C - GHGS: C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between 770 euros and 1,090 euros.
Selling price 530.000 euros Agency fees included, agency fees to be paid by the seller.
To visit and accompany you in your project, contact Ingrid VEDEL at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Ingrid VEDEL acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 985032598 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Entreprise policy number 120.137.405 Mandate ref: 360673 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 15 lots ().
Annual charges: 2613.2 euros.
Ingrid VEDEL (EI) Commercial Agent - RSAC number: 985032598 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr Situato nella quiete della città di Margencel, in una residenza di lusso, ai margini di una zona non edificabile,
Appartamento di tipo 5 di oltre 126 m², posto al secondo ed ultimo piano con ascensore di un piccolo condominio risalente al 2021.
È composto da un ingresso, un soggiorno di oltre 43 m² con cucina a vista completamente attrezzata, il tutto aperto su una prima terrazza coperta.
Una prima suite padronale con bagno privato con doccia, ripostiglio e balcone, un ufficio con molto spazio di archiviazione, un bagno per gli ospiti, una lavanderia.
Una seconda zona notte composta da due camere da letto tutte dotate di ripostiglio e balconi, un nuovo bagno con doccia e WC.
Completano questa proprietà un garage e un parcheggio privato esterno.
Nessun lavoro da fare nell'appartamento o nel condominio.
Danni alla struttura in corso fino al 2031.
DPE: Classe C - GES: C. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 770 euro e 1.090 euro.
Prezzo di vendita 530.000 euro Spese di agenzia incluse, spese di agenzia a carico del venditore.
Per farti visita e assisterti nel tuo progetto, contatta Ingrid VEDEL, al numero ... o via e-mail all'indirizzo ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Ingrid VEDEL che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC 985032598 presso le SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n° 120.137.405 Rif. mandato: 360673 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare.
Comproprietà di 15 lotti ().
Spese annuali: 2613,2 euro.
Ingrid VEDEL (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 985032598 - .
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... rischi geologici. Govt. Fr Gelegen in de rust van de stad Margencel, in een luxe residentie, aan de rand van een niet-bebouwbare zone,
Type 5 appartement van meer dan 126 m², gelegen op de tweede en laatste verdieping met lift van een klein condominium uit 2021.
Het bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van meer dan 43 m² met volledig uitgeruste open keuken, allemaal uitkomend op een eerste overdekt terras.
Een eerste master suite met eigen doucheruimte, bergruimte en balkon, een kantoor met veel opbergruimte, een gastentoilet, een wasruimte.
Een tweede slaapgedeelte bestaande uit twee slaapkamers, allemaal uitgerust met bergruimte en balkons, een nieuwe doucheruimte met toilet.
Een garage en een eigen parkeerplaats (buiten) maken deze woning compleet.
Er hoeven geen werkzaamheden te worden uitgevoerd in het appartement of condominium.
Schade aan de constructie in uitvoering tot 2031.
DPE: Klasse C - GES: C. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 770 euro en 1.090 euro.
Verkoopprijs 530.000 euro Makelaarskosten inbegrepen, makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Ingrid VEDEL, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Ingrid VEDEL, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 985032598 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405 Mandaat ref: 360673 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 15 kavels ().
Jaarlijkse kosten: 2613,2 euro.
Ingrid VEDEL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 985032598 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr