Cameron est ravi de présenter cette opportunité incroyablement rare d’obtenir trois propriétés industrielles étroitement détenues sur un seul titre ! Les trois bâtiments adjacents sont idéalement situés à proximité des principales artères, notamment Princes Highway, Springvale Road, Westall Road et Centre Road, ainsi que des zones résidentielles et commerciales voisines. Ces propriétés sont proposées sur le marché pour la première fois en cinquante ans et présentent des opportunités à la fois pour les investisseurs passifs et les propriétaires-occupants. Inclus sur un seul titre sont : 45 Fairview Street, Springvale - Entrepôt industriel de 572 m²* proposé en tant qu’investissement passif avec un bail en cours : Locataire : Krome Trading Durée de la location : 3 (trois) ans Date d’expiration du mandat : 24/01/2025 Options : 1 (un) mandat supplémentaire de 3 (trois) ans Loyer annuel : 48 547 $ par année + TPS et dépenses 47 Fairview Street, Springvale - Entrepôt industriel de 418 m²* offert avec une possession vacante 9a Clive Street, Springvale - Entrepôt industriel de 278m²*, avec un bail au mois actuellement en place : Locataire : Staging Spaces Melbourne Pty Ltd Durée de la location : Mois après mois Loyer net annuel : 26 410,00 $ par année + TPS et dépenses Caractéristiques de la propriété : - À proximité des principales artères, notamment Princes Highway, Springvale Road, Westall Road et Centre Road - Entouré de magasins de détail de base existants, notamment Bunnings, Spotlight et Repco Auto Parts - Zone résidentielle voisine Pour plus de détails, veuillez contacter les agents exclusifs de Cameron. *Approximatif **Contours indicatifs seulement
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Cameron is thrilled to present this incredibly rare opportunity to secure three tightly held industrial properties on one title! The three adjacent buildings are conveniently located close to major arterials including Princes Highway, Springvale Road, Westall Road, and Centre Road, and neighbouring residential and retail catchments. These properties are being offered to the market for the first time in fifty years, and present opportunities for both passive investors and owner-occupiers. Included on a single title are: 45 Fairview Street, Springvale - 572 m²* industrial warehouse offered as a passive investment with a current lease in place: Tenant: Krome Trading Tenancy term: 3 (three) years Term expires: 24/01/2025 Options: 1 (one) further term of 3 (three) years Annual rent: $48,547 per annum + GST & outgoings 47 Fairview Street, Springvale - 418 m²* industrial warehouse offered with vacant possession 9a Clive Street, Springvale - 278m²* industrial warehouse, with a month-to-month lease currently in place: Tenant: Staging Spaces Melbourne Pty Ltd Tenancy Term: Month-to-month Annual Net Rent: $26,410.00 per annum + GST & outgoings Property features: - Close to major arterials including Princes Highway, Springvale Road, Westall Road, and Centre Road - Surrounded by existing staple retail stores including Bunnings, Spotlight, and Repco Auto Parts - Neighbouring residential area For more details, please contact the exclusive agents at Cameron. *Approximate **Outlines indicative only
Cameron est ravi de présenter cette opportunité incroyablement rare d’obtenir trois propriétés industrielles étroitement détenues sur un seul titre ! Les trois bâtiments adjacents sont idéalement situés à proximité des principales artères, notamment Princes Highway, Springvale Road, Westall Road et Centre Road, ainsi que des zones résidentielles et commerciales voisines. Ces propriétés sont proposées sur le marché pour la première fois en cinquante ans et présentent des opportunités à la fois pour les investisseurs passifs et les propriétaires-occupants. Inclus sur un seul titre sont : 45 Fairview Street, Springvale - Entrepôt industriel de 572 m²* proposé en tant qu’investissement passif avec un bail en cours : Locataire : Krome Trading Durée de la location : 3 (trois) ans Date d’expiration du mandat : 24/01/2025 Options : 1 (un) mandat supplémentaire de 3 (trois) ans Loyer annuel : 48 547 $ par année + TPS et dépenses 47 Fairview Street, Springvale - Entrepôt industriel de 418 m²* offert avec une possession vacante 9a Clive Street, Springvale - Entrepôt industriel de 278m²*, avec un bail au mois actuellement en place : Locataire : Staging Spaces Melbourne Pty Ltd Durée de la location : Mois après mois Loyer net annuel : 26 410,00 $ par année + TPS et dépenses Caractéristiques de la propriété : - À proximité des principales artères, notamment Princes Highway, Springvale Road, Westall Road et Centre Road - Entouré de magasins de détail de base existants, notamment Bunnings, Spotlight et Repco Auto Parts - Zone résidentielle voisine Pour plus de détails, veuillez contacter les agents exclusifs de Cameron. *Approximatif **Contours indicatifs seulement
¡Cameron está encantado de presentar esta oportunidad increíblemente rara de asegurar tres propiedades industriales estrictamente controladas en un solo título! Los tres edificios adyacentes están convenientemente ubicados cerca de las principales arterias, incluidas Princes Highway, Springvale Road, Westall Road y Centre Road, y de las cuencas residenciales y comerciales vecinas. Estas propiedades se ofrecen al mercado por primera vez en cincuenta años y presentan oportunidades tanto para los inversores pasivos como para los propietarios-ocupantes. Se incluyen en un solo título están: 45 Fairview Street, Springvale - Nave industrial de 572 m²* ofrecida como inversión pasiva con un contrato de arrendamiento vigente: Inquilino: Krome Trading Plazo de arrendamiento: 3 (tres) años Vencimiento del plazo: 24/01/2025 Opciones: 1 (un) plazo adicional de 3 (tres) años Alquiler anual: $ 48,547 por año + GST y gastos 47 Fairview Street, Springvale - Nave industrial de 418 m²* ofrecida con posesión vacante 9a Clive Street, Springvale - Nave industrial de 278 m²*, con contrato de arrendamiento de mes a mes: Inquilino: Staging Spaces Melbourne Pty Ltd Plazo de arrendamiento: mes a mes Alquiler neto anual: $ 26,410.00 por año + GST y gastos Características de la propiedad: - Cerca de las principales arterias, como Princes Highway, Springvale Road, Westall Road y Centre Road - Rodeado de tiendas minoristas básicas existentes, incluidas Bunnings, Spotlight y Repco Auto Parts - Zona residencial vecina Para obtener más detalles, póngase en contacto con los agentes exclusivos de Cameron. *Aproximado **Esquemas solo indicativos
Ο Κάμερον είναι ενθουσιασμένος που παρουσιάζει αυτή την απίστευτα σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσει τρεις ισχυρές βιομηχανικές ιδιοκτησίες σε έναν τίτλο! Τα τρία παρακείμενα κτίρια βρίσκονται σε βολική τοποθεσία κοντά σε μεγάλες αρτηρίες, συμπεριλαμβανομένων των Princes Highway, Springvale Road, Westall Road και Centre Road, καθώς και σε γειτονικές οικιστικές και λιανικές λεκάνες απορροής. Αυτά τα ακίνητα προσφέρονται στην αγορά για πρώτη φορά μετά από πενήντα χρόνια και παρουσιάζουν ευκαιρίες τόσο για παθητικούς επενδυτές όσο και για ιδιοκατοίκηση. Σε έναν μόνο τίτλο περιλαμβάνονται: 45 Fairview Street, Springvale - 572 m²* βιομηχανική αποθήκη που προσφέρεται ως παθητική επένδυση με τρέχουσα μίσθωση: Μισθωτής: Krome Trading Διάρκεια μίσθωσης: 3 (τρία) έτη Λήξη θητείας: 24/01/2025 Επιλογές: 1 (ένα) επιπλέον θητεία 3 (τριών) ετών Ετήσιο ενοίκιο: 48,547 $ ετησίως + GST & έξοδα 47 Fairview Street, Springvale - 418 m²* βιομηχανική αποθήκη που προσφέρεται με κενή κατοχή 9a Clive Street, Springvale - 278m²* βιομηχανική αποθήκη, με μηνιαία μίσθωση επί του παρόντος: Μισθωτής: Staging Spaces Melbourne Pty Ltd Διάρκεια μίσθωσης: Από μήνα σε μήνα Ετήσιο καθαρό ενοίκιο: $ 26,410.00 ετησίως + GST & έξοδα Χαρακτηριστικά ακινήτου: - Κοντά σε μεγάλες αρτηρίες, συμπεριλαμβανομένων των Princes Highway, Springvale Road, Westall Road και Centre Road - Περιβάλλεται από υπάρχοντα βασικά καταστήματα λιανικής πώλησης, συμπεριλαμβανομένων των Bunnings, Spotlight και Repco Auto Parts - Γειτονική κατοικημένη περιοχή Για περισσότερες λεπτομέρειες, επικοινωνήστε με τους αποκλειστικούς αντιπροσώπους της Cameron. *Πλησιάζω **Περιγράμματα ενδεικτικά μόνο
Les trois bâtiments adjacents sont idéalement situés à proximité des principales artères, notamment Princes Highway, Springvale Road, Westall Road et Centre Road, ainsi que des zones résidentielles et commerciales voisines.
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45 Fairview Street, Springvale - Entrepôt industriel de 572 m²* proposé en tant qu’investissement passif avec un bail en cours :
Locataire : Krome Trading
Durée de la location : 3 (trois) ans
Date d’expiration du mandat : 24/01/2025
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Locataire : Staging Spaces Melbourne Pty Ltd
Durée de la location : Mois après mois
Loyer net annuel : 26 410,00 $ par année + TPS et dépenses
Caractéristiques de la propriété :
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The three adjacent buildings are conveniently located close to major arterials including Princes Highway, Springvale Road, Westall Road, and Centre Road, and neighbouring residential and retail catchments.
These properties are being offered to the market for the first time in fifty years, and present opportunities for both passive investors and owner-occupiers.
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45 Fairview Street, Springvale - 572 m²* industrial warehouse offered as a passive investment with a current lease in place:
Tenant: Krome Trading
Tenancy term: 3 (three) years
Term expires: 24/01/2025
Options: 1 (one) further term of 3 (three) years
Annual rent: $48,547 per annum + GST & outgoings
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9a Clive Street, Springvale - 278m²* industrial warehouse, with a month-to-month lease currently in place:
Tenant: Staging Spaces Melbourne Pty Ltd
Tenancy Term: Month-to-month
Annual Net Rent: $26,410.00 per annum + GST & outgoings
Property features:
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Inquilino: Krome Trading
Plazo de arrendamiento: 3 (tres) años
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Inquilino: Staging Spaces Melbourne Pty Ltd
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Alquiler neto anual: $ 26,410.00 por año + GST y gastos
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Τα τρία παρακείμενα κτίρια βρίσκονται σε βολική τοποθεσία κοντά σε μεγάλες αρτηρίες, συμπεριλαμβανομένων των Princes Highway, Springvale Road, Westall Road και Centre Road, καθώς και σε γειτονικές οικιστικές και λιανικές λεκάνες απορροής.
Αυτά τα ακίνητα προσφέρονται στην αγορά για πρώτη φορά μετά από πενήντα χρόνια και παρουσιάζουν ευκαιρίες τόσο για παθητικούς επενδυτές όσο και για ιδιοκατοίκηση.
Σε έναν μόνο τίτλο περιλαμβάνονται:
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Μισθωτής: Krome Trading
Διάρκεια μίσθωσης: 3 (τρία) έτη
Λήξη θητείας: 24/01/2025
Επιλογές: 1 (ένα) επιπλέον θητεία 3 (τριών) ετών
Ετήσιο ενοίκιο: 48,547 $ ετησίως + GST & έξοδα
47 Fairview Street, Springvale - 418 m²* βιομηχανική αποθήκη που προσφέρεται με κενή κατοχή
9a Clive Street, Springvale - 278m²* βιομηχανική αποθήκη, με μηνιαία μίσθωση επί του παρόντος:
Μισθωτής: Staging Spaces Melbourne Pty Ltd
Διάρκεια μίσθωσης: Από μήνα σε μήνα
Ετήσιο καθαρό ενοίκιο: $ 26,410.00 ετησίως + GST & έξοδα
Χαρακτηριστικά ακινήτου:
- Κοντά σε μεγάλες αρτηρίες, συμπεριλαμβανομένων των Princes Highway, Springvale Road, Westall Road και Centre Road
- Περιβάλλεται από υπάρχοντα βασικά καταστήματα λιανικής πώλησης, συμπεριλαμβανομένων των Bunnings, Spotlight και Repco Auto Parts
- Γειτονική κατοικημένη περιοχή
Για περισσότερες λεπτομέρειες, επικοινωνήστε με τους αποκλειστικούς αντιπροσώπους της Cameron.
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**Περιγράμματα ενδεικτικά μόνο