634 370 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T97676392
/ 97676392
Référence:
EDEN-T97676392
Pays:
MQ
Ville:
Hegenheim
Code postal:
68220
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
195 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
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| Ville |
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Bien en copropriété : 49
Nombre d'appartements : 12
Charges courantes : 3696€/an.
Pas de procédure en cours.Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente honoraires TTC inclus: 590 000€
Prix de vente honoraires TTC exclus : 567 000€
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,05%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... />
Vous pouvez nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les attraits de cet appartement.
Nos agents immobiliers expérimentés sont là pour répondre à toutes vos questions et vous guider tout au long du processus d'achat. VOTRE CONTACT:
Isabelle Ott - Agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 520588146
Tel: O7.77.80.44.99 Voir plus Voir moins Idéalement situé à Hégenheim, à quelques minutes de Bâle, ce somptueux appartement triplex aux finitions haut de gamme offre 195m2 d'espace de vie baigné de lumière.Dès l’entrée, un vestibule accueillant vous plonge dans une ambiance chaleureuse et raffinée, tout en assurant une transition harmonieuse vers les différents espaces. Ce premier niveau abrite deux belles chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un local technique, alliant parfaitement fonctionnalité et confort.Un escalier mène à l'étage supérieur où vous serez charmé par son spacieux salon-séjour de 52m2, doté d'un plafond cathédrale et sa belle cheminée qui donne au tout un style élégant et raffiné. Ce confortable espace offre une vue sur la nature avec un accès au vaste balcon de 25m2 à l'abri des regards. La cuisine attenante présente de nombreux espaces de rangement et un coin repas.L'élégant espace nocturne au niveau supérieur propose une somptueuse suite parentale. Celle-ci dispose d’une élégante salle de bain équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un spacieux dressing, créant ainsi un cocon de sérénité et de bien-être.Enfin, un discret escalier vous conduit à une vaste mezzanine de 25 m², offrant une vue plongeante sur le séjour. Cet espace modulable se prête à de nombreuses configurations : chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis, offrant ainsi la possibilité d’ajouter une quatrième chambre à cette propriété de prestige.Une cave et deux garages viennent s'additionner aux prestations de ce bien de charme. Informations complémentaires :
Bien en copropriété : 49
Nombre d'appartements : 12
Charges courantes : 3696€/an.
Pas de procédure en cours.Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente honoraires TTC inclus: 590 000€
Prix de vente honoraires TTC exclus : 567 000€
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,05%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... />
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Isabelle Ott - Agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 520588146
Tel: O7.77.80.44.99 Ideally located in Hégenheim, a few minutes from Basel, this sumptuous triplex apartment with high-end finishes offers 195m2 of living space bathed in light.Upon entering, a welcoming vestibule immerses you in a warm and refined atmosphere, while ensuring a harmonious transition to the different spaces. This first level houses two beautiful bedrooms, a shower room, as well as a technical room, perfectly combining functionality and comfort.A staircase leads to the upper floor where you will be charmed by its spacious living room of 52m2, with a cathedral ceiling and its beautiful fireplace which gives the whole an elegant and refined style. This comfortable space offers a view of nature with access to the large balcony of 25m2 out of sight. The adjoining kitchen has plenty of storage space and a dining area.The elegant night space on the upper level offers a sumptuous master suite. It has an elegant bathroom equipped with a corner bathtub and a walk-in shower, as well as a spacious dressing room, creating a cocoon of serenity and well-being.Finally, a discreet staircase leads you to a large mezzanine of 25 m², offering a bird's-eye view of the living room. This modular space lends itself to many configurations: children's bedroom, office or guest room, offering the possibility of adding a fourth bedroom to this prestigious property.A cellar and two garages add to the services of this charming property. Additional information:
Condominium: 49
Number of apartments: 12
Current charges: 3696€/year.
No proceedings are underway.Fees to be paid by the buyer.
Sale price including agency fees: 590 000€
Sale price excluding agency fees : 567 000€
Fees including VAT to be paid by the buyer : 4.05%Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... />
You can contact us today to arrange a viewing and discover the attractions of this apartment for yourself.
Our experienced real estate agents are here to answer any questions you may have and guide you through the buying process. YOUR CONTACT:
Isabelle Ott - Commercial Agent - RSAC of Mulhouse number 520588146
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