196 100 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99013509
/ 99013509
Référence:
EDEN-T99013509
Pays:
FR
Ville:
Les Cars
Code postal:
87230
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
199 m²
Terrain:
3 170 m²
Pièces:
9
Chambres:
6
Salles de bains:
1
WC:
3
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Le bâtiment principal est articulé sur deux niveaux de respectivement 100 m2.
Le rez-de-chaussée, actuellement loué pour un montant de 480 € mensuel, dispose d’une belle entrée avec véranda, d’une grande cuisine, une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
A l’étage, un second appartement (libre) avec un beau palier desservant une grande cuisine et sa terrasse privative, une belle pièce de vie, 2 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. En combles, une troisième chambre et deux espaces à investir sous rampants.
Nous disposons de survitrages (16 mm), le chauffage est assuré par une chaudière gaz, couplée à une cheminée.
Pour la détente, vous attend une belle parcelle arborée, et pour le stockage de nombreuses dépendances (immenses garages, plusieurs ateliers…).
En synthèse 3 choix sont possibles :
- Disposer à terme d’une grande maison de quasi 200 m2…, avec ses nombreuses dépendances et son terrain clos
- Conserver une location pour financer une partie importante de l’investissement global.
- Transformer les dépendances en logements pour bénéficier d’un programme locatif complet et intéressant.
David, à votre disposition pour une visite rapide !!!
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Features:
- Terrace
- Garden Voir plus Voir moins Nous disposons d’une grande habitation avec de nombreuses dépendances.
Le bâtiment principal est articulé sur deux niveaux de respectivement 100 m2.
Le rez-de-chaussée, actuellement loué pour un montant de 480 € mensuel, dispose d’une belle entrée avec véranda, d’une grande cuisine, une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
A l’étage, un second appartement (libre) avec un beau palier desservant une grande cuisine et sa terrasse privative, une belle pièce de vie, 2 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. En combles, une troisième chambre et deux espaces à investir sous rampants.
Nous disposons de survitrages (16 mm), le chauffage est assuré par une chaudière gaz, couplée à une cheminée.
Pour la détente, vous attend une belle parcelle arborée, et pour le stockage de nombreuses dépendances (immenses garages, plusieurs ateliers…).
En synthèse 3 choix sont possibles :
- Disposer à terme d’une grande maison de quasi 200 m2…, avec ses nombreuses dépendances et son terrain clos
- Conserver une location pour financer une partie importante de l’investissement global.
- Transformer les dépendances en logements pour bénéficier d’un programme locatif complet et intéressant.
David, à votre disposition pour une visite rapide !!!
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Features:
- Terrace
- Garden We have a large house with many outbuildings.
The main building is articulated on two levels of 100 m2 each.
The ground floor, currently rented for an amount of €480 per month, has a beautiful entrance with veranda, a large kitchen, a beautiful living room, 3 bedrooms, a bathroom and separate toilets.
Upstairs, a second apartment (free) with a beautiful landing leading to a large kitchen and its private terrace, a beautiful living room, 2 bedrooms, a shower room and separate toilets. In the attic, a third bedroom and two spaces to invest under slopes.
We have overglazing (16 mm), heating is provided by a gas boiler, coupled with a fireplace.
For relaxation, a beautiful wooded plot awaits you, and for the storage of many outbuildings (huge garages, several workshops...).
In summary, 3 choices are possible:
- Eventually have a large house of almost 200 m2..., with its many outbuildings and enclosed grounds
- Keep a lease to finance a significant part of the overall investment.
- Transform the outbuildings into housing to benefit from a complete and interesting rental program.
David, at your disposal for a quick visit !!
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Features:
- Terrace
- Garden We hebben een groot huis met veel bijgebouwen.
Het hoofdgebouw is geleed op twee niveaus van elk 100 m2.
De begane grond, momenteel verhuurd voor een bedrag van €480,- per maand, heeft een prachtige entree met veranda, een grote keuken, een mooie woonkamer, 3 slaapkamers, een badkamer en aparte toiletten.
Boven, een tweede appartement (gratis) met een mooie overloop die leidt naar een grote keuken en een eigen terras, een mooie woonkamer, 2 slaapkamers, een doucheruimte en aparte toiletten. Op de zolder een derde slaapkamer en twee ruimtes om te investeren onder hellingen.
We hebben overbeglazing (16 mm), verwarming wordt verzorgd door een gasboiler, gekoppeld aan een open haard.
Voor ontspanning wacht u een prachtig bebost perceel en voor de opslag van vele bijgebouwen (enorme garages, verschillende werkplaatsen...).
Samengevat zijn er 3 keuzes mogelijk:
- Uiteindelijk een groot huis hebben van bijna 200 m2..., met zijn vele bijgebouwen en afgesloten terrein
- Houd een huurovereenkomst aan om een aanzienlijk deel van de totale investering te financieren.
- Transformeer de bijgebouwen tot woningen om te profiteren van een compleet en interessant verhuurprogramma.
David, tot uw beschikking voor een snel bezoek !!
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Features:
- Terrace
- Garden