Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVINJ - building land in an excellent locationRovinj is a small town located in Istria that has been declared one of the most beautiful cities in Croatia. Everyone who visits this magical city has a hard time forgetting it and returns to it again. The beauties of Rovinj often leave a deep impression on all visitors, so the connection with it extends for generations. Rovinj is located on the western side of the Istrian peninsula, and stretches from the Lim channel, south to Bal. It is adorned by an extremely indented archipelago with as many as 14 islets and 6 rocks. The most famous islands are Sveti Andrija (Red Island) and Sveta Katarina, close to the old town. Rovinj represents the strongest tourist destination in Croatia and has been recording a record 3+ million overnight stays during the summer season for several years in a row. Guests spend their stay in the rich offer of the city of Rovinj, starting with numerous and different accommodation capacities, various restaurants and activities, numerous and beautiful beaches, and most importantly, the history of the city and its location. Only 1 kilometer from the first beach is this beautiful building plot of mixed (M1) use, with several shopping centers in the immediate vicinity. Within the scope of the new UPU, the UPU was adopted. The buildability of the land is 30%. It is possible to build a basement floor + ground floor + first floor. It is possible to build 4 buildings with 4 residential units each + business premises. There is an existing access road to the land itself. All the necessary infrastructure is present - electricity. energy, water supply, telephone/internet network and city sewerage are located next to the land itself. The microlocation is quiet enough in a neighborhood of mostly new buildings and houses. Considering the location, this land can be very useful for the construction of several residential buildings and as such very interesting for investment in buildings for further tourist rental.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35205Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com
Voir plusVoir moins
ISTRIE, ROVINJ - stavební pozemek na skvělém místěRovinj je malé město na Istrii, které bylo prohlášeno za jedno z nejkrásnějších měst v Chorvatsku. Každý, kdo toto kouzelné město navštíví, na něj jen těžko zapomene a znovu se do něj vrátí. Krásy Rovinje často zanechávají ve všech návštěvnících hluboký dojem, takže spojení s ní se táhne po generace. Rovinj se nachází na západní straně Istrijského poloostrova a táhne se od Limského kanálu na jih k Balu. Zdobí ho extrémně členité souostroví s až 14 ostrůvky a 6 skalami. Nejznámějšími ostrovy jsou Sveti Andrija (Červený ostrov) a Sveta Katarina, nedaleko starého města. Rovinj představuje nejsilnější turistickou destinaci v Chorvatsku a již několik let za sebou zaznamenává rekordních 3+ milionů přenocování během letní sezóny. Hosté tráví svůj pobyt v bohaté nabídce města Rovinj, počínaje četnými a různými ubytovacími zařízeními, různými restauracemi a aktivitami, četnými a krásnými plážemi, a co je nejdůležitější, historií města a jeho polohou. Pouze 1 km od první pláže je tento krásný stavební pozemek se smíšeným využitím (M1) s několika nákupními centry v bezprostřední blízkosti. V rámci nové SPU byla přijata SPU. Zastavitelnost pozemku je 30%. Je možné vybudovat suterén + přízemí + patro. Je možné postavit 4 budovy po 4 bytových jednotkách + obchodní prostory. K samotnému pozemku vede stávající příjezdová cesta. Veškerá potřebná infrastruktura je přítomna - elektřina. energie, vodovod, telefonní/internetová síť a městská kanalizace se nachází u samotného pozemku. Mikrolokace je dostatečně tichá v sousedství převážně nových budov a domů. Vzhledem k poloze může být tento pozemek velmi užitečný pro výstavbu několika bytových domů a jako takový velmi zajímavý pro investici do objektů pro další turistický pronájem.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35205Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIEN, ROVINJ - Baugrundstück in ausgezeichneter LageRovinj ist eine kleine Stadt in Istrien, die zu einer der schönsten Städte Kroatiens erklärt wurde. Jeder, der diese magische Stadt besucht, kann sie nur schwer vergessen und kehrt immer wieder dorthin zurück. Die Schönheiten von Rovinj hinterlassen bei allen Besuchern oft einen tiefen Eindruck, sodass die Verbindung damit über Generationen hinweg anhält. Rovinj liegt auf der Westseite der Halbinsel Istrien und erstreckt sich vom Lim-Kanal nach Süden bis Bal. Es wird von einem stark gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inselchen und 6 Felsen geschmückt. Die bekanntesten Inseln sind Sveti Andrija (Rote Insel) und Sveta Katarina, nahe der Altstadt. Rovinj stellt das stärkste Touristenziel in Kroatien dar und verzeichnet seit mehreren Jahren in Folge einen Rekordwert von über 3 Millionen Übernachtungen in der Sommersaison. Die Gäste verbringen ihren Aufenthalt im reichhaltigen Angebot der Stadt Rovinj, angefangen bei zahlreichen und unterschiedlichen Unterkunftsmöglichkeiten, verschiedenen Restaurants und Aktivitäten, zahlreichen und wunderschönen Stränden bis hin zur Geschichte der Stadt und ihrer Lage. Nur 1 Kilometer vom ersten Strand entfernt liegt dieses schöne Baugrundstück mit gemischter Nutzung (M1), mit mehreren Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe. Im Rahmen der neuen UPU wurde die UPU übernommen. Die Bebaubarkeit des Grundstücks beträgt 30 %. Es ist möglich, ein Untergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss zu bauen. Es besteht die Möglichkeit, 4 Gebäude mit jeweils 4 Wohneinheiten + Geschäftsräumen zu bauen. Es gibt eine bestehende Zufahrtsstraße zum Grundstück selbst. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist vorhanden – Strom. Energie, Wasserversorgung, Telefon-/Internetnetz und städtische Kanalisation befinden sich direkt neben dem Grundstück. Die Mikrolage ist ruhig genug in einem Viertel mit überwiegend neuen Gebäuden und Häusern. In Anbetracht der Lage kann dieses Grundstück für den Bau mehrerer Wohngebäude sehr nützlich sein und ist daher sehr interessant für Investitionen in Gebäude zur späteren touristischen Vermietung.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35205Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA, ROVINJ - građevinsko zemljište na odličnoj lokacijiRovinj je manji gradić smješten u Istri koji je proglašen kao jedan od najljepših gradova u Hrvatskoj. Svi koji jednom posjete ovaj čarobni grad, teško ga zaboravljaju te mu se ponovno vraćaju. Ljepote Rovinja često ostavljaju dubok trag na sve posjetitelje pa se povezanost njime proteže generacijama.Rovinj se nalazi na zapadnoj strani istarskog poluotoka, a prostire se od Limskog kanala, pa južno do Bala. Krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi. Najpoznatiji su otoci Sveti Andrija (Crveni otok) i Sveta Katarina nadomak starogradske jezgre. Rovinj predstavlja najsnažnije turističko odredište u Hrvatskoj i već nekoliko godina za redom bilježi rekordnih 3+ milijuna noćenja tijekom ljetne sezone. Gosti svoj boravak provode u bogatoj ponudi grada Rovinja počevši od mnogobrojnih i različitih smještajnih kapaciteta, raznovrsnih restorana i aktivnosti, brojnih i predivnih plaža, te ono najbitnije, povijest grada i lokacije.Na samo 1 kilometar od prve plaže nalazi se ovo prekrasno građevinsko zemljište mješovite (M1) namjene, s nekoliko shopping centara u neposrednoj blizini. Unutar obuhvata novog UPU-a, UPU usvojen. Izgradivost zemljišta je 30%. Moguća je gradnja podrumske etaže + prizemlje + kat. Moguća je gradnja 4 zgrade po 4 stambene jedinice + poslovni prostori.Prilazni put je postojeći do samog zemljišta. Prisutna je sva potrebna infrastruktura – el. energija, vodovod, telefonska/internet mreža te gradska kanalizacija nalaze se do samog zemljišta.Mikrolokacija je dovoljno mirna u naselju pretežito novih zgrada i kuća. S obzirom na lokaciju, ovo zemljište može biti vrlo zahvalno za gradnju više stambenih objekata i kao takvo vrlo zanimljivo za investiciju u objekte za daljnji turistički najam.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 35205Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com
ISZTRIA, ROVINJ - építési telek kiváló helyenRovinj egy isztriai kisváros, amelyet Horvátország egyik legszebb városának nyilvánítottak. Mindenki, aki ellátogat ebbe a varázslatos városba, nehezen felejti el, és újra visszatér hozzá. Rovinj szépségei gyakran mély nyomot hagynak minden látogatóban, így a vele való kapcsolat generációkon átívelődik. Rovinj az Isztriai-félsziget nyugati oldalán található, és a Lim-csatornától délre, Balig húzódik. Egy rendkívül tagolt szigetvilág díszíti, akár 14 szigetecskéjével és 6 sziklájával. A leghíresebb szigetek Sveti Andrija (Vörös-sziget) és Sveta Katarina, közel az óvároshoz. Rovinj Horvátország legerősebb turisztikai célpontja, és a nyári szezonban több mint 3 millió vendégéjszaka rekordszámú, egymás után több éve. A vendégek Rovinj városának gazdag kínálatában töltik tartózkodásukat, kezdve számos és különböző szálláshely-kapacitással, különféle éttermekkel és programokkal, számos és gyönyörű stranddal, és ami a legfontosabb, a város történelmével és elhelyezkedésével. Az első strandtól mindössze 1 kilométerre található ez a gyönyörű vegyes (M1) hasznosítású építési telek, közvetlen közelében több bevásárlóközpont is található. Az új UPU keretein belül elfogadták az UPU-t. A telek beépíthetősége 30%. Lehetséges pince + földszint + emelet beépítése. Lehetőség van 4 db, egyenként 4 db lakóegységes épület + üzlethelyiség építésére. Magához a telkhez egy meglévő bekötőút vezet. Minden szükséges infrastruktúra megvan - villany. Az energia, a víz, a telefon/internet hálózat és a városi csatorna a telek mellett található. A mikrolokáció elég csendes a többnyire új épületek és házak szomszédságában. A helyszínt tekintve ez a telek nagyon hasznos lehet több lakóépület építéséhez, és mint ilyen, nagyon érdekes épületekbe történő befektetéshez további turisztikai bérbeadás céljából.Tisztelt Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35205Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVIGNO - terreno edificabile in ottima posizioneRovigno è una piccola cittadina situata nell'Istria che è stata dichiarata una delle città più belle della Croazia. Chiunque visiti questa magica città difficilmente la dimentica e ci ritorna di nuovo. Le bellezze di Rovigno lasciano spesso una profonda impressione in tutti i visitatori, quindi il legame con essa si estende per generazioni. Rovigno si trova sul lato occidentale della penisola istriana e si estende dal canale di Leme a sud fino a Bal. È ornata da un arcipelago estremamente frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogli. Le isole più famose sono Sveti Andrija (Isola Rossa) e Sveta Katarina, vicine al centro storico. Rovigno rappresenta la destinazione turistica più forte della Croazia e da diversi anni consecutivi registra il record di oltre 3 milioni di pernottamenti durante la stagione estiva. Gli ospiti trascorrono il loro soggiorno nella ricca offerta della città di Rovigno, a cominciare dalle numerose e diverse strutture ricettive, dai vari ristoranti e attività, dalle numerose e bellissime spiagge e, soprattutto, dalla storia della città e dalla sua posizione. A solo 1 chilometro dalla prima spiaggia si trova questo bellissimo terreno edificabile ad uso misto (M1), con diversi centri commerciali nelle immediate vicinanze. Nell'ambito della nuova UPU, è stata adottata l'UPU. La edificabilità del terreno è del 30%. E' possibile realizzare un piano seminterrato + piano terra + primo piano. Possibilità di realizzare 4 fabbricati da 4 unità abitative ciascuno + locali commerciali. Esiste una strada di accesso al terreno stesso. È presente tutta l'infrastruttura necessaria: elettricità. energia, approvvigionamento idrico, rete telefonica/internet e fognatura cittadina si trovano accanto al terreno stesso. La microlocalizzazione è abbastanza tranquilla in un quartiere di edifici e case per lo più nuovi. Considerata l'ubicazione, questo terreno può risultare molto utile per la realizzazione di diversi edifici residenziali e come tale molto interessante per investimenti in fabbricati per ulteriore locazione turistica.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35205Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com
ISTRIË, ROVINJ - bouwgrond op een uitstekende locatieRovinj is een klein stadje in Istrië dat is uitgeroepen tot een van de mooiste steden van Kroatië. Iedereen die deze magische stad bezoekt, kan haar moeilijk vergeten en keert er weer naar terug. De schoonheden van Rovinj laten vaak een diepe indruk achter op alle bezoekers, waardoor de verbinding ermee generaties lang voortduurt. Rovinj ligt aan de westkant van het schiereiland Istrië en strekt zich uit van het Lim-kanaal in het zuiden tot aan Bal. Het wordt gesierd door een extreem grillige archipel met maar liefst 14 eilandjes en 6 rotsen. De bekendste eilanden zijn Sveti Andrija (Rood Eiland) en Sveta Katarina, dichtbij de oude stad. Rovinj vertegenwoordigt de sterkste toeristische bestemming in Kroatië en registreert al meerdere jaren op rij een recordaantal van meer dan 3 miljoen overnachtingen tijdens het zomerseizoen. Gasten brengen hun verblijf door in het rijke aanbod van de stad Rovinj, te beginnen met talrijke en verschillende accommodatiemogelijkheden, diverse restaurants en activiteiten, talrijke en prachtige stranden, en vooral de geschiedenis van de stad en haar ligging. Op slechts 1 kilometer van het eerste strand ligt dit prachtige bouwkavel van gemengd (M1) gebruik, met diverse winkelcentra in de directe omgeving. In het kader van de nieuwe UPU werd de UPU aangenomen. De bebouwbaarheid van de grond is 30%. Het is mogelijk om een kelderverdieping + begane grond + eerste verdieping te bouwen. Het is mogelijk om 4 gebouwen te bouwen met elk 4 wooneenheden + bedrijfspanden. Er is een bestaande toegangsweg naar het terrein zelf. Alle benodigde infrastructuur is aanwezig - elektriciteit. energie, watervoorziening, telefoon-/internetnetwerk en stadsriolering bevinden zich naast het land zelf. De microlocatie is rustig genoeg in een buurt met voornamelijk nieuwe gebouwen en huizen. Gezien de ligging kan deze grond zeer nuttig zijn voor de bouw van diverse woongebouwen en als zodanig zeer interessant voor investeringen in gebouwen voor verdere toeristische verhuur.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35205Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com
ISTRIA, ROVINJ - działka budowlana w doskonałej lokalizacjiRovinj to małe miasteczko położone na Istrii, uznane za jedno z najpiękniejszych miast w Chorwacji. Każdemu, kto odwiedzi to magiczne miasto, trudno o nim zapomnieć i wracać do niego ponownie. Piękno Rovinja często pozostawia głębokie wrażenie na wszystkich odwiedzających, więc związek z nim trwa przez pokolenia. Rovinj położony jest w zachodniej części półwyspu Istria i rozciąga się od kanału Lim na południe do Bal. Ozdabia go niezwykle wcięty archipelag, na który składa się aż 14 wysepek i 6 skał. Najbardziej znane wyspy to Sveti Andrija (Czerwona Wyspa) i Sveta Katarina, położone blisko starego miasta. Rovinj jest najsilniejszym kierunkiem turystycznym w Chorwacji i od kilku lat z rzędu odnotowuje rekordową liczbę ponad 3 milionów noclegów w sezonie letnim. Goście spędzają swój pobyt w bogatej ofercie miasta Rovinj, począwszy od licznych i różnorodnych obiektów noclegowych, różnorodnych restauracji i atrakcji, licznych i pięknych plaż, a co najważniejsze, historii miasta i jego położenia. Tylko 1 km od pierwszej plaży znajduje się ta piękna działka budowlana o mieszanym przeznaczeniu (M1), z kilkoma centrami handlowymi w bezpośrednim sąsiedztwie. W zakresie nowego UPU przyjęto UPU. Zabudowa gruntu wynosi 30%. Istnieje możliwość dobudowania piwnicy + parteru + piętra. Możliwość wybudowania 4 budynków po 4 mieszkania każdy + lokal użytkowy. Do samej działki istnieje droga dojazdowa. Jest cała niezbędna infrastruktura - prąd. Przy działce zlokalizowana jest sieć energetyczna, wodociągowa, telefoniczna/internetowa oraz kanalizacja miejska. Mikrolokalizacja jest wystarczająco cicha w sąsiedztwie głównie nowych budynków i domów. Ze względu na lokalizację teren ten może być bardzo przydatny pod budowę kilku budynków mieszkalnych i jako taki bardzo ciekawy pod inwestycję w budynki przeznaczone na dalszy wynajem turystyczny.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35205Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com
ИСТРИЯ, РОВИНЬ - земля под застройку в отличном местеРовинь – небольшой городок, расположенный в Истрии, который был объявлен одним из самых красивых городов Хорватии. Каждому, кто посещает этот волшебный город, сложно его забыть и вернуться в него снова. Красоты Ровиня часто оставляют глубокое впечатление у всех посетителей, поэтому связь с ним сохраняется на поколения. Ровинь расположен на западной стороне полуострова Истрия и простирается от канала Лим на юг до Бала. Его украшает чрезвычайно изрезанный архипелаг, насчитывающий аж 14 островков и 6 скал. Самые известные острова — Свети Андрия (Красный остров) и Света Катарина, расположенные недалеко от старого города. Ровинь представляет собой самое активное туристическое направление в Хорватии и уже несколько лет подряд фиксирует рекордные 3+ миллиона ночевок в течение летнего сезона. Гости проводят свое пребывание в богатом предложении города Ровинь, начиная с многочисленных и разнообразных объектов размещения, различных ресторанов и развлечений, многочисленных красивых пляжей и, самое главное, истории города и его местоположения. Всего в 1 километре от первого пляжа находится этот красивый участок под застройку смешанного использования (М1), в непосредственной близости от которого находится несколько торговых центров. В рамках нового ВПС был принят ВПС. Готовность земли к застройке составляет 30%. Возможно строительство цокольного этажа + цокольного этажа + первого этажа. Возможно строительство 4 зданий по 4 жилых единицы в каждом + коммерческие помещения. Имеется существующая подъездная дорога к самому участку. Имеется вся необходимая инфраструктура - электричество. Энергетика, водоснабжение, телефонная/интернет-сеть и городская канализация расположены рядом с самим участком. Микролокация достаточно тихая, в районе преимущественно новых зданий и домов. Учитывая расположение, эта земля может быть очень полезна для строительства нескольких жилых домов и, как таковая, очень интересна для инвестиций в здания для дальнейшей сдачи в аренду туристам.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35205Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com
ISTRIA, ROVINJ - stavebný pozemok vo výbornej lokaliteRovinj je malé mestečko nachádzajúce sa na Istrii, ktoré bolo vyhlásené za jedno z najkrajších miest v Chorvátsku. Každý, kto toto čarovné mesto navštívi, naň len ťažko zabudne a opäť sa doň vráti. Krásy Rovinja často zanechajú vo všetkých návštevníkoch hlboký dojem, a tak spojenie s ním siaha po generácie. Rovinj sa nachádza na západnej strane Istrijského polostrova a tiahne sa od Limského kanála na juh po Bal. Zdobí ho mimoriadne členité súostrovie s až 14 ostrovčekmi a 6 skalami. Najznámejšie ostrovy sú Sveti Andrija (Červený ostrov) a Sveta Katarina, blízko starého mesta. Rovinj predstavuje najsilnejšiu turistickú destináciu v Chorvátsku a už niekoľko rokov po sebe zaznamenáva rekordných 3+ miliónov prenocovaní počas letnej sezóny. Hostia trávia svoj pobyt v bohatej ponuke mesta Rovinj, počnúc množstvom rôznych ubytovacích zariadení, rôznych reštaurácií a aktivít, početnými a krásnymi plážami, a čo je najdôležitejšie, históriou mesta a jeho polohou. Len 1 kilometer od prvej pláže je tento krásny stavebný pozemok so zmiešaným využitím (M1) s niekoľkými nákupnými centrami v bezprostrednej blízkosti. V rámci novej SPU bola prijatá SPU. Zastaviteľnosť pozemku je 30%. Je možné vybudovať suterén + prízemie + poschodie. Je možné postaviť 4 budovy po 4 bytových jednotkách + obchodné priestory. K samotnému pozemku je už existujúca prístupová cesta. K dispozícii je všetka potrebná infraštruktúra - elektrina. energie, vodovod, telefónna/internetová sieť a mestská kanalizácia sa nachádzajú pri samotnom pozemku. Mikrolokácia je dostatočne tichá v susedstve prevažne nových budov a rodinných domov. Vzhľadom na polohu môže byť tento pozemok veľmi užitočný na výstavbu viacerých obytných budov a ako taký veľmi zaujímavý na investíciu do budov na ďalší turistický prenájom.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35205Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVINJ - building land in an excellent locationRovinj is a small town located in Istria that has been declared one of the most beautiful cities in Croatia. Everyone who visits this magical city has a hard time forgetting it and returns to it again. The beauties of Rovinj often leave a deep impression on all visitors, so the connection with it extends for generations. Rovinj is located on the western side of the Istrian peninsula, and stretches from the Lim channel, south to Bal. It is adorned by an extremely indented archipelago with as many as 14 islets and 6 rocks. The most famous islands are Sveti Andrija (Red Island) and Sveta Katarina, close to the old town. Rovinj represents the strongest tourist destination in Croatia and has been recording a record 3+ million overnight stays during the summer season for several years in a row. Guests spend their stay in the rich offer of the city of Rovinj, starting with numerous and different accommodation capacities, various restaurants and activities, numerous and beautiful beaches, and most importantly, the history of the city and its location. Only 1 kilometer from the first beach is this beautiful building plot of mixed (M1) use, with several shopping centers in the immediate vicinity. Within the scope of the new UPU, the UPU was adopted. The buildability of the land is 30%. It is possible to build a basement floor + ground floor + first floor. It is possible to build 4 buildings with 4 residential units each + business premises. There is an existing access road to the land itself. All the necessary infrastructure is present - electricity. energy, water supply, telephone/internet network and city sewerage are located next to the land itself. The microlocation is quiet enough in a neighborhood of mostly new buildings and houses. Considering the location, this land can be very useful for the construction of several residential buildings and as such very interesting for investment in buildings for further tourist rental.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35205Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIE, ROVINJ - stavební pozemek na skvělém místěRovinj je malé město na Istrii, které bylo prohlášeno za jedno z nejkrásnějších měst v Chorvatsku. Každý, kdo toto kouzelné město navštíví, na něj jen těžko zapomene a znovu se do něj vrátí. Krásy Rovinje často zanechávají ve všech návštěvnících hluboký dojem, takže spojení s ní se táhne po generace. Rovinj se nachází na západní straně Istrijského poloostrova a táhne se od Limského kanálu na jih k Balu. Zdobí ho extrémně členité souostroví s až 14 ostrůvky a 6 skalami. Nejznámějšími ostrovy jsou Sveti Andrija (Červený ostrov) a Sveta Katarina, nedaleko starého města. Rovinj představuje nejsilnější turistickou destinaci v Chorvatsku a již několik let za sebou zaznamenává rekordních 3+ milionů přenocování během letní sezóny. Hosté tráví svůj pobyt v bohaté nabídce města Rovinj, počínaje četnými a různými ubytovacími zařízeními, různými restauracemi a aktivitami, četnými a krásnými plážemi, a co je nejdůležitější, historií města a jeho polohou. Pouze 1 km od první pláže je tento krásný stavební pozemek se smíšeným využitím (M1) s několika nákupními centry v bezprostřední blízkosti. V rámci nové SPU byla přijata SPU. Zastavitelnost pozemku je 30%. Je možné vybudovat suterén + přízemí + patro. Je možné postavit 4 budovy po 4 bytových jednotkách + obchodní prostory. K samotnému pozemku vede stávající příjezdová cesta. Veškerá potřebná infrastruktura je přítomna - elektřina. energie, vodovod, telefonní/internetová síť a městská kanalizace se nachází u samotného pozemku. Mikrolokace je dostatečně tichá v sousedství převážně nových budov a domů. Vzhledem k poloze může být tento pozemek velmi užitečný pro výstavbu několika bytových domů a jako takový velmi zajímavý pro investici do objektů pro další turistický pronájem.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35205Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIEN, ROVINJ - Baugrundstück in ausgezeichneter LageRovinj ist eine kleine Stadt in Istrien, die zu einer der schönsten Städte Kroatiens erklärt wurde. Jeder, der diese magische Stadt besucht, kann sie nur schwer vergessen und kehrt immer wieder dorthin zurück. Die Schönheiten von Rovinj hinterlassen bei allen Besuchern oft einen tiefen Eindruck, sodass die Verbindung damit über Generationen hinweg anhält. Rovinj liegt auf der Westseite der Halbinsel Istrien und erstreckt sich vom Lim-Kanal nach Süden bis Bal. Es wird von einem stark gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inselchen und 6 Felsen geschmückt. Die bekanntesten Inseln sind Sveti Andrija (Rote Insel) und Sveta Katarina, nahe der Altstadt. Rovinj stellt das stärkste Touristenziel in Kroatien dar und verzeichnet seit mehreren Jahren in Folge einen Rekordwert von über 3 Millionen Übernachtungen in der Sommersaison. Die Gäste verbringen ihren Aufenthalt im reichhaltigen Angebot der Stadt Rovinj, angefangen bei zahlreichen und unterschiedlichen Unterkunftsmöglichkeiten, verschiedenen Restaurants und Aktivitäten, zahlreichen und wunderschönen Stränden bis hin zur Geschichte der Stadt und ihrer Lage. Nur 1 Kilometer vom ersten Strand entfernt liegt dieses schöne Baugrundstück mit gemischter Nutzung (M1), mit mehreren Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe. Im Rahmen der neuen UPU wurde die UPU übernommen. Die Bebaubarkeit des Grundstücks beträgt 30 %. Es ist möglich, ein Untergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss zu bauen. Es besteht die Möglichkeit, 4 Gebäude mit jeweils 4 Wohneinheiten + Geschäftsräumen zu bauen. Es gibt eine bestehende Zufahrtsstraße zum Grundstück selbst. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist vorhanden – Strom. Energie, Wasserversorgung, Telefon-/Internetnetz und städtische Kanalisation befinden sich direkt neben dem Grundstück. Die Mikrolage ist ruhig genug in einem Viertel mit überwiegend neuen Gebäuden und Häusern. In Anbetracht der Lage kann dieses Grundstück für den Bau mehrerer Wohngebäude sehr nützlich sein und ist daher sehr interessant für Investitionen in Gebäude zur späteren touristischen Vermietung.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35205Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA, ROVINJ - građevinsko zemljište na odličnoj lokacijiRovinj je manji gradić smješten u Istri koji je proglašen kao jedan od najljepših gradova u Hrvatskoj. Svi koji jednom posjete ovaj čarobni grad, teško ga zaboravljaju te mu se ponovno vraćaju. Ljepote Rovinja često ostavljaju dubok trag na sve posjetitelje pa se povezanost njime proteže generacijama.Rovinj se nalazi na zapadnoj strani istarskog poluotoka, a prostire se od Limskog kanala, pa južno do Bala. Krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi. Najpoznatiji su otoci Sveti Andrija (Crveni otok) i Sveta Katarina nadomak starogradske jezgre. Rovinj predstavlja najsnažnije turističko odredište u Hrvatskoj i već nekoliko godina za redom bilježi rekordnih 3+ milijuna noćenja tijekom ljetne sezone. Gosti svoj boravak provode u bogatoj ponudi grada Rovinja počevši od mnogobrojnih i različitih smještajnih kapaciteta, raznovrsnih restorana i aktivnosti, brojnih i predivnih plaža, te ono najbitnije, povijest grada i lokacije.Na samo 1 kilometar od prve plaže nalazi se ovo prekrasno građevinsko zemljište mješovite (M1) namjene, s nekoliko shopping centara u neposrednoj blizini. Unutar obuhvata novog UPU-a, UPU usvojen. Izgradivost zemljišta je 30%. Moguća je gradnja podrumske etaže + prizemlje + kat.
Moguća je gradnja 4 zgrade po 4 stambene jedinice + poslovni prostori.Prilazni put je postojeći do samog zemljišta. Prisutna je sva potrebna infrastruktura – el. energija, vodovod, telefonska/internet mreža te gradska kanalizacija nalaze se do samog zemljišta.Mikrolokacija je dovoljno mirna u naselju pretežito novih zgrada i kuća. S obzirom na lokaciju, ovo zemljište može biti vrlo zahvalno za gradnju više stambenih objekata i kao takvo vrlo zanimljivo za investiciju u objekte za daljnji turistički najam.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 35205Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ROVINJ - építési telek kiváló helyenRovinj egy isztriai kisváros, amelyet Horvátország egyik legszebb városának nyilvánítottak. Mindenki, aki ellátogat ebbe a varázslatos városba, nehezen felejti el, és újra visszatér hozzá. Rovinj szépségei gyakran mély nyomot hagynak minden látogatóban, így a vele való kapcsolat generációkon átívelődik. Rovinj az Isztriai-félsziget nyugati oldalán található, és a Lim-csatornától délre, Balig húzódik. Egy rendkívül tagolt szigetvilág díszíti, akár 14 szigetecskéjével és 6 sziklájával. A leghíresebb szigetek Sveti Andrija (Vörös-sziget) és Sveta Katarina, közel az óvároshoz. Rovinj Horvátország legerősebb turisztikai célpontja, és a nyári szezonban több mint 3 millió vendégéjszaka rekordszámú, egymás után több éve. A vendégek Rovinj városának gazdag kínálatában töltik tartózkodásukat, kezdve számos és különböző szálláshely-kapacitással, különféle éttermekkel és programokkal, számos és gyönyörű stranddal, és ami a legfontosabb, a város történelmével és elhelyezkedésével. Az első strandtól mindössze 1 kilométerre található ez a gyönyörű vegyes (M1) hasznosítású építési telek, közvetlen közelében több bevásárlóközpont is található. Az új UPU keretein belül elfogadták az UPU-t. A telek beépíthetősége 30%. Lehetséges pince + földszint + emelet beépítése. Lehetőség van 4 db, egyenként 4 db lakóegységes épület + üzlethelyiség építésére. Magához a telkhez egy meglévő bekötőút vezet. Minden szükséges infrastruktúra megvan - villany. Az energia, a víz, a telefon/internet hálózat és a városi csatorna a telek mellett található. A mikrolokáció elég csendes a többnyire új épületek és házak szomszédságában. A helyszínt tekintve ez a telek nagyon hasznos lehet több lakóépület építéséhez, és mint ilyen, nagyon érdekes épületekbe történő befektetéshez további turisztikai bérbeadás céljából.Tisztelt Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35205Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVIGNO - terreno edificabile in ottima posizioneRovigno è una piccola cittadina situata nell'Istria che è stata dichiarata una delle città più belle della Croazia. Chiunque visiti questa magica città difficilmente la dimentica e ci ritorna di nuovo. Le bellezze di Rovigno lasciano spesso una profonda impressione in tutti i visitatori, quindi il legame con essa si estende per generazioni. Rovigno si trova sul lato occidentale della penisola istriana e si estende dal canale di Leme a sud fino a Bal. È ornata da un arcipelago estremamente frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogli. Le isole più famose sono Sveti Andrija (Isola Rossa) e Sveta Katarina, vicine al centro storico. Rovigno rappresenta la destinazione turistica più forte della Croazia e da diversi anni consecutivi registra il record di oltre 3 milioni di pernottamenti durante la stagione estiva. Gli ospiti trascorrono il loro soggiorno nella ricca offerta della città di Rovigno, a cominciare dalle numerose e diverse strutture ricettive, dai vari ristoranti e attività, dalle numerose e bellissime spiagge e, soprattutto, dalla storia della città e dalla sua posizione. A solo 1 chilometro dalla prima spiaggia si trova questo bellissimo terreno edificabile ad uso misto (M1), con diversi centri commerciali nelle immediate vicinanze. Nell'ambito della nuova UPU, è stata adottata l'UPU. La edificabilità del terreno è del 30%. E' possibile realizzare un piano seminterrato + piano terra + primo piano. Possibilità di realizzare 4 fabbricati da 4 unità abitative ciascuno + locali commerciali. Esiste una strada di accesso al terreno stesso. È presente tutta l'infrastruttura necessaria: elettricità. energia, approvvigionamento idrico, rete telefonica/internet e fognatura cittadina si trovano accanto al terreno stesso. La microlocalizzazione è abbastanza tranquilla in un quartiere di edifici e case per lo più nuovi. Considerata l'ubicazione, questo terreno può risultare molto utile per la realizzazione di diversi edifici residenziali e come tale molto interessante per investimenti in fabbricati per ulteriore locazione turistica.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35205Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, ROVINJ - bouwgrond op een uitstekende locatieRovinj is een klein stadje in Istrië dat is uitgeroepen tot een van de mooiste steden van Kroatië. Iedereen die deze magische stad bezoekt, kan haar moeilijk vergeten en keert er weer naar terug. De schoonheden van Rovinj laten vaak een diepe indruk achter op alle bezoekers, waardoor de verbinding ermee generaties lang voortduurt. Rovinj ligt aan de westkant van het schiereiland Istrië en strekt zich uit van het Lim-kanaal in het zuiden tot aan Bal. Het wordt gesierd door een extreem grillige archipel met maar liefst 14 eilandjes en 6 rotsen. De bekendste eilanden zijn Sveti Andrija (Rood Eiland) en Sveta Katarina, dichtbij de oude stad. Rovinj vertegenwoordigt de sterkste toeristische bestemming in Kroatië en registreert al meerdere jaren op rij een recordaantal van meer dan 3 miljoen overnachtingen tijdens het zomerseizoen. Gasten brengen hun verblijf door in het rijke aanbod van de stad Rovinj, te beginnen met talrijke en verschillende accommodatiemogelijkheden, diverse restaurants en activiteiten, talrijke en prachtige stranden, en vooral de geschiedenis van de stad en haar ligging. Op slechts 1 kilometer van het eerste strand ligt dit prachtige bouwkavel van gemengd (M1) gebruik, met diverse winkelcentra in de directe omgeving. In het kader van de nieuwe UPU werd de UPU aangenomen. De bebouwbaarheid van de grond is 30%. Het is mogelijk om een kelderverdieping + begane grond + eerste verdieping te bouwen. Het is mogelijk om 4 gebouwen te bouwen met elk 4 wooneenheden + bedrijfspanden. Er is een bestaande toegangsweg naar het terrein zelf. Alle benodigde infrastructuur is aanwezig - elektriciteit. energie, watervoorziening, telefoon-/internetnetwerk en stadsriolering bevinden zich naast het land zelf. De microlocatie is rustig genoeg in een buurt met voornamelijk nieuwe gebouwen en huizen. Gezien de ligging kan deze grond zeer nuttig zijn voor de bouw van diverse woongebouwen en als zodanig zeer interessant voor investeringen in gebouwen voor verdere toeristische verhuur.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35205Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - działka budowlana w doskonałej lokalizacjiRovinj to małe miasteczko położone na Istrii, uznane za jedno z najpiękniejszych miast w Chorwacji. Każdemu, kto odwiedzi to magiczne miasto, trudno o nim zapomnieć i wracać do niego ponownie. Piękno Rovinja często pozostawia głębokie wrażenie na wszystkich odwiedzających, więc związek z nim trwa przez pokolenia. Rovinj położony jest w zachodniej części półwyspu Istria i rozciąga się od kanału Lim na południe do Bal. Ozdabia go niezwykle wcięty archipelag, na który składa się aż 14 wysepek i 6 skał. Najbardziej znane wyspy to Sveti Andrija (Czerwona Wyspa) i Sveta Katarina, położone blisko starego miasta. Rovinj jest najsilniejszym kierunkiem turystycznym w Chorwacji i od kilku lat z rzędu odnotowuje rekordową liczbę ponad 3 milionów noclegów w sezonie letnim. Goście spędzają swój pobyt w bogatej ofercie miasta Rovinj, począwszy od licznych i różnorodnych obiektów noclegowych, różnorodnych restauracji i atrakcji, licznych i pięknych plaż, a co najważniejsze, historii miasta i jego położenia. Tylko 1 km od pierwszej plaży znajduje się ta piękna działka budowlana o mieszanym przeznaczeniu (M1), z kilkoma centrami handlowymi w bezpośrednim sąsiedztwie. W zakresie nowego UPU przyjęto UPU. Zabudowa gruntu wynosi 30%. Istnieje możliwość dobudowania piwnicy + parteru + piętra. Możliwość wybudowania 4 budynków po 4 mieszkania każdy + lokal użytkowy. Do samej działki istnieje droga dojazdowa. Jest cała niezbędna infrastruktura - prąd. Przy działce zlokalizowana jest sieć energetyczna, wodociągowa, telefoniczna/internetowa oraz kanalizacja miejska. Mikrolokalizacja jest wystarczająco cicha w sąsiedztwie głównie nowych budynków i domów. Ze względu na lokalizację teren ten może być bardzo przydatny pod budowę kilku budynków mieszkalnych i jako taki bardzo ciekawy pod inwestycję w budynki przeznaczone na dalszy wynajem turystyczny.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35205Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РОВИНЬ - земля под застройку в отличном местеРовинь – небольшой городок, расположенный в Истрии, который был объявлен одним из самых красивых городов Хорватии. Каждому, кто посещает этот волшебный город, сложно его забыть и вернуться в него снова. Красоты Ровиня часто оставляют глубокое впечатление у всех посетителей, поэтому связь с ним сохраняется на поколения. Ровинь расположен на западной стороне полуострова Истрия и простирается от канала Лим на юг до Бала. Его украшает чрезвычайно изрезанный архипелаг, насчитывающий аж 14 островков и 6 скал. Самые известные острова — Свети Андрия (Красный остров) и Света Катарина, расположенные недалеко от старого города. Ровинь представляет собой самое активное туристическое направление в Хорватии и уже несколько лет подряд фиксирует рекордные 3+ миллиона ночевок в течение летнего сезона. Гости проводят свое пребывание в богатом предложении города Ровинь, начиная с многочисленных и разнообразных объектов размещения, различных ресторанов и развлечений, многочисленных красивых пляжей и, самое главное, истории города и его местоположения. Всего в 1 километре от первого пляжа находится этот красивый участок под застройку смешанного использования (М1), в непосредственной близости от которого находится несколько торговых центров. В рамках нового ВПС был принят ВПС. Готовность земли к застройке составляет 30%. Возможно строительство цокольного этажа + цокольного этажа + первого этажа. Возможно строительство 4 зданий по 4 жилых единицы в каждом + коммерческие помещения. Имеется существующая подъездная дорога к самому участку. Имеется вся необходимая инфраструктура - электричество. Энергетика, водоснабжение, телефонная/интернет-сеть и городская канализация расположены рядом с самим участком. Микролокация достаточно тихая, в районе преимущественно новых зданий и домов. Учитывая расположение, эта земля может быть очень полезна для строительства нескольких жилых домов и, как таковая, очень интересна для инвестиций в здания для дальнейшей сдачи в аренду туристам.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35205Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - stavebný pozemok vo výbornej lokaliteRovinj je malé mestečko nachádzajúce sa na Istrii, ktoré bolo vyhlásené za jedno z najkrajších miest v Chorvátsku. Každý, kto toto čarovné mesto navštívi, naň len ťažko zabudne a opäť sa doň vráti. Krásy Rovinja často zanechajú vo všetkých návštevníkoch hlboký dojem, a tak spojenie s ním siaha po generácie. Rovinj sa nachádza na západnej strane Istrijského polostrova a tiahne sa od Limského kanála na juh po Bal. Zdobí ho mimoriadne členité súostrovie s až 14 ostrovčekmi a 6 skalami. Najznámejšie ostrovy sú Sveti Andrija (Červený ostrov) a Sveta Katarina, blízko starého mesta. Rovinj predstavuje najsilnejšiu turistickú destináciu v Chorvátsku a už niekoľko rokov po sebe zaznamenáva rekordných 3+ miliónov prenocovaní počas letnej sezóny. Hostia trávia svoj pobyt v bohatej ponuke mesta Rovinj, počnúc množstvom rôznych ubytovacích zariadení, rôznych reštaurácií a aktivít, početnými a krásnymi plážami, a čo je najdôležitejšie, históriou mesta a jeho polohou. Len 1 kilometer od prvej pláže je tento krásny stavebný pozemok so zmiešaným využitím (M1) s niekoľkými nákupnými centrami v bezprostrednej blízkosti. V rámci novej SPU bola prijatá SPU. Zastaviteľnosť pozemku je 30%. Je možné vybudovať suterén + prízemie + poschodie. Je možné postaviť 4 budovy po 4 bytových jednotkách + obchodné priestory. K samotnému pozemku je už existujúca prístupová cesta. K dispozícii je všetka potrebná infraštruktúra - elektrina. energie, vodovod, telefónna/internetová sieť a mestská kanalizácia sa nachádzajú pri samotnom pozemku. Mikrolokácia je dostatočne tichá v susedstve prevažne nových budov a rodinných domov. Vzhľadom na polohu môže byť tento pozemok veľmi užitočný na výstavbu viacerých obytných budov a ako taký veľmi zaujímavý na investíciu do budov na ďalší turistický prenájom.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35205Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVINJ - building land in an excellent locationRovinj is a small town located in Istria that has been declared one of the most beautiful cities in Croatia. Everyone who visits this magical city has a hard time forgetting it and returns to it again. The beauties of Rovinj often leave a deep impression on all visitors, so the connection with it extends for generations. Rovinj is located on the western side of the Istrian peninsula, and stretches from the Lim channel, south to Bal. It is adorned by an extremely indented archipelago with as many as 14 islets and 6 rocks. The most famous islands are Sveti Andrija (Red Island) and Sveta Katarina, close to the old town. Rovinj represents the strongest tourist destination in Croatia and has been recording a record 3+ million overnight stays during the summer season for several years in a row. Guests spend their stay in the rich offer of the city of Rovinj, starting with numerous and different accommodation capacities, various restaurants and activities, numerous and beautiful beaches, and most importantly, the history of the city and its location. Only 1 kilometer from the first beach is this beautiful building plot of mixed (M1) use, with several shopping centers in the immediate vicinity. Within the scope of the new UPU, the UPU was adopted. The buildability of the land is 30%. It is possible to build a basement floor + ground floor + first floor. It is possible to build 4 buildings with 4 residential units each + business premises. There is an existing access road to the land itself. All the necessary infrastructure is present - electricity. energy, water supply, telephone/internet network and city sewerage are located next to the land itself. The microlocation is quiet enough in a neighborhood of mostly new buildings and houses. Considering the location, this land can be very useful for the construction of several residential buildings and as such very interesting for investment in buildings for further tourist rental.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35205Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comGordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com