700 000 EUR
900 000 EUR
9 p
244 m²
720 000 EUR
953 000 EUR
7 p
218 m²
1 000 000 EUR
6 p
250 m²
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35539Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Voir plus Voir moins OPATIJA - PŘÍLEŽITOST - moderní dvojvila s bazénem a wellness 500m od pláže, perfektní investiceModerní dvojvila postavená v roce 2022 se nachází 500 metrů od známé pláže Mošćenička Draga. Díky modernímu stylu výstavby nabízí 225 m2 obytné plochy, přičemž plocha pozemku je 455 m2, což je docela dost na uklizenou oázu klidu.Nemovitost se skládá ze 3 ložnic s en-suite koupelnami, velkého otevřeného obývacího pokoje, který vede přímo k soukromému bazénu a vlastní WELLNESS části s vířivkou a saunou. Zelené okolí, blízkost pláže, výhled na moře, zahrada jsou přednostmi, díky kterým tento dům vyniká na trhu.Dům je zařízen designovým nábytkem vyrobeným na míru, důraz je kladen na otevřený prostor a prosklené stěny orientované směrem k moři. Zateplení fasády 10 cm, kvalitní parkety, luxusní závěsy, udržovaná zahrada s exotickými rostlinami, kus zahrady, vlastní oplocené parkoviště, alarm, kamerový systém, vyhřívaný bazén 30 m2.Dům je ideální příležitostí zejména jako investice pro firmy či jednotlivce za účelem turistického pronájmu. Vila je zařízena dle standardu 5hvězdičkové kategorizace a se zprostředkováním tohoto domu je možné konzultovat i další pronájem do budoucna (péče o celý objekt, správa nemovitosti, pronájem nemovitosti). Za tuto cenu rarita na trhu!!!! - výborná investice, kterou lze bez obav pronajmout přes správce nemovitosti.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35539Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga.OPATIJA – GELEGENHEIT – moderne Doppelhaushälfte mit Pool und Wellnessbereich 500 m vom Strand entfernt, perfekte InvestitionEine moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 liegt 500 Meter vom berühmten Strand Mošćenička Draga entfernt. Mit einem modernen Baustil bietet sie 225 m² Wohnfläche, während die Grundstücksfläche 455 m² beträgt, was für eine aufgeräumte Oase der Ruhe völlig ausreicht. Das Anwesen besteht aus 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem großen offenen Wohnzimmer, das direkt zum privaten Pool führt, und einem eigenen WELLNESS-Bereich mit Whirlpool und Sauna. Grüne Umgebung, unmittelbare Nähe zum Strand, Meerblick und Garten sind die Vorteile, die dieses Haus auf dem Markt auszeichnen.Das Haus ist mit maßgeschneiderten Designermöbeln ausgestattet und der Schwerpunkt liegt auf offenen Räumen und zum Meer ausgerichteten Glaswänden. Fassadendämmung 10 cm, hochwertiges Parkett, luxuriöse Vorhänge, gepflegter Garten mit exotischen Pflanzen, Gartenstück, privater umzäunter Parkplatz, Alarmanlage, Videoüberwachung, beheizter Pool von 30 m².Das Haus ist eine perfekte Gelegenheit, insbesondere als Investition für Unternehmen oder Privatpersonen zur touristischen Vermietung. Die Villa ist nach dem 5-Sterne-Kategorisierungsstandard eingerichtet und mit der Vermittlung dieses Hauses ist eine Beratung hinsichtlich einer zukünftigen Weitervermietung möglich (Betreuung des gesamten Gebäudes, Hausverwaltung, Immobilienvermietung). Zu diesem Preis eine Rarität auf dem Markt!!!! – eine tolle Investition, die über einen Hausverwalter sorgenfrei vermietet werden kann.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35539Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga.OPATIJA - PRILIKA - moderna dvojna vila s bazenom i wellnessom 500m od plaže, savršena investicijaModerna dvojna vila izgrađena 2022 godine smjestila se 500 metara od poznate plaže Mošćenička Draga. Suvremenim stilom gradnje, pruža 225m2 stambenog prostora, dok površina zemljišta iznosi 455m2 što je sasvim dovoljno za sređenu oazu mira.Objekt se sastoji od 3 spavaće sobe s en-suite kupaonicama, velikog open space dnevnog boravka koji izlazi direktno na privatni bazen te vlastitim WELLNESS prostorom s jacuzziem i saunom. Okolina koja je zelena, neposredna blizina plaže, pogled na more, okućnica prednosti su koje ističu ovu kuću na tržištu.Kuća je uređena dizajnerskim namještajem po mjeri, a naglasak je na open space prostoru te staklenim stijenama orijentirane prema moru.Izolacija fasade 10cm, vrhunski parket, luksuzne zavjese, održavana okućnica s egzotičnim raslinjem, komad vrta, privatni ograđeni parking, alarm sistem, video nadzor, grijani bazen veličine 30m2.Kuća je savršena prilika, pogotovo kao investicija za firme ili fizičke osobe u svrhu turističkog iznajmljivanja.Vila je uređena standardom kategorizacije 5 zvjezdica, te je uz posredovanje ove kuće moguća i konzultacija u vezi daljnjeg iznamljivanja u budućnosti (briga o cijelom objektu, property management, property rental).Rijetkost na tržištu po ovoj cijeni!!!! - odlična investicija koja se bezbrižno kroz property managera može iznajmljivati.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 35539Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA - LEHETŐSÉG - modern ikerház medencével és wellness részleggel a strandtól 500 méterre, tökéletes befektetésA 2022-ben épült modern ikervilla 500 méterre található a híres Mošćenička Draga strandtól. Modern építési stílusával 225 m² lakóterületet kínál, míg a telek 455 m², ami bőven elegendő egy rendezett békeoázishoz. Az ingatlanban 3 hálószoba saját fürdőszobával, egy nagy, nyitott terű nappali, amely közvetlenül a privát medencéhez vezet, valamint egy saját WELLNESS részleg, jakuzzival és szaunával. A zöld környezet, a strand közelsége, a tengerre néző kilátás, a kert azok az előnyök, amelyek miatt ez a ház kiemelkedik a piacon.A ház egyedi tervezésű dizájnerbútorokkal van berendezve, a hangsúly a nyitott téren és a tenger felé néző üvegfalakon van. Homlokzati hőszigetelés 10 cm, minőségi parketta, luxus függönyök, gondozott kert egzotikus növényekkel, kertrész, saját bekerített parkoló, riasztó, videó megfigyelés, 30 m²-es fűtött medence.A ház kiváló lehetőség, főleg befektetésnek cégeknek, magánszemélyeknek turisztikai bérbeadás céljából. A villa az 5 csillagos besorolási szabvány szerint van elrendezve, és ennek a háznak a közvetítésével lehetséges a jövőbeni további bérbeadásról egyeztetés (épület gondozása, ingatlankezelés, ingatlan bérbeadás). Ritkaság a piacon ezen az áron!!!! - ingatlankezelőn keresztül gondtalanul bérelhető remek befektetés.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35539Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga.OPATIJA - OCCASIONE - moderna villa bifamiliare con piscina e area benessere a 500 metri dalla spiaggia, investimento perfettoUna moderna villa bifamiliare costruita nel 2022 si trova a 500 metri dalla famosa spiaggia di Mošćenička Draga. Con uno stile di costruzione moderno, offre 225 m² di superficie abitabile, mentre la superficie terriera è di 455 m², sufficiente per creare un'oasi di pace ben curata. La proprietà è composta da 3 camere da letto con bagno en-suite, un ampio soggiorno open space che conduce direttamente alla piscina privata e alla propria area WELLNESS con vasca idromassaggio e sauna. Il verde circostante, la vicinanza alla spiaggia, la vista sul mare e il giardino sono i vantaggi che rendono questa casa unica sul mercato.La casa è arredata con mobili di design su misura, con un forte accento sugli spazi aperti e sulle pareti in vetro orientate verso il mare. La facciata è isolata con uno spessore di 10 cm, pavimenti in parquet di alta qualità, tende lussuose, giardino curato con piante esotiche, area giardino, parcheggio privato recintato, sistema di allarme, videosorveglianza e piscina riscaldata di 30 m².Questa villa rappresenta un'opportunità perfetta, specialmente come investimento per aziende o privati nel settore degli affitti turistici. La villa è progettata secondo gli standard di categorizzazione a 5 stelle, e con la mediazione di questa casa è possibile ricevere consulenza per le locazioni future (gestione dell'immobile, affitto e cura dell'edificio). È una rarità sul mercato a questo prezzo—un ottimo investimento che può essere facilmente affittato senza preoccupazioni tramite un amministratore immobiliare.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35539Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA - KANS - moderne halfvrijstaande villa met zwembad en wellnessruimte op 500 meter van het strand, perfecte investeringEen moderne halfvrijstaande villa gebouwd in 2022 ligt op 500 meter van het beroemde strand Mošćenička Draga. Met een moderne bouwstijl biedt het 225m2 woonoppervlak, terwijl de grondoppervlakte 455m2 bedraagt, wat voldoende is voor een nette oase van rust.De woning bestaat uit 3 slaapkamers met en-suite badkamers, een grote open woonkamer die rechtstreeks naar het privézwembad leidt en een eigen WELLNESS-ruimte met een jacuzzi en sauna. Groene omgeving, nabijheid van het strand, uitzicht op zee, tuin zijn de voordelen waardoor dit huis zich onderscheidt op de markt.De woning is ingericht met op maat gemaakte designmeubels, waarbij de nadruk ligt op open ruimte en glazen wanden gericht op de zee. Gevelisolatie 10 cm, hoogwaardig parket, luxe gordijnen, verzorgde tuin met exotische planten, stukje tuin, eigen omheinde parkeerplaats, alarmsysteem, videobewaking, verwarmd zwembad van 30 m2.De woning is een perfecte gelegenheid, vooral als investering voor bedrijven of particulieren ten behoeve van toeristische verhuur. De villa is ingedeeld volgens de 5-sterren categoriseringsnorm, en met de bemiddeling van deze woning is overleg over verdere verhuur in de toekomst mogelijk (zorg voor het gehele gebouw, vastgoedbeheer, woningverhuur). Een zeldzaamheid op de markt voor deze prijs!!!! - een uitstekende investering die u zonder zorgen kunt huren via een vastgoedbeheerder.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35539Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA - SZANSA - nowoczesna willa w zabudowie bliźniaczej z basenem i strefą wellness 500m od plaży, idealna inwestycjaNowoczesna willa w zabudowie bliźniaczej wybudowana w 2022 roku, położona 500 metrów od słynnej plaży Mošćenička Draga. Dzięki nowoczesnej konstrukcji oferuje 225 m² powierzchni mieszkalnej, a powierzchnia działki wynosi 455 m², co w zupełności wystarczy na schludną oazę spokoju. Nieruchomość składa się z 3 sypialni z łazienkami, dużego otwartego salonu z wyjściem bezpośrednio na prywatny basen oraz własnej strefy WELLNESS z jacuzzi i sauną. Zielona okolica, bliskość plaży, widok na morze, ogród to atuty, które wyróżniają ten dom na rynku.Dom ozdobiony jest designerskimi meblami wykonanymi na zamówienie, z naciskiem na otwartą przestrzeń i szklane ściany zorientowane w stronę morza. Docieplenie elewacji 10 cm, wysokiej jakości parkiet, luksusowe zasłony, zadbany ogród z egzotyczną roślinnością, kawałek ogrodu, prywatny ogrodzony parking, instalacja alarmowa, monitoring wideo, podgrzewany basen o powierzchni 30 m².Dom jest doskonałą okazją, szczególnie jako inwestycja dla firm lub osób prywatnych z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Willa urządzona jest według standardu kategoryzacji 5 gwiazdek, a za pośrednictwem tego domu istnieje możliwość konsultacji w sprawie dalszego wynajmu w przyszłości (opieka nad całym budynkiem, zarządzanie nieruchomością, wynajem nieruchomości). Rzadkość na rynku w tej cenie!!!! - świetna inwestycja, którą można beztrosko wynająć za pośrednictwem zarządcy nieruchomości.Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35539Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ - ВОЗМОЖНОСТЬ - современная двухквартирная вилла с бассейном и оздоровительным центром в 500 м от пляжа, идеальная инвестицияСовременная двухквартирная вилла, построенная в 2022 году, расположена в 500 метрах от знаменитого пляжа Мощеничка Драга. Вилла выполнена в современном стиле и предлагает 225 м² жилой площади, а площадь земельного участка составляет 455 м², что вполне достаточно для создания аккуратного оазиса спокойствия. Дом состоит из 3 спален с ванными комнатами, просторной гостиной открытой планировки, ведущей прямо к частному бассейну, а также собственной оздоровительной зоны с джакузи и сауной. Зеленая территория, близость к пляжу, вид на море и сад – все эти преимущества выделяют этот дом на рынке.Дом украшен дизайнерской мебелью, изготовленной на заказ, акцент сделан на открытые пространства и стеклянные стены, ориентированные на море. Утепление фасада толщиной 10 см, качественный паркет, роскошные шторы, ухоженный сад с экзотическими растениями, дополнительный участок сада, частная огороженная парковка, сигнализация, видеонаблюдение, подогреваемый бассейн площадью 30 м².Этот дом представляет собой отличную возможность, особенно как инвестиция для компаний или частных лиц с целью сдачи в аренду туристам. Вилла спроектирована по стандарту категоризации 5 звезд, и с помощью этого дома возможна консультация по дальнейшему арендному управлению (уход за зданием, управление недвижимостью, сдача в аренду). Это редкость на рынке за такую цену – отличная инвестиция, которую можно без проблем сдать в аренду через управляющего недвижимостью.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35539Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA - PRÍLEŽITOSŤ - moderná dvojvila s bazénom a wellness 500m od pláže, perfektná investíciaModerná dvojvila postavená v roku 2022 sa nachádza 500 metrov od známej pláže Mošćenička Draga. Vďaka modernému štýlu výstavby ponúka 225 m2 obytnej plochy, pričom plocha pozemku je 455 m2, čo je celkom dosť na upratanú oázu pokoja.Nehnuteľnosť pozostáva z 3 spální s vlastnými kúpeľňami, veľkej otvorenej obývacej izby, ktorá vedie priamo k súkromnému bazénu a vlastnej WELLNESS časti s vírivkou a saunou. Zelené prostredie, blízkosť pláže, výhľad na more, záhrada sú výhody, vďaka ktorým tento dom vyniká na trhu.Dom je zariadený dizajnovým nábytkom vyrobeným na mieru, dôraz je kladený na otvorený priestor a presklené steny orientované smerom k moru. Zateplenie fasády 10 cm, kvalitné parkety, luxusné závesy, udržiavaná záhrada s exotickými rastlinami, kus záhrady, vlastné oplotené parkovisko, alarm, kamerový systém, vyhrievaný bazén 30 m2.Dom je výbornou príležitosťou najmä ako investícia pre firmy alebo jednotlivcov za účelom turistického prenájmu. Vila je dispozične riešená podľa štandardu 5 hviezdičkovej kategorizácie a pri sprostredkovaní tohto domu je možná konzultácia ďalšieho prenájmu v budúcnosti (starostlivosť o celý objekt, správa nehnuteľnosti, prenájom nehnuteľnosti). Za túto cenu rarita na trhu!!!! - skvelá investícia, ktorú je možné bezstarostne prenajať cez správcu nehnuteľnosti.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35539Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga.OPATIJA - OPPORTUNITY - modern semi-detached villa with pool and wellness area 500m from the beach, perfect investmentA modern semi-detached villa built in 2022 is located 500 meters from the famous Mošćenička Draga beach. With a modern style of construction, it offers 225m² of living space, while the land area is 455m², providing a serene oasis of peace. The property consists of 3 bedrooms with en-suite bathrooms, a large open-space living room that leads directly to the private pool and its own wellness area, featuring a jacuzzi and sauna. The green surroundings, close proximity to the beach, sea view, and garden are among the advantages that make this house stand out on the market.The house is decorated with custom-made designer furniture, with an emphasis on open spaces and glass walls oriented towards the sea. Features include 10 cm facade insulation, high-quality parquet, luxury curtains, a well-maintained garden with exotic plants, a private fenced parking area, alarm system, video surveillance, and a heated swimming pool of 30m².This villa is a perfect opportunity, especially as an investment for companies or individuals for tourist rental. The property is designed to meet 5-star categorization standards, and assistance with future rentals is available (including property management and rental services). This is a rare find on the market at this price—an excellent investment that can be easily rented out through a property manager.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35539Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com