300 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
IOUL-T20489
/ 580468
Référence:
IOUL-T20489
Pays:
HR
Ville:
Labin
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
240 m²
Terrain:
511 m²
Pièces:
7
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Meublé:
Oui
Type de chauffage:
Collectif
Parkings:
1
Climatisation:
Oui
Accès Internet:
Oui
Satellite:
Oui
Câble TV:
Oui
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIEN, LABIN – Geräumiges Haus in der Nähe des StadtzentrumsSuchen Sie ein Zuhause, das Ruhe, Privatsphäre und Großzügigkeit bietet? Dieses wunderschöne Haus in einem idyllischen Teil von Labin bietet genau das! Mit einem großzügigen Garten von 511 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz zum Entspannen, für Familientreffen und zum Genießen der Natur. Seine Einzigartigkeit liegt in der Kombination aus alten und neuen Teilen, die zusammen ein einzigartiges Zuhause voller Charakter und Funktionalität schaffen. Wesentliche Merkmale der Immobilie: Zwei Etagen mit insgesamt 240 m² Wohnfläche – ausreichend Platz für komfortables Wohnen und zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten. Eine geräumige Wohnung (140 m²) im neueren Teil des Hauses, die Licht und Großzügigkeit ausstrahlt, besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und einem Abstellraum, was maximale Zweckmäßigkeit gewährleistet. Ein besonderer Vorteil ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die Umgebung. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller mit einem zusätzlichen Raum, der in ein Studio-Apartment oder einen Unterhaltungsbereich umgewandelt werden kann. Dieser Teil des Hauses bietet zahlreiche Möglichkeiten – ob Sie zusätzlichen Wohnraum, einen Hobbyraum oder einen Ort zum Abhängen mit Freunden wünschen, Sie können diesen Keller an Ihre Bedürfnisse anpassen. Der authentische alte Hausteil (35 m²) bringt besonderen Charme und Wärme. Das Erdgeschoss dieses Teils ziert ein Kaminzimmer, ideal für gemütliche Winterabende am Feuer. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse befindet – die perfekte Ecke für den Morgenkaffee und um die Ruhe zu genießen. Eine Garage und eine Ölzentralheizung sorgen das ganze Jahr über für Komfort und Funktionalität. Lage und Möglichkeiten Die Lage bietet einfachen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Restaurants und Schulen. Das Haus eignet sich nicht nur ideal für das Familienleben, sondern dank seines Charmes und der Möglichkeiten, die es bietet, auch als Investition für die touristische Vermietung. Egal, ob Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie, ein Ferienhaus oder eine Möglichkeit zur touristischen Betätigung suchen, diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37988Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRA,LABIN - Prostrana kuća nadomak centra gradaTražite dom koji nudi mir, privatnost i prostranost? Ova prekrasna kuća smještena u idiličnom dijelu Labina pruža upravo to! S prostranom okućnicom od 511 m², ova nekretnina nudi dovoljno prostora za opuštanje, obiteljska druženja i uživanje u prirodnom okruženju. Njena posebnost leži u spoju starog i novog dijela, koji zajedno stvaraju jedinstven dom prepun karaktera i funkcionalnosti.Glavne značajke nekretnine:Dvije etaže s ukupno 240 m² stambenog prostora – dovoljno prostora za udoban život i brojne mogućnosti prilagodbe.
Prostran stan (140 m²) u novijem dijelu kuće, koji odiše svjetlošću i prostranošću sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, tri udobne spavaće sobe, kupaonice, dodatnim WC-om i ostavom, što osigurava maksimalnu praktičnost. Posebna prednost je prostrana terasa s koje se pruža pogled na zelenilo i okolicu.
Kuća ima i suteren s dodatnom prostorijom, koja se može preurediti u studio apartman ili prostor za razonodu. Ovaj dio kuće nudi brojne mogućnosti – bilo da želite dodatni stambeni prostor, prostor za hobi ili mjesto za druženje s prijateljima, ovaj suteren možete prilagoditi svojim potrebama.
Autentičan stari dio kuće (35 m²) donosi poseban šarm i toplinu. Prizemlje ovog dijela krasi prostorija s kaminom, idealna za ugodne zimske večeri uz vatru. Unutarnje stepenište vodi na kat gdje se nalazi soba s izlazom na terasu – savršen kutak za jutarnju kavu i uživanje u miru.
Garaža i centralno grijanje na lož ulje osiguravaju udobnost i funkcionalnost tijekom cijele godine.Lokacija i mogućnostiNjezina lokacija omogućava jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima, uključujući trgovine, restorane i škole. Kuća je idealna ne samo za obiteljski život, već i kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svom šarmu i mogućnostima koje pruža.Bilo da tražite savršen dom za svoju obitelj, vikendicu za odmor ili priliku za bavljenje turizmom, ova nekretnina ispunjava sve uvjete.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 37988Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, LABIN - Tágas ház a városközpont közelébenOlyan otthont keres, amely békét, magánéletet és tágasságot kínál? Ez a gyönyörű ház Labin idilli részén található, ezt kínálja! A tágas, 511 m²-es kerttel rendelkező ingatlan elegendő helyet biztosít a pihenéshez, családi összejövetelekhez és a természeti környezet élvezetéhez. Egyedisége a régi és új alkatrészek kombinációjában rejlik, amelyek együttesen egyedi otthont alkotnak, tele karakterrel és funkcionalitással. Az ingatlan főbb jellemzői: Két emelet összesen 240 m² lakóterülettel – elegendő hely a kényelmes élethez és számos testreszabási lehetőség. A ház újabb, fényt és tágasságot sugárzó, tágas lakás (140 m²) előszoba, nappali, konyha, három kényelmes hálószoba, fürdőszoba, további wc és tároló helyiségből áll, ami maximális praktikusságot biztosít. Külön előnyt jelent a tágas terasz, ahonnan a zöldre és a környező területre nyílik kilátás. A házhoz tartozik még egy pince, egy további helyiséggel, amely garzonlakássá vagy szórakoztató részleggé alakítható. A háznak ez a része számos lehetőséget kínál – akár további lakóteret, hobbiteret, akár baráti társaságot szeretne, ezt az alagsort az Ön igényeihez igazíthatja. A ház autentikus régi része (35 m²) különleges varázst és melegséget kölcsönöz. Ennek a résznek a földszintjét egy kandallós szoba díszíti, amely ideális a hangulatos téli esték eltöltésére a tűz mellett. Belső lépcső vezet az első emeletre, ahol van egy szoba, ahonnan ki lehet jutni a teraszra - ez a tökéletes sarok a reggeli kávézáshoz és a béke élvezetéhez. Garázs és olajtüzelésű központi fűtés biztosítja a kényelmet és a funkcionalitást egész évben. Elhelyezkedés és lehetőségek Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít minden szükséges szolgáltatáshoz, beleértve az üzleteket, éttermeket és iskolákat. A ház nem csak családi életre, hanem turisztikai bérbeadásra is alkalmas befektetésnek, varázsának és a benne rejlő lehetőségeknek köszönhetően. Akár tökéletes otthont keres családjának, akár nyaralót, akár idegenforgalmi lehetőséget, ez az ingatlan minden követelménynek megfelel.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37988Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, LABIN - Spaziosa casa vicino al centro cittàCerchi una casa che offra tranquillità, privacy e spaziosità? Questa splendida casa situata in una zona idilliaca di Albona offre proprio questo! Con un ampio giardino di 511 m², questa proprietà offre spazio a sufficienza per rilassarsi, riunire la famiglia e godersi la natura circostante. La sua unicità risiede nella combinazione di parti vecchie e nuove, che insieme creano una casa unica, piena di carattere e funzionalità. Caratteristiche principali dell'immobile: due piani con una superficie abitabile complessiva di 240 m²: spazio sufficiente per una vita confortevole e numerose possibilità di personalizzazione. Un appartamento spazioso (140 m²) nella parte nuova della casa, che emana luce e spaziosità, è composto da un ingresso, soggiorno, cucina, tre comode camere da letto, bagno, ulteriore WC e ripostiglio, il che garantisce la massima praticità. Un vantaggio particolare è l'ampia terrazza con vista sul verde e sui dintorni. La casa dispone anche di un seminterrato con una stanza aggiuntiva, che può essere trasformata in un monolocale o in una zona di intrattenimento. Questa parte della casa offre numerose possibilità: che tu voglia ulteriore spazio abitabile, uno spazio per i tuoi hobby o un posto dove passare il tempo con gli amici, puoi adattare questo seminterrato alle tue esigenze. L'autentica parte antica della casa (35 m²) conferisce un fascino e un calore particolari. Il piano terra di questa parte è impreziosito da una stanza con camino, ideale per trascorrere accoglienti serate invernali accanto al fuoco. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova una stanza con accesso alla terrazza: l'angolo perfetto per un caffè mattutino e per godersi la pace. Un garage e il riscaldamento centralizzato a gasolio garantiscono comfort e funzionalità durante tutto l'anno. Posizione e opportunità La sua posizione garantisce un facile accesso a tutti i servizi necessari, tra cui negozi, ristoranti e scuole. La casa è ideale non solo per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti turistici, grazie al suo fascino e alle possibilità che offre. Che stiate cercando la casa perfetta per la vostra famiglia, un cottage per le vacanze o l'opportunità di dedicarvi al turismo, questa proprietà soddisfa tutti i requisiti.Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37988Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA,LABIN - Ruim huis vlakbij het stadscentrumBent u op zoek naar een woning die rust, privacy en ruimte biedt? Dit prachtige huis, gelegen in een idyllisch deel van Labin, biedt precies dat! Met een ruime tuin van 511 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor ontspanning, familiebijeenkomsten en om te genieten van de natuurlijke omgeving. Het unieke aan deze woning is de combinatie van oude en nieuwe onderdelen, die samen een uniek huis vormen vol karakter en functionaliteit. Belangrijkste kenmerken van het pand: Twee verdiepingen met in totaal 240 m² woonoppervlakte – voldoende ruimte voor comfortabel wonen en talrijke aanpassingsmogelijkheden. Een ruim appartement (140 m²) in het nieuwere gedeelte van het huis, dat licht en ruimtelijkheid uitstraalt, bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken, drie comfortabele slaapkamers, badkamer, extra toilet en berging, wat zorgt voor maximale functionaliteit. Een bijzonder pluspunt is het ruime terras met uitzicht op het groen en de omgeving. Het huis beschikt tevens over een kelder met een extra kamer, die omgebouwd kan worden tot een studio-appartement of recreatieruimte. Dit deel van het huis biedt talloze mogelijkheden: of u nu extra leefruimte, een hobbyruimte of een plek om met vrienden te hangen wilt, u kunt deze kelder aanpassen aan uw behoeften. Het authentieke oude gedeelte van het huis (35 m²) brengt bijzondere charme en warmte. Op de begane grond van dit gedeelte bevindt zich een ruimte met open haard, ideaal voor gezellige winteravonden bij het vuur. Via een interne trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich een kamer bevindt met toegang tot het terras: de perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtend en om te genieten van de rust. Een garage en centrale verwarming op olie zorgen het hele jaar door voor comfort en functionaliteit. Locatie en mogelijkheden De ligging biedt gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen. Het huis is niet alleen ideaal voor het gezinsleven, maar ook als investering voor toeristische verhuur, dankzij de charme en de mogelijkheden die het biedt. Of u nu op zoek bent naar het perfecte huis voor uw gezin, een vakantiehuisje of een mogelijkheid om actief te zijn in de toeristische sector, deze accommodatie voldoet aan alle eisen.Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37988Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA,LABIN - Przestronny dom blisko centrum miastaSzukasz domu oferującego spokój, prywatność i przestronność? Ten piękny dom położony w idyllicznej części Labinu oferuje właśnie to! Przestronny ogród o powierzchni 511 m² oferuje wystarczająco dużo miejsca na relaks, spotkania rodzinne i cieszenie się naturalnym otoczeniem. Jego wyjątkowość polega na połączeniu starych i nowych elementów, które razem tworzą niepowtarzalny dom pełen charakteru i funkcjonalności. Główne cechy nieruchomości: Dwa piętra o łącznej powierzchni użytkowej 240 m² – wystarczająco dużo miejsca na komfortowe życie i liczne możliwości personalizacji. Przestronny apartament (140 m²) w nowej części domu, pełen światła i przestrzeni, składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, trzech wygodnych sypialni, łazienki, dodatkowej toalety i pomieszczenia gospodarczego, co zapewnia maksymalną praktyczność. Szczególnym atutem jest przestronny taras z widokiem na zieleń i okolicę. Dom posiada również piwnicę z dodatkowym pokojem, który można przerobić na studio lub pokój rekreacyjny. Ta część domu oferuje liczne możliwości – niezależnie od tego, czy potrzebujesz dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, miejsca na hobby, czy też miejsca do spotkań ze znajomymi, możesz dostosować tę piwnicę do swoich potrzeb. Autentyczna, stara część domu (35 m²) wnosi szczególny urok i ciepło. Parter tej części zdobi pokój z kominkiem, idealny na przytulne zimowe wieczory przy ogniu. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się pokój z wyjściem na taras - idealny kącik na poranną kawę i delektowanie się spokojem. Garaż i centralne ogrzewanie olejowe zapewniają wygodę i funkcjonalność przez cały rok. Lokalizacja i możliwości Lokalizacja obiektu zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym sklepów, restauracji i szkół. Dom idealnie nadaje się nie tylko do zamieszkania przez rodzinę, ale także jako inwestycja pod wynajem turystyczny, ze względu na swój urok i możliwości jakie oferuje. Niezależnie od tego, czy szukasz idealnego domu dla swojej rodziny, domku letniskowego, czy możliwości zaangażowania się w turystykę, ta nieruchomość spełni wszystkie Twoje wymagania.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37988Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ,ЛАБИН - Просторный дом недалеко от центра городаВы ищете дом, который обеспечит покой, уединение и простор? Этот прекрасный дом, расположенный в идиллическом районе Лабина, предлагает именно это! На территории этого дома с просторным садом площадью 511 м² достаточно места для отдыха, семейных встреч и наслаждения природой. Его уникальность заключается в сочетании старых и новых деталей, которые вместе создают уникальный дом, полный характера и функциональности. Основные характеристики объекта: Два этажа общей жилой площадью 240 м² — достаточно места для комфортного проживания и многочисленные возможности для индивидуальной планировки. Просторная квартира (140 м²) в новой части дома, излучающая свет и простор, состоит из прихожей, гостиной, кухни, трех комфортабельных спален, ванной комнаты, дополнительного туалета и кладовой, что обеспечивает максимальную практичность. Особым преимуществом является просторная терраса с видом на зелень и окрестности. В доме также есть подвал с дополнительной комнатой, которую можно переоборудовать в квартиру-студию или зону отдыха. Эта часть дома предлагает множество возможностей — хотите ли вы дополнительное жилое пространство, место для хобби или место для встреч с друзьями, вы можете приспособить этот подвал под свои нужды. Аутентичная старая часть дома (35 м²) привносит особое очарование и тепло. На первом этаже этой части находится каминный зал, идеально подходящий для уютных зимних вечеров у огня. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится комната с выходом на террасу — идеальный уголок для утреннего кофе и наслаждения покоем. Гараж и центральное отопление на жидком топливе обеспечивают комфорт и функциональность в течение всего года. Расположение и возможности Расположение обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам, включая магазины, рестораны и школы. Дом идеально подходит не только для семейной жизни, но и в качестве инвестиции для сдачи в туристическую аренду благодаря своему очарованию и возможностям, которые он предлагает. Независимо от того, ищете ли вы идеальный дом для своей семьи, коттедж для отдыха или возможность заняться туризмом, эта недвижимость отвечает всем требованиям.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37988Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA,LABIN - Priestranný dom blízko centra mestaHľadáte domov, ktorý ponúka pokoj, súkromie a priestrannosť? Tento krásny dom nachádzajúci sa v idylickej časti Labinu ponúka práve to! Táto nehnuteľnosť s priestrannou záhradou s rozlohou 511 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia a užívanie si prírody. Jeho jedinečnosť spočíva v spojení starých a nových častí, ktoré spolu vytvárajú jedinečný domov plný charakteru a funkčnosti. Hlavné črty nehnuteľnosti: Dve poschodia s celkovou obytnou plochou 240 m² – dostatok priestoru pre pohodlné bývanie a množstvo možností prispôsobenia. Priestranný byt (140 m²) v novšej časti domu, ktorý vyžaruje svetlo a priestrannosť, pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, troch komfortných spální, kúpeľne, ďalšej toalety a komory, čo zaisťuje maximálnu praktickosť. Zvláštnou výhodou je priestranná terasa s výhľadom do zelene a okolia. Dom má aj suterén s ďalšou miestnosťou, ktorú je možné prerobiť na štúdio alebo zábavnú zónu. Táto časť domu ponúka množstvo možností – či už chcete ďalší obytný priestor, hobby priestor alebo miesto na posedenie s priateľmi, môžete si túto pivnicu prispôsobiť svojim potrebám. Autentická stará časť domu (35 m²) prináša zvláštne čaro a teplo. Prízemie tejto časti zdobí miestnosť s krbom, ideálna na príjemné zimné večery pri ohni. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádza miestnosť s výstupom na terasu - ideálny kútik na rannú kávu a vychutnávanie si pokoja. Garáž a ústredné kúrenie na olej zaisťujú pohodlie a funkčnosť počas celého roka. Lokalita a možnosti Svojou polohou poskytuje bezproblémovú dostupnosť všetkej potrebnej občianskej vybavenosti vrátane obchodov, reštaurácií a škôl. Dom je vďaka svojmu šarmu a možnostiam, ktoré ponúka, ideálny nielen pre rodinný život, ale aj ako investícia na turistické prenájmy. Či už hľadáte ideálne bývanie pre svoju rodinu, rekreačnú chatu alebo možnosť venovať sa turistike, táto nehnuteľnosť spĺňa všetky požiadavky.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37988Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA,LABIN - Spacious house close to the city centerAre you looking for a home that offers peace, privacy and spaciousness? This beautiful house located in an idyllic part of Labin offers just that! With a spacious garden of 511 m², this property offers enough space for relaxation, family gatherings and enjoyment of the natural environment. Its uniqueness lies in the combination of the old and new parts, which together create a unique home full of character and functionality. Main features of the property: Two floors with a total of 240 m² of living space - enough space for a comfortable life and numerous customization options. A spacious apartment (140 m²) in the newer part of the house, which exudes light and spaciousness, consists of an entrance hall, living room, kitchen, three comfortable bedrooms, bathroom, additional toilet and storage room, which ensures maximum practicality. A special advantage is the spacious terrace with a view of the greenery and the surrounding area. The house also has a basement with an additional room, which can be converted into a studio apartment or entertainment area. This part of the house offers numerous possibilities – whether you want additional living space, a hobby space or a place to socialize with friends, you can adapt this basement to your needs. The authentic old part of the house (35 m²) brings a special charm and warmth. The ground floor of this part is adorned with a room with a fireplace, ideal for cozy winter evenings by the fire. An internal staircase leads to the first floor where there is a room with access to the terrace – the perfect corner for morning coffee and enjoying peace. The garage and central heating on heating oil ensure comfort and functionality throughout the year. Location and possibilities Its location provides easy access to all necessary amenities, including shops, restaurants and schools. The house is ideal not only for family life, but also as an investment for tourist rental, thanks to its charm and possibilities it offers. Whether you are looking for the perfect home for your family, a holiday cottage or an opportunity to engage in tourism, this property meets all the requirements.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37988Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA,LABIN - Prostorný dům nedaleko centra městaHledáte bydlení, které nabízí klid, soukromí a prostornost? Tento krásný dům v idylické části Labinu nabízí právě to! S prostornou zahradou o rozloze 511 m² nabízí tato nemovitost dostatek prostoru pro relaxaci, rodinná setkání a užívání si přírody. Jeho jedinečnost spočívá v kombinaci starých a nových částí, které dohromady vytvářejí jedinečný domov plný charakteru a funkčnosti. Hlavní rysy nemovitosti: Dvě podlaží s celkovou obytnou plochou 240 m² – dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a četné možnosti přizpůsobení. Prostorný byt (140 m²) v novější části domu, který vyzařuje světlo a prostornost, se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje, kuchyně, tří pohodlných ložnic, koupelny, další toalety a komory, což zajišťuje maximální praktičnost. Zvláštní výhodou je prostorná terasa s výhledem do zeleně a okolí. Dům má také suterén s další místností, kterou lze přeměnit na studio nebo zábavní prostor. Tato část domu nabízí četné možnosti – ať už chcete další obytný prostor, prostor pro koníčky nebo místo pro posezení s přáteli, můžete si tento suterén přizpůsobit svým potřebám. Autentická stará část domu (35 m²) přináší zvláštní kouzlo a teplo. Přízemí této části zdobí místnost s krbem, ideální pro příjemné zimní večery u ohně. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde je pokoj se vstupem na terasu - ideální koutek pro ranní kávu a vychutnání si klidu. Garáž a ústřední topení na olej zajišťují komfort a funkčnost po celý rok. Lokalita a možnosti Jeho poloha umožňuje snadnou dostupnost veškeré potřebné občanské vybavenosti včetně obchodů, restaurací a škol. Dům je díky svému kouzlu a možnostem, které nabízí, ideální nejen pro rodinný život, ale i jako investice pro turistické pronájmy. Ať už hledáte dokonalý domov pro svou rodinu, rekreační chatu nebo příležitost k turistice, tato nemovitost splňuje všechny požadavky.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37988Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com