CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
IOUL-T24272
/ 640891
Référence:
IOUL-T24272
Pays:
HR
Ville:
Šibenik
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
510 m²
Pièces:
3
Chambres:
1
Salles de bains:
1
Nombre de niveaux:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr Voir plus Voir moins ŠIBENIK, MANDALINA - Stavební pozemek se 2 starými domyMimořádně atraktivní a vzácná nemovitost k prodeji v Mandalíně, jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Šibeniku. Celá nemovitost se skládá ze dvou kamenných domů, dvora o rozloze 144 m² a stavebního pozemku o rozloze 310 m², který se nachází na jižní, slunné straně Mandaliny - jeden z posledních, ne-li poslední, dostupných pozemků v této prestižní lokalitě.Menší kamenný dům o rozloze 16 m² má zřícenou střechu a je vhodný ke kompletní rekonstrukci. Větší dům o celkové rozloze přibližně 70 m² je v lepším stavu a skládá se z taverny v přízemí, dvou pater, podkroví a dalšího prostoru pod schody. Oba domy nabízejí vynikající potenciál pro rekonstrukci při zachování autentické dalmatské architektury.Pozemek je ideálně orientován na jih, poskytuje dostatek přirozeného světla a poloha pouhých 50 metrů od moře poskytuje krásný výhled na moře a přístav.Kombinace dvou tradičních budov, prostorného dvora a stavebního pozemku v takové mikrolokaci je na trhu extrémně vzácná. Nemovitost je vhodná pro výstavbu luxusní soukromé vily, rodinného projektu nebo investice do turistického ruchu s vysokou hodnotou.Pro další informace nebo pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44079Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Šibensko-kninska županija, Šibenik, Mandalina.ŠIBENIK, MANDALINA – Baugrundstück mit 2 alten HäusernÄußerst attraktives und seltenes Anwesen in Mandalina, einer der begehrtesten Lagen in Šibenik, zu verkaufen. Das Anwesen besteht aus zwei Steinhäusern, einem 144 m² großen Hof und einem 310 m² großen Baugrundstück in sonniger Südlage – eines der letzten, wenn nicht sogar das letzte verfügbare Grundstück in dieser prestigeträchtigen Lage.Das kleinere Steinhaus mit 16 m² Wohnfläche hat ein eingestürztes Dach und eignet sich für eine Komplettsanierung. Das größere Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m² ist in besserem Zustand und verfügt über eine Gaststätte im Erdgeschoss, zwei Obergeschosse, ein Dachgeschoss und zusätzlichen Raum unter der Treppe. Beide Häuser bieten hervorragendes Sanierungspotenzial unter Beibehaltung der authentischen dalmatinischen Architektur.Das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet, lichtdurchflutet und bietet dank der nur 50 Meter Entfernung zum Meer einen wunderschönen Blick auf Meer und Yachthafen.Die Kombination aus zwei traditionellen Gebäuden, einem großzügigen Innenhof und Baugrund in solch einer Lage ist äußerst selten. Das Anwesen eignet sich ideal für die Entwicklung einer luxuriösen Privatvilla, eines Familienprojekts oder einer wertvollen touristischen Investition.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44079Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Šibensko-kninska županija, Šibenik, Mandalina.ŠIBENIK, MANDALINA - Građevinsko zemljište s 2 stare kućeProdaje se iznimno atraktivna i rijetka nekretnina u Mandalini, jednoj od najtraženijih šibenskih lokacija. Cjelokupna nekretnina sastoji se od dviju kamenih kuća, dvorišta površine 144 m² te građevinskog zemljišta površine 310 m², smještenog na južnoj, osunčanoj strani Mandaline – jednom od zadnjih, ako ne i posljednjem dostupnom zemljištu na ovoj prestižnoj poziciji.Manja kamena kuća površine 16 m² ima urušen krov i pogodna je za potpunu rekonstrukciju. Veća kuća, ukupne površine cca 70 m², u boljem je stanju te se sastoji od konobe u prizemlju, dva kata, tavana i dodatnog prostora ispod skale. Obje kuće nude izvanredan potencijal za obnovu uz očuvanje autentične dalmatinske arhitekture.Zemljište je idealno orijentirano prema jugu, pruža obilje prirodnog svjetla, a lokacija udaljena svega 50 metara od mora omogućuje prekrasan pogled na more i marinu.Kombinacija dvaju tradicionalnih objekata, prostranog dvorišta i građevinskog zemljišta na ovakvoj mikrolokaciji izuzetno je rijetka na tržištu. Nekretnina je pogodna za razvoj luksuzne privatne vile, obiteljskog projekta ili visokovrijedne turističke investicije.Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 44079Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr ŠIBENIK, MANDALINA - Építési telek 2 régi házzalRendkívül vonzó és ritka ingatlan eladó Mandalinában, Šibenik egyik legkeresettebb helyén. A teljes ingatlan két kőházból, egy 144 m²-es udvarból és egy 310 m²-es építési telekből áll, Mandalina déli, napos oldalán található - az egyik utolsó, ha nem az utolsó elérhető telek ezen a rangos helyen.A kisebb, 16 m²-es kőház beomlott tetővel rendelkezik, és teljes felújításra alkalmas. A nagyobb, körülbelül 70 m²-es ház jobb állapotban van, és a földszinten egy kocsmából, két emeletből, egy padlásból és a lépcső alatti további térből áll. Mindkét ház kiváló felújítási lehetőségeket kínál, miközben megőrzi az autentikus dalmát építészetet.A telek ideálisan déli fekvésű, rengeteg természetes fényt biztosít, és a tengertől mindössze 50 méterre lévő elhelyezkedés gyönyörű kilátást nyújt a tengerre és a kikötőre.Két hagyományos épület, egy tágas udvar és építési telek kombinációja ilyen kis helyen rendkívül ritka a piacon. Az ingatlan alkalmas luxus magánvilla, családi projekt vagy nagy értékű turisztikai befektetés fejlesztésére.További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44079Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Šibensko-kninska županija, Šibenik, Mandalina.SEBENICO, MANDALINA - Terreno edificabile con 2 case d'epocaImmobile estremamente attraente e raro in vendita a Mandalina, una delle località più ambite di Sebenico. L'intera proprietà è composta da due case in pietra, un cortile di 144 m² e un terreno edificabile di 310 m², situato sul lato meridionale e soleggiato di Mandalina, uno degli ultimi, se non l'ultimo, lotti di terreno disponibili in questa prestigiosa posizione.La casa in pietra più piccola, di 16 m², ha un tetto crollato ed è adatta a una ricostruzione completa. La casa più grande, con una superficie totale di circa 70 m², è in condizioni migliori ed è composta da una taverna al piano terra, due piani, una soffitta e ulteriore sottoscala. Entrambe le case offrono un ottimo potenziale di ristrutturazione, pur preservando l'autentica architettura dalmata.Il terreno è idealmente orientato a sud, offre molta luce naturale e la posizione a soli 50 metri dal mare offre una splendida vista sul mare e sul porto turistico.La combinazione di due edifici tradizionali, un ampio cortile e un terreno edificabile in una tale micro-posizione è estremamente rara sul mercato. La proprietà è adatta per la realizzazione di una lussuosa villa privata, un progetto familiare o un investimento turistico di alto valore.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44079Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr ŠIBENIK, MANDALINA - Bouwgrond met 2 oude huizenExtreem aantrekkelijk en zeldzaam object te koop in Mandalina, een van de meest gewilde locaties in Šibenik. Het gehele object bestaat uit twee stenen huizen, een erf van 144 m² en een bouwgrond van 310 m², gelegen aan de zonnige zuidkant van Mandalina - een van de laatste, zo niet het allerlaatste, beschikbare percelen in deze prestigieuze locatie.Het kleinere stenen huis van 16 m² heeft een ingestort dak en is geschikt voor een complete renovatie. Het grotere huis, met een totale oppervlakte van circa 70 m², is in betere staat en bestaat uit een taverne op de begane grond, twee verdiepingen, een zolder en extra ruimte onder de trap. Beide huizen bieden uitstekende mogelijkheden voor renovatie met behoud van authentieke Dalmatische architectuur.Het perceel is ideaal georiënteerd op het zuiden, geniet van veel natuurlijk licht en de ligging op slechts 50 meter van de zee biedt een prachtig uitzicht op de zee en de jachthaven.De combinatie van twee traditionele gebouwen, een ruime binnenplaats en bouwgrond op zo'n micro-locatie is uiterst zeldzaam op de markt. Het pand is geschikt voor de ontwikkeling van een luxe privé-villa, een familieproject of een waardevolle toeristische investering.Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44079Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr SZYBENIK, MANDALINA - Działka budowlana z 2 starymi domamiNiezwykle atrakcyjna i wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż w Mandalinie, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Szybeniku. Nieruchomość składa się z dwóch kamiennych domów, ogrodu o powierzchni 144 m² i działki budowlanej o powierzchni 310 m², położonych w południowej, słonecznej części Mandaliny – jednej z ostatnich, jeśli nie ostatniej, dostępnych działek w tej prestiżowej lokalizacji.Mniejszy kamienny dom o powierzchni 16 m² ma zawalony dach i nadaje się do generalnego remontu. Większy dom, o powierzchni całkowitej około 70 m², jest w lepszym stanie i składa się z tawerny na parterze, dwóch pięter, poddasza oraz dodatkowej przestrzeni pod schodami. Oba domy oferują doskonały potencjał do renowacji, zachowując jednocześnie autentyczną dalmatyńską architekturę.Działka ma idealną orientację południową, zapewnia mnóstwo naturalnego światła, a położenie zaledwie 50 metrów od morza zapewnia piękny widok na morze i marinę.Połączenie dwóch tradycyjnych budynków, przestronnego dziedzińca i działki budowlanej w tak niewielkiej lokalizacji jest niezwykle rzadkie na rynku. Nieruchomość nadaje się pod luksusową willę, projekt rodzinny lub wartościową inwestycję turystyczną.W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44079Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr ШИБЕНИК, МАНДАЛИНА - Земельный участок под застройку с двумя старинными домамиЧрезвычайно привлекательный и редкий объект недвижимости на продажу в Мандалине, одном из самых востребованных районов Шибеника. Вся недвижимость состоит из двух каменных домов, двора площадью 144 м² и земельного участка под застройку площадью 310 м², расположенного на южной, солнечной стороне Мандалины – один из последних, если не последний, доступных участков земли в этом престижном районе.Меньший каменный дом площадью 16 м² имеет обрушившуюся крышу и подходит для полной реконструкции. Больший дом, общей площадью около 70 м², находится в лучшем состоянии и состоит из таверны на первом этаже, двух этажей, чердака и дополнительного пространства под лестницей. Оба дома предлагают отличный потенциал для реконструкции, сохраняя при этом аутентичную далматинскую архитектуру.Участок идеально ориентирован на юг, обеспечивает обилие естественного света, а расположение всего в 50 метрах от моря открывает прекрасный вид на море и пристань.Сочетание двух традиционных зданий, просторного двора и земельного участка под застройку в таком микрорайоне крайне редко встречается на рынке. Недвижимость подходит для строительства роскошной частной виллы, семейного проекта или высокодоходной туристической инвестиции.Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44079Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr ŠIBENIK, MANDALINA - Stavebný pozemok s 2 starými domamiMimoriadne atraktívna a vzácna nehnuteľnosť na predaj v Mandaline, jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Šibeniku. Celá nehnuteľnosť pozostáva z dvoch kamenných domov, dvora o rozlohe 144 m² a stavebného pozemku o rozlohe 310 m², ktorý sa nachádza na južnej, slnečnej strane Mandaliny - jeden z posledných, ak nie posledný, dostupný pozemok v tejto prestížnej lokalite.Menší kamenný dom o rozlohe 16 m² má zrútenú strechu a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Väčší dom s celkovou rozlohou približne 70 m² je v lepšom stave a pozostáva z krčmy na prízemí, dvoch poschodí, podkrovia a ďalšieho priestoru pod schodmi. Oba domy ponúkajú vynikajúci potenciál na rekonštrukciu pri zachovaní autentickej dalmatínskej architektúry.Pozemok je ideálne orientovaný na juh, poskytuje dostatok prirodzeného svetla a poloha len 50 metrov od mora poskytuje krásny výhľad na more a prístav.Kombinácia dvoch tradičných budov, priestranného dvora a stavebného pozemku v takejto mikrolokácii je na trhu mimoriadne vzácna. Nehnuteľnosť je vhodná na výstavbu luxusnej súkromnej vily, rodinného projektu alebo vysokohodnotnej turistickej investície.Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44079Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Šibensko-kninska županija, Šibenik, Mandalina.ŠIBENIK, MANDALINA - Building plot with 2 old housesExtremely attractive and rare property for sale in Mandalina, one of the most sought-after locations in Šibenik. The entire property consists of two stone houses, a yard of 144 m² and a building plot of 310 m², located on the southern, sunny side of Mandalina - one of the last, if not the last, available plots of land in this prestigious location.The smaller stone house of 16 m² has a collapsed roof and is suitable for complete reconstruction. The larger house, with a total area of approximately 70 m², is in better condition and consists of a tavern on the ground floor, two floors, an attic and additional space under the stairs. Both houses offer excellent potential for renovation while preserving authentic Dalmatian architecture.The land is ideally oriented to the south, provides plenty of natural light, and the location only 50 meters from the sea provides a beautiful view of the sea and marina.The combination of two traditional buildings, a spacious courtyard and building land in such a micro-location is extremely rare on the market. The property is suitable for the development of a luxurious private villa, a family project or a high-value tourist investment.For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44079Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr