690 000 EUR
1 ch
80 m²
• Emplacement haut de gamme dans le centre-ville historique de Lisbonne
• Bâtiment historique entièrement réhabilité
• Seulement 20 appartements exclusifs
• Piscine extérieure
• Gestion complète d’Ando Living
• Licence touristique
• Appartement entièrement meublé et équipé
• Utilisation flexible par le propriétaire
• Excellent potentiel de rentabilité
• Finitions premium
• Plafonds hauts et lumière naturelle abondante
• Architecture pombaline préservéeÀ quelques minutes à pied se trouvent certains des lieux les plus emblématiques de la ville, tels que la Praça do Comércio, la cathédrale de Lisbonne, Chiado, le château de São Jorge, Alfama et toute l’offre culturelle, gastronomique et commerciale de la capitale.Que vous recherchiez une résidence exclusive à Lisbonne ou un investissement immobilier distinctif, la maison Ando Living Pedras Negras représente une opportunité rare dans l’une des adresses les plus prisées de la ville. Ce T1 de 67 m² au 3e étage se distingue par sa combinaison d’exclusivité, de confort et d’emplacement unique, en faisant un choix exceptionnel pour vivre ou investir à Lisbonne. Voir plus Voir moins Appartement exclusif d’une chambre de 67 m2 dans le cœur historique de LisbonneAu cœur du centre-ville de Lisbonne, entre la cathédrale et le fleuve Tage, naît la Maison Ando Living Pedras Negras, un développement exclusif qui redéfinit le concept de résidence urbaine de luxe.Ce magnifique appartement d’une chambre, avec 67 m² d’espace intérieur au 3e étage, offre une rare combinaison de patrimoine historique, de confort contemporain et de potentiel d’investissement.Installé dans un bâtiment historique soigneusement réhabilité, ce projet allie authenticité de l’architecture pombaline à un design contemporain, créant des appartements où histoire, élégance et confort coexistent de manière absolument harmonieuse.Chaque résidence a été conçue pour préserver les éléments originaux du bâtiment, tels que les hauts plafonds, les murs en pierre, les sols en bois et les détails architecturaux historiques, intégrant des finitions haut de gamme, des matériaux naturels et une esthétique sophistiquée inspirée de l’identité de Lisbonne.Dans cet appartement, la grande terrasse privée est une véritable extension de l’espace social, offrant un espace exclusif pour des moments de détente, des repas en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité du centre historique de la ville.Plus qu’un foyer, la Maison Pedras Negras offre un véritable style de vie.Les propriétaires bénéficient d’une gestion professionnelle complète assurée par Ando Living, leur permettant d’utiliser le bien comme leur propre résidence, résidence secondaire ou actif d’investissement avec une exploitation touristique entièrement légale. Le modèle opérationnel offre une gestion clé en main, éliminant tout problème opérationnel.Le bâtiment ne propose que 20 appartements, allant de studios à des typologies T3, tous entièrement équipés et prêts à fonctionner, complétés par une rare piscine extérieure privée, un privilège pratiquement inexistant dans le centre historique de Lisbonne.Faits saillants• Appartement 1 chambre de 67 m²
• Emplacement haut de gamme dans le centre-ville historique de Lisbonne
• Bâtiment historique entièrement réhabilité
• Seulement 20 appartements exclusifs
• Piscine extérieure
• Gestion complète d’Ando Living
• Licence touristique
• Appartement entièrement meublé et équipé
• Utilisation flexible par le propriétaire
• Excellent potentiel de rentabilité
• Finitions premium
• Plafonds hauts et lumière naturelle abondante
• Architecture pombaline préservéeÀ quelques minutes à pied se trouvent certains des lieux les plus emblématiques de la ville, tels que la Praça do Comércio, la cathédrale de Lisbonne, Chiado, le château de São Jorge, Alfama et toute l’offre culturelle, gastronomique et commerciale de la capitale.Que vous recherchiez une résidence exclusive à Lisbonne ou un investissement immobilier distinctif, la maison Ando Living Pedras Negras représente une opportunité rare dans l’une des adresses les plus prisées de la ville. Ce T1 de 67 m² au 3e étage se distingue par sa combinaison d’exclusivité, de confort et d’emplacement unique, en faisant un choix exceptionnel pour vivre ou investir à Lisbonne. Exclusivo T1 com 67m2 no coração histórico de LisboaNo coração da Baixa de Lisboa, entre a Sé Catedral e o rio Tejo, nasce o Ando Living Pedras Negras House, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de residência urbana de luxo.Este magnífico apartamento T1, com 67 m² de área interior no 3ºandar, oferece uma combinação rara entre património histórico, conforto contemporâneo e potencial de investimento.Instalado num edifício histórico cuidadosamente reabilitado, este projeto combina a autenticidade da arquitetura pombalina com um design contemporâneo, criando apartamentos onde a história, a elegância e o conforto coexistem de forma absolutamente harmoniosa.Cada residência foi desenhada para preservar os elementos originais do edifício, como os tetos altos, paredes em pedra, soalhos em madeira e detalhes arquitetónicos históricos, integrando acabamentos premium, materiais naturais e uma estética sofisticada inspirada na identidade lisboeta.Neste apartamento, o amplo terraço privado constitui um verdadeiro prolongamento da área social, proporcionando um espaço exclusivo para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade no centro histórico da cidade.Mais do que uma habitação, o Pedras Negras House oferece um verdadeiro estilo de vida.Os proprietários beneficiam de uma gestão profissional integral assegurada pela Ando Living, permitindo utilizar o imóvel como residência própria, segunda habitação ou ativo de investimento com operação turística totalmente legalizada. O modelo de exploração proporciona uma gestão "chave na mão", eliminando qualquer preocupação operacional.O edifício disponibiliza apenas 20 apartamentos, desde estúdios até tipologias T3, todos totalmente equipados e preparados para operação, complementados por uma rara piscina exterior privada, um privilégio praticamente inexistente no centro histórico de Lisboa.Destaques• Apartamento T1 com 67 m²
• Localização premium na Baixa Histórica de Lisboa
• Edifício histórico totalmente reabilitado
• Apenas 20 apartamentos exclusivos
• Piscina exterior
• Gestão integral Ando Living
• Licença turística
• Apartamento totalmente mobilado e equipado
• Utilização flexível pelo proprietário
• Excelente potencial de rentabilidade
• Acabamentos premium
• Elevados tetos e abundante luz natural
• Arquitetura pombalina preservadaA poucos minutos a pé encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, como a Praça do Comércio, Sé de Lisboa, Chiado, Castelo de São Jorge, Alfama e toda a oferta cultural, gastronómica e comercial da capital.Quer procure uma residência exclusiva em Lisboa ou um investimento imobiliário diferenciador, o Ando Living Pedras Negras House representa uma oportunidade rara num dos endereços mais procurados da cidade. Este T1 de 67 m² no 3ºandar distingue-se pela sua combinação de exclusividade, conforto e localização ímpar, tornando-se uma escolha excecional para viver ou investir em Lisboa. Эксклюзивная однокомнатная квартира площадью 67 м2 в историческом сердце ЛиссабонаВ самом сердце центра Лиссабона, между собором и рекой Тежу, рождается дом Ando Living Pedras Negras — эксклюзивный комплекс, который переопределяет концепцию роскошного городского дома.Эта великолепная однокомнатная квартира с площадью 67 м² на третьем этаже предлагает редкое сочетание исторического наследия, современного комфорта и инвестиционного потенциала.Расположенный в тщательно отреставрированном историческом здании, этот проект сочетает аутентичность помбалинской архитектуры с современным дизайном, создавая квартиры, где история, элегантность и комфорт сосуществуют в абсолютно гармоничной форме.Каждая резиденция была спроектирована с учётом сохранения оригинальных элементов здания, таких как высокие потолки, каменные стены, деревянные полы и исторические архитектурные детали, включая премиальные отделки, натуральные материалы и изысканную эстетику, вдохновлённую индивидуальностью Лиссабона.В этой квартире большая частная терраса является настоящим продолжением социальной зоны, предоставляя эксклюзивное пространство для отдыха, ужина на свежем воздухе или просто для того, чтобы насладиться спокойствием в историческом центре города.Дом Педрас Неграс — это не просто дом, а настоящий образ жизни.Владельцы получают выгоду от комплексного профессионального управления, обеспечиваемого Ando Living, позволяя им использовать недвижимость как собственное жильё, второй дом или инвестиционный актив с полностью легализованной туристической деятельностью. Операционная модель обеспечивает комплексное управление под ключ, устраняя любые операционные проблемы.В здании всего 20 квартир — от студий до типологий T3, все полностью оборудованы и готовы к эксплуатации, а также редким частным открытым бассейном — привилегией, практически отсутствующей в историческом центре Лиссабона.Основные моменты• 1-комнатная квартира площадью 67 кв. м
• Премиальное расположение в историческом центре Лиссабона
• Историческое здание полностью отреставрировано
• Всего 20 эксклюзивных апартаментов
• Открытый бассейн
• Комплексное управление Ando Living
• Туристическая лицензия
• Полностью меблированная и оборудованная квартира
• Гибкое использование владельцем
• Отличный потенциал прибыльности
• Премиальные отделки
• Высокие потолки и обильное естественное освещение
• Сохранившаяся помбалинская архитектураВ нескольких минутах ходьбы находятся одни из самых знаковых мест города, такие как площадь Комерсиу, Лиссабонский собор, Чиаду, замок Сан-Жоржи, Алфама и все культурные, гастрономические и коммерческие предложения столицы.Ищете ли вы эксклюзивное жилье в Лиссабоне или уникальную инвестицию в недвижимость, Ando Living Pedras Negras House представляет собой редкую возможность в одном из самых востребованных адресов города. Этот T1 площадью 67 м² на третьем этаже выделяется сочетанием эксклюзивности, комфорта и уникального расположения, что делает его исключительным выбором для жизни или инвестирования в Лиссабоне. Located in Lisboa.
Exclusive 1 bedroom apartment with 67m2 in the historic heart of LisbonIn the heart of downtown Lisbon, between the Cathedral and the Tagus River, Ando Living Pedras Negras House is born, an exclusive development that redefines the concept of luxury urban residence.This magnificent 1 bedroom apartment, with 67 m² of interior area on the 3rd floor, offers a rare combination of historical heritage, contemporary comfort and investment potential.Housed in a carefully rehabilitated historic building, this project combines the authenticity of Pombaline architecture with a contemporary design, creating apartments where history, elegance and comfort coexist in an absolutely harmonious way.Each residence was designed to preserve the original elements of the building, such as high ceilings, stone walls, wooden floors and historic architectural details, integrating premium finishes, natural materials and a sophisticated aesthetic inspired by Lisbon's identity.In this apartment, the large private terrace is a true extension of the social area, providing an exclusive space for moments of leisure, al fresco dining or simply to enjoy the tranquility in the historic center of the city.More than a home, Pedras Negras House offers a true lifestyle.Owners benefit from comprehensive professional management ensured by Ando Living, allowing them to use the property as their own residence, second home or investment asset with fully legalized tourist operation. The operating model provides turnkey management, eliminating any operational concerns.The building offers only 20 apartments, from studios to T3 typologies, all fully equipped and prepared for operation, complemented by a rare private outdoor pool, a privilege practically non-existent in the historic center of Lisbon.Highlights• 1 bedroom apartment with 67 sqm
• Premium location in Lisbon's Historic Downtown
• Historic building fully rehabilitated
• Only 20 exclusive apartments
• Outdoor swimming pool
• Comprehensive management of Ando Living
• Tourist license
• Fully furnished and equipped apartment
• Flexible use by the owner
• Excellent profitability potential
• Premium finishes
• High ceilings and abundant natural light
• Preserved Pombaline architectureA few minutes walk away are some of the most emblematic places in the city, such as Praça do Comércio, Lisbon Cathedral, Chiado, São Jorge Castle, Alfama and all the cultural, gastronomic and commercial offer of the capital.Whether you are looking for an exclusive residence in Lisbon or a differentiating real estate investment, Ando Living Pedras Negras House represents a rare opportunity in one of the most sought-after addresses in the city. This 67 m² T1 on the 3rd floor stands out for its combination of exclusivity, comfort and unique location, making it an exceptional choice to live or invest in Lisbon.