480 000 EUR
300 m²
2 вътрешни гаража Озеленен двор със специална изкуствена трева и пълна дренажна системаНови белгийски системи за отводняване на дъждовна водаИзцяло нова електрическа инсталация и захранващ кабелДизайнерско осветление в целия имотИталиански и мебели по поръчкаНови кухни и почти изцяло нови уредиВилата има строителни разрешителни не само за вилата и гаражите, но и отделни разрешителни за плувен басейн и ограда , което е значително предимство съгласно действащите разпоредби.Имотът е бил напълно модернизиран през 2025 г. и е готов за незабавна употреба. Villa Sorrento Italiana – Luxuriöse Villa mit Meerblick, Pool, Garagen und zwei separaten Wohneinheiten Stolz können wir verkünden Villa Sorrento Italiana , ein außergewöhnliches Luxusanwesen in der Villenzone nahe Baltschik. Komplett modernisiert in Juni 2025 Dieses einzigartige Anwesen vereint zeitgenössisches Design, italienische Möbel, Designerleuchten und einen atemberaubenden Meerblick.Das Anwesen besteht aus zwei völlig unabhängige Villen (Doppelhaushälften, spiegelbildlicher Grundriss) , jeder mit eigener privater Eingang Dadurch eignet es sich ideal für eine große Familie, zwei Familien, als Gästeunterkunft oder als luxuriöse Kapitalanlage zur Vermietung. Grundriss jeder Villa Erdgeschoss / Erster Stock EingangshalleGeräumiges Wohnzimmer mit Küche und EssbereichDirekter Zugang zu einer VerandaDirekter Zugang zum SchwimmbadbereichWunderschöner MeerblickMEHR LESENDiese Ebene ist als Hauptwohn- und Unterhaltungsbereich mit nahtloser Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich konzipiert. Second Floor Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem BadezimmerBalkon von beiden Schlafzimmern aus zugänglichNoch besserer Meer- und Poolblick Dritte Etage Ein SchlafzimmerGroßer Balkon mit fantastischer Panoramablick auf Meer und Pool Immobilien Highlights Das gesamte Anwesen bietet: 6 Schlafzimmer 6 Badezimmer 2 Wohnzimmer 2 voll ausgestattete Küchen Swimming pool
2 interne Garagen Landschaftlich gestalteter Garten mit speziellem Kunstrasen und vollständigem EntwässerungssystemNeue belgische RegenwasserableitungssystemeKomplett neue Elektroinstallation und ZuleitungDesignerbeleuchtung im gesamten AnwesenItalienische und maßgefertigte MöbelNeue Küchen und fast ausschließlich neue GeräteDie Villa verfügt über Baugenehmigungen nicht nur für das Haus und die Garagen, sondern auch über separate Genehmigungen für Schwimmbad und Zaun was unter den geltenden Bestimmungen einen erheblichen Vorteil darstellt.Das Anwesen wurde vollständig modernisiert im Jahr 2025 und ist sofort einsatzbereit. Villa Sorrento Italiana – Villa de lujo con vistas al mar, piscina, garajes y dos residencias independientes. Estamos orgullosos de presentar Villa Sorrento Italiana , una excepcional propiedad de lujo ubicada en la zona de villas cerca de Balchik. Totalmente modernizada en de junio 2025 Esta propiedad única combina diseño contemporáneo, muebles italianos, iluminación de diseño e impresionantes vistas al mar.La propiedad consta de Dos villas totalmente independientes (adosadas, con distribución simétrica). , cada uno con su propia entrada privada , lo que la hace ideal para una familia numerosa, dos familias, alojamiento para invitados o como inversión para alquiler de lujo. Distribución de cada villa Planta baja / Primera planta PasilloAmplia sala de estar con cocina y comedor.Acceso directo a una terrazaAcceso directo a la zona de la piscina.Hermosa vista al marDescubre másEsta planta está diseñada como el espacio principal de estar y entretenimiento, con una conexión perfecta entre el interior y el exterior. Segundo Piso Dos dormitorios, cada uno con su propio baño privado.Balcón accesible desde ambos dormitorios.Vistas aún mejores al mar y a la piscina. Tercer piso Una habitaciónAmplio balcón con Fantásticas vistas panorámicas al mar y a la piscina. Aspectos destacados de la propiedad La propiedad en su totalidad ofrece: 6 dormitorios 6 baños 2 salas de estar 2 cocinas totalmente equipadas Piscina 2 garajes interiores Jardín paisajístico con césped artificial especial y sistema de drenaje completo.Nuevos sistemas belgas de drenaje de aguas pluvialesInstalación eléctrica y cableado de suministro completamente nuevos.Iluminación de diseño en toda la propiedad.Muebles italianos y hechos a medidaCocinas nuevas y electrodomésticos casi completamente nuevos.La villa tiene permisos de construcción no solo para la villa y los garajes, sino también permisos separados para piscina y valla , lo cual supone una ventaja significativa según la normativa vigente.La propiedad ha sido Totalmente modernizado en 2025. y está listo para su uso inmediato. Villa Sorrento Italiana – Villa de luxe avec vue sur mer, piscine, garages et deux résidences indépendantes Nous sommes fiers de présenter Villa Sorrento Italiana , une propriété de luxe exceptionnelle située dans le quartier des villas près de Balchik. Entièrement modernisée en Juin 2025 Cette propriété unique allie design contemporain, mobilier italien, luminaires design et vues imprenables sur la mer.La propriété se compose de deux villas entièrement indépendantes (jumelles, disposition en miroir) , chacun avec sa propre entrée privée ce qui en fait un bien idéal pour une famille nombreuse, deux familles, un hébergement d'invités ou un investissement locatif de luxe. Plan de chaque villa Rez-de-chaussée / Premier étage Hall d´entréeSéjour spacieux avec cuisine et coin repasaccès direct à une vérandaAccès direct à la piscineBelle vue merEn savoir plusCe niveau est conçu comme l'espace de vie et de divertissement principal, avec une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Deuxième étage Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains privativeBalcon accessible depuis les deux chambresVues encore plus belles sur la mer et la piscine Troisième étage Une chambreGrand balcon avec vues panoramiques fantastiques sur la mer et la piscine Faits saillants de la propriété L'ensemble de la propriété offre : 6 Chambres Salle de bains 6 2 salons 2 cuisines entièrement équipées Piscine 2 garages intérieurs Cour aménagée avec gazon artificiel spécial et système de drainage completNouveaux systèmes belges de drainage des eaux pluvialesInstallation électrique et câble d'alimentation entièrement neufsÉclairage design dans toute la propriétéMeubles italiens et sur mesureCuisines neuves et appareils électroménagers presque entièrement neufsLa villa possède des permis de construire non seulement pour la villa et les garages, mais aussi des permis séparés pour piscine et clôture ce qui constitue un avantage considérable au regard de la réglementation actuelle.La propriété a été Entièrement modernisé en 2025 et est prêt à l'emploi immédiatement. Villa Sorrento Italiana – luksusowa willa z widokiem na morze, basenem, garażami i dwoma niezależnymi rezydencjami Z dumą prezentujemy Willa Sorrento Italiana , wyjątkowa luksusowa nieruchomość położona w dzielnicy willowej niedaleko Bałcziku. W pełni zmodernizowana w Czerwiec 2025 Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie współczesny design, włoskie meble, designerskie oświetlenie i zapierające dech w piersiach widoki na morze.Nieruchomość składa się z: dwie w pełni niezależne wille (w zabudowie bliźniaczej, o układzie lustrzanym) , każdy z własne prywatne wejście , co czyni go idealnym miejscem dla dużej rodziny, dwóch rodzin, zakwaterowania gościnnego lub luksusowej inwestycji na wynajem. Układ każdej willi Parter / Pierwsze piętro Hol wejściowyPrzestronny salon z kuchnią i jadalniąBezpośredni dostęp do werandyBezpośredni dostęp do strefy basenowejPiękny widok na morzeCzytaj więcejTen poziom zaprojektowano jako główną przestrzeń mieszkalną i rozrywkową z płynnym połączeniem wnętrza z otoczeniem. Drugie piętro Dwie sypialnie, każda z własną łazienkąBalkon dostępny z obu sypialniJeszcze lepsze widoki na morze i basen Trzecie piętro Jedna sypialniaDuży balkon z fantastyczne panoramiczne widoki na morze i basen Najważniejsze cechy nieruchomości Cała nieruchomość oferuje: Sypialnie 6 Łazienki 6 2 salony 2 w pełni wyposażone kuchnie Basen 2 wewnętrzne garaże Zagospodarowany ogród ze specjalną sztuczną trawą i pełnym systemem drenażowymNowe belgijskie systemy odprowadzania wody deszczowejCałkowicie nowa instalacja elektryczna i kabel zasilającyDesignerskie oświetlenie w całym obiekcieMeble włoskie i na wymiarNowe kuchnie i prawie całkowicie nowe urządzeniaWilla posiada pozwolenia na budowę nie tylko na willę i garaże, ale także oddzielne pozwolenia na basen i ogrodzenie co stanowi znaczącą zaletę w świetle obowiązujących przepisów.Nieruchomość została w pełni zmodernizowany w 2025 roku i jest gotowy do natychmiastowego użycia. Вилла Сорренто Итальяна – роскошная вилла с видом на море, бассейном, гаражами и двумя отдельными резиденциями. Мы с гордостью представляем Вилла Сорренто Итальяна Исключительный объект роскошной недвижимости, расположенный в вилловой зоне недалеко от Балчика. Полностью модернизирован. Июнь 2025 Этот уникальный объект недвижимости сочетает в себе современный дизайн, итальянскую мебель, дизайнерское освещение и захватывающие виды на море.Имущество состоит из две полностью независимые виллы (полуотдельные, зеркальная планировка) , каждый с собственный отдельный вход Это делает его идеальным вариантом для большой семьи, двух семей, размещения гостей или инвестиций в элитную недвижимость для сдачи в аренду. Планировка каждой виллы Первый/второй этаж ВестибюльПросторная гостиная с кухней и столовойПрямой доступ к верандеПрямой доступ к бассейну.Красивый вид на мореЧитатьЭтот уровень спроектирован как основное жилое и развлекательное пространство с бесшовной связью между внутренним и внешним пространством. Второй этаж Две спальни, каждая со своей ванной комнатой.Балкон доступен из обеих спален.Еще более потрясающий вид на море и бассейн. Третий этаж С одной спальнейБольшой балкон с фантастический панорамный вид на море и бассейн. Особенности недвижимости Вся территория объекта недвижимости предлагает: 6 спальни 6 ванных комнат 2 гостиные 2 полностью оборудованные кухни Бассейн - Swimming pool
2 внутренних гаража Благоустроенный двор со специальным искусственным газоном и полноценной дренажной системой.Новые бельгийские системы отвода дождевой водыПолностью новая электропроводка и кабель электропитания.Дизайнерское освещение по всему дому.Итальянская и изготовленная на заказ мебельНовые кухни и практически вся бытовая техника новая.Вилла имеет разрешения на строительство не только самой виллы и гаражей, но и отдельные разрешения на строительство... бассейн и ограждение что является существенным преимуществом в соответствии с действующими правилами.Имущество было Полная модернизация запланирована на 2025 год. и готов к немедленному использованию. Vila Sorrento Italiana – Luxusná vila s výhľadom na more, bazénom, garážami a dvoma nezávislými rezidenciami S hrdosťou predstavujeme Talianska vila Sorrento , výnimočná luxusná nehnuteľnosť nachádzajúca sa vo vilovej zóne neďaleko Balčiku. Kompletne zmodernizovaná v roku júna 2025 Táto jedinečná nehnuteľnosť kombinuje moderný dizajn, taliansky nábytok, dizajnové osvetlenie a úchvatný výhľad na more.Nehnuteľnosť pozostáva z dve úplne nezávislé vily (polovičná, zrkadlové usporiadanie) , každý s vlastný súkromný vchod , vďaka čomu je ideálny pre veľkú rodinu, dve rodiny, ubytovanie pre hostí alebo luxusnú investíciu na prenájom. Dispozícia každej vily Prízemie / Prvé poschodie Vstupná halaPriestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútomPriamy prístup na veranduPriamy prístup do bazénovej zónyKrásny výhľad na moreČítaj viacToto poschodie je navrhnuté ako hlavný obytný a zábavný priestor s bezproblémovým prepojením medzi interiérom a exteriérom. Druhé poschodie Dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňouBalkón prístupný z oboch spálníEšte lepší výhľad na more a bazén Tretie poschodie Jedna spálňaVeľký balkón s fantastický panoramatický výhľad na more a bazén Najdôležitejšie vlastnosti nehnuteľnosti Celý objekt ponúka: 6 spálne 6 kúpeľne 2 obývacie izby 2 plne vybavené kuchyne Plavecký bazén 2 vnútorné garáže Upravená záhrada so špeciálnou umelou trávou a kompletným drenážnym systémomNové belgické systémy odvodňovania dažďovej vodyÚplne nová elektroinštalácia a prívodný kábelDizajnové osvetlenie v celom objekteTaliansky a na mieru vyrobený nábytokNové kuchyne a takmer úplne nové spotrebičeVila má stavebné povolenia nielen na vilu a garáže, ale aj samostatné povolenia na... bazén a plot , čo je podľa súčasných predpisov významná výhoda.Nehnuteľnosť bola plne modernizované v roku 2025 a je pripravený na okamžité použitie. Villa Sorrento Italiana – Luxury Sea View Villa with Pool, Garages and Two Independent Residences We are proud to present Villa Sorrento Italiana , an exceptional luxury property located in the villa zone near Balchik. Fully modernised in June 2025 , this unique property combines contemporary design, Italian furniture, designer lighting, and breathtaking sea views.The property consists of two fully independent villas (semi-detached, mirror layout) , each with its own private entrance , making it ideal for a large family, two families, guest accommodation, or a luxury rental investment. Layout of Each Villa Ground / First Floor Entrance hallSpacious living room with kitchen and dining areaDirect access to a verandaDirect access to the swimming pool areaBeautiful sea viewRead MoreThis level is designed as the main living and entertainment space with seamless indoor–outdoor connection. Second Floor Two bedrooms, each with its own en-suite bathroomBalcony accessible from both bedroomsEven better sea and pool views Third Floor One bedroomLarge balcony with fantastic panoramic sea and pool views Property Highlights The entire property offers: 6 bedrooms 6 bathrooms 2 living rooms 2 fully equipped kitchens Swimming pool 2 internal garages Landscaped yard with special artificial grass and full drainage systemNew Belgian rainwater drainage systemsCompletely new electrical installation and supply cableDesigner lighting throughout the propertyItalian and custom-made furnitureNew kitchens and almost entirely new appliancesThe villa has building permits not only for the villa and garages, but also separate permits for swimming pool and fence , which is a significant advantage under current regulations.The property has been fully modernised in 2025 and is ready for immediate use.