260 000 EUR
1 152 m²
Building land with an area of 948m2, dimensions 20m * 49m (street frontage 20m) in the "S" zone, urban rule 2.2. The land is located at the very top of the street, sunny, regular shape with a gentle slope to the southwest and an open view.
On the land, it is possible to build a free-standing building with a total area of 400 BRPa in three floors, with the last floor being designed as an attic.
Detailed rules:
- in the residential and mixed-use zone: - construction of detached and semi-detached buildings, the smallest area of the building plot is 600 m2; - the maximum built-up area of the building plot is 30%; - the largest GBP 400 m2 for detached buildings, and 300 m2 for semi-built buildings; - the highest ki 0.6; - the smallest natural terrain is 40% of the surface of the construction plot and it is not possible to plan it within the reservation of the extension of the existing street;
- the maximum height is three floors above ground, where the third floor is shaped like an attic or a recessed floor; - at least 2 PGM/1 apartment, with mandatory parking of vehicles on the building plot (50% in the main building or in a separate garage, not within the reservation of the extension of the existing street)
The property is located in the immediate vicinity of the Seština church and the British school.
Ownership: 1/1
Price: €270,000
www.biliskov.com ID: 13148 Voir plus Voir moins Šestine, Dedići
Baugrundstück mit einer Fläche von 948 m2, Abmessungen 20 m * 49 m (Straßenfront 20 m) in der Zone "S", Stadtregel 2.2. Das Grundstück liegt ganz oben an der Straße, sonnige, regelmäßige Form mit leichtem Hang nach Südwesten und freiem Blick.
Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein freistehendes Gebäude mit einer Gesamtfläche von 400 BRPa in drei Stockwerken zu errichten, wobei das letzte Stockwerk als Dachgeschoss ausgeführt wird.
Detaillierte Regeln:
- in der Wohn- und Mischzone: - Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern, die kleinste Fläche des Baugrundstücks beträgt 600 m2; - die maximale bebaute Fläche des Baugrundstücks beträgt 30%; - die größten GBP 400 m2 für freistehende Gebäude und 300 m2 für halbgebaute Gebäude; - das höchste ki 0,6; - das kleinste natürliche Terrain beträgt 40 % der Fläche des Baugrundstücks und kann nicht innerhalb des Vorbehalts der Verlängerung der bestehenden Straße geplant werden;
- die maximale Höhe beträgt drei Stockwerke über dem Boden, wobei das dritte Stockwerk wie ein Dachboden oder ein zurückgesetzter Boden geformt ist; - mindestens 2 PGM/1 Wohnung, mit obligatorischem Parken von Fahrzeugen auf dem Baugrundstück (50% im Hauptgebäude oder in einer separaten Garage, nicht innerhalb der Reservierung der Verlängerung der bestehenden Straße)
Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe der Seština-Kirche und der britischen Schule.
Eigentum: 1/1
Preis: 270.000 €
www.biliskov.com ID: 13148 Šestine, Dedići
Građevinsko zemljište površine 948m2 dimenzija 20m * 49m (fronta uz ulicu 20m) u „S“ zoni urbano pravilo 2.2. Zemljište se nalazi na samom vrhu ulice, osunčano, pravilnog oblika sa blagim padom prema Jugozapadu i otvorenim pogledom.
Na zemljištu je moguće sagraditi samostojeći objekt ukupne površine 400 BRPa u tri etaže s tim da se zadnja etaža oblikuje kao potkrovlje.
Detaljna pravila:
- u zoni stambene i mješovite namjene: - gradnja samostojećih i poluugrađenih građevina, najmanja površina građevne čestice je 600 m2 ; - najveća izgrađenost građevne čestice je 30%; - najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine; - najveći ki 0,6; - najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice;
- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat; - najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži, ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice)
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini šestinske crkve i britanske škole.
Vlasništvo: 1/ 1
Cijena: 270.000€
www.biliskov.com ID: 13148 Шестине, Дедичи
Участок под застройку площадью 948м2, размерами 20м*49м (фасад 20м) в зоне "С", градостроительный регламент 2.2. Участок расположен в самом верху улицы, солнечной, правильной формы с пологим уклоном на юго-запад и открытым видом.
На участке возможно строительство отдельно стоящего здания общей площадью 400 BRPa в три этажа, последний этаж запроектирован как мансардный.
Подробные правила:
- в жилой и смешанной зоне: - строительство отдельно стоящих и сблокированных домов, наименьшая площадь участка под застройку 600 м2; - максимальная застроенная площадь участка под застройку 30%; - самый большой GBP 400 м2 для отдельно стоящих зданий и 300 м2 для полустроенных зданий; - высший ки 0,6; - наименьший естественный рельеф составляет 40 % поверхности участка застройки и его невозможно спланировать в пределах резервирования продолжения существующей улицы;
- максимальная высота - три этажа над землей, где третий этаж имеет форму мансарды или цокольного этажа; - не менее 2 ПГМ/1 квартира, с обязательной стоянкой автотранспорта на участке под застройку (50% в основном здании или в отдельно стоящем гараже, не в пределах резервации расширения существующей улицы)
Недвижимость находится в непосредственной близости от церкви Сештины и Британской школы.
Право собственности: 1/1
Цена: 270 000 евро
www.biliskov.com ID: 13148 Šestine, Dedići
Building land with an area of 948m2, dimensions 20m * 49m (street frontage 20m) in the "S" zone, urban rule 2.2. The land is located at the very top of the street, sunny, regular shape with a gentle slope to the southwest and an open view.
On the land, it is possible to build a free-standing building with a total area of 400 BRPa in three floors, with the last floor being designed as an attic.
Detailed rules:
- in the residential and mixed-use zone: - construction of detached and semi-detached buildings, the smallest area of the building plot is 600 m2; - the maximum built-up area of the building plot is 30%; - the largest GBP 400 m2 for detached buildings, and 300 m2 for semi-built buildings; - the highest ki 0.6; - the smallest natural terrain is 40% of the surface of the construction plot and it is not possible to plan it within the reservation of the extension of the existing street;
- the maximum height is three floors above ground, where the third floor is shaped like an attic or a recessed floor; - at least 2 PGM/1 apartment, with mandatory parking of vehicles on the building plot (50% in the main building or in a separate garage, not within the reservation of the extension of the existing street)
The property is located in the immediate vicinity of the Seština church and the British school.
Ownership: 1/1
Price: €270,000
www.biliskov.com ID: 13148