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Biarritz - Appartement & loft à vendre

France > Aquitaine > Pyrénées-Atlantiques > Biarritz
696 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 p
1 ch
1 sdb
77 m²
Référence: LQDN-T1187 / 640254343
Magnifique appartement de 77,19 m² entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur prisé de la Milady à Biarritz, à deux pas des plages et des commerces, bénéficiant d'une superbe vue mer dégagée, livré avec une place de stationnement et desservi par ascenseur. Le généreux séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à une belle exposition, ouvre directement sur une terrasse et un balcon offrant un panorama exceptionnel sur l'océan, créant ainsi un espace de vie unique agrémenté d'une cuisine entièrement équipée en open space, parfaitement intégrée à l'ensemble de la pièce de vie, ainsi qu'un grand dressing fermé et de nombreux rangements soigneusement pensés pour tirer le meilleur parti de chaque centimètre carré. À noter que la générosité de ce séjour permet d'envisager, sans difficulté, une belle évolution de la configuration : la création d'une chambre d'appoint ou d'un bureau indépendant, offrant ainsi une disposition encore plus polyvalente selon les besoins. La chambre principale, spacieuse et bien agencée, offre tout le confort attendu et dispose de salle de bain. Un coin buanderie astucieusement aménagé avec de multiples rangements vient parfaire la fonctionnalité globale de ce bien, qui allie confort de vie, emplacement privilégié en bord de mer, agencement intelligent de l'espace. Le tout sans aucun travaux à prévoir, pour une prise de possession immédiate. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL ... Plus d'informations sur ... (réf. 640254343). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Surface CARREZ : 77.19 m² Voir plus Voir moins Wunderschöne 77,19 m² große Wohnung, vollständig renoviert mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, ideal gelegen im begehrten Viertel Milady in Biarritz, nur wenige Schritte von den Stränden und Geschäften entfernt, mit herrlichem freiem Meerblick, geliefert mit einem Stellplatz und mit Aufzug erschlossen. Das großzügige 45 m² Wohnzimmer, dank seiner schönen Ausrichtung in natürliches Licht getaucht, öffnet sich direkt auf eine Terrasse und einen Balkon mit außergewöhnlichem Meerespanorama und schafft so einen einzigartigen Wohnbereich, der durch eine vollausgestattete offene Küche, perfekt in den Wohnbereich integriert, sowie einen großen geschlossenen Ankleideraum und zahlreiche sorgfältig durchdachte Stauraumlösungen ergänzt wird, um das Beste aus jedem Quadratzentimeter herauszuholen. Hervorzuheben ist, dass die Großzügigkeit dieses Wohnzimmers es ohne Weiteres ermöglicht, eine attraktive Neukonfiguration in Betracht zu ziehen: die Schaffung eines Gästezimmers oder eines unabhängigen Büros, was eine noch vielseitigere Raumaufteilung je nach Bedarf ermöglicht. Das Hauptschlafzimmer, geräumig und gut aufgeteilt, bietet den gesamten Komfort, den man von einer Immobilie dieses Niveaus erwartet. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche im italienischen Stil, zeigt hochwertige Ausstattungsmerkmale mit sorgfältig ausgewählten edlen Materialien und erstklassigen Einrichtungen. Ein geschickt eingerichteter Hauswirtschaftsbereich mit mehreren Stauraumelementen rundet die Gesamtfunktionalität dieser seltenen Immobilie ab, die Wohnkomfort, eine privilegierte Lage am Meer, intelligente Raumnutzung und makellose Renovierungsqualität vereint — alles ohne anfallende Arbeiten, zur sofortigen Bezugsfertigkeit. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL ... For more information about this property : ... (Item 640254343). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Magnífico apartamento de 77,19 m² completamente renovado, idealmente situado en el codiciado sector de la Milady en Biarritz, a pocos pasos de las playas y los comercios, con una soberbia vista al mar despejada, entregado con plaza de aparcamiento y con acceso por ascensor. El generoso salón de 45 m², bañado en luz natural gracias a su excelente orientación, se abre directamente a una terraza y un balcón que ofrecen un panorama excepcional sobre el océano, creando así un espacio de vida único enriquecido por una cocina totalmente equipada en open space, perfectamente integrada en el área de estar, junto con un gran vestidor cerrado y numerosas soluciones de almacenamiento cuidadosamente diseñadas para aprovechar al máximo cada centímetro cuadrado. Cabe destacar que la generosidad de este salón permite contemplar, sin dificultad, una interesante evolución de la distribución: la creación de una habitación de invitados o de un despacho independiente, ofreciendo así una disposición aún más versátil según las necesidades. El dormitorio principal, amplio y bien distribuido, ofrece todo el confort esperado en una propiedad de este nivel. El cuarto de baño, equipado con ducha a ras de suelo de estilo italiano, revela acabados de calidad superior con materiales nobles cuidadosamente seleccionados y equipamientos de alta gama. Un cuarto de lavandería hábilmente acondicionado con múltiples espacios de almacenamiento completa la funcionalidad global de esta propiedad excepcional, que combina confort de vida, ubicación privilegiada junto al mar, distribución inteligente del espacio y una calidad de renovación impecable — todo ello sin ninguna obra pendiente, para una toma de posesión inmediata. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL ... For more information about this property : ... (Item 640254343). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Magnifique appartement de 77,19 m² entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur prisé de la Milady à Biarritz, à deux pas des plages et des commerces, bénéficiant d'une superbe vue mer dégagée, livré avec une place de stationnement et desservi par ascenseur. Le généreux séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à une belle exposition, ouvre directement sur une terrasse et un balcon offrant un panorama exceptionnel sur l'océan, créant ainsi un espace de vie unique agrémenté d'une cuisine entièrement équipée en open space, parfaitement intégrée à l'ensemble de la pièce de vie, ainsi qu'un grand dressing fermé et de nombreux rangements soigneusement pensés pour tirer le meilleur parti de chaque centimètre carré. À noter que la générosité de ce séjour permet d'envisager, sans difficulté, une belle évolution de la configuration : la création d'une chambre d'appoint ou d'un bureau indépendant, offrant ainsi une disposition encore plus polyvalente selon les besoins. La chambre principale, spacieuse et bien agencée, offre tout le confort attendu et dispose de salle de bain. Un coin buanderie astucieusement aménagé avec de multiples rangements vient parfaire la fonctionnalité globale de ce bien, qui allie confort de vie, emplacement privilégié en bord de mer, agencement intelligent de l'espace. Le tout sans aucun travaux à prévoir, pour une prise de possession immédiate. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL ... Plus d'informations sur ... (réf. 640254343). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Surface CARREZ : 77.19 m² Magnifico appartamento di 77,19 m² completamente ristrutturato, situato in posizione ideale nel prestigioso quartiere della Milady a Biarritz, a due passi dalle spiagge e dai negozi, con una superba vista mare aperta, consegnato con un posto auto e servito da ascensore. L'ampio soggiorno di 45 m², inondato di luce naturale grazie alla sua bella esposizione, si apre direttamente su una terrazza e un balcone che offrono un panorama eccezionale sull'oceano, creando uno spazio living unico arricchito da una cucina completamente attrezzata in open space, perfettamente integrata nell'area giorno, insieme a un grande cabina armadio chiusa e numerose soluzioni di stivaggio accuratamente studiate per sfruttare al meglio ogni centimetro quadrato. Da sottolineare che la generosità di questo soggiorno consente di prevedere, senza difficoltà, una bella evoluzione della configurazione: la creazione di una camera degli ospiti o di uno studio indipendente, offrendo così una disposizione ancora più versatile in base alle esigenze. La camera da letto principale, spaziosa e ben organizzata, offre tutto il comfort richiesto in un immobile di questo livello. Il bagno, dotato di doccia a filo pavimento, rivela finiture di qualità superiore con materiali pregiati accuratamente selezionati e attrezzature di alto livello. Un angolo lavanderia abilmente sistemato con molteplici vani contenitore completa la funzionalità complessiva di questo immobile raro, che unisce comfort abitativo, posizione privilegiata sul mare, uso intelligente degli spazi e qualità di ristrutturazione impeccabile — il tutto senza alcun lavoro da prevedere, per una presa di possesso immediata. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL ... For more information about this property : ... (Item 640254343). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Prachtig appartement van 77,19 m², volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen, ideaal gelegen in de gegeerde wijk Milady in Biarritz, op een steenworp afstand van de stranden en winkels, met een prachtig onbelemmerd zeezicht, geleverd met een parkeerplaats en voorzien van een lift. De royale woonkamer van 45 m², dankzij de mooie ligging in overvloedig natuurlijk licht gehuld, opent rechtstreeks op een terras en een balkon met een uitzonderlijk panorama over de oceaan, en creëert zo een unieke leefruimte die wordt aangevuld met een volledig uitgeruste open keuken, perfect geïntegreerd in de woonruimte, evenals een grote gesloten inloopkast en talrijke zorgvuldig doordachte bergoplossingen om het beste uit elke vierkante centimeter te halen. Het is vermeldenswaard dat de genereuze afmetingen van deze woonkamer het mogelijk maken om een mooie herindeling te overwegen: de creatie van een logeerkamer of een onafhankelijk kantoor, waardoor een nog veelzijdigere indeling naar behoefte ontstaat. De master slaapkamer, ruim en goed ingedeeld, biedt al het comfort dat men van een eigendom van dit niveau mag verwachten. De badkamer, uitgerust met een Italiaanse inloopdouche, onthult superieure kwaliteitsafwerkingen met zorgvuldig geselecteerde edele materialen en hoogwaardige uitrustingen. Een slim ingerichte wasruimte met meerdere bergruimten rondt de algehele functionaliteit van dit zeldzame eigendom af, dat wooncomfort, een bevoorrechte ligging aan zee, intelligent ruimtegebruik en een onberispelijke renovatiekwaliteit combineert — dit alles zonder enige werkzaamheden, klaar voor onmiddellijke ingebruikname. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL ... For more information about this property : ... (Item 640254343). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Magnificent 77.19 m² apartment, fully renovated, ideally located in the prestigious Milady district of Biarritz, just a short walk from the beaches and shops, enjoying a superb unobstructed sea view, delivered with a parking space and served by a lift. The generous 45 m² living room, bathed in natural light thanks to its beautiful aspect, opens directly onto a terrace and a balcony offering an exceptional panoramic view of the ocean, creating a unique living space enhanced by a fully equipped open-plan kitchen, perfectly integrated into the living area, along with a large enclosed dressing room and numerous carefully designed storage solutions to make the most of every square centimetre. It is worth noting that the generous size of this living room makes it entirely possible to consider a fine reconfiguration: the creation of a guest bedroom or an independent office, thus offering an even more versatile layout to suit individual needs. The master bedroom, spacious and well laid out, provides all the comfort expected in a property of this standing. The bathroom, fitted with an Italian-style walk-in shower, reveals superior quality finishes with carefully selected noble materials and high-end fittings. A cleverly arranged utility room with multiple storage units completes the overall functionality of this rare property, which combines comfort of living, a privileged seaside location, intelligent use of space and impeccable renovation quality — all with no work required, ready for immediate occupation. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL ... For more information about this property : ... (Item 640254343). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...
Référence: LQDN-T1187
Pays: FR
Ville: BIARRITZ
Code postal: 64200
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Charges: 110 EUR / mois
Taxe foncière: 1 214 EUR
Surface: 77 m²
Surface loi Carrez: 77 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
WC: 1
Etage: 2
Cuisine équipée: Oui
Etat: Bon
Mode de chauffage: Electrique
Performance énergétique: 219
Gaz à effet de serre: 10
Parkings: 1
Ascenseur: Oui
Balcon: Oui
Terrasse: Oui

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