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Anglet - Maison & propriété à vendre

France > Aquitaine > Pyrénées-Atlantiques > Anglet
2 790 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

8 p
5 ch
2 sdb
232 m²
terrain 1 492 m²
Référence: LQDN-T703 / 640253002
Anglet - Située à Chiberta, à seulement 300 mètres de la plage de l'océan et face au golf de Chiberta, cette maison bénéficie d'un emplacement très recherché, au cœur d'un secteur préservé. La propriété développe environ 232 m² habitables (pour une totalité de 254 m2) et est implantée sur une belle parcelle plate d'environ 1 500 m², une surface devenue peu courante à Chiberta, offrant un réel potentiel pour un projet familial ou patrimonial. La maison propose plusieurs espaces de vie distincts, permettant une organisation flexible selon les usages. Elle se compose de trois habitations autonomes, un atout pour recevoir famille et amis ou envisager différents modes d'occupation. Le jardin, largement dimensionné, accueille une piscine chauffée 8 x 4 m ainsi que plusieurs espaces extérieurs à aménager selon les besoins. La proximité immédiate de l'océan, du golf et des infrastructures de Chiberta confère à ce bien un emplacement de premier ordre, dans un quartier vivant et très recherché. Un bien rare par la taille de son terrain, sa localisation, et les possibilités qu'il offre, à découvrir pour un p Voir plus Voir moins Anglet - Située à Chiberta, à seulement 300 mètres de la plage de l'océan et face au golf de Chiberta, cette maison bénéficie d'un emplacement très recherché, au cœur d'un secteur préservé. La propriété développe environ 232 m² habitables (pour une totalité de 254 m2) et est implantée sur une belle parcelle plate d'environ 1 500 m², une surface devenue peu courante à Chiberta, offrant un réel potentiel pour un projet familial ou patrimonial. La maison propose plusieurs espaces de vie distincts, permettant une organisation flexible selon les usages. Elle se compose de trois habitations autonomes, un atout pour recevoir famille et amis ou envisager différents modes d'occupation. Le jardin, largement dimensionné, accueille une piscine chauffée 8 x 4 m ainsi que plusieurs espaces extérieurs à aménager selon les besoins. La proximité immédiate de l'océan, du golf et des infrastructures de Chiberta confère à ce bien un emplacement de premier ordre, dans un quartier vivant et très recherché. Un bien rare par la taille de son terrain, sa localisation, et les possibilités qu'il offre, à découvrir pour un p Located in Chiberta, just 300 metres from the ocean beach and facing the Chiberta golf course, this house enjoys a highly sought-after location in a regulated and preserved area. The property offers approximately 232 sqm of living space and is set on a flat plot of around 1,500 sqm, a size that has become increasingly rare in Chiberta, providing strong potential for a family or long-term property project. The house features several distinct living areas, allowing for flexible use depending on needs. It is composed of three independent living units, ideal for hosting family and friends or for multiple occupancy options. The spacious garden includes a heated 8 x 4 m swimming pool and several outdoor areas that can be arranged according to preferences. The immediate proximity to the ocean, the golf course and Chiberta facilities gives this property a prime location in a lively and highly desirable neighbourhood. A rare opportunity due to its plot size, location, and potential, to be discovered for a well-considered project in Chiberta. In Chiberta gelegen, nur 300 Meter vom Atlantikstrand entfernt und direkt gegenüber dem Golfplatz von Chiberta, profitiert dieses Haus von einer sehr gefragten Lage in einem geschützten und regulierten Umfeld. Die Immobilie bietet ca. 254 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ebenen Grundstück von rund 1.500 m², eine seltene Größe in Chiberta, mit großem Potenzial für ein familienorientiertes oder langfristiges Projekt. Das Haus verfügt über mehrere getrennte Wohnbereiche, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Es besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten, ideal für Familie, Gäste oder unterschiedliche Nutzungsformen. Der großzügige Garten bietet einen beheizten Pool (8 x 4 m) sowie mehrere Außenbereiche, die nach Bedarf gestaltet werden können. Die unmittelbare Nähe zum Ozean, zum Golfplatz und zu den Einrichtungen von Chiberta macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Adresse in einem lebendigen und sehr begehrten Viertel. Eine seltene Gelegenheit aufgrund der Grundstücksgröße, der Lage und des Potenzials. Situada en Chiberta, a solo 300 metros de la playa del océano y frente al campo de golf de Chiberta, esta casa goza de una ubicación muy demandada, en una zona regulada y protegida. La propiedad ofrece aproximadamente 254 m² construidos y se asienta sobre una parcela llana de unos 1.500 m², una superficie poco habitual en Chiberta, ideal para un proyecto familiar o patrimonial. La vivienda dispone de varios espacios de vida diferenciados, lo que permite una organización flexible según las necesidades. Está compuesta por tres viviendas independientes, perfectas para recibir a familiares y amigos o para distintos usos. El amplio jardín cuenta con una piscina climatizada de 8 x 4 m y varias zonas exteriores a acondicionar según preferencias. La cercanía inmediata al océano, al golf y a las infraestructuras de Chiberta confiere a esta propiedad una ubicación de primer nivel, en un barrio animado y muy cotizado. Una oportunidad poco común por el tamaño de la parcela, la ubicación y el potencial que ofrece. Situata a Chiberta, a soli 300 metri dalla spiaggia oceanica e di fronte al golf di Chiberta, questa casa gode di una posizione molto ricercata, in un contesto regolamentato e preservato. La proprietà offre circa 254 m² di superficie abitabile ed è edificata su un terreno pianeggiante di circa 1.500 m², una dimensione ormai rara a Chiberta, ideale per un progetto familiare o patrimoniale. La casa dispone di diversi spazi abitativi distinti, consentendo una grande flessibilità di utilizzo. È composta da tre unità abitative indipendenti, perfette per ospitare familiari e amici o per usi differenti. Il giardino di ampia metratura include una piscina riscaldata 8 x 4 m e varie aree esterne da organizzare secondo le esigenze. La vicinanza immediata all'oceano, al golf e ai servizi di Chiberta conferisce a questa proprietà una posizione di primo livello, in un quartiere vivace e molto richiesto. Un'opportunità rara per dimensione del terreno, posizione e potenziale. Gelegen in Chiberta, op slechts 300 meter van het strand van de oceaan en recht tegenover de golfbaan van Chiberta, profiteert deze woning van een zeer gewilde ligging in een beschermde en gereguleerde omgeving. De woning biedt circa 254 m² woonoppervlakte en is gebouwd op een vlak perceel van ongeveer 1.500 m², een zeldzame grootte in Chiberta, met veel potentieel voor een familiaal of langdurig vastgoedproject. Het huis beschikt over meerdere afzonderlijke leefruimtes, wat een flexibele indeling mogelijk maakt. Het bestaat uit drie zelfstandige wooneenheden, ideaal voor familie, gasten of verschillende gebruiksvormen. De ruime tuin beschikt over een verwarmd zwembad van 8 x 4 m en meerdere buitenruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. De directe nabijheid van de oceaan, de golfbaan en de voorzieningen van Chiberta geeft deze woning een toplocatie in een levendige en zeer gewilde buurt. Een zeldzame kans vanwege de perceelgrootte, de ligging en het potentieel.
Référence: LQDN-T703
Pays: FR
Ville: ANGLET
Code postal: 64600
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Taxe foncière: 3 362 EUR
Surface: 232 m²
Terrain: 1 492 m²
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles de bains: 2
WC: 3
Nombre de niveaux: 1
Cuisine équipée: Oui
Mode de chauffage: Gaz
Performance énergétique: 205
Gaz à effet de serre: 36
Parkings: 1
Garages: 1
Piscine: Oui
Terrasse: Oui

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