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Maison historique - 120m² hab - vue imprenable

France > Midi-Pyrénées > Lot > Saint-Jean-de-Laur
160 500 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
3 ch
120 m²
terrain 311 m²
Référence: TXNV-T18326 / 12032346481
Au coeur du charmant et dynamique village caussenard de St Jean de Laur, sur le chemin de Compostelle -GR65-, nous avons l'honneur de vous présenter cette maison historique du bourg ! Datant du 12è siècle pour la partie la plus ancienne et de 1821 pour l'autre partie, la maison a été entièrement rénovée ces 5 dernières années pour accueillir dans un cadre moderne et chaleureux une vie de famille. Diposant d'un atelier et de 2 caves en sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de vie de plain-pied avec une chambre de 13m2, une salle d'eau fonctionnelle et 56m2 d'espace cuisine américaine-salon donnant sur un toit terrasse unique de 30m2 avec une vue à couper le souffle sur le soleil couchant. Les combles aménagées permettent d'envisager 2 chambres supplémentaires pour un total habitable de 120m2. Reliée au tout à l'égout, la maison est chauffée au poêle à bois pour une ambiance cosy et authentique. Structure en excellent état à l'instar de la toiture refaite en 2018. Est incluse, avec la maison, une grangette située en face, pouvant accueillir une voiture ou un coin atelier. Cette belle maison médiévale, pleine de charme et d'histoire présente un agencement contemporain et procure un bien-être toute l'année grâce à sa baie vitrée et cette grande terrasse donnant sur l'horizon caussenard. A voir absolument ! Voir plus Voir moins Au coeur du charmant et dynamique village caussenard de St Jean de Laur, sur le chemin de Compostelle -GR65-, nous avons l'honneur de vous présenter cette maison historique du bourg ! Datant du 12è siècle pour la partie la plus ancienne et de 1821 pour l'autre partie, la maison a été entièrement rénovée ces 5 dernières années pour accueillir dans un cadre moderne et chaleureux une vie de famille. Diposant d'un atelier et de 2 caves en sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de vie de plain-pied avec une chambre de 13m2, une salle d'eau fonctionnelle et 56m2 d'espace cuisine américaine-salon donnant sur un toit terrasse unique de 30m2 avec une vue à couper le souffle sur le soleil couchant. Les combles aménagées permettent d'envisager 2 chambres supplémentaires pour un total habitable de 120m2. Reliée au tout à l'égout, la maison est chauffée au poêle à bois pour une ambiance cosy et authentique. Structure en excellent état à l'instar de la toiture refaite en 2018. Est incluse, avec la maison, une grangette située en face, pouvant accueillir une voiture ou un coin atelier. Cette belle maison médiévale, pleine de charme et d'histoire présente un agencement contemporain et procure un bien-être toute l'année grâce à sa baie vitrée et cette grande terrasse donnant sur l'horizon caussenard. A voir absolument ! In het hart van het charmante en dynamische Caussenard-dorp St Jean de Laur, op weg naar Compostela -GR65-, hebben wij de eer u dit historische dorpshuis aan u te presenteren! Het huis dateert uit de 12e eeuw voor het oudste deel en uit 1821 voor het andere deel. Het huis is de afgelopen 5 jaar volledig gerenoveerd om het gezinsleven in een moderne en warme omgeving te huisvesten. Met een werkplaats en 2 kelders in de kelder profiteert u van een gelijkvloerse woonruimte met een slaapkamer van 13 m2, een functionele badkamer en een open keuken-woonkamer van 56 m2 die uitkomt op een uniek dakterras van 30 m2 met een adembenemend uitzicht op de ondergaande zon. Op de verbouwde zolder zijn 2 extra slaapkamers mogelijk, voor een totale woonoppervlakte van 120m2. Het huis is aangesloten op de riolering en wordt verwarmd door een houtkachel voor een gezellige en authentieke sfeer. Structuur in uitstekende staat, zoals het dak vernieuwd in 2018. Dit prachtige middeleeuwse huis, vol charme en geschiedenis, heeft een eigentijdse indeling en biedt het hele jaar door welzijn dankzij de erker en het grote terras met uitzicht op de horizon van Caussenard. Een must-see! In the heart of the charming and dynamic Caussenard village of St Jean de Laur, on the way to Compostela -GR65-, we have the honor to present this historic house of the village to you! Dating from the 12th century for the oldest part and from 1821 for the other part, the house has been completely renovated over the last 5 years to accommodate family life in a modern and warm setting. With a workshop and 2 cellars in the basement, you will benefit from a living space on one level with a 13m2 bedroom, a functional bathroom and 56m2 of open plan kitchen-living room area opening onto a unique 30m2 roof terrace with a breathtaking view of the setting sun. The converted attic allows for 2 additional bedrooms for a total living space of 120m2. Connected to mains drainage, the house is heated by a wood stove for a cozy and authentic atmosphere. Structure in excellent condition like the roof redone in 2018. This beautiful medieval house, full of charm and history, presents a contemporary layout and provides well-being all year round thanks to its bay window and large terrace. overlooking the Caussenard horizon. A must see !
Référence: TXNV-T18326
Pays: FR
Ville: SAINT JEAN DE LAUR
Code postal: 46260
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Taxe foncière: 600 EUR
Surface: 120 m²
Terrain: 311 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
WC: 1
Cuisine équipée: Oui
Mode de chauffage: Electrique
Performance énergétique: 326
Gaz à effet de serre: 9
Garages: 1
Terrasse: Oui

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