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Nanterre université, T4 de 76 m2 avec 50 m2 de jardin/terrasse + parking

France > Île-de-France > Hauts-de-Seine > Nanterre
490 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 p
3 ch
1 sdb
77 m²
terrain 50 m²
Référence: TXNV-T29945 / d5a521477a3c4054
Appartement 4 pièces – 77 m² – Jardin terrasse 50 m² – Parking – Nanterre Université Et si vous profitiez d'un véritable extérieur comme une maison… en plein cœur de la ville ? Dans le quartier dynamique et recherché des Provinces Françaises à Nanterre Université, l'agence HAMILTON in Paris vous propose ce superbe appartement familial de 4 pièces, situé au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue de 2016. D'une surface de 77 m², cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne de qualité avec plan bar, formant un bel espace de vie de plus de 27 m². L'ensemble donne directement accès à un magnifique jardin avec terrasse de 50 m², véritable prolongement du salon, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une de plus de 12 m², parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de télétravail. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains moderne complètent ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Un parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble, un atout précieux dans ce secteur recherché. L'emplacement est particulièrement attractif : à seulement 2 minutes à pied du RER, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinémas et avec un accès rapide à l'A86, facilitant tous vos déplacements. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et confort extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Voir plus Voir moins Nanterre University, hervorragende 4-Zimmer-Wohnung, 3 Schlafzimmer mit privater Terrasse und Garten. Es misst 77 m2, stammt aus dem Jahr 2016 und verfügt über eine Tiefgarage. Es liegt im Herzen des neuen Viertels der französischen Provinzen, mit vielen Geschäften, Medipole, RER-Station 2 Minuten entfernt, Kinos, Restaurants, A86 2 Minuten mit dem Auto. Ideale Lage. Apartamento de 4 habitaciones – 77 m² – Terraza ajardinada de 50 m² – Aparcamiento – Universidad de Nanterre. Y si pudiera disfrutar de un verdadero espacio al aire libre como el de una casa… en pleno centro de la ciudad? En el vibrante y codiciado barrio de Provinces Françaises, en la Universidad de Nanterre, la agencia HAMILTON in Paris ofrece este magnífico apartamento familiar de 4 habitaciones, ubicado en un edificio de 2016 reciente, seguro y en perfecto estado. Con una superficie de 77 m², este apartamento cautiva de inmediato por su luminosidad y su conexión con el exterior. El cálido y acogedor salón se abre a una moderna cocina de alta calidad con barra americana, creando un precioso espacio habitable de más de 27 m². Todo este espacio ofrece acceso directo a una magnífica terraza ajardinada de 50 m², una verdadera extensión del salón, ideal para comer al aire libre, relajarse o que jueguen los niños. La zona de descanso consta de tres cómodas habitaciones, una de ellas de más de 12 m², perfecta para la vida familiar o para trabajar desde casa. Un cuarto de ducha y un baño moderno completan esta propiedad, ofreciendo una notable comodidad para el día a día. El aparcamiento subterráneo es una gran ventaja en esta codiciada zona. La ubicación es especialmente atractiva: a tan solo 2 minutos a pie de la estación de tren RER, en las inmediaciones de tiendas, restaurantes y cines, y con rápido acceso a la autopista A86, lo que facilita todos sus desplazamientos. Una joya en esta zona, que ofrece un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la comodidad al aire libre. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Georisques: www.georisques.gouv.fr Appartement 4 pièces – 77 m² – Jardin terrasse 50 m² – Parking – Nanterre Université Et si vous profitiez d'un véritable extérieur comme une maison… en plein cœur de la ville ? Dans le quartier dynamique et recherché des Provinces Françaises à Nanterre Université, l'agence HAMILTON in Paris vous propose ce superbe appartement familial de 4 pièces, situé au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue de 2016. D'une surface de 77 m², cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne de qualité avec plan bar, formant un bel espace de vie de plus de 27 m². L'ensemble donne directement accès à un magnifique jardin avec terrasse de 50 m², véritable prolongement du salon, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une de plus de 12 m², parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de télétravail. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains moderne complètent ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Un parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble, un atout précieux dans ce secteur recherché. L'emplacement est particulièrement attractif : à seulement 2 minutes à pied du RER, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinémas et avec un accès rapide à l'A86, facilitant tous vos déplacements. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et confort extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un giardino privato e una splendida terrazza nel cuore del quartiere commerciale dell'Università di Nanterre, in provincia di Parigi!!! L'agenzia HAMILTON IN PARIS vi presenta, nel cuore di un condominio del 2016 molto curato, questo splendido appartamento di 4 locali, di 77 m², che comprende un grazioso soggiorno che si apre su una cucina moderna di qualità e il suo angolo bar, il tutto con una superficie di oltre 27 m² e che si apre direttamente sul giardino terrazzato di 50 m². 3 camere da letto di alta qualità, di cui una di oltre 12 m², un bagno con doccia e un bagno alla moda sono dei veri punti di forza per questo appartamento familiare. GHIACCIOLO SULLA TORTA: parcheggio sotterraneo. Stazione RER a 2 minuti, cinema, ristoranti, A86 a 2 minuti di auto. Posizione ideale. Een privétuin en een prachtig terras in het hart van de zeer commerciële wijk van de universiteit van Nanterre! Het makelaarskantoor HAMILTON IN PARIS presenteert u, in het hart van een zeer goed onderhouden appartementencomplex uit 2016, dit schitterende 4-kamerappartement van 77 m², inclusief een zeer mooie woonkamer die uitgeeft op een moderne kwaliteitskeuken met bar, met een oppervlakte van meer dan 27 m² en direct toegang tot het terras van 50 m² in de tuin. 3 hoogwaardige slaapkamers, waarvan één van meer dan 12 m², een doucheruimte en een trendy badkamer zijn echte troeven voor dit gezinsappartement. OOK EEN KAASJE: een ondergrondse parkeergarage. RER-station op 2 minuten afstand, bioscopen, restaurants, A86 op 2 minuten met de auto. Ideale locatie. 4-room apartment – 77 m² – 50 m² garden terrace – Parking – Nanterre University. What if you could enjoy a true outdoor space like a house… right in the heart of the city? In the vibrant and sought-after Provinces Françaises district of Nanterre University, the HAMILTON in Paris agency offers this superb 4-room family apartment, located in a recent, secure, and perfectly maintained 2016 building. With a surface area of 77 m², this apartment immediately captivates with its brightness and its connection to the outdoors. The warm and inviting living room opens onto a modern, high-quality kitchen with a breakfast bar, creating a beautiful living space of over 27 m². This entire space provides direct access to a magnificent 50 m² garden terrace, a true extension of the living room, ideal for outdoor dining, relaxation, or children's play. The sleeping area comprises three comfortable bedrooms, one of which is over 12 m², perfectly suited for family life or working from home. A shower room and a modern bathroom complete this property, providing appreciable everyday comfort. Underground parking is a valuable asset in this sought-after area. The location is particularly attractive: just a 2-minute walk from the RER train station, in the immediate vicinity of shops, restaurants, cinemas, and with quick access to the A86 motorway, facilitating all your travels. A rare find in this area, offering a perfect balance between urban living and outdoor comfort. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Référence: TXNV-T29945
Pays: FR
Ville: NANTERRE
Code postal: 92000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Charges: 200 EUR / mois
Taxe foncière: 1 050 EUR
Surface: 77 m²
Surface loi Carrez: 77 m²
Terrain: 50 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 1
WC: 2
Cuisine équipée: Oui
Etat: Bon
Mode de chauffage: Gaz
Performance énergétique: 107
Gaz à effet de serre: 21
Parkings: 1
Ascenseur: Oui
Terrasse: Oui
Murs mitoyens: Oui

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