800 000 EUR

Maison à vendre 20 pièces AMBOISE (37).

En OFF marcket à saisir rapidement, Propriété XIXème avec dépendances au total 650 m2 à restaurer totalement, en plein centre d'Amboise à quelques pas du château royal. Idéal pour projet hôtel restaurant, ou location touristique, appartements, vente à la découpe etc... Opportunité unique à Amboise, dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.889950

20 p

650 m²

Amboise

800 000 EUR

Maison à vendre 20 pièces AMBOISE (37).

En OFF marcket à saisir rapidement, Propriété XIXème avec dépendances au total 650 m2 à restaurer totalement, en plein centre d'Amboise à quelques pas du château royal. Idéal pour projet hôtel restaurant, ou location touristique, appartements, vente à la découpe etc... Opportunité unique à Amboise, dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.876725

20 p

650 m²

Amboise

3 350 000 EUR

Situé au cœur de la charmante ville d'Amboise, cette propriété d'exception a été édifiée en 1850. Elle offre une expérience unique, alliant charme historique et confort moderne. Le manoir, d'une superficie de 298 m², se distingue par ses élégantes boiseries, ses parquets d'époque et ses cheminées raffinées. Au premier étage, quatre chambres d'hôtes ont été soigneusement aménagées pour offrir confort et élégance à leurs occupants. Au deuxième étage, un appartement privé offrant 4 chambres vous assure une intimité totale ou la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil de la demeure. Le domaine se présente dans un état impeccable, fruit d'un entretien minutieux et d'une rénovation soignée. En plus du manoir, l'ensemble comprend : - Un immeuble comprenant un salon d'accueil, une salle de restaurant et une cuisine professionnelle, autrefois renommé mais actuellement non exploité par les propriétaires actuels. - Six appartements accueillants. - Deux gîtes parfaitement équipés. - Quatre cabanes dans les bois, chacune de 23 m², avec terrasse privée et spa, offrant une expérience unique au cœur d'un parc boisé d'arbres centenaires. Les deux gîtes se distinguent également : - Un gîte de 45 m² avec terrasse végétalisée et spa couvert pour deux à quatre personnes. - Un gîte de 84 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipé d'un spa, d'un sauna et d'une terrasse privée. La propriété dispose de plusieurs dépendances techniques, d'un sous-sol complet dans le manoir, et d'une piscine de 12 x 5 m, récemment modernisée pour un fonctionnement optimal. Un grand parking privé assure un confort supplémentaire à vos visiteurs. Située en plein centre-ville d'Amboise, le domaine bénéficie d'une vue panoramique sur le majestueux Château Royal d'Amboise et se trouve à proximité immédiate des principales attractions touristiques de la région, telles que les châteaux de la Loire. Le calme et la tranquillité du domaine offrent un cadre parfait pour se ressourcer et se détendre. Ce lieu unique allie le charme de l'histoire, le confort moderne et un emplacement d'exception, au cœur d'un parc remarquable de 7 000 m² abritant des arbres centenaires. Que vous souhaitiez continuer l'exploitation actuelle ou développer de nouveaux projets, cet ensemble offre un potentiel commercial remarquable. Il jouit d'une excellente visibilité et d'une réputation bien établie depuis plusieurs années. Ce domaine est bien plus qu'une simple propriété; c'est une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire dans l'un des endroits les plus prisés de la vallée de la Loire. N'attendez plus pour découvrir ce joyau exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Madame Alice COUTON au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191

32 p

800 m²

terrain 7 000 m²

Amboise

119 900 EUR

Appartement duplex 4 pièces 95 m².

Proche des grands axes, des écoles, commerces et ligne de bus, dans une résidence spacieuse , venez visiter ce duplex lumineux en Rez de Jardin! Vous profiterez au niveau de l'espace de vie d'un vaste séjour de près de 30 m² avec un accès vers un jardinet de 45 m², d'un espace cuisine ouverte aménagé et équipée, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'un cellier. Le deuxième niveau vous offre 2 belles chambres ainsi qu'une pièce non chauffée pouvant servir de 3ème chambre (simple radiateur à mettre en place), une salle d'eau, un WC et un dressing. Très fonctionnel, cet appartement a beaucoup d'atouts : nombreux rangements, potentiel (agrandissement de la pièce de vie ainsi que de la surface loi Carrez ) , exposition plein sud ... Stationnement sur le parking de la résidence. A votre disposition pour toute visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

95 m²

Amboise

560 000 EUR

C'est à deux pas du centre ville de la cité royale d'Amboise que se situe cette superbe maison en pierre de 210 m², rénovée avec des matériaux de qualité, elle lie à la perfection confort moderne et charme de l'ancien. Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, pour y installer une profession libérale ou de la location saisonnière, cette maison chargée d'histoire est idéale pour tout type de projet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec toilettes, d'un large séjour séparé en deux espaces distincts par un superbe colombage, une cuisine équipée et une chaufferie. Une seconde partie du rez-de-chaussée accessible depuis le séjour offre un lumineux séjour avec cheminée et carreaux de ciment, une autre cuisine, un wc, une chambre et sa salle d'eau privative. Ce second espace bénéficie d'un accès indépendant offrant de larges possibilités. A l'étage, une grande mezzanine faisant office de bureau dessert 2 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc et un petit grenier. Enfin vous serez séduit par son jardin paysagé clos de murs bénéficiant d'une petite dépendance idéale pour du stockage ainsi que d'un parking laissant la possibilité de garer 3 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour plus d'informations, contactez Leslie Gauthier, consultante en immobilier résidentiel au O7 61 59 96 22. RSAC 839 017 951 Honoraires à charge vendeur.

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210 m²

terrain 695 m²

Amboise

699 000 EUR

Exclusivité Coldwell Banker Turones Properties. C'est dans un environnement privilégié, entre le centre ville de la cité royale d'Amboise et la gare, avec toutes commodités accessibles à pied, que se situe cette superbe maison de maître et ses dépendances. Cette propriété est idéale pour différents projets, elle peut accueillir une famille en résidence principale comme en lieux de villégiature, elle offre également un beau potentiel pour y accueillir une profession libérale ou des chambres d'hôtes grâce à ses différents accès. La maison de 228 m², construite en 1926 se compose au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine aménagée, une buanderie avec kitchenette et dressing, un WC, une très grande chambre et son dressing ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire balnéo et douche. A l'étage, nous retrouvons trois belles chambres offrant une vue sur le parc, une salle de douche avec wc, une salle de bain et un grand dressing. Dans ce même bâtiment, un grenier de 70 m² offre un vaste espace de stockage et un beau potentiel permettant d'ajouter des espaces de vie. Dans la continuité de la maison, se trouve une buanderie, un triple garage avec ouvertures électriques de 74 m² ainsi qu'un grenier de même surface. La dépendance quant à elle propose un garage de 24 m² et son étage, une superbe cave de 80 m², idéale pour vos réceptions ainsi qu'un grenier de 80 m². L'ensemble se situe dans une parc clos et paysagé de 1 807 m². Pour plus d'informations, contactez Leslie Gauthier Consultante en immobilier résidentiel au O7 61 59 96 22. RSAC 839 017 951 Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr

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4 ch

228 m²

terrain 1 807 m²

Amboise

783 750 EUR

Découvrez cette demeure d'exception située dans un secteur résidentiel prisé à Amboise. Cette maison indépendante de 206 m² habitables (223m² au sol), édifiée sur un terrain arboré (Haie/Verger) de 4 400 m², allie élégance et confort. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et généreux au rez-de-chaussée qui comprennent un salon - séjour spacieux de 50 m², une cuisine aménagée/équipée donnant sur une partie de la terrasse exposée SUD, une chambre avec dressing, une salle de bain (baignoire et douche), une buanderie et wc ; A l'étage vous retrouverez un dégagement avec coin lecture desservant 2 chambres avec mezzanine pour chacune d'entre elle, une chambre avec rangement, une chambre qui aujourd'hui fait office de Dressing, salle d'eau, wc. Au sous-sol : une pièce de réception de plus de 50m², cave, cuisine d'été, wc, atelier, garage double isolé/carrelé. À l'extérieur vous retrouverez une terrasse pour vos moments de détente, accès à la piscine, au pool house, au terrain de pétanque, potager, accès goudronné pour deux places de parking extérieures ainsi que pour le garage. Parfaitement entretenue, cette propriété construite en 1995 propose des prestations de grande qualité avec des finitions soignées, des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques, forage pour arrosage automatique, aspirateur centralisé, toile tendue au rez-de-chaussée ... Sa localisation est idéale et sans vis-à-vis, avec les commerces à 2,4 km, les écoles à 3 minutes et la gare à 8 minutes. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... />Features: - SwimmingPool

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5 ch

206 m²

terrain 4 400 m²

Amboise

425 000 EUR

Maison à vendre AMBOISE (37) - 7 chambres, trois garages, 1580m² de terrain.

AMBOISE, à côté du célèbre Clos Lucé, à moins de 10min en vélo du centre ville, des écoles et du collège et pourtant très au calme. Cette lumineuse maison de 1995, ses 7 chambres sur 2 niveaux et ses nombreux rangements, répondront au besoin d'espace d'une grande famille mais aussi au projet d'allier habitation et accueil touristique car sa distribution permet d'envisager deux logements distincts. Le stationnement et les dépendances ne manquent pas grâce aux trois garages et au chalet de jardin. A proximité immédiate de nombreux lieux historiques et des commerces utiles au quotidien, cette belle opportunité implantée sur un terrain plat, clos et arboré cumule les atouts et n'attend plus que vous... VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (R

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7 ch

230 m²

Amboise

450 001 EUR

Ravissante maison de 140 m² située à quelques pas de la Loire Le rez-de-chaussée est composé d’une pièce de vie spacieuse de plus de 60m² équipée d'un poêle à bois, d’une cuisine sur deux niveaux donnant accès à un joli patio. Depuis cet endroit, un bel escalier en pierre permet d'accéder au coteau, où se trouve un solarium avec une vue imprenable sur la Loire et l'île d'Or. A l'étage, se trouvent un petit espace de lecture baigné de lumière naturelle, trois jolies chambres, dont une avec vue sur la Loire, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison dispose également d’une vaste cour, de plusieurs caves, dont une impressionnante de 100m de long, ainsi qu'une plus petite, transformable en espace habitable environ de 50m². Proche du centre-ville et de tous les commerces, ce bien est idéalement situé tout en étant au cœur de la nature et conviendra à un projet de résidence principale ou secondaire. Elle saura séduire les amateurs de caractère et d'authenticité, alors ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception

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3 ch

140 m²

terrain 330 m²

Amboise

3 350 000 EUR

Propriete à vendre 32 pièces AMBOISE (37).

EXCEPTIONNEL et unique à Amboise Un ensemble immobilier transformé en hôtellerie de charme, composé d'un manoir du XIXème restauré, de plusieurs gîtes et de cabanes insolites dans les bois version XL. Au total 20 chambres dans un environnement bucolique, piscine, sauna, jacuzzi, être isolé de tout dans les bois et en plein coeur du centre d'Amboise à 5 minutes à pied du château royal, c'est un vrai privilège. Descriptif : LE Manoir ~300m2 800m2 habitables sur tout les bâtiments Parc de 7000m2 avec plusieurs arbres remarquables et pluri centenaire (chêne, séquoia, ), 0 vis-à-vis sur tout le parc, 8 chambres Climatisées, Salons double en enfilade, parc plein sud, pas de classement ou dinscription, mais dans périmètre classé. 1er : 3 chambres avec salles de bain et 1 chambre avec salle de bain (douche + bain) 2 eme : trois chambres, une salle de bain, une chambre avec salle de bain (bain et douche) Tout-à-légout, satèse au norme, piscine 12x6m chauffée par PAC au chlore 1 PAC par gîte/appartement, Dou

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22 ch

1 000 m²

Amboise

229 000 EUR

Coup de coeur pour ce joli pavillon au cœur des châteaux de la Loire!.

Située à Nazelles-Négron (37530), cette charmante maison se trouve dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles , (collèges et lycées à proximité à Amboise). Les habitants apprécient la facilité d'accès aux transports en commun, notamment la gare ferroviaire (à 4 minutes en voiture), trajets scolaires en bus, A10 à 20 minutes, ainsi que la présence de la fibre pour une connexion internet optimale. À l'intérieur, cette maison baignée de lumière de 80 m² (construite en 1975 et en 2022 pour l'extension) offre un agencement pratique sur 4 pièces qui se décomposent comme suit: Au RDC, un grand séjour/cuisine s'étend sur 33m², une chambre de 9m² et une salle d'eau offrant une vie de plain pied, (accès rampe PMR par l'extérieur) A l'étage, un grand palier de 10m² pouvant être aménagé en Bureau ou Dressing dessert une grande chambre d'environ 15m² Au RDC d'un studio avec accès totalement indépendant à la maison destiné actuellement à la location saisonnière (excellent rapport locatif) équipé d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre/séjour avec sa kitchenette. Ce studio a fait l'objet d'une extension achevée en 2022, tous les ouvrages sont sous garantie décennale. Les aménagements extérieurs incluent deux terrasses pour profiter des beaux jours afin de profiter tout au long de la journée d'une terrasse ombragée ou ensoleillée (selon vos préférences), un box dans le coteau pour le stockage, un garage offrant une place de parking couverte un grand jardin dans les hauteurs dans le coteau. Ma remarque: Cette maison entretenue avec le plus grand soin intérieur/extérieur au potentiel résidentiel et locatif attractif attend son coup de cœur, à visiter sans tarder! **Visite virtuelle et plans disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

80 m²

terrain 672 m²

Amboise

378 000 EUR

Maison Ancienne de Plain Pied.

Située à Amboise (37400), cette propriété jouit d'un emplacement privilégié dans une ville renommée pour son histoire et sa vie culturelle. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Dans un quartier tranquille, elle promet des moments de détente tout en restant proche des commodités. Sur un terrain de 1195 m², sans vis à vis, cette maison ancienne présente plusieurs places de parking, de nombreuses dépendances, une piscine hors sol, et 3 caves. Avec une surface habitable de 113 m², elle offre un logement annexe comprenant 1 chambre, salle d'eau et WC indépendant. La chaudière récente assure un confort optimal en toute saison. À l'intérieur, la propriété se distingue par sa grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau. L'agencement de cette maison de 6 pièces met en valeur son charme authentique, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

113 m²

terrain 1 195 m²

Amboise

5 000 000 EUR

propriete à vendre 50 pièces proche de AMBOISE (37).

A proximité d'Amboise, fabuleux château Renaissance entièrement restauré, ainsi que ces communs. offrant au total sur 2000 M2, 33 chambres dont 17 dans le château, et la possibilité d'en créer encore une dizaine. Ex hôtel restaurant, avec toute son infrastructure en parfait état, cuisine professionnelle, plonge, économat, lingerie, sanitaire pour le personnel, réserve, chambres froide, caves. Salles de séminaires, tennis, piscine, un ancien pigeonnier aménagé en quatre chambres. Un parc de 26 hectares arboré d'arbres centenaire et son étang, une grande allée d'honneur, des douves sèches. Potentiel d'agrandissement entre une ancienne maison dans le parc de 180 m2, les combles du château aménageables, et des communs à réhabiliter. Une vrai belle opportunité autant pour un domaine privé que pour un projet hôtelier ou autre. Merci de nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

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33 ch

2 000 m²

Amboise

402 800 EUR

A30120NBO37 - Cette belle propriété de caractère de trois chambres dispose d'une belle piscine chauffée avec terrasse en bois et d'une petite maison troglodyte. Dans la petite ville de Pocé sur Cisse, il y a une boulangerie, un bureau de poste et une pharmacie. La cité royale d'Amboise avec toutes les commodités et de nombreux restaurants, est à seulement 4 km de la propriété. La ville de Tours avec l'aéroport desservi par Ryanair, et TGV est à seulement 27 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

3 ch

170 m²

terrain 1 338 m²

Amboise

215 000 EUR

MAISON VIGNERONNE 5 CHAMBRES avec 1876m² de terrain.

A 12 mn d'Amboise, sur la commune de Chissay en Touraine avec les petits commerces et écoles à pied!!! Venez découvrir cette lumineuse maison en pierres de Tuffeau (plein SUD) composée en RDC d'une entrée desservant une cuisine A/E de 21m² avec son arrière cuisine/buanderie, un toilette séparé, un vaste salon/séjour de 50m² donnant accès sur la terrasse de 40m² et de ses 3 caves en troglodyte. A l'étage, le palier distribue 3 chambres, une salle d'eau (à terminer) et 2 wc séparés. Au niveau supérieur, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC. Le tout sur une cour de 284m² avec un double carport, un atelier, un jardin suspendu de 100m² (accessible depuis la maison) ainsi que 3 autres parcelles et 3 places de parking extérieur. Les atouts: Pompe à chaleur avec clim réversible, menuiseries PVC avec volets électrique centralisés, portail et portillon élect., Pierres et poutres apparentes, cheminée ouverte en attente d'un poêle à granulés, 2 puits ...COUP DE CŒUR GARANTI !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

203 m²

terrain 1 876 m²

Amboise

145 000 EUR

114 000 EUR

Proche du centre ville.

Situé à Amboise, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des arrêts de bus, du lycée et du collège, cette propriété séduit par sa facilité d'accès aux services essentiels. La ville dynamique et animée offre un environnement de vie attractif, propice à un quotidien épanoui. L'extérieur de ce bien se distingue par ses deux places de parking, dont une extérieure, et un garage fermé, offrant ainsi un stationnement sécurisé à ses résidents. Doté d'un ascenseur, l'immeuble assure un accès aisé à ce ravissant appartement situé au 5 ème étage, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Cet appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une chambre, et d'une salle de bains (ballon d'eau chaude neuf). Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien offre un espace intime et bien agencé, parfait pour un confort de vie au quotidien. L'année de construction de 1983 témoigne de la qualité de cette construction, un véritable atout pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

56 m²

etage 5

Amboise

435 000 EUR

373 000 EUR

Propriété 5 chambres à 5mn d'AMBOISE !!!.

A 5mn d'Amboise!!! Située à Pocé-sur-Cisse (37530), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la quiétude. La commune offre un cadre de vie charmant, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des commerces locaux, écoles et espaces verts, idéal pour une vie sereine en famille. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Cette propriété de 174 m² sur un terrain de 1338 m² offre un espace de vie généreux et lumineux, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, cinq chambres dont un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Les caractéristiques supplémentaires incluent un grenier aménageable (50m²), une cave de 100m², un atelier de peinture (possibilité gîte) et d'une piscine chauffée avec une terrasse de 97 m2 en bois exotique Massaranduba., offrant ainsi des espaces variés pour le confort et les loisirs de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

174 m²

terrain 1 338 m²

Amboise