410 000 EUR

Bien d'exception - Coup de cœur assuré !.

Entre maison et appartement, un bien rare à découvrir Dans un secteur très recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF d'Andrésy (ligne J), découvrez ce magnifique bien de 135 m² habitables, entièrement rénové avec gouts et des matériaux de qualités. Avec son entrée indépendante, son agencement et ses prestations de qualité, ce bien combine le charme d’une maison et le confort d’un appartement Au rez-de-chaussée, une belle entrée et l'espace chaufferie, idéale pour une salle de jeux, une cave ou du rangement. À l’étage, profitez d’une cuisine spacieuse de 27 m² avec cellier et espace repas ouvrant sur une terrasse, d’un séjour double avec cheminée, parquet massif et vue dégagée sur les quais de Seine, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie avec WC et d’un WC séparé. Les combles aménagés offrent une quatrième chambre ou un espace bureau selon vos besoins Places de stationnement devant l’entrée et charges annuelles faibles de seulement 600 € Entre charme, confort et praticité, ce bien unique promet un cadre de vie exceptionnel Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur

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135 m²

etage 2

Andrésy

510 000 EUR

À découvrir sans tarder : une maison coup de cœur à Andrésy !.

ANDRESY- Idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette belle maison indépendante se trouve à moins de 5 minutes à pied de la gare (ligne J) ! Dès l’entrée, vous serez séduits par son séjour double chaleureux avec cheminée, sa magnifique cuisine ouverte, moderne et conviviale avec accès directe sur le jardin. Vous trouverez également des espaces de rangement pratiques, des WC et un accès direct au garage attenant. À l’étage: 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. Les combles aménagés offrent un grand espace ouvert à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, etc.) ainsi qu’une 5? chambre confortable. Côté extérieur, la maison dispose d’un garage attenant et de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires. Cette maison est un véritable coup de cœur qui n’attend que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. ASL 120€ l'année pour l'espace vert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur

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145 m²

terrain 340 m²

Andrésy

625 000 EUR

Dpt Yvelines (78), à vendre ANDRESY maison de 184 m² avec cour.

Vous rêvez d'une maison de caractère en plein centre ville d'Andrésy à proximité des bords de seine et des commerces, des restaurants et de la halle du marché ? Je vous propose cette très belle maison de caractère de 184m² (242 m² au sol), à la décoration soignée, avec ses pièces très lumineuses ! Dès l'entrée, vous découvrirez un salon d'été, puis une cour intérieure à l'abri des regards et une chambre, un dressing, une salle d'eau et une porte cachée par un grand rideau donnant sur une superbe cave voûtée. Vous monterez l'escalier qui desservira un beau salon de 28 m² à droite et une cuisine aménagée à gauche décorée toujours avec goût avec des carreaux de ciment au sol! Un 2ème escalier vous conduira vers les chambres au nombre de 3 avec une salle de bain en harmonie avec le style de la maison! La cerise sur le gâteau, un grenier de 53 m² pour accueillir enfants, amis ou famille! Ce que l'on aime : Le charme de "l'ancien" au cur de cette ville d'Andrésy où il fait bon vivre... La luminosité de toutes l

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184 m²

Andrésy

169 900 EUR

T2 46 m² ANDRÉSY.

ANDRÉSY – Appartement T2 en excellent état, à proximité des écoles, commerces et à seulement 15 minutes à pied des gares SNCF Ligne J et RER A. Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement de 42 m² vous propose une entrée spacieuse avec placards, une cuisine équipée et moderne, ainsi qu'un séjour lumineux et traversant avec accès à un jardin privatif. Vous trouverez également une belle chambre et une salle d'eau rénovée avec WC. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 69 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur

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46 m²

Andrésy

520 000 EUR

Très proche RER A, Lignes L/J, écoles et commerces.

Découvrez cette superbe maison familiale, idéalement située à moins de 10 minutes à pied des deux gares de Conflans Fin d’Oise avec accès direct à La Défense en 25 minutes (RER A) et Saint-Lazare en 25 ou 35 minutes (lignes J et L). Un emplacement parfait, très proche des écoles et des commerces pour une vie pratique et agréable au quotidien ! Vous serez séduit par son grand terrain plat : possibilité de garer 2 à 3 voitures devant, et à l’arrière, un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les enfants et organiser de belles soirées entre amis. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante, Un salon/salle à manger lumineux agrémenté d’une cheminée, 3 chambres ou espaces bureau selon vos besoins, Une cuisine équipée avec accès direct au jardin, Une lingerie, une salle de bain et des WC indépendants. À l’étage : Un grand plateau modulable, parfait pour un bureau ou une 8? chambre, 4 chambres spacieuses de 12 à 18 m², Une superbe salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, Des WC indépendants. Grâce à son emplacement et ses généreux volumes, cette maison peut aussi être transformée en espace professionnel accueillant pour une activité libérale ou commerciale. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare alliant confort, praticité et cachet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 504 400 € Honoraires charge acquéreur : 15 600 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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185 m²

terrain 558 m²

Andrésy

349 000 EUR

Pavillon de plain-pied 88m².

ANDRÉSY – Pavillon de plain-pied, situé dans un secteur recherché, au calme, proche des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare d’Andrésy (ligne J), ce pavillon de 88 m² se distingue par sa praticité et sa fonctionnalité. Il se compose d’un Sas d'entrée, d’un grand séjour lumineux avec baie vitrée donnant accès sur terrasse et jardin de 109m², d’une mezzanine, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec accès direct au jardin, d’une buanderie, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un cellier. Un BOX privatif et un accès au TERRAIN DE TENNIS de la résidence complètent ce bien. Le pavillon dispose de double vitrage et de volets roulants électriques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 276 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

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88 m²

terrain 109 m²

Andrésy

459 000 EUR

Quartier très calme proche transports et écoles.

Parfait pour une vie de famille ! Cette belle maison, située dans un quartier paisible d'Andrésy, offre un cadre idéal à deux pas des transports (bus et gare à 300 et 400 m), des écoles et des commerces. Bâtie au centre d'un magnifique terrain plat de plus de 500 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'un garage et d'espace pour garer 3 voitures en extérieur (portails électriques). Au niveau principal surélevé, vous profiterez d’un salon/salle à manger traversant baigné de lumière, donnant sur une belle terrasse parfaite pour les repas en famille. La cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC complètent cet étage. En rez-de-jardin, accessibles par l'intérieur ou l'extérieur, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et WC. Un garage, une buanderie et plusieurs pièces de rangement se trouvent également au sous-sol. Idéal pour les grandes familles ou pour créer un logement indépendant pour un proche ou une location ou une activité professionnelle. Maison lumineuse, sans travaux, et prête à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

terrain 538 m²

Andrésy

295 000 EUR

285 000 EUR

APPARTEMENT 99m².

ANDRÉSY, Proche de la GARE SNCF ANDRÉSY (ligne J), des bords de Seine, ainsi que des écoles et du collège, dans la très prisée Résidence "La FLEMMARDIÈRE", découvrez ce vaste APPARTEMENT de 5 pièces (99 m²) situé au 2ème et DERNIER étage. Il se compose : d'une entrée avec placards, d'une cuisine avec son cellier, d'un grand séjour double de 36m² lumineux avec accès à un GRAND BALCON sans vis-à-vis exposé sud-est, de 3 chambres, dont une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité de créer une 4ème chambre dans le séjour. Volets roulants. Radiateurs neufs (2022). Au sous-sol, une place de parking en BOX complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

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99 m²

etage 2

Andrésy

319 000 EUR

245 000 EUR

Au cœur du vieux village!.

Exclusivité ! À Andrésy, au cœur du vieux village, dans un quartier historique calme et proche des commerces, cette charmante maison de ville saura vous séduire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine équipée et d'un séjour avec accès direct à une magnifique terrasse. Un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace. À l'étage, deux chambres dont une avec cheminée décorative, un espace bureau et une salle de bains avec WC. Les combles aménageables permettent d'envisager un projet d'extension selon vos envies. Trois caves viennent compléter cette propriété. Des travaux sont à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

96 m²

terrain 146 m²

Andrésy

259 000 EUR

248 000 EUR

T3 / T4 - 73m2 - Gare à proximité - 2 chambres - Séjour double - Place de parking - Cave.

Situé à quelques minutes à pied de la gare de Maurecourt – Ligne J – Arrêt de bus au pied de la résidence. Ecoles et maternelles à proximité, commerces, boulangerie, pharmacie. Dans une résidence familiale, verdoyante, au calme. Jean-François MARCHAND – SAFTI Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type T3 / T4 de 73m2 situé au 3ème et dernier étage. Ce logement vous propose une belle entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un cellier. Un vaste séjour de + de 29m2 extrêmement lumineux ouvrant sur un balcon idéalement exposé. Coin nuit, un dégagement muni d’un grand placard dessert la salle de bain et un WC indépendant. Le plus de cet appartement, un dressing, ainsi que deux belles chambres, dont une avec un accès direct sur le balcon. Les fenêtres sont en double vitrage. Une cave complète ce bien. Les charges comprennent, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'entretien des espaces verts. Stationnements réservés pour les résidants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

73 m²

etage 3

Andrésy

180 000 EUR

Terrain plat proche GARE, COMMERCES et ECOLES.

Localisation idéale pour terrain plat à bâtir situé à Andrésy, ville recherchée et à deux pas de la double gare de Conflans Fin d'Oise (RER A, Lignes L et J), des commerces et des écoles. Superficie : 259 m² Zonage : UDa Topographie parfaitement plane Clos sur 2 côtés Plan disponible avec projection d'implantation d'un maison R+2 - 120 m2 Opportunité rare dans ce secteur très prisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 800 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

259 m²

Andrésy

159 000 EUR

154 000 EUR

Andrésy, studio proche commodités et transports.

Situé à Andrésy (78570), ce studio de 29 m² environ propose une ENTRÉE séparée menant à un SÉJOUR avec KITCHENETTE donnant sur un BALCON, une SALLE DE BAIN équipée d'une baignoire et de WC intégrés et un espace BUANDERIE. Au sous-sol, UNE PLACE de PARKING complète ce bien. Venez visiter ce bien pour son calme et sa tranquillité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur

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29 m²

etage 1

Andrésy

298 000 EUR

249 000 EUR

Rare et Idéalement Situé Terrain plat à Bâtir 467m².

Andrésy-Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel, idéalement situé dans un secteur calme et recherché. Son environnement paisible et son accessibilité en font un emplacement privilégié, à moins de 15 minutes à pied de la gare SNCF Ligne J d'Andrésy. Ce terrain offre une opportunité unique avec un permis de construire déjà accepté et purgé de tout recours. Vous avez également la possibilité de réaliser la maison de vos rêves avec un nouveau permis de construire. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

467 m²

Andrésy

364 000 EUR

339 900 EUR

Maison de 5 pièces à Andresy.

**EXCLUSIVITE SAFTI** Située dans la charmante commune d'Andrésy (78570), cette maison profite d'un emplacement idéal alliant quiétude et proximité des commodités. Andrésy offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires réputés. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison de 92 m², construite sur un terrain de 238 m², se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine et un WC avec lave mains. À l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire non négligeable. Idéale pour une famille, cette maison saura séduire par sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur

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92 m²

terrain 211 m²

Andrésy

289 000 EUR

Appartement 110m².

Situé à Andrésy (78570), cet appartement en triplex de 110 m² comprend un rez-de-chaussée avec un séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, et une terrasse. Au premier étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc. Le deuxième étage propose deux chambres avec balcon, un cellier, et une salle de douche avec wc. Une place de parking complète ce bien construit en 1980. Les pièces spacieuses offrent un agencement pratique et confortable, idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et la terrasse, ce triplex constitue un espace de vie fonctionnel et convivial. La distribution sur trois niveaux confère intimé et permet à chacun de trouver son espace personnel, faisant de ce bien un endroit chaleureux et accueillant pour toute la famille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

110 m²

Andrésy