558 000 EUR

Duplex - 141.89m² - Bagnolet.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez ce magnifique duplex de 140 m² avec terrasse au cœur de Bagnolet ? Un espace unique, calme et lumineux Idéalement situé à Bagnolet, ce duplex rare et chaleureux est une invitation à vivre dans le confort et la modernité, tout en bénéficiant d'une localisation idéale aux portes de Paris. Pensé pour répondre aux besoins d'une famille ou d'amateurs d'espaces généreux, cet appartement se distingue par son calme absolu, étant le seul à son étage. Une disposition idéale et fonctionnelle Premier niveau : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son orientation optimale. Cet espace, qui regroupe un salon convivial, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte, est le cœur du duplex, parfait pour recevoir vos proches. Une chambre cosy, idéale pour accueillir vos invités. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, combinant élégance et praticité. Deuxième niveau : Deux chambres bien distribuées, parfaites pour chaque membre de la famille. Un espace buanderie discret mais essentiel pour le rangement et les tâches du quotidien. Une salle de bain contemporaine où se détendre après une longue journée. WC séparé pour plus de confort. Un bureau bien agencé pour télétravailler en toute tranquillité ou offrir un espace de travail studieux. Le plus une salle de détente de 30 m². Les atouts qui font la différence Une terrasse de 10 m², orientée sud-ouest, pour profiter pleinement des journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute intimité. Un box en sous-sol disponible en option, idéal pour sécuriser votre véhicule. Appartement traversant, assurant luminosité et ventilation naturelle toute la journée. Un bien rare grâce à son emplacement exclusif, offrant calme et sérénité. Une localisation stratégique Vivre ici, c'est conjuguer proximité immédiate avec Paris et qualité de vie : Les transports en commun (métro, tram et bus) sont accessibles à moins de 500 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris et ses environs. Les établissements scolaires, du primaire au collège, se situent à moins de 20 minutes à pied, un véritable atout pour les familles. Commerces, services et espaces verts à proximité, pour un quotidien simplifié et agréable. Informations techniques et pratiques Surface : 140 m² Terrasse : 10 m² Charges de copropriété : 6000 € par an Taxe foncière : 3 407 € Pourquoi choisir ce bien ? Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : il offre un cadre de vie unique, où chaque espace a été conçu pour maximiser confort et praticité. Avec ses atouts tels que la terrasse, le box et sa situation idéale, ce duplex répondra à toutes vos attentes. Responsabilité éditoriale A.NAIT Agent Commercial immatriculé 828 722 678 R.S.A.C Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

6 p

3 ch

142 m²

Bagnolet

315 000 EUR

COCON PROCHE DE PARIS, SANS LES TRACAS DE LA CAPITALE.

Ce charmant appartement de 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre et d'un coin buanderie. Situé à Bagnolet, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Ce bien bénéficie d'une situation géographique recherchée. Il vous permet de profiter de tout le dynamisme de la capitale sans ses inconvénients, tout en étant un modèle d’efficacité énergétique. Rénové récemment en 2023 par un couple d’architecte et de designer, avec une surface habitable de 35m², il offre un agencement optimal pour un mode de vie moderne, il a été pensé pour offrir un maximum de confort dans un espace optimisé, où chaque centimètre a été minutieusement agencé avec des matériaux de qualité. À la fois chic et chaleureux, idéale pour se sentir chez soi. Proche des transports en commun incluant le métro (Robespierre à 350 mètres) et les bus, il facilite les déplacements. Vous découvrirez certaines surprises en venant le visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

35 m²

etage 2

Bagnolet

585 000 EUR

Laissez-vous séduire par ce bel appartement luxueux, avec ascenseur, type loft de 4 pièces avec combles aménagées en 4 espaces détente, niché au cœur de Bagnolet. Ce bijou immobilier d’une superficie de 111,93 m² Carrez, pour une superficie au sol de 168.60m2, se distingue par son confort, son espace et son excellent emplacement. L'appartement est aménagé de manière optimale avec 2 chambres spacieuses parfaitement agencées pour vous assurer confort et intimité. Il offre également un double-living qui apporte grandeur et élégance pour créer une ambiance chaleureuse. A l’étage supérieur, selon votre gout vous aménagerez cet espace détente, en chambres ou bureaux. Une cuisine, moderne et bien équipée, conçue minutieusement avec un espace de rangements facile et organisé. L'appartement offre également un petit balcon. Les fenêtres sont en double-vitrages et équipées de volets roulants. La présence d’un stationnement boxable en sous-sol desservi par ascenseur, vous promet confort et tranquillité. Proposé à seulement 585 000 €, ce ravissant appartement est une opportunité en or pour vivre dans un environnement élégant et sophistiqué à Bagnolet. Sans aucun doute, il représente un investissement durable qui mérite votre considération. C'est une opportunité unique à saisir, pour toute personne désireuse de vivre dans le confort moderne dans un cadre de vie idyllique aux portes de la capitale. Idéal investisseur, grande famille, atelier d'artiste, colocation, amateurs de grand volume. A proximité des commerces, des écoles et des transports, bus, métro, tram… Contactez-moi rapidement pour organiser une visite! Ce bien vous est présenté par Chantal Chaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

4 p

2 ch

112 m²

etage 1

Bagnolet

749 000 EUR

Situé à Bagnolet, au sein d'une charmante copropriété à l'abri des regards, une allée verdoyante mène aux maisons de ville. Cette maison de 5 Pièces d'une superficie de 132 m2 Carrez (148m2 Habitable) est élevée sur deux niveaux dans un environnement bucolique. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec cellier ouverte sur un séjour de 40 m2 orientée Sud-Est dont la baie vitrée donne sur une cour privative de 20 m2 . Un wc avec lave-main complète ce niveau L'escalier de la pièce de vie mène à la Mezzanine de 19 m2 baignée de lumière zénithale, suivi de trois chambres, une salle de bains avec wc et une buanderie. Un appartement de deux pièces jouxte la maison au niveau du rez-de-chaussée. Il est constitué d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendants. Une ouverture entre les deux biens est possible à partir des wc de la maison. Un garage fermé est accessible directement depuis la rue et de la cuisine. A 500 m du métro St Fargeau , à 10 Minutes du métro Galliéni Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). CLASSE ENERGIE :D/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 1990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Daniel ... RSAC : 811 163 369 Paris Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros. Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Bobigny. Features: - Garden

6 p

4 ch

132 m²

terrain 19 m²

Bagnolet

689 000 EUR

656 000 EUR

Maison.

UNE OASIS AU CUR d'un SECTEUR PRIVILÉGIÉ ! ***dossier 38 photos et plans dhabitation sur demande*** Suite à une rénovation de qualité et une extension ingénieuse réalisées par architecte en 2015, cette MAISON offre une surface habitable de 88m² avec un confort parfaitement contemporain. Terrain de 174m². Exposition traversante Est-Ouest. Cour dentrée clôturée et harmonieusement complantée à lavant + jardin arboré clos et intimiste (sans vis-à-vis) avec Abri de jardin à larrière. En rez-de-jardin : -Cuisine et Séjour sont baignés par la lumière grâce à une astucieuse verrière de toit. Une grande baie vitrée coulissante sur toute la largeur du séjour ouvre sur la Terrasse et le Jardin. -vaste Dégagement avec longueur de placards intégrés. -Salle de douches à litalienne et Toilettes séparées. -Salon avec escalier daccès à létage. En demi-étage montant : - vaste Chambre avec rangements et vue jardin. À létage : -belle Chambre donnant sur la Cour. -Bureau (ou Chambre bébé ou p

4 p

2 ch

88 m²

Bagnolet

695 000 EUR

620 000 EUR

Située dans une rue très calme au pied du square Schnarbach, à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 3 Gallieni et à 5 minutes de la mairie, cette maison pleine de charme, construite en 1930 et entièrement rénovée entre 2018 et 2020, vous offre une surface habitable de 109 m2 avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger de 28 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres lumineuses, de 12 m2 et 13 m2, dont l'une avec une salle de bains et des WC privatifs. Une salle d'eau supplémentaire avec WC est également présente. La belle hauteur sous plafond, accompagnée de velux, inonde les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable. De plus, la maison dispose d'un système de climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, une chambre sous toit de 12 m2 au sol vous offre un espace intimiste, idéal pour une chambre d'appoint ou un bureau. Le jardin de 116 m2 est un véritable atout, avec la possibilité d'y réaliser divers aménagements telle que l'installation d'une véranda pour agrandir la surface habitable ou d'un espace jacuzzi pour des moments de détente en plein air. Cette maison peut également faire l'objet d'un projet de surélévation, permettant la création d'une surface de plancher supplémentaire de 46 m2 (+12m2 de chambre déjà existante). Ce projet vous permettrait de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, augmentant considérablement le potentiel de cette maison. Le sous-sol comprend un garage, un cellier, ainsi que deux pièces supplémentaires, qui peuvent être aménagées en bureau, salle de loisirs ou espace de rangement. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché pour ceux qui souhaitent adapter l'espace à leurs besoins tout en profitant d'un cadre de vie idéal, proche des commodités et des espaces verts. Le parc en face bénéficie d'un parc de jeux pour enfants et des structures de sports pour adultes. À découvrir sans tarder ! DPE : D (indice: 236) et GES: D (indice: 49) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette annonce vous est proposée par MATON Benoit - EI - NoRSAC: 789766011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 p

3 ch

109 m²

terrain 239 m²

Bagnolet

220 000 EUR

À 300 MÈTRE DE PARIS 20 APPARTEMENT 2 PIÈCES-7 MINUTES DU TRAM ADRIEN BOLAND ET 12 DU MÉTRO PORTE DES LILAS OU MAIRIE DES LILAS.

Bagnolet quartier La Dhuys, limitrophe Paris 20ème et les Lilas, à 7 minutes à pied du Tram Adrienne Bolland, à 12 minutes à pied du métro Porte des Lilas ou du métro Mairie des Lilas, proche crèche, écoles et commerces, dans une résidence familiale avec grand espace vert. SAFTI Immobilier vous propose cet appartement lumineux (exposition EST ) 2 pièces de 51 m2 situé au 10ème étage avec ascenseur bien agencé et sans vis à vis. Il est composé: d'une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine indépendante, un cellier, 1 chambre, une salle de bain et water closets séparés. Chauffage, eau et eau chaude sont inclus dans les charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2473 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

51 m²

etage 10

Bagnolet

515 000 EUR

Maison Familiale 4 pièces 92m² Bagnolet (93170).

BAGNOLET (93170) - A deux pas de la PORTE DE PARIS, à proximité des transports, des écoles et des commerces, CHARMANTE MAISON de ville de 92m² loi Carrez, en parfait état et superbement agencée, édifiée sur un terrain plat et arboré de 180m². AU RDC : un hall d'entrée, un salon/salle à manger lumineux de 40m² avec un accès direct sur le jardin, une très belle cuisine ouverte entièrement équipée, un WC avec rangement et lave-main. A l'étage, un palier, deux chambres de 11m² chacune donnant accès sur une petite véranda chauffée avec vue sur le jardin, une luxueuse salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, un WC avec espace machine à laver. Un BOX de stationnement fermé vient compléter ce bien. Chauffage électrique individuel, double vitrages, interphone.. Ce bien fait partie d'une petite copropriété calme et sécurisée formant 54 lots au total (pas de procédure en cours). Charges annuelles 1200 Euros, taxe foncière 2300 Euros. A 15mn à pied du nouveau métro Serge Gainsbourg, à 5mn des bus 76 (ligne 3 Chatelet) et 115 (lignes 9/11 Montreuil/ Les Lilas), accès très rapide en voiture à l'A3 et au boulevard périphérique). EXCELLENT EMPLACEMENT, AU CALME, VERDOYANT, BEAUX VOLUMES.. COUP DE COEUR ASSURÉ ! PRIX : 515.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique: E 297 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: C 16 kg CO2/m²/an. Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 368803. Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1150 euros.

4 p

2 ch

92 m²

terrain 179 m²

Bagnolet

354 000 EUR

Appartement Bagnolet 3 pièce(s) 76 m2.

BAGNOLET - Coup de Coeur Assuré! Avec sa disposition, sa luminosité ainsi que sa vue verdoyante ! Vous recherchez un havre de paix à 2 pas de PARIS, alors ce logement est pour vous. Idéalement situé proche des commodités, à 5 min à pied d'une zone commerciale (épicerie, pharmacie, boulangerie...) , à 5 mi, à pied d'une école élémentaire et d'un collège. A 12 min à pied de la nouvelle station de métro "Serge Gainsbourg", au centre des métros de la mairie des Lilas, Gallieni et mairie de Montreuil. A moins de 10 min à pied des écoles élémentaire, collège et lycée . Très bel appartement en duplex, bien agencé et lumineux. Au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété sécurisée, il est composé d'une entrée, dégagement avec placard, rangements, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès balcon d'environ 30m2, Le rdv a la possibilité d'être totalement ouvert. Au 3ème étage, palier, 2 chambres dont une avec balcon, 1 dressing, wc, une salle de bain. Possibilité de box. Chauffage individuel, double vitrage. Charges environ 150 euros par mois Taxe foncière 2195 DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1480 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra POGNON, au 0658993607 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bobigny 834519027 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382536- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 354 000 euros HAI (Honoraires à charge vendeur) Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Alexandra POGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

76 m²

etage 2

Bagnolet

515 000 EUR

BAGNOLET (93170) - A deux pas de la PORTE DE PARIS, à proximité des transports, des écoles et des commerces, CHARMANTE MAISON de ville de 92m² loi Carrez, en parfait état et superbement agencée, édifiée sur un terrain plat et arboré de 180m². AU RDC : un hall d'entrée, un salon/salle à manger lumineux de 40m² avec un accès direct sur le jardin, une très belle cuisine ouverte entièrement équipée, un WC avec rangement et lave-main. A l'étage, un palier, deux chambres de 11m² chacune donnant accès sur une petite véranda chauffée avec vue sur le jardin, une luxueuse salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, un WC avec espace machine à laver. Un BOX de stationnement fermé vient compléter ce bien. Chauffage électrique individuel, double vitrages, interphone.. Ce bien fait partie d'une petite copropriété calme et sécurisée formant 54 lots au total (pas de procédure en cours). Charges annuelles 1200 Euros, taxe foncière 2300 Euros. A 15mn à pied du nouveau métro Serge Gainsbourg, à 5mn des bus 76 (ligne 3 Chatelet) et 115 (lignes 9/11 Montreuil/ Les Lilas), accès très rapide en voiture à l'A3 et au boulevard périphérique). EXCELLENT EMPLACEMENT, AU CALME, VERDOYANT, BEAUX VOLUMES.. COUP DE COEUR ASSURÉ ! PRIX : 515.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique: E 297 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: C 16 kg CO2/m²/an. Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au ... ou par mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 368803. Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1150 euros.

4 p

2 ch

92 m²

terrain 179 m²

Bagnolet

354 000 EUR

BAGNOLET - Coup de Coeur Assuré! Avec sa disposition, sa luminosité ainsi que sa vue verdoyante ! Vous recherchez un havre de paix à 2 pas de PARIS, alors ce logement est pour vous. Idéalement situé proche des commodités, à 5 min à pied d'une zone commerciale (épicerie, pharmacie, boulangerie...) , à 5 mi, à pied d'une école élémentaire et d'un collège. A 12 min à pied de la nouvelle station de métro ''Serge Gainsbourg'', au centre des métros de la mairie des Lilas, Gallieni et mairie de Montreuil. A moins de 10 min à pied des écoles élémentaire, collège et lycée . Très bel appartement en duplex, bien agencé et lumineux. Au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété sécurisée, il est composé d'une entrée, dégagement avec placard, rangements, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès balcon d'environ 30m2, Le rdv a la possibilité d'être totalement ouvert. Au 3ème étage, palier, 2 chambres dont une avec balcon, 1 dressing, wc, une salle de bain. Possibilité de box. Chauffage individuel, double vitrage. Charges environ 150 euros par mois Taxe foncière 2195 DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1480 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra POGNON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bobigny 834519027 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382536- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 354 000 euros HAI (Honoraires à charge vendeur) Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Alexandra POGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

76 m²

etage 2

Bagnolet

299 000 EUR

À 300 MÈTRE DE PARIS 20 APPARTEMENT 3 PIÈCES-7 MINUTES DU TRAM ADRIEN BOLAND ET 12 DU MÉTRO PORTE DES LILAS OU MAIRIE DES LILAS.

Bagnolet quartier La Dhuys, limitrophe Paris 20ème et les Lilas, à 7 minutes à pied du Tram Adrienne Bolland, à 12 minutes à pied du métro Porte des Lilas ou du métro Mairie des Lilas, proche crèche, écoles et commerces, dans une résidence familiale avec grand espace vert. SAFTI Immobilier vous propose cet appartement lumineux (exposition Sud) 3 pièces de 69 m2 situé au 10ème étage avec ascenseur bien agencé et sans vis à vis. Il est composé: d'une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres, une salle de bain et water closets séparés. Chauffage, eau et eau chaude sont inclus dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

68 m²

etage 10

Bagnolet

327 000 EUR

LUMINEUX-TRAM ADRIENNE BOLLAND ET MÉTRO PORTE DES LILAS & MAIRIE DES LILAS.

À vendre : Appartement lumineux 4 pièces, 85 m² – Bagnolet, Quartier La Dhuys Découvrez ce superbe appartement familial de 85 m², idéalement situé au 8ème étage d'une résidence paisible avec un vaste espace vert. Niché dans le quartier prisé de La Dhuys, à la limite de Paris 20e et des Lilas, cet appartement offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de la capitale. Points forts : - Localisation privilégiée : À 7 minutes à pied du Tram Adrienne Bolland et à 12 minutes des métros Porte des Lilas et Mairie des Lilas (ligne 11). Proximité immédiate des crèches, écoles et commerces. - Exposition lumineuse : Profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à une double exposition Sud/Est et Sud/Ouest. - Agencement optimisé : L'appartement comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, un cellier pratique, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

85 m²

etage 8

Bagnolet

245 000 EUR

215 000 EUR

Appartement avec terrasse sans travaux.

Bagnolet proche Montreuil, Jean-Paul De Azevedo vous présente cette nouvelle exclusivité, Appartement très bien entretenu de 42m2, situé au Rez-de-chaussée surélevé sur 3 étages dans une copropriété intimiste datant de 2007 comprenant : Une entrée desservant un séjour de 19m2 donnant sur une terrasse couverte de 9m2, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec rangement, une salle d'eau et wc séparés. Aucun travaux sont à prévoir. Vous bénéficiez d'un emplacement de parking et d'un local à vélo. Les charges incluent le chauffage avec eau froide/eau chaude. Vous êtes à 13mn à pied de la station "Serge Gainsbourg" ligne 11 (châtelet en 22mn) et 20mn du métro Gallieni ligne 3. Ne tardez pas ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

42 m²

etage 1

Bagnolet