274 000 EUR

BOURCEFRANC, Maison Ancienne avec dépendance habitable, soit 178m² habitable.

Charme Authentique au Cœur du village de Bourcefranc: Située dans un village ancien, à deux pas des commerces, sur son terrain clos et arboré de 372m², ensemble immobilier composée d'une maison charentaise de 1840 de 134m² sur deux niveaux, exposée plein sud et d'une maison récente de 44m² : - Maison principale composée d'une cuisine de 10m² ouverte sur un séjour lumineux de 48m², une chambre au rez de chaussée et salle d'eau avec toilettes ; à l'étage, deux spacieuses chambres mansardées de 23m² et 21m², salle de bains avec toilettes à terminer, espace bureau. - La seconde maison offre un séjour de 25,5 m² avec Coin Cuisine, une Chambre de 13,6 m² avec placard et une Salle d'Eau avec toilettes . Chauffage électrique. Confort : Menuiserie double vitrage PVC, volets bois, poêle à bois, Fibre optique, environnement calme, proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, collège, lycée, mer, plage et port. Cette propriété rare offre un cadre de vie authentique et paisible, tout en étant proche des commodités et des attraits du littoral. Idéale pour une résidence principale, secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

7 p

4 ch

134 m²

terrain 372 m²

Bourcefranc-le-Chapus

213 000 EUR

87m2, bon état, grand terrain, Oléron à 2 pas !.

Ici, la vie a un goût de vacances ! Découvrez cette charmante maison sur sous-sol, en très bon état, d'environ 87m2, idéalement située à quelques minutes de l'Ile d'Oléron ! Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une très jolie salle d'eau entièrement rénovée, de trois chambres accueillantes et d'une grande véranda pour profiter du soleil. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une buanderie et d'un espace ayant servi de cuisine autrefois, offrant la possibilité d'en aménager une nouvelle. À l'extérieur, le vaste jardin de plus de 2000m2 vous permettra de laisser libre cours à vos envies : potager, aire de jeux, détente ou piscine...à vous de l'imaginer ! Proche de toutes commodités, dans un environnement privilégié, ce bien n'attend plus que vous ! Alors, n'hésitez plus et contactez-moi vite, je me ferai un plaisir de vous le présenter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie CHAUVIERE , Tél. : 0684174996, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 881 051 742

4 p

3 ch

87 m²

terrain 2 181 m²

Bourcefranc-le-Chapus

230 000 EUR

iad France - Edith DUPONT vous propose: Cette jolie maison de plain-pied, de caractère, à 5 mn à pied du centre bourg, vous propose: entrée sur pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée indépendante, donnant accès à une lumineuse terrasse, couloir avec wc indépendant, salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres dont 2 comportent une mezzanine, pour bureau ou couchage supplémentaire, la troisième possède un vrai dressing. Pas de garage, mais 2 portails sur le petit terrain arboré avec possibilité de rentrer 2 véhicules. Le plus de cette maison est un studio aménagé avec entrée indépendante, pour accueillir la famille ou location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith DUPONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 523 322 923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 p

3 ch

131 m²

terrain 323 m²

Bourcefranc-le-Chapus

240 000 EUR

iad France - Magalie MURAIL vous propose: Charmante Maison de 4 Pièces 90 m² de 2016 à Bourcefranc-le-Chapus - Idéal pour une Vie Paisible Vous rêvez d'une maison chaleureuse, fonctionnelle et en parfait état ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 90m² située à Bourcefranc-le-Chapus est faite pour vous. Construite en 2016, elle offre un cadre de vie confortable et paisible. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous découvrirez un spacieux espace de vie comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte DE 44 m². Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère conviviale et lumineuse. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur l'environnement extérieur. La maison compte 3 chambres une 10 m² et deux de 11 m², offrant ainsi la possibilité d'aménager des espaces de repos personnalisés et confortables pour toute la famille. De plus, vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé pour un meilleur confort au quotidien. Chauffage climatisation pompe à chaleur, tout à l'égout, vide sanitaire. Le tout sur une parcelle clos de 400 m² avec portail motorisé. Pas de garage , places de parking privatives Le quartier environnant est calme et résidentiel, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, la proximité des commodités locales facilite le quotidien : commerces et écoles. Cette maison bénéficie d une terrasse avec jardin pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Ne tardez pas à visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme et son ambiance apaisante. Un véritable havre de paix vous attend à Bourcefranc-le-Chapus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 p

3 ch

90 m²

terrain 400 m²

Bourcefranc-le-Chapus

275 000 EUR

iad France - Christian Clavier vous propose: Cette charmante maison familiale à Bourcefranc-le-Chapus est un véritable joyau offrant un environnement paisible et spacieux pour toute la famille. Située sur un terrain de 915 m², cette maison de 132,59 m² offre de généreux espaces de vie . Les 5 chambres spacieuses de la maison offrent un espace privé idéal pour chaque membre de la famille, avec des tailles allant de 10,29 m² à 19,47 m². De plus, un bureau supplémentaire permet de travailler ou de créer un espace de loisirs confortable. La salle de bain bien aménagée donne un espace de détente et de rafraîchissement. La cuisine équipée offre un espace pratique pour préparer des repas en famille et peut être personnalisée selon vos besoins. Le salon lumineux et chaleureux offre un espace de rassemblement idéal pour les moments en famille. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des journées ensoleillées et d'organiser des repas en plein air. Le grand garage offre un espace pratique pour le rangement et le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. La localisation de cette maison est idéale, offrant un accès rapide aux commodités locales, aux écoles et aux espaces verts pour profiter de la nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale exceptionnelle à Bourcefranc-le-Chapus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez le confort et l'espace qu'elle offre à toute votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Clavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 424708345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

8 p

5 ch

133 m²

terrain 915 m²

Bourcefranc-le-Chapus

159 990 EUR

iad France - Inji Cetin vous propose: Découvrez cette charmante maison de ville de 80 m² habitables (94 m² au sol) à Bourcefranc, où le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes se marie parfaitement au style industriel moderne. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’un bureau, de 3 chambres spacieuses et d’une salle d’eau. Un garage de 14 m² complète ce bien, idéal pour stationner ou créer un espace de rangement pratique. Le bien ne possède pas d'extérieur. Chauffage électrique. Ne manquez pas cette pépite au fort potentiel et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inji Cetin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 932438971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 p

3 ch

80 m²

Bourcefranc-le-Chapus

299 900 EUR

iad France - Elodie Roger vous propose: Charmante maison individuelle de 124m², 4 chambres, sur une belle parcelle de 499m² clôturée. Construite en 1950 et très bien entretenue, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son caractère et son coté moderne. Celle ci offre: Une entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec cabine de douche et arrivée d'eau et la seconde avec double dressing, une salle d'eau et un wc séparé. A l’étage: 2 chambres lumineuses avec rangements. En extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis (terrain piscinable). L'exposition sud vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également de la terrasse pour savourer les journées ensoleillées, un grand cabanon de jardin complète également ce bien. Cette maison constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel à Bourcefranc-le-Chapus. A proximité immédiate du centre ville et du bord de mer. Ce secteur combine praticité, convivialité et proximité des services , parfait pour une vie au quotidien comme pour une résidence secondaire Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

5 p

4 ch

124 m²

terrain 499 m²

Bourcefranc-le-Chapus

260 000 EUR

iad France - Magalie MURAIL vous propose: **BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - MAISON 6 PIÈCES SUR GRAND TERRAIN A RÉNOVER - IDÉAL POUR LES PROJETS DE RÉNOVATION** Bienvenue à Bourcefranc-le-Chapus, une charmante commune située au cOEur de la Charente-Maritime. Nous vous proposons un véritable projet de rénovation avec cette maison de 168 m² sur un vaste terrain de 1607 m², offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. **DESCRIPTION DES PIÈCES** : Cette maison propose 6 pièces réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, 1 chambres, 1 salles d'eau et des espaces divers avec de belles surfaces pour donner libre cours à votre créativité. A l'étage offres 2 chambres et salle d'eau ainsi que 2 pièces de 9 m² pouvant servir de dressing . **POINTS FORTS** : - Grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves - Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer - terrain pouvant être diviser. **AVANTAGES** : Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel immense pour concrétiser tous vos projets de vie, entouré(e) d'un vaste jardin où la nature s'épanouit et offre un cadre de vie apaisant. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu unique et accueillant. **LOCALISATION** : Bourcefranc-le-Chapus est une commune dynamique offrant tous les services et commodités nécessaires au quotidien. Vous profiterez d'un environnement préservé, à proximité des commerces et écoles. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et donner vie à votre futur projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 p

3 ch

168 m²

terrain 1 607 m²

Bourcefranc-le-Chapus

233 000 EUR

iad France - Magalie MURAIL vous propose: Charmante Maison de 95m² avec Jardin à Bourcefranc-le-Chapus Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 95 m² située dans la paisible commune de Bourcefranc-le-Chapus. Construite en 1989, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant des surfaces confortables de 11.5m² respectivement. Un espace bureau pourrait également être aménagé si besoin. Elle dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée de 13m². Le salon séjour lumineux de 40m² est l'endroit parfait pour se détendre en famille. Située sur un terrain de 644m², la maison bénéficie d'un jardin offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également présent pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, la maison est en bon état général et dispose du confort moderne avec la fibre optique, le câblage téléphonique et un système de ventilation mécanique. Le chauffage est assuré par un insert cheminée et des radiateurs électriques, offrant une chaleur agréable en hiver. Cette maison vous offre un cadre de vie tranquille . Les plages et les espaces naturels environnants sont également des atouts majeurs pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison chaleureuse à Bourcefranc-le-Chapus. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 p

3 ch

95 m²

terrain 644 m²

Bourcefranc-le-Chapus

190 000 EUR

iad France - Véronique Clair vous propose: Maison de plain pied près des commerces de proximité, aux portes de l'Ile d'Oléron, comprenant 3 chambres avec placard ou rangement, une salle d'eau et baignoire, un wc séparé, une cuisine aménagée semi-ouverte sur un grand séjour avec une cheminée et son insert, donnant sur une terrasse couverte exposée sud. Une dépendance de 14 m² pourra y accueillir un bureau professionnel, une pièce de stockage ou faire un garage. Quelques travaux sont à prévoir afin d'y créer un intérieur plus moderne. Le tout à l'égout vient d'y être installé pour plus de confort. Pour info : Inter-agence Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur éventuellement intéressé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

4 p

3 ch

109 m²

terrain 420 m²

Bourcefranc-le-Chapus

256 000 EUR

iad France - Christelle Boursier vous propose: cette maison traditionnelle vous offre un espace de vie confortable, située dans un quartier paisible de Bourcefranc-le-Chapus, En entrant dans la maison, vous serez séduit par une véranda lumineuse qui sert de salle à manger créant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre, une chambre d'enfant, une salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage : une mezzanine faisant office d'un couchage supplémentaire pour 2 personnes. Le plus de cette maison : une dépendance aménagée comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, une grande chambre et une mezzanine pour un couchage 2 personnes. Idéal pour recevoir la famille ou les amis. Le tout sur un terrain clos de 455 m² avec un garage et 2 terrasses. Possibilité de garer les véhicules sur la parcelle ou un camping car. INTER-AGENCE: mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 p

3 ch

116 m²

terrain 455 m²

Bourcefranc-le-Chapus

189 000 EUR

iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose: Charmante Maison de vacances rénovée de 65m² à Bourcefranc le Chapus. Vous rêvez d'une maison de vacances à quelques pas de la plage, cosy et rénovée, prête à accueillir chaleureusement une nouvelle famille ? Son ambiance chaleureuse et son cadre pittoresque proche de la plage et des cabanes ostréicoles sauront vous séduire dès le premier coup d'OEil. Dotée de 2 chambres confortables, d'un salon accueillant et lumineux avec son coin cuisine, une salle d'eau, une véranda, des WC séparés, cette maison possède tous les éléments essentiels pour votre confort. Que ce soit pour partager des repas entre amis ou en famille, se détendre après une longue journée ou profiter d'une soirée paisible, vous trouverez dans cette maison tout ce dont vous avez besoin. A l'extérieur, un cabanon de stockage ainsi qu'un espace Barbecue. Parcelle supplémentaire non attenante à quelque pas de 462m² comprise sur la surface totale de terrain de 753m². Toiture refaite à neuf l'année dernière. La véranda à 2 ans. L'assainissement collectif tout à l'égout. Huisseries double vitrage PVC. Pompe à chaleur avec Split. A seulement quelques kilomètre du pont de l'Ile d'Oléron et quelque minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arsene Vissac-Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 904527900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 p

2 ch

65 m²

terrain 753 m²

Bourcefranc-le-Chapus

159 990 EUR

iad France - Christian Clavier vous propose: Charmante maison à rénover - 5 pièces - Opportunité de rénovation idéalement située dans la paisible commune de Bourcefranc-le-chapus, offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée. Construite en 1940, cette maison de 91m² s'élève sur un seul niveau et comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bain, deux WC et une cuisine à équiper. L'agencement actuel de la maison peut être repensé pour créer un espace de vie lumineux et fonctionnel. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque pièce à votre image. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un potentiel de rénovation exceptionnel . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable bijou à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Clavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 424708345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 p

2 ch

91 m²

Bourcefranc-le-Chapus

498 000 EUR

iad France - Barbara Bergniard vous propose: Sublime Maison de Ville rénovée avec jardin et piscine à Bourcefranc-le-Chapus Cette magnifique maison de caractère d'une surface de 210m² sur un terrain de 694m², a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et modernité. Idéalement située, elle saura vous séduire par ses espaces lumineux, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. vous découvrirez un vaste séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et spacieuse . Vous profiterez également d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en plein air. Trois belles chambres confortables, un bureau et une salle d'eau ,une salle de bains , une salle de jeu , viennent compléter l'espace nuit. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. L'extérieur de la propriété vous offre un jardin soigneusement entretenu, parfait pour profiter du plein air en toute intimité. Une piscine rafraîchissante est également présente pour des journées de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un garage est à votre disposition. La maison bénéficie d'une exposition Nord, offrant une luminosité constante tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville rénovée est un véritable bijou alliant confort, modernité et charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien d'exception. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et vivre dans un lieu où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bergniard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 454035304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

6 p

3 ch

210 m²

terrain 694 m²

Bourcefranc-le-Chapus

180 000 EUR

Opportunité rare ! MAISON en Vente à termes libre. BOURCEFRANC-LE-CHAPUS (17)-ILE D'OLERON Bourcefranc-le-Chapus, au pied du pont de l'île d'Oléron. A proximité immédiate des ports ostréicoles, des plages, des pistes cyclables et des réserves naturelles. Un véritable havre de paix entre terre et mer. Amateurs de nature , de pêche ou de chasse , ce bien est fait pour vous ! Située dans un environnement paisible et naturel, cette belle propriété entièrement restaurée offre une vue magnifique sur les marais et offre un cadre de vie rare à deux pas de l'île d'Oléron. L'ensemble comprend : Une maison principale d'environ 200 m² avec 3 chambres, un bureau, une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec poutres apparentes et cheminée, une grande cuisine de 30 m² et une véranda ouverte sur le jardin et un grand garage de 60M2 environ. Un appartement indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec kitchinette,une salle d'eau et WC et 2 chambres à l'étage. idéal pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locatif saisonnier. Occupation : libre dès la signature Conditions de vente à terme libre Pourquoi choisir la vente à terme libre ? Aucune démarche bancaire : pas de crédit ni d'intérêts à payer ((bonnes garanties financières demandées néanmoins). Prix figé dès la signature : pas de variation avec le temps. Jouissance immédiate du bien : habitez le ou louez le dès l'acte authentique. Investissement progressif : paiement échelonné sur 10 ans, idéal pour préserver sa trésorerie. Bouquet : 150 000 euros net vendeur (180000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur) Mensualité : 3 750 euros/mois pendant 10 ans (indexation annuelle à négocier Valeur vénale du bien=600000 euros Les + de ce bien d'exception ! Une tonne de chasse sur 8 hectares de marais privés. 4 claires ostréicoles, parfaites pour l'élevage d'huîtres ou projet nature. Un cadre rare et protégé, alliant mer, campagne et nature sauvage. Accès rapide à l'île d'Oléron, aux plages, et à toutes commodités. Localisation idéale DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2960 euros euros indexée en 2021 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425435- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

5 ch

250 m²

terrain 79 815 m²

Bourcefranc-le-Chapus

287 000 EUR

iad France - Magalie MURAIL vous propose: Maison de ville en pierre 180 m² à Bourcefranc-le-Chapus Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville pleine de charme située à Bourcefranc-le-Chapus. Construite en 1948, cette propriété offre une surface habitable de 180m² répartie sur deux étages, idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable et convivial à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un vaste séjour-salon cuisine ouverte de 80m², ainsi qu'une chambre et wc avec douche et lave mains complètent ce niveau offrant une belle fonctionnalité au quotidien. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et wc . Les chambres sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie agréable. Un patio sans vis à vis ainsi qu'une dépendance non attenant avec une chambre et coin salle d'eau et wc de 14 m² complètent ce Bien . Cette maison de ville bénéficie d'un bon état général, vous permettant d'aménager sans contraintes et de profiter pleinement de votre nouveau foyer. Les équipements tels que le chauffage au gaz de ville vous apporteront le confort nécessaire en toute saison. vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne tardez pas à visiter cette maison de ville pleine de caractère à Bourcefranc-le-Chapus et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 p

4 ch

180 m²

terrain 216 m²

Bourcefranc-le-Chapus

274 100 EUR

Idéal investissement locatif, cette propriété aux portes de l'île d'Oléron, vous propose diverses possibilités. Elle comprend 2 logements : - une maison avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau, 2 chambres et garage, jardin - un studio (actuellement loué) avec petit jardin également Proche école maritime de Bourcefranc et commerces Honoraires inclus de 5.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1330.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Experte immobilier - Morgane BERNARD

5 p

3 ch

157 m²

Bourcefranc-le-Chapus

187 500 EUR

Maison Bourcefranc Le Chapus; 83 m2, 2 chambres, garage, parcelle de 408m2.

BOURCEFRANC LE CHAPUS 17560; maison 83 m2, 2 chambres, garage sur une parcelle de 408m2. A proximité immédiate du centre ville, proche des commerces, au calme, je vous invite à découvrir cette maison de 1960 à finir de rénover, une entrée arrière cuisine vous accueille, une cuisine aménagée donnant sur le jardin arrière, une salle à manger avec insert bois et un salon avec balcon sur le jardin, pouvant être réunis en une seule pièce, un WC. A l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. Le jardin arboré entoure la maison avec abri bois et outillage emplacement pour le potager. Un grand garage non attenant avec portail électrique de 30m2 complète cet ensemble. possibilité d'une troisième chambre au RDC. CLASSE ENERGIE F CLASSE CLIMAT C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2940 euros . Prix de 187500 euros dont 4,17 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 180 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 416041- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

2 ch

83 m²

terrain 408 m²

Bourcefranc-le-Chapus

187 500 EUR

BOURCEFRANC LE CHAPUS 17560; maison 83 m2, 2 chambres, garage sur une parcelle de 408m2. A proximité immédiate du centre ville, proche des commerces, au calme, je vous invite à découvrir cette maison de 1960 à finir de rénover, une entrée arrière cuisine vous accueille, une cuisine aménagée donnant sur le jardin arrière, une salle à manger avec insert bois et un salon avec balcon sur le jardin, pouvant être réunis en une seule pièce, un WC. A l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. Le jardin arboré entoure la maison avec abri bois et outillage emplacement pour le potager. Un grand garage non attenant avec portail électrique de 30m2 complète cet ensemble. possibilité d'une troisième chambre au RDC. CLASSE ENERGIE F CLASSE CLIMAT C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2940 euros . Prix de 187500 euros dont 4,17 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 180 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 416041- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

2 ch

83 m²

terrain 408 m²

Bourcefranc-le-Chapus

260 000 EUR

MAISON de VILLE Bourcefranc Le Chapus 5 pièce(s) 100 m2 + STUDIO INDÉPENDANT de 25m2.

MAISON DE VILLE au CALME de 100M2 et un INDÉPENDANT de 25M2 et ses 2 ENTRÉES INDÉPENDANTES Beaucoup de charme pour cette maison situé en centre ville au calme . Vous découvrirez un beau séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée. Un WC indépendant , une salle de bains avec grande baignoire et douche , 3 chambres dont deux avec mezzanines et la dernière possède un grand dressing Un Jardin et des rangements extérieurs Le plus un studio avec entrée indépndante pour recevoir ou louer UNE VISITE S'IMPOSE DPE F GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413009 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

5 p

3 ch

100 m²

terrain 270 m²

Bourcefranc-le-Chapus

113 000 EUR

BOURCEFRANC, TERRAIN A BATIR A VIABILISER DE 614m².

Situé à Bourcefranc-le-Chapus (17560), ce terrain à viabiliser de 614m² , soit environ 21m x 24m, se distingue par son emplacement idéal dans une charmante petite ville côtière à proximité immédiate au centre-ville. Allée privée appartenant au terrain d'environ 30m x 3m PLU : zone Ub - emprise au sol autorisée de 40% A vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires : 7,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

614 m²

Bourcefranc-le-Chapus

260 000 EUR

MAISON DE VILLE au CALME de 100M2 et un INDÉPENDANT de 25M2 et ses 2 ENTRÉES INDÉPENDANTES Beaucoup de charme pour cette maison situé en centre ville au calme . Vous découvrirez un beau séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée. Un WC indépendant , une salle de bains avec grande baignoire et douche , 3 chambres dont deux avec mezzanines et la dernière possède un grand dressing Un Jardin et des rangements extérieurs Le plus un studio avec entrée indépndante pour recevoir ou louer UNE VISITE S'IMPOSE DPE F GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413009 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

5 p

3 ch

100 m²

terrain 270 m²

Bourcefranc-le-Chapus

567 500 EUR

455 000 EUR

Vue mer, calme et beau potentiel à Bourcefranc.

Située à Bourcefranc-le-Chapus, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 7 minutes de la plage et à quelques minutes du pont de l’Île d’Oléron. Vous profiterez d’un environnement calme tout en étant à quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles. La proximité de Marennes complète parfaitement cet emplacement idéal, entre calme et commodités. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une vaste cuisine équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes et une chambre. À l’étage, un palier spacieux et lumineux s’ouvre sur un balcon avec vue mer, idéal pour aménager un bureau ou une bibliothèque. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d’eau et un toilette, bénéficiant également d’un balcon avec vue mer, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Les plus, deux greniers entièrement accessibles, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement indépendant, avec son entrée privative, comprend un salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau, des toilettes séparées et deux chambres. Il s’adapte à tous les projets : accueillir famille ou amis, proposer de la location… ou simplement s’ouvrir à la maison pour ne faire qu’un bel et grand foyer. À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un beau jardin paysager qui entoure la maison. L’allée, pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, mène à un double garage avec porte motorisée. Vous profiterez également d’un grand sous-sol avec une buanderie et de nombreux espaces de rangement, un grand cabanon à l’extérieur, avec un espace stockage , une serre et une partie fermée, parfaite pour un atelier. Côté confort, la maison dispose d’une chaudière au gaz à air pulsé et de deux chauffe-eaux électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

220 m²

terrain 1 300 m²

Bourcefranc-le-Chapus

94 000 EUR

BOURCEFRANC, TERRAIN A BATIR DE 518 m² à viabiliser.

Le terrain de 518 m² situé à Bourcefranc-le-Chapus (17560) bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette petite ville côtière, offrant un cadre paisible et agréable à vivre. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, ce terrain à bâtir à viabiliser est idéalement situé pour les familles. De forme rectangulaire de 19 m x 27 mètres avec son accès privé de 3 m de large sur 28 m de long, ce terrain clos sur trois côtés, en zone Ub offre de multiples possibilités grâce à une emprise au sol autorisée de 40% et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 86 000 € Honoraires : 9,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

518 m²

Bourcefranc-le-Chapus