15 000 EUR

Terrain boisé proche de la mer. Zone Natura 2000. Non constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

1 591 m²

Bourcefranc-le-Chapus

485 000 EUR

Maison d'architect, 4 chanbres, piscine, commerces et plage à pied.

Cette magnifique maison d'architecte de 1970 a été récemment entièrement rénovée. Elle bénéficie de beaux volumes et d'une exposition très lumineuse. Entourée d'un beau terrain d'environ 2400 m², comprenant une grande piscine de 12m x 6m avec dôme rétractable, une cuisine d'été, un garage et un grand parking. Commerces à proximité et plage de Marennes avec bars et restaurants accessible à pied. La maison peut être transformée en deux habitations. Une maison de plain-pied pour les seniors, ou éventuellement pour louer d'une profession libérale - kinésithérapeute, esthéticienne, médecin par exemple, et une maison de 2 chambres à l'étage. Elle comprend Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, deux chambres avec lavabos. Une salle de bain avec douche, un WC séparé, une cuisine et une salle de détente avec jacuzzi, un bureau/chaufferie. A l'étage : - Une belle cuisine Socooc, aménagée et équipée, ouverte sur un très grand séjour avec baies vitrées donnant sur un balcon, deux chambres (dont une avec dressing ou éventuelle salle d'eau), une salle d'eau, un WC séparé. Chauffage au fioul (consommation annuelle 1 500 €), climatisation dans le séjour. Toiture isolée avec 35 mm de laine soufflée. Rare sur le marché A VOIR ABSOLUMENT ! !!

10 p

4 ch

195 m²

terrain 2 414 m²

Bourcefranc-le-Chapus

485 000 EUR

4 ch

195 m²

terrain 2 414 m²

Bourcefranc-le-Chapus

286 973 EUR

Maison 3 chambres - 120 m2.

17560 - BOURCEFRANC LE CHAPUS Jolie maison des années 40, d'environ 120 m2, située dans un secteur calme. Elle est composée d'une pièce à vivre de 30 m2, avec son poêle à bois, une cuisine aménagée indépendante, une salle de douche , deux chambres, ainsi qu'un T1 indépendant . Chauffage par pompe à chaleur. En extérieur, un jardin d'environ 400m2, un garage, un coin atelier indépendant , un four à pain, ainsi qu'un forage qui dessert la maison. Maison et jardin très agréable , à visiter rapidement. Budget : 286 973 euros honoraires inclues. Honoraires de 3,99% TTC charge acquéreur, soit 275 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien : Claudie ABGRALL, conseillère immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.41.98.20.89 ou c.abgrall@proprietes-privees.com. DPE : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 1237 euros et 1330 euros. GES : classe B. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudie ABGRALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 843693714. Mandat réf : 362517AGC. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudie ABGRALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 843693714 - .

4 p

3 ch

120 m²

terrain 600 m²

Bourcefranc-le-Chapus

290 000 EUR

268 000 EUR

jolie maison.

Située à Bourcefranc-le-Chapus (17560), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles cherchant une atmosphère calme. La ville offre un charme authentique proche des plages de la côte atlantique, et des commerces de proximité facilitent le quotidien des résidents. Édifiée sur un terrain de 381 m², la propriété comprend un joli jardin parfait pour se détendre. Un espace de stationnement extérieur est également prévu, ainsi qu'un garage, offrant praticité et confort aux propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 83 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La décoration moderne ajoute une touche de style à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construite en 1985, cette résidence offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille en quête d'un nouveau chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

83 m²

terrain 381 m²

Bourcefranc-le-Chapus

286 973 EUR

17560 - BOURCEFRANC LE CHAPUS Jolie maison des années 40, d'environ 120 m2, située dans un secteur calme. Elle est composée d'une pièce à vivre de 30 m2, avec son poêle à bois, une cuisine aménagée indépendante, une salle de douche , deux chambres, ainsi qu'un T1 indépendant . Chauffage par pompe à chaleur. En extérieur, un jardin d'environ 400m2, un garage, un coin atelier indépendant , un four à pain, ainsi qu'un forage qui dessert la maison. Maison et jardin très agréable , à visiter rapidement. Budget : 286 973 euros honoraires inclues. Honoraires de 3,99% TTC charge acquéreur, soit 275 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien : Claudie ABGRALL, conseillère immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au ... ou ... DPE : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 1237 euros et 1330 euros. GES : classe B. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudie ABGRALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 843693714. Mandat réf : 362517AGC. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 ... CCI Nantes Saint-Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudie ABGRALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 843693714 - .

4 p

3 ch

120 m²

terrain 600 m²

Bourcefranc-le-Chapus

76 000 EUR

BOURCEFRANC, TERRAIN A BATIR d'environ 330m².

Situé à Bourcefranc-le-Chapus (17560), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie idéal. À proximité de diverses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, et des commerces, ce terrain est également à quelques pas du centre-ville, assurant ainsi praticité et accessibilité au quotidien. De plus, son environnement paisible et sa proximité avec la mer, la plage et le port apportent une touche de quiétude et de charme à cette localité côtière. Ce terrain de 328m², borné et à viabiliser, sur la zone Uav du PLU, offre une belle opportunité pour la construction d'un projet personnalisé. Avec la possibilité de façonner un espace conforme à ses besoins, ce terrain à bâtir est parfait pour concrétiser une résidence sur mesure. Sa surface et son chai à rénover ou à démolir ouvre la porte à de multiples possibilités d'aménagement, laissant place à la créativité. Profitez d'un cadre privilégié et d'un potentiel d'investissement attractif pour créer le projet immobilier de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires : 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

328 m²

Bourcefranc-le-Chapus

370 000 EUR

Charente-Maritime, emplacement n°1 à BOURCEFRANC LE CHAPUS maison avec piscine 7 pièces 129m² sur terrain 861m².

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, au cur du bassin de Marennes, charmante maison confortable de 7 pièces, d'une surface totale de 129m² dont 109m² habitable, édifiée de plain-pied sur un terrain paysagé de 861m², avec une piscine couverte. La demeure offre 1 entrée, 1 véranda, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon avec cheminée-insert à granulé, 1 buanderie, 1 cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 garage, 1 piscine couverte avec grande terrasse dans jardin paysagé orienté au Sud. Cette propriété est très bien entretenue et en excellent état, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, BIEN RARE - SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plu

7 p

2 ch

109 m²

Bourcefranc-le-Chapus

113 000 EUR

BOURCEFRANC, TERRAIN A BATIR DE 614m².

Situé à Bourcefranc-le-Chapus (17560), ce terrain se distingue par son emplacement idéal dans une charmante petite ville côtière. À proximité immédiate se trouvent une école, un lycée, un collège, une crèche, ainsi que des commerces et un accès rapide au centre-ville. De plus, son environnement paisible proche de la mer, de la plage et du port offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. L'exposition sud-ouest du terrain permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant des possibilités d'aménagement extérieur personnalisées. D'une surface de 614 m², ce terrain à bâtir offre un potentiel de construction intéressant. À viabiliser, il représente une opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, en harmonie avec le PLU de la zone Ub, l'environnement côtier et les besoins du futur acquéreur. Sa taille généreuse de 21m x 24m, permet d'envisager la réalisation d'une résidence principale ou secondaire, offrant ainsi la liberté de concevoir un espace de vie à la hauteur des attentes. N'attendez plus pour investir dans ce terrain aux multiples possibilités, idéalement situé et prometteur en termes de projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires : 7,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

614 m²

Bourcefranc-le-Chapus

189 500 EUR

Maison T5 à Bourcefranc avec deux chais.

TRAVAUX A PREVOIR Sur la commune de Bourcefranc, aux portes de l'Ile d'Oléron. Maison plain pied de 132m² environ, qui offre une belle pièce de vie de 46m², 2 belles chambres (14m² et 15m²), une troisième en dressing actuellement, salle de bain et WC séparé. Attenant à la maison un garage de 24m², se suit deux chais de 31m² et 24m², l'ensemble se trouve sur une parcelle de 673m². potentiel locatif avec les chais. Finition rénovation, ainsi que l'aménagement des chais si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

132 m²

terrain 673 m²

Bourcefranc-le-Chapus

97 000 EUR

BOURCEFRANC, TERRAIN A BATIR DE 518 m².

Le terrain de 518 m² situé à Bourcefranc-le-Chapus (17560) bénéficie d'un emplacement privilégié dans une petite ville côtière, offrant un cadre paisible et agréable à vivre. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, ce terrain à bâtir à viabiliser est idéalement situé pour les familles. De plus, sa proximité avec le centre-ville et les commerces facilite le quotidien des résidents, offrant une grande praticité. L'environnement maritime apportent une touche de sérénité à cet endroit calme, propice à la détente. De forme rectangulaire de 19m x 27 mètres et avec son accès privé de 3 m de large sur 28m de long, ce terrain en zone Ub offre de multiples possibilités pour la construction d'une résidence sur mesure et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Clos sur trois côtés, il assure une certaine intimité à ses futurs occupants. Sa configuration permet d'envisager la réalisation d'un projet immobilier au cœur d'un environnement privilégié, entre terre et mer. Avec ses atouts géographiques et ses caractéristiques uniques, ce terrain représente une réelle opportunité pour concrétiser un projet de vie à Bourcefranc-le-Chapus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 € Honoraires : 8,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

518 m²

Bourcefranc-le-Chapus

216 000 EUR

Maison Bourcefranc Le Chapus 4 pièce(s) 82 m2.

17560 BOURCEFRANC LE CHAPUS- MAISON 2 CHAMBRES+ 1 BUREAU- JARDIN Aux portes de l'ile d'Oléron, venez découvrir ce village ostréicole avec son port, son chenal aménagé et ses plages de sable fin. Le fort Louvois est accessible à marée basse. Elizabeth ANCIEUX vous présente cette jolie maison à 800 m du bord de mer composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous profiterez d'une terrasse entièrement carrelée pour vous reposer ou prendre vos repas en extérieur. Le jardin est clos et arboré avec possibilité de stationner sur la parcelle. Un garage complète cet ensemble. Prix : 216 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 208 000 euros) Mandat réf : 357909 Seulement chez Propriétés Privées, la garantie PROTEC + offerte. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie F Classe climat F Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3120 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 25/05/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

4 p

2 ch

82 m²

terrain 370 m²

Bourcefranc-le-Chapus

216 000 EUR

17560 BOURCEFRANC LE CHAPUS- MAISON 2 CHAMBRES+ 1 BUREAU- JARDIN Aux portes de l'ile d'Oléron, venez découvrir ce village ostréicole avec son port, son chenal aménagé et ses plages de sable fin. Le fort Louvois est accessible à marée basse. Elizabeth ANCIEUX vous présente cette jolie maison à 800 m du bord de mer composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous profiterez d'une terrasse entièrement carrelée pour vous reposer ou prendre vos repas en extérieur. Le jardin est clos et arboré avec possibilité de stationner sur la parcelle. Un garage complète cet ensemble. Prix : 216 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 208 000 euros) Mandat réf : 357909 Seulement chez Propriétés Privées, la garantie PROTEC + offerte. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au ... ou par mail à ... Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie F Classe climat F Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3120 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 25/05/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

4 p

2 ch

82 m²

terrain 370 m²

Bourcefranc-le-Chapus