238 900 EUR

Maison à vendre 4 pièces (17) à 5km de Saintes avec pièce de vie de plain-pied.

Maison avec sous-sol aménageable aux portes de Saintes Coup de cur assuré ! À seulement 5 km de Saintes, dans le charmant village de Bussac-sur-Charente, découvrez cette maison pleine de charme qui a tout pour plaire ! Avec ses prestations récentes et son sous-sol aménageable, elle est idéale pour les familles à la recherche dun cadre de vie paisible tout en étant proches de toutes les commodités. (école, commerce de proximité dans la commune). Les atouts qui font la différence : 3 chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ces chambres vous offrent confort et espace, dont 2 avec rangements intégrés. Salon salle à manger convivial : Un espace de vie chaleureux pour vos moments en famille (possibilité de mettre poêle à bois ou pellets car conduit présent) donnant accès à la terrasse en façade et balcon sur côté. Cuisine séparée : Fonctionnelle et indépendante, elle vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Véranda / LOGGIA : Non c

4 p

3 ch

94 m²

Bussac-sur-Charente

253 000 EUR

238 900 EUR

Belle maison proche Saintes.

Située à Bussac-sur-Charente (17100), cette propriété offre un cadre agréable pour y vivre. Proche des commodités locales et écoles, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Cette maison de 94 m², construite en 1974 sur un terrain de 981 m², propose une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur une loggia offrant une vue agréable, une salle d'eau, un toilette séparé, ainsi que trois chambres pour accueillir confortablement toute la famille. En bonus, un beau garage au sous-sol assure un espace de stationnement sécurisé ainsi que des pièces annexes. Avec ses 4 pièces au total, elle offre un agencement pratique et convivial, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre chaleureux et fonctionnel. La toiture est neuve de 2019 et le chauffage par climatisation réversible à été installée en 2024 ainsi que le changement du chauffe-eau nouvelle génération. La maison est équipée de la fibre et raccordée au tout à l'égout. Pour la découvrir, n'attendez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

94 m²

terrain 981 m²

Bussac-sur-Charente

198 000 EUR

Beau volume pour cette maison 3 chambres.

Située à Bussac-sur-Charente (17100), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles, Ecoles, Supérette, Tabac. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des services nécessaires au quotidien. Sur un terrain d'une surface généreuse de 1193 m², cette maison offre de la place pour stationner voiture ou camping-car, un garage et une dépendance, permettant un confort supplémentaire. L'extérieur spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la maison d'environ 120 m² propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine , un cellier pratique, 3 chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre en état cette jolie maison, offrant ainsi l'opportunité à son futur propriétaire ou investisseur de la personnaliser selon ses goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

120 m²

terrain 1 193 m²

Bussac-sur-Charente

56 000 EUR

L'agence Abithéa Saintes vous propose en exclusivité, un magnifique terrain de 3979 m2 avec vue dégagée sur la campagne à 5km au nord est de Saintes. La commune de Bussac sur Charente offre toutes les commodités de la vie quotidienne : commerces et artisanat, professionnels de santé, école primaire (avec restauration scolaire), ligne de bus pour le collège et le lycée, mais également bon nombre de possibilités de loisirs avec notament terrain de tennis, club de pétanque, étang de pêche et circuits de randonnée pédestre passants par les rives de la Charente. Ce beau terrain situé à 10 minutes à pied du centre bourg est constructible sur 820 m2 22mx37m (le reste est en zone naturelle). Il vous est proposé au prix de 56000 euros honoraires inclus (6000 euros ttc). Pour en savoir plus, merci de contacter Lionel Riché Agent commercial (RSAC 982483901 Saintes) au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

3 979 m²

Bussac-sur-Charente

326 500 EUR

300 000 EUR

BUSSAC SUR CHARENTE - A vendre maison P8 - 4 chambres - 221 m² -.

Sur la commune de BUSSAC SUR CHARENTE ; proche SAINTES à 4km, Venez découvrir cette jolie charentaise non mitoyenne avec charme et authenticité ; parfaitement entretenue et très bien rénovée, Elle est composée d'une entrée avec rangement, Vous profiterez d'un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte et coin déjeuner (60m²), une salle à manger (25m²) ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine / buanderie, à l'étage : 4 belles chambres dont 3 avec dressing, une mezzanine de 17 m² pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux, La maison est équipée d'un poêle à bois en complément du chauffage central au fioul, à l'étage des radiateurs électriques, un garage et son grenier, une cave, un carport complètent le tout. Côté extérieur : une magnifique terrasse couverte de 55 m² environ, la piscine hors sol (7.30x3.70) pour profiter des belles journées d'été, un potager, un jardin clos arboré de 1500 m² environ, Les +++ -Aucun travaux -L'assainissement indivi

8 p

4 ch

221 m²

Bussac-sur-Charente