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699 000 EUR

4 p

150 m²

Cabriès

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895 000 EUR

5 p

4 ch

133 m²

terrain 1 000 m²

Cabriès

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1 390 000 EUR

Au pied du charmant village de Cabriès, à 15min du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un cadre boisé et serein, cette belle propriété de 230 m² allie confort et élégance. Édifiée sur un terrain arboré de 3 089 m², elle offre divers espaces de vie baignés de lumière et une piscine récemment rénovée invitant à la détente. Proche école internationale IBS et gare TGV. La maison principale séduit par son vaste espace de vie de 100 m² comprenant entrée, salle à manger, salon et cuisine conviviale, tandis que l'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres, une salle d'eau, deux WC, une lingerie, un bureau en mezzanine et grande chambre aménagée dans les combles (idéale pour des adolescents). Un studio indépendant de 44 m², avec terrasse et barbecue, complète l'ensemble en offrant une vue imprenable sur la piscine. Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium double vitrage, plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisation partielle, eau du Canal de Provence, panneaux solaires en autoconsommation et revente, fibre, borne de recharge électrique et volet de protection pour la piscine. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.51% Prix hors honoraires 1 330 000 euros Laurence ROCHET ... agent immobilier EI Valentin HUC-DEBAT ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

4 ch

230 m²

terrain 3 089 m²

Cabriès

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1 095 000 EUR

980 000 EUR

Votre agence ERA Provaix est ravie de vous présenter cette magnifique villa de 212 m², située sur un vaste terrain plat de 2240 m². Nichée dans un cadre paisible, cette maison construite en 2004 allie charme traditionnel et confort moderne. Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bain et grand dressing ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéales pour un confort de plain-pied. À l'étage : Deux chambres spacieuses dont une seconde suite parentale accompagnée d'une seconde salle d'eau. Espaces annexes : Un sous-sol aménagé de 174 m², parfait pour un espace de rangement, un atelier ou une salle de loisirs, ainsi qu'un studio indépendant de 50 m², offrant de nombreuses possibilités (location, profession libérale, accueil d'invités). Prestations de qualité Extérieur : Une piscine au sel à débordement dans un environnement verdoyant et calme. Climatisation réversible gainable, chauffage au sol, eau par le canal, fosse septique fonctionnelle. Située proche du charmant village de Cabries, cette propriété bénéficie de la tranquillité d'une vie à la campagne tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers principaux. Cette annonce référence 4796 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Vanina COTI MARESCHAL (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 533718 490 (CPI ... de Marseille - Provence) Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 83 kWh/m²/an Score GES : 10 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

7 p

5 ch

260 m²

terrain 2 240 m²

Cabriès

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849 000 EUR

En Exclusivité ! Maison T6 avec piscine a vendre sur Cabriès, quartier résidentiel entre Aix en Provence et Marseille, à quelques min de la gare TGV. Cette maison T6 d'env 152 m2 sur 2 niveaux, datant de 2007, a vendre sur le charmant village de Cabriès, se compose : - au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'un beau séjour ouvrant sur des terrasses, d'une cuisine US équipée, d'un cellier avec accès garage, d'une suite parentale avec placards et salle de bains, de 2 chambres avec placards et d'un bureau ou bibliothèque, - à l'étage : d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Une piscine coque de 8 x 4 m et de nombreuses terrasses agrémentent ce terrain plat et clos de 1 182 m2. Belle maison style bastide provençale en très bon état et climatisée, dans la campagne de Cabriès, implantée dans un quartier résidentiel et non isolé. CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021304CF. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,98%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au ... ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

6 p

4 ch

153 m²

terrain 1 182 m²

Cabriès

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1 050 000 EUR

995 000 EUR

5 p

3 ch

178 m²

terrain 2 500 m²

Cabriès

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1 045 000 EUR

EXCLUSIVITÉ. À vendre : Maison de 200 m2 habitables avec deux habitations plus un permis de construire purgé de tout recours pour une villa de plain pied de 95 m2 habitables Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible de Cabriès à proximité immédiate des commerces et des écoles. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un potentiel de développement dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ...

7 p

6 ch

200 m²

terrain 1 300 m²

Cabriès

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1 195 000 EUR

8 p

5 ch

277 m²

terrain 4 100 m²

Cabriès

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1 250 000 EUR

2 ch

125 m²

Cabriès