99 000 EUR

Au cœur de la ville de Cébazat, entre CLERMONT-FERRAND et RIOM, et à proximité de la zone de LADOUX, venez découvrir cette maison de type 2. Sa surface de près de 40 m2 se compose d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un séjour. En complément, une cave est à votre disposition pour faire du stockage. Située au cœur de la ville et à proximité des commerces et transports, cette maison est idéale pour un premier achat, un pied à terre ou encore un investissement locatif! Vous avez des questions ou vous souhaitez organiser une visite, votre agence R&M Immobilier se tient à votre disposition.

2 p

1 ch

39 m²

Cébazat

160 500 EUR

Venez découvrir notre nouvelle exclusivité! Si vous cherchez votre nouveau cocon, cette maison pourrait bien vous séduire! Elle est située sur la commune de Cébazat. Ce type de bien très recherché n'attend plus que vous et votre famille! Cébazat est une commune qui dispose de tous les services publics de la métropole de Clermont-Fd tout en conservant l'esprit village avec notamment ses nombreux commerces accessibles à pied depuis la maison. 105m2 habitables pour cette charmante maison RDC : cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger + 1 WC 1er : 1 chambre + 1 salon avec dressing pouvant être aménagé en 4 ème chambre + 1 grand dressing + 1 salle d'eau + 1 WC séparé 2ème étage : 2 chambres + 1 couloir qui mène à une grande terrasse Cave + garage + espace extérieur en RDC (terrasse ou stationnement une voiture) + terrasse au dernier étage sans vis-à- vis Chaudière récente au gaz pour chauffage central et production d'eau chaude. Cuisiné de marque cuisinella récente et fonctionnelle avec de nombreux rangements + électroménager Vous trouverez dans le reportage photo, des suggestions d'aménagement proposés par notre agence grâce à l'IA. Toute l'équipe d'IMMONOVA se tient à votre disposition pour de plus amples renseignements et pour programmer une visite sans attendre ! Pour ce bien, merci de contacter Virginie BARREYRE au ... Features: - Terrace

6 p

4 ch

105 m²

Cébazat

318 000 EUR

Découvrez avec AUTHENTIQUE IMMO cette magnifique maison familiale située à Cébazat, offrant un cadre de vie idéal dans un secteur calme et familial. Avec ses 5 chambres possibles, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille. La pièce de vie spacieuse, dotée d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. La maison dispose d'une surface habitable de 174 m2, comprenant une salle de bain, une salle d'eau, et des WC à chaque niveau pour plus de confort. Le garage double offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et charme dans un environnement paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Features: - Terrace - Garden

6 p

5 ch

174 m²

terrain 627 m²

Cébazat

445 000 EUR

425 000 EUR

JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2023, offrant 135 m2 habitables avec un jardin de 453 m2, située à Cébazat, en limite de Clermont-Ferrand. Caractéristiques principales : Superficie : 135 m2 habitables répartis sur 2 niveaux Rénovation complète (2023) Pièce de vie lumineuse : 46 m2 avec une cuisine Haut de Gamme entièrement équipée Chambres : 4 Salles d’eau : 2 WC : 2 Cave : 18 m2 Jardin : Terrain clos, plat et arboré de 453 m2 Description : Cette maison de construction traditionnelle (1983), entièrement rénovée en 2023, se trouve dans une impasse tranquille à Cébazat. La rénovation a été soignée et contemporaine, incluant les intérieurs, la façade et les extérieurs. Cette maison vous séduira par sa luminosité, sa décoration soignée, et le calme de son environnement. Elle bénéficie d'un jardin plat, clos et arboré. Aucuns travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises ! 1er Étage : Une spacieuse pièce de vie de 46 m2 avec une cuisine récente et fonctionnelle, offrant un accès direct au balcon. 1 chambre 1 salle d'eau avec douche à l'italienne + WC Rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses 1 salle d’eau avec WC Espace buanderie pratique Sous-sol : Une cave isolée de 18 m2, idéale pour le stockage. Localisation : Idéalement située entre Cébazat et Clermont-Ferrand, cette maison jouit d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, écoles primaires, transports en commun, et des accès aux autoroutes, tout en étant à l'écart de la circulation. Confort et nature à seulement 20 minutes de la place de Jaude Proximité du TRAM (à 900 m) et des commodités Accès facile aux autoroutes Points forts : Aucuns travaux à prévoir - DPE B Maison lumineuse et fonctionnelle Double vitrage avec moustiquaires et volets électriques Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU (radiateurs) Prestations de qualité et décoration soignée Ravalement de façade (2023) - Portail Alu motorisé Extras : Jardin plat, clos et arboré Places de stationnement Terrasse et balcon Cave isolée de 18 m2 en sous-sol Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : B (Nouvelle Réglementation). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870€ - 1 240€/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Véronique HUTIN ... Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT-FD no 789 615 341 CCI du Puy-de-Dôme no ADC ... Features: - Balcony - Garden

6 p

4 ch

135 m²

terrain 453 m²

etage 2

Cébazat

260 000 EUR

Le Cabinet Coubertin vous propose à Cébazat, proche de toutes les commodités, une maison de 150 m2 environ, sur 2 niveaux et édifiée sur un terrain de 1610 m2 environ avec belle vue dégagée. Le bien se compose comme suit : Au 1er étage, la partie habitable comprend - pièce de vie - une cuisine indépendante - 4 chambres - une salle de bains. Au rez-de-chaussée, un grand garage et deux grandes pièces (possibilité de faire un séjour/salon, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de sport ou création d’un appartement indépendant…). Chauffage électrique. Travaux à prévoir (rafraichissement, électricité, huisseries) Honoraires à la charge de l’acquéreur 4% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN Features: - Garden

7 p

4 ch

150 m²

terrain 1 610 m²

Cébazat