249 900 EUR Maison Esprit Loft et Bois naturel avec grand garage et terrain cocooning. Située dans la commune de Cézac (33620), cette charmante maison de 1998 bénéficie d'un environnement calme et préservé. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Cette propriété est dotée d'un terrain de 575 m², comprenant un grand garage, un portail électrique et une exposition plein sud idéale pour profiter du soleil. Les baies vitrées « Tripan » offrent une luminosité naturelle à l'intérieur, soulignant le mariage réussi entre authenticité et modernisme Urbain de cette demeure. À l'extérieur, deux places de parking sont disponibles, assurant praticité et confort aux futurs occupants. L'espace extérieur est soigné et bien entretenu, offrant un cadre de vie extérieur agréable. De plus, les climatisations réversibles garantissent un climat intérieur optimal tout au long de l'année, ajoutant une touche de modernité à cette propriété pleine de charme. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose de 5 pièces, dont 2 chambres voir 3 mais légèrement mansardé, d’une belle cuisine ouverte, d’une buanderie ainsi que l’espace douche italienne très moderne avec sa verrière. Le style bois et authentique se marie harmonieusement avec les équipements modernes. Les climatisations réversibles et sa fibre optique assurent un confort appréciable tandis que le garage spacieux offre un espace de rangement agréable. Luminosité naturelle et ambiance chaleureuse caractérisent les pièces, créant une atmosphère accueillante et conviviale. N’hésitez pas à découvrir notre belle commune ou je réside!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur 5 p 2 ch 100 m² terrain 575 m² Cézac
345 000 EUR Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison située sur Cézac, prête à accueillir une famille à la recherche de calme et sérénité. D'une surface de 110m², cette demeure, à l'architecture traditionnelle de pierre de taille, dispose de 5 pièces idéalement réparties pour maximiser votre confort. Elle est composée d'un salon lumineux et spacieux qui se prolonge d'une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, se trouve également une chambre parentale dotée de sa salle de bain privative et un WC séparé pour le confort des invités. Une buanderie pratique complète cet espace. L'étage, dédié à la tranquillité, est composé de 3 chambres supplémentaires avec une salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie idéal pour chaque membre de la famille. Une extension non aménagée offre par ailleurs de belles possibilités pour une organisation de l'espace selon vos envies et besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse couverte pour vos soirées d'été où la douceur de vivre ne fait qu'un avec l'écrin de verdure qui l'entoure. Son jardin paysager et sa grandeur - plus d'un hectare - est un véritable havre de paix, véritablement un luxe en pleine ville. Offerte au prix de 345,000€, cette maison à terminer d'aménager est une véritable opportunité pour qui cherche un bien unique à Cavignac. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Travaux à prévoir Ce bien vous est présenté par Fanny Larronde, votre conseiller indépendant Dr House Immo. 5 p 4 ch 110 m² terrain 14 500 m² Cézac
271 700 EUR Maison 5 pièces rénovée avec beaucoup de Charme sur la commune de Cézac dans un quartier calme. Elle se compose d'une belle entrée avec penderie, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant l'accès sur la terrasse arrière, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec une grande douche, un toilette suspendu et séparé, une buanderie chauffée. Un escalier en bois vous permet d'accéder à une grande pièce (chambre ou bureau) venant compléter en + la superficie totale. Garage de 40m² avec mezzanine et charpente apparente. Portail électrique double vantaux. Pas de problème de stationnement. le + : poele à granulé stores électriques et baies dans la pièce de vie climatisation réversible dans la pièce du haut chauffage électrique salle d'eau et toilette refait à neuf 'POSEZ VOS VALISES' Suite à la rénovation de la maison un nouveau DPE sera refait prochainement. Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo. 5 p 3 ch 90 m² terrain 575 m² Cézac
205 000 EUR Proche de toutes commodités et dans un environnement calme sur la commune de Cézac, à 15 km de Saint André de Cubzac, venez découvrir cette maison traditionelle de plein pied. Cette dernière comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine avec son arrière cuisine donnant sur une véranda de 18m2, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le tout sur une parcelle de 702m2 où se trouve un double garage de 39 m2. Grand potentiel d'évolution ! Cette dernière n'attend que vous pour être rafraîchie, alors, à vos projets ! Contactez dès aujourd'hui votre conseillère Charlotte MASSIAS pour organiser une visite. Agent Commerciale chez la Boutique Du Patrimoine N RSAC 922 122 213 Prix : 205 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 195 000 euros DPE E /GES B Features: - Garden 3 p 2 ch 69 m² terrain 702 m² Cézac
205 000 EUR Proche de toutes commodités et dans un environnement calme sur la commune de Cézac, à 15 km de Saint André de Cubzac, venez découvrir cette maison traditionelle de plein pied. Cette dernière comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine avec son arrière cuisine donnant sur une véranda de 18m2, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le tout sur une parcelle de 702m2 où se trouve un double garage de 39 m2. Grand potentiel d'évolution ! Cette dernière n'attend que vous pour être rafraîchie, alors, à vos projets ! Contactez dès aujourd'hui votre conseillère Charlotte MASSIAS pour organiser une visite. Agent Commerciale chez la Boutique Du Patrimoine N RSAC 922 122 213 Prix : 205 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 195 000 euros DPE E /GES B Features: - Garden 3 p 2 ch 69 m² terrain 702 m² Cézac
199 000 EUR Maison Contemporaine de 2010 avec 3 voir 4 chambres avec 2 pièces de vie. À 8 minutes de Saint André de Cubzac située sur la commune de Cezac, venez découvrir cette jolie maison moderne de 2010 très bien notée en terme énergétique et profiter de sa localisation concernant les écoles et commerces. Ce bien en R+1 d’une surface totale de 161m2 se compose d’une grande pièce de vie de près de 40m2 avec cuisine ouverte sans oublier sa mezzanine de 18m2 potentiellement aménageable d’un espace privatif Tv ou Chambre supplémentaire. Vous découvrirez aussi , 3 chambres « entre 9 et 16m2 » avec placards intégrés , deux salles de bain dont une avec baignoire et l’autre avec douche à l’italienne , deux Wc et un très grand salon avec baie vitrée (potentiellement aménageable en studio séparé ou 2 autres chambres supplémentaires) Une terrasse cocooning exposition plein sud avec son espace de verdure sans vis à vis vous comblera pour vos soirées détentes. Ces fraicheurs actuelles seront très supportable grâce à 3 climatisations réversibles. Contactez-moi et je vous présenterai votre potentiel nouveau « chez vous » et quoi de mieux qu’amener ses enfants à l’école à pied.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 136 m² terrain 336 m² Cézac
78 000 EUR Beau terrain « libre de constructeur » de 1200m2. Situé à Cézac, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette ville charmante de Gironde. Proche des commodités et des points d'intérêts, Cézac offre un cadre de vie agréable avec ses commerces sur Cavignac, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades en famille. La parcelle de terrain de 1200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un magnifique jardin luxuriant et pour envisager la construction de votre maison idéale, cette surface généreuse est un véritable atout. Avec une surface habitable de 1200 m² , ce bien offre un potentiel unique pour une création sur mesure. L'aménagement intérieur vous permettra de donner vie à votre projet, en offrant la possibilité d'une disposition optimale des espaces. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique, en harmonie avec vos attentes et vos besoins. Viabilisation à prévoir mais proche de l’accès ainsi un raccordement au tout à l’égout. Fibre internet pour vos futurs journée de télétravail est disponible sans oublier qu’un permis de construire d’un bien de 90m2 avec 3 chambres est déjà accordé par la mairie au cas ou cela évite de re-déposer un nouveau. Habitant sur cette commune, Il n’y a plus qu’à m’appeler car je serai peux être votre voisin…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur 1 200 m² Cézac
75 000 EUR Terrain à Bâtir « libre de constructeur » entièrement viabilisé raccordé au tout à l’égout. Situé dans la charmante ville de Cézac, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal en offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités et des points d'intérêt, il vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages qu'offre cette localité recherchée. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures du bien, ce terrain propose une surface habitable de 488 m². Idéal pour votre projet de construction ou pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre nid douillet à votre goût. À l'intérieur, ce bien vous offre une liberté totale d'aménagement, Vous pouvez ainsi laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. La surface habitable de 1089m² vous permettra de réaliser un projet immobilier spacieux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur 1 089 m² Cézac
234 000 EUR Maison avec 3 chambres, espace de vie spacieux et hauteur de plafonds démesurés poutre apparente. Vous rêvez d'un chez-vous où l'espace et la luminosité se rencontrent harmonieusement? Ne cherchez plus! Cette maison de 110 m² située à Cézac, à proximité de Bordeaux, est un bien atypique qui saura combler tous vos désirs de confort et de style. Espace de Vie Époustouflant : La pièce de vie principale offre une générosité rarement vue, avec des dimensions qui défient l'ordinaire. Les plafonds démesurés créent une atmosphère aérée et lumineuse, parfaite pour accueillir amis et famille dans un cadre chaleureux sans oublier son Poêle à granulés. Profitez de votre propre oasis de tranquillité avec trois chambres bien aménagées, offrant espace et intimité à chacun de ses occupants. La maison est équipée d'une salle de bain moderne répondant à vos besoins de détente avec sa douche à l’italienne; De plus, des toilettes indépendants offrent praticité et fonctionnalité. 110 m² de Garage en rez-de-chaussée : Les amateurs de voitures, de bricolage ou simplement d'espace de rangement seront ravis par le garage spacieux en sous-sol, offrant 110 m² pour concrétiser vos passions. Nichée sur une parcelle de plus de 1200 m², cette propriété offre un jardin généreux, idéal pour des moments de détente en plein air. Située à Cézac, à proximité de Bordeaux, cette maison allie le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Cette demeure avec quelques travaux de mise au goût est une opportunité sur le marché. Raccordement tout à l’égout neuf, fenêtre PVC Double vitrage, aucun gros m’œuvre à prevoir.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans le confort et le style. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété et son très grand garage en sous sol. Maison en déménagement donc reportage photos en prévision sous quinzaine!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 110 m² terrain 1 209 m² Cézac
168 800 EUR Maison 3 pièces 82 m2. A 5 Km du bourg de Pugnac, au calme dans un hameau maison d'habitation en pierre et sa grange en pierre non attenante. La maison à rénover est composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'un grand garage attenant (66m2). La grange en pierre située en zone UB se prêterait parfaitement bien à aménagement d'un vaste loft. Sur le terrain arboré de 9274m2 se trouve également un puits. A 14mn de la gare de saint André de Cubzac. Contacter le 06 19 12 82 39 Features: - Garden 3 p 1 ch 82 m² terrain 9 274 m² Cézac