152 000 EUR

Authenticité, charme et village.

Située à Chaillevette, hameau de Chatressac, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche d'une école et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et de convivialité entre voisins. À l'extérieur, une jolie terrasse à l'ancienne et un jardin de 120m² environ répondront à vos attentes de farniente. Cette maison de 63 m² environ se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, une mezzanine, un WC avec lavabo et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. Le chauffage au gaz citerne assure un confort optimal en toute saison. Vous pourrez également profiter de la cheminée. Ce bien représente une opportunité à saisir pour les acheteurs en quête de tranquillité à Chaillevette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

63 m²

terrain 206 m²

Chaillevette

150 000 EUR

Authenticité, charme et village.

Située à Chaillevette, hameau de Chatressac, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche d'une école et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et de convivialité entre voisins. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un box de rangement de 10 m², idéal pour stocker divers équipements et outils. Le bien étant dépourvu de jardin privé, l'accent est mis sur les aménagements communs extérieurs. Cette maison de 87 m² environ se compose d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, de deux toilettes répartis sur les deux niveaux. À l'étage, deux chambres accueillantes et une salle d'eau/WC offrent un espace intime pour la famille. Le chauffage au gaz citerne assure un confort optimal en toute saison. Vous pourrez également profiter de la cheminée. Disponible à partir du 1er août 2025, ce bien représente une opportunité à saisir pour les acheteurs en quête de tranquillité à Chaillevette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

87 m²

terrain 75 m²

Chaillevette

156 000 EUR

Authenticité, charme et village.

Située à Chaillevette, hameau de Chatressac, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche d'une école et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et de convivialité entre voisins. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un box de rangement de 10 m², idéal pour stocker divers équipements et outils. Le bien étant dépourvu de jardin privé, l'accent est mis sur les aménagements communs extérieurs. Cette maison de 77 m² environ se compose d'un salon et une cuisine ouverte avec réserve Deux chambres accueillantes, un WC avec lavabo et une salle d'eau avec douche à l'italienne offrent un espace intime pour la famille. Le chauffage au gaz citerne assure un confort optimal en toute saison. Vous pourrez également profiter de la cheminée. Ce bien représente une opportunité à saisir pour les acheteurs en quête de tranquillité à Chaillevette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

77 m²

terrain 94 m²

Chaillevette

1 475 000 EUR

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, vous présente à 15 minutes de ROYAN (17200) en direction du bassin ostréicole de MARENNES-OLERON (20 minutes Ile d'Oléron), une PROPRIETE de CARACTERE développant plus de 415m2 de surface habitable et environ 280m2 de dépendances édifiée sur un parc de plus de 1,6 hectares dont un jardin arboré entièrement clos de murs. Au coeur du jardin clos de murs, une MAISON de MAITRE développe environ 170m2 de surface habitable et comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un salon bibliothèque avec cheminée d'ornement ainsi qu'une pièce de vie avec petit salon (cheminée d'ornement) communiquant avec une spacieuse cuisine avec accès sur cour. Une buanderie et des WC invités complètent ce niveau. A l'étage un palier dessert trois chambres dont une à usage actuel de dressing ainsi qu'une pièce de rangement et une salle d'eau avec WC. En dépendance une MAISON de PLAIN-PIED aux prestations modernes développe environ 185m2 de surface habitable et comprend une spacieuse pièce de vie de plus de plus de 85m2 avec cuisine américaine équipée ouvrant sur cour et sur parc. Côté nuit un dégagement dessert deux grandes chambres avec placard, deux salles d'eau dont une avec WC, des WC indépendants et une buanderie. Une MAISON de PLAIN-PIED aux prestations d'antan développe environ 65m2 de surface habitable et comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine (cheminée d'ornement et four à pain ainsi qu'évier anciens), une grande chambre (cheminée d'ornement), une salle de bains avec WC cloisonnés. La propriété dispose également de nombreuses surfaces annexes dont un GARAGE (23m2) sur rue avec porte de service sur jardin, un chai attenant (10m2), une grange de plus de à usage de GARAGE (105m2), un atelier d'artistes (20,50m2), une ancienne étable (47,50m2), un atelier / chaufferie (34m2 avec une hauteur intérieure sous faitage à 5,40m), une seconde grange (41m2) et d'anciennes porcheries. Entièrement clos, le terrain de plus de 16 000m2 se compose d'un jardin clos de murs, de prairie, d'un verger et d'un enclos à cheval / ânes avec abri en bois (paddock). Cette BIEN RARE de CHARME s'ancre dans notre héritage patrimonial tout en bénéficiant du confort d'aujourd'hui (DPE : D pour la DEMEURE PRINCIPALE et C pour la MAISON de PLAIN-PIED). Ces caractéristiques hors normes et sa situation en font un bien idéal pour une propriété familiale ou l'exploitation de gîtes / chambres d'hôtes, certaines dépendances pouvant être aménagées en habitation. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact, avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au ... ou par courriel : ...

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7 ch

411 m²

Chaillevette

120 000 EUR

Authenticité, charme et village.

Située dans la commune de Chaillevette , cette charmante maison à rénover de 150 m² offre un cadre de vie paisible à ses futurs résidents. Cette propriété bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, idéale pour une vie de quartier agréable. Cette maison à rénover se compose d'une cuisine, d'un salon salle à manger et d'une petite cour au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon offrant une vue dégagée. Un box de rangement de 10m² s'ajoute au bien. Une opportunité à saisir pour créer votre havre de paix dans ce quartier familial et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

150 m²

terrain 112 m²

Chaillevette

299 500 EUR

Maison à vendre 5 pièces CHAILLEVETTE (17), garage, terrain de 590m².

CHAILLEVETTE, maison hors lotissement en grande partie de plain pied d'une superficie habitable d'environ 125m² (surface utile 150m²) composée d'un espace de vie (salle à manger/cuisine/salon) de plus de 60m², quatre chambres dont trois au rez de chaussée, dégagement, une salle de bain/wc, une salle d'eau/wc, nombreux placards, grand garage de 29m² et terrasse bois plein SUD en partie couverte. Située au calme sur un terrain plat, clos et arboré de 590m². Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.885558

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4 ch

125 m²

Chaillevette

324 900 EUR

299 900 EUR

Maison 121 m².

Chaillevette en Charente Maritime, dans un quartier calme et verdoyant, cette maison de 121m² comprend une entrée sur une grande cuisine aménagée et équipée avec un bel espace repas et un salon tourné vers la terrasse. Côté nuit, ce bien offre une grande chambre avec sa salle de bains avec douche et WC ainsi qu'un grand dégagement pouvant prétendre à différents projets. Nous avons également deux autres chambres et une salle d'eau avec WC . En complément et à l'étage, les combles de 25 m² au sol ont été aménagés de façon à profiter au maximum de toutes les surfaces utiles. Son garage de 28 m² est attenant et équipé d'une porte motorisée. Une grande terrasse en bois de 50m² dont 16m² sont couverts permettra de profiter pleinement de la parcelle de 590m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires : 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

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4 ch

121 m²

terrain 590 m²

Chaillevette

229 900 EUR

Maison à vendre CHAILLEVETTE (17), hors d'eau/hors d'air.

CHAILLEVETTE, en exclusivité, maison à terminer et viabiliser. Superficie habitable brute 150m² + garage 35m². Le tout sur un terrain borné et plat de 940m². Demandez-nous les plans intérieurs qui étaient prévus à l'origine + la fiche complète et détaillée par mail ou plus de renseignements au ... Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.880461

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3 ch

150 m²

Chaillevette

229 900 EUR

219 900 EUR

Maison à vendre CHAILLEVETTE (17) 200m² habitables - Terrain de 592m².

CHAILLEVETTE, en exclusivité, maison entièrement à rénover/réhabiliter d'une superficie habitable d'environ 200m² sur deux étages (rez de chaussée 130m² / 1er étage 70m²). Possibilité de faire deux logements indépendants dont un avec une terrasse à l'étage et le deuxième au rdc avec jardin. Une partie de la maison est déjà aménagée sommairement pour vous permettre d'habiter dedans le temps de la rénovation. Plusieurs places de parking. Le tout est situé sur un terrain plat et arboré de 592m². Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.874451

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3 ch

200 m²

Chaillevette

105 800 EUR

CHAILLEVETTE, située sur la Presqu'île d'Arvert, et sur la rive gauche de la Seudre, dans un écrin de marais salés et de claires. Commune typique avec ses cabanes ostréicoles aux couleurs chatoyantes, bordant le chenal, on peut y déguster et savourer les huitres, bénéficier d'un cadre de vie paisible. La proximité de ROYAN et des grandes plages est une réel atout. Dans cette petite commune de CHAILLEVETTE, je vous y invite pour découvrir ce terrain entièrement viabilisé, dans un lotissement de seulement 3 lots, et en zone non inondable, réaliser votre projet de construction. Il est libre de tout constructeur. il est de forme rectangulaire. Une étude de sol ayant déjà été réalisée. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque ... Isabelle Parpillon, vous propose ce bien au prix de vente de 100 000 euros 4.10% hors honoraires, soit 105 800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Annonce rédigée par Isabelle PARPILLON, agent commercial, NOOVIMO, inscrite au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 479 515 033. Annonce rédigée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

682 m²

Chaillevette

95 800 EUR

CHAILLEVETTE, située sur la Presqu'île d'Arvert, et sur la rive gauche de la Seudre, dans un écrin de marais salés et de claires. Commune typique avec ses cabanes ostréicoles aux couleurs chatoyantes, bordant le chenal, on peut y déguster et savourer les huitres, bénéficier d'un cadre de vie paisible. La proximité de ROYAN et des grandes plages est une réel atout. Dans cette petite commune de CHAILLEVETTE, je vous y invite pour découvrir ce terrain entièrement viabilisé, dans un lotissement de seulement 3 lots, et en zone non inondable, réaliser votre projet de construction. Il est libre de tout constructeur. il est de forme rectangulaire. Une étude de sol ayant déjà été réalisée. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque ... Isabelle Parpillon, vous propose ce bien au prix de vente de 90 000 euros 4.10% hors honoraires, soit 95 800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Annonce rédigée par Isabelle PARPILLON, agent commercial, NOOVIMO, inscrite au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 479 515 033. Annonce rédigée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

559 m²

Chaillevette

49 800 EUR

CHAILLEVETTE, située sur la Presqu'île d'Arvert, et sur la rive gauche de la Seudre, dans un écrin de marais salés et de claires. Commune typique avec ses cabanes ostréicoles aux couleurs chatoyantes, bordant le chenal, on peut y déguster et savourer les huitres, bénéficier d'un cadre de vie paisible. La proximité de ROYAN et des grandes plages est une réel atout. Dans cette petite commune de CHAILLEVETTE, je vous y invite pour découvrir ce terrain entièrement viabilisé, dans un lotissement de seulement 3 lots, et en zone non inondable, POSSIBILITE DE CONSTRUIRE DES GARAGES . Il est libre de tout constructeur. il est de forme rectangulaire. Une étude de sol ayant déjà été réalisée. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque ... Isabelle Parpillon, vous propose ce bien au prix de vente de 45 000 euros hors honoraires, soit 49 800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Annonce rédigée par Isabelle PARPILLON, agent commercial, NOOVIMO, inscrite au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 479 515 033. Annonce rédigée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

170 m²

Chaillevette

145 800 EUR

TERRAIN DE 1014 M2 de forme rectangulaire avec une longueur de 23 mètres en façade. En partie viabilié eau et tout à l'égout. L'électricité et les Télécoms sont à proximité dans la rue. L'étude de sol a déjà été réalisé. Secteur calme et verdoyant, proche de LA PALMYRE, ROYAN, SAINT PALAIS SUR MER... Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque ... Isabelle Parpillon, vous propose ce bien au prix de vente de 139 000 euros hors honoraires, soit 145 800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Annonce rédigée par Isabelle PARPILLON, agent commercial, NOOVIMO, inscrite au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 479 515 033. Annonce rédigée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 014 m²

Chaillevette