367 000 EUR

moulin rénové.

Proche de Chantonnay, à 1 h00 des plages et 30 min du Puy du Fou, cette propriété se niche dans un environnement campagnard paisible, offrant un cadre de vie authentique et verdoyant, parfait pour les familles en quête de quiétude et de proximité. À l'extérieur, le bien s'étend sur une belle parcelle de 1974 m² traversée par un cours d'eau, vous pourrez flâner dans ce magnifique parc paysager et apprécier le jardin minutieusement entretenu. Cet ancien moulin de 230 m², entièrement rénové, offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et son espace bar, une cuisine équipée. À l'étage, on découvre 4 chambres, 1 salle de bain. Les dalles de pierre et les parquets bois ont été conservés pour garder l'authenticité du bien. Alliant le confort à la modernité ce bien saura très certainement vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

230 m²

terrain 1 974 m²

Chantonnay

259 000 EUR

maison de plain-pied.

Situé dans un quartier calme d'une charmante commune à proximité de Chantonnay, découvrez ce superbe pavillon à ossature bois, construit en 2008. Implanté sur une parcelle de 1980 m², entièrement clôturée et arborée, ce plain-pied saura vous séduire par ses prestations. Vous y trouverez une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon/salle à manger de 50 m², 4 chambres lumineuses, un cellier pratique et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois orientée SUD, idéale pour vos moments de détente, d'un préau pour votre véhicule ainsi que d'une dépendance qui ravira les amateurs de bricolage ou de stockage. Un cadre de vie idéal mêlant confort et nature, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

125 m²

terrain 1 892 m²

Chantonnay

89 500 EUR

Maison ancienne de 5 chambres avec terrain et dépendances.

Située à Chantonnay (85110), cette charmante maison, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un environnement calme et rural, offrant une atmosphère paisible pour ses habitants. La campagne environnante invite à la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville (à 6km de CHANTONNAY) À l'extérieur, un vaste terrain de 1146 m² abrite diverses dépendances (garages, atelier, cave, etc...), un puits, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette maison ancienne de 153 m² à rénover offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et une arrière-cuisine. À l'étage, on trouve 2 bureaux, 4 chambres dont une avec petite salle de bain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

153 m²

terrain 1 146 m²

Chantonnay

140 000 EUR

125 000 EUR

maison en parfait état 13 minutes de Chantonnay.

MegAgence, Élie Dubé-Delthé vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ à Monsireigne une maison rénovée en 2013 , entrée, séjour, salon, cuisine nue, sanitaire, étage deux chambres avec placard , une salle de bain, petit grenier. un garage, chaufferie. jardinet clos. possibilité d'une troisième chambre. Située dans Monsireigne au calme, école primaire, ramassage scolaire pour le lycée et collège 13 minutes de Chantonnay, 15 minutes de Pouzauges. idéale investisseur ou premier achat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

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3 ch

74 m²

terrain 160 m²

Chantonnay

32 500 EUR

CHANTONNAY TERRAIN 432mm² CENTRE VILLE.

MegAgence Chantonnay, Élie Dubé-Delthé, vous propose dans le centre de Chantonnay proche de toutes commodités et écoles. un terrai à bâtir de 432m² idéalement placé. Contactez-moi au 06 33 31 03 72 Élie Dubé-Delthé consultant en immobilier. Rsac la Roche sur Yon 480 708 353 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 32 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € Honoraires : 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

432 m²

Chantonnay

187 020 EUR

Jérôme LERAY - votre conseiller immobilier Noovimo ... vous propose à seulement 6 minutes du E.Leclerc de Chantonnay : Spacieuse maison familiale vous offrant des volumes généreux et un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une grande salle à manger équipée d'une cheminée à insert, et d'une cuisine dînatoire aménagée. Une belle entrée avec WC complète cet espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez quatre très grandes chambres, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche, ainsi qu'un WC indépendant, assurant confort et intimité à toute la famille. En plus de ces espaces intérieurs, la maison dispose d'équipements pratiques tels qu'un garage avec un cellier attenant, un atelier extérieur et un très grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Contactez Jérôme Leray, conseiller immobilier pour le réseau Noovimo, pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. **** Honoraires : 3,9% TTC de 180.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 187.020 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... : JLY-0021966. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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4 ch

140 m²

terrain 1 468 m²

Chantonnay

636 000 EUR

A33803FRC85 - Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie unique et paisible, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de confort. Située sur un vaste terrain de 45 380 m², cette maison spacieuse et lumineuse d'une surface habitable de 264 m² est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

264 m²

terrain 45 380 m²

Chantonnay

165 000 EUR

Chamtonnay à la campagne à 6 minutes du centre ville.

MegAgence, Élie Dubé-Delthé vous propose une maison de 1977 sur sous-sol semi enterré, entrée, salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée équipée donnant également sur la terrasse, dégagement trois chambres, une salle d'eau, un sanitaire. En sous-sol, une lingerie, un atelier, une pièce pouvant devenir une chambres à l'avenir, un grand garage pouvant recevoir 2 véhicules, une cave. les plus de cette maison pompe à chaleur air-eau, isolation des combles, au calme avec vue dégagée. le tout sur une parcelle de 2640m² environs clos avec arbres fruitiers, au calme. ramassages scolaire, 6 minutes de Chantonnay. 45 minutes de la Rochelle, 30 minutes du puy du Fou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

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3 ch

96 m²

terrain 2 840 m²

Chantonnay

146 381 EUR

Maison Chantonnay 5 pièce(s) 99.37 m2.

Chantonnay (85110), maison à étage, 2 chambres, le tout sur 564 m2 de terrain présenté par Sophie et Sébastien GUINET Propriétés-privées.com à 146 381 euros HAI (soit 140 751 euros net vendeur). Cette maison ancienne est située dans le centre de Chantonnay prêt des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec son wc, d'une grande dépendance d'environ 55 m2. A l'étage, il y a un palier qui dessert 2 chambres dont une avec un dressing. Deux petite pièces ont été créent pour faire un wc et une salle d'eau. La maison est relié au tout-à-l'égout et le système de chauffe est électrique. A l'extérieur il y a un puit pour arroser le jardin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

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2 ch

99 m²

terrain 564 m²

Chantonnay

338 000 EUR

A31235MGA85 - Je vous propose cette propriété située dans un village de Chantonnay. Chantonnay est une ville à taille humaine avec tous commerces et services, gare TER, à 25 min de La Roche-sur-Yon la préfecture de la Vendée, 1 heure de Nantes (gare TGV, aéroport), 1 h des plages Vendéennes. Érigée sur un terrain clos de 4670 m², cette maison de 170 m² construite en 1983 est bien entretenue, de spacieuses dépendances permettent de stationner plusieurs véhicules, de créer un espace de loisir ou un atelier. Le plan d'eau donne une vue à l'horizon sur la campagne. L'habitation se compose sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un hall entrée avec accès à la véranda lumineuse qui comprend un espace barbecue, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un grand salon séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le garage a été aménagé en cellier. Un escalier en Orme mène à l'étage, le palier dessert deux chambres, une lingerie et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

170 m²

terrain 4 690 m²

Chantonnay

1 380 000 EUR

8 ch

843 m²

terrain 22 910 m²

Chantonnay

464 100 EUR

362 100 EUR

Maison - 225m² - Chantonnay.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A saisir sur Chantonnay, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de 225m² construite en 1997. Une véranda climatisée faisant office d'entrée vous accueille, vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée ainsi que l'arrière cuisine. La pièce de vie de 55m2 vous permettra de recevoir. Pratique la seconde véranda donnant accès au jardin. Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres dont une avec dressing et balcon, wc et une salle de bain. Au sous-sol, un appartement de 39m² avec une chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec kitchenette. Un atelier, une cave. Une buanderie, une pièce de rangement. Un double garage avec porte automatique. Le tout sur une parcelle aménagée d'environ 1318m2. Pour plus renseignement contactez moi au 0662262716. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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3 ch

225 m²

terrain 1 318 m²

Chantonnay

172 050 EUR

166 900 EUR

Maison - 120m² - CHANTONNAY.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À saisir sur Chantonnay très peu de travaux, Puybelliard , maison de 1970 bien exposée Est/Ouest très lumineuse, comprenant 5 chambres dont 2 au rdc et 3 à l'étage, un salon/salle à manger, une cuisine fermée, deux wc et une salle d'eau, un garage, un débarras avec une cave, sur un terrain de 1071m. N'hésitez pas à me contacter aux 06 62 26 27 16 pour plus de renseignements.

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5 ch

120 m²

terrain 1 071 m²

Chantonnay

187 000 EUR

146 300 EUR

Maison de village - 140m² - Chantonnay.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette maison mitoyenne de 140 m2 à fort potentiel à seulement 5min de Chantonnay. Au rez de chaussée un séjour salon de 28m2 avec sa cheminée, une cuisine fermée de 19m², une chambre de 20m², un wc, une salle de bain, une buanderie et un débarras de 42m2, l'étage est à réaménager, possibilité de faire 3 ou 4 chambres et une salle d'eau. Un double garage indépendant de 64m2 avec 2 portes manuels et des dépendances. Le tout sur une parcelle de 602m². La toiture est en bon état, la pompe à chaleur est neuve (2021) et des panneaux solaires encore sous contrat (jusqu'en 2030, revenu moyen 1500€/an). des possibilités d'extension avec 80m2 à réhabiliter accessibles par la maison. N'hésitez pas à me contacter au 06 62 26 27 16.

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5 ch

140 m²

terrain 602 m²

Chantonnay

237 200 EUR

Chantonnay à7 minutes du centre maison de maître146 m².

MegAgence, Élie Dubé-Delthé vous invite à découvrir à Saint-Vincent-de-Sterlanges une maison de Maître de 1905 en pierres dans le centre, au calme. Entrée dans un salon chaleureux plein de charme sur parquet au plafond des mouleurs d’origine un poêle à bois, une salle à manger également sur parquet, une cuisine aménagée équipée, une lingerie, un sanitaire. A l’étage un dégagement, une chambre, une salle de bain, un sanitaire, une chambre avec salle d’eau, une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau (en cours finition). Au sous-sol, une pièce pour vos loisirs ou passions en famille ou entre amis. Sur la parcelle un double garage de 38m², un puit, un atelier de jardin. Le tout sur un terrain entièrement clos sans vis-à-vis donnant un côté campagne tout en ayant les services à proximité. Maison idéale pour une famille aiment le charme de l’anciens avec tout le confort actuel. 20 minutes des Herbiers, 7 minutes de Chantonnay Une visite s’impose ! Contacter Élie Dubé-Delthé consultant en immobilier au 06 33 31 03 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires : 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

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3 ch

146 m²

terrain 2 409 m²

Chantonnay

60 000 EUR

Maison en Pierres à rénovée sur axe Chantonnay la Roche sur Yon.

MegAgence Élie Dubé-Delthé vous propose en ESCLUSIVITÉ de découvrir une Maison en pierres dans un village sur l'axe de la Roche-sur-Yon, maison à rénovée pouvant offrir 116 m² habitable, viabilisée en eau et électricité. Charpente en bon état, idée de plan sur la dernière photo. sur une parcelle de 317m². 25 minutes de la Roche-sur-Yon, 8 minutes autoroute A83 Contactez-moi au 06 33 31 03 72 Élie Dubé-Delthé Consultant immobilier rsac la Roche sur Yon 480 708 353 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques. www.georisques.gouvre.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € Honoraires : 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

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3 ch

116 m²

terrain 317 m²

Chantonnay

279 382 EUR

Chantonnay Centre Ville maison de 167m² proche toutes commodités.

MegAgence Elie Dubé-Delthé : Située à Chantonnay, cette maison de 167 m² habitables est implantée sur un terrain de 779 m² offrant un cadre de vie paisible. La propriété dispose de 3 places de parking et se trouve à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Elle a été construite en 1975 garantissant une construction solide et durable entièrement rénovée. À l'extérieur, cette maison présente un grand garage carrelé et isolé avec cuisine d'été, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis . Un jardin aménagé et arboré limite l'entretien, tandis qu'un atelier de 19m², une piscine hors-sol chauffée, des panneaux photovoltaïques d'un rapport de 1800€/an et un local technique pour la piscine complètent les extérieurs. À l'intérieur, on trouve une entrée, un salon-séjour avec salon T.V. traversant ouvert sur une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse. Au rez-de-chaussée, deux chambres, un sanitaire, une salle d'eau, un dressing et une lingerie offrent un espace de vie confortable. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau, un sanitaire et un petit grenier complètent l'espace nuit. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau de 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 382 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 000 € Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

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4 ch

167 m²

terrain 779 m²

Chantonnay

159 800 EUR

Chantonnay Puybélliard maison de 121 m².

MegAgence Élie Dubé-Delthé vous invite à découvrir cette maison sur 2 niveaux de121 m² très lumineuse. rez-de-chaussée :Entrée avec placard, deux chambres, un sanitaire, un garage avec partie atelier avec accès au jardin. Étage : dégagement, séjour-salon, une grande cuisine nue avec un grand placard, trois chambres dont une avec placard, un sanitaire, une salle d'eau. parcelle de 1071m² environ. au calme à quelques minutes du centre de Chantonnay, au calme, dans quartier recherché. Contactez Élie Dubé-Delthé 06 33 31 03 72 Votre consultant du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires : 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

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5 ch

121 m²

terrain 1 071 m²

Chantonnay

188 221 EUR

CHARMANTE MAISON EN CENTRE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE.

Patrick Joncheraye vous propose à la vente: Une charmante Maison à Mouilleron-Saint-Germain village avec tous les commerces de proximité; localisation: Mouilleron se situe à 15 minutes de Chantonnay Surface : 163m² | Terrain : 1000m² Nichée au coeur de la pittoresque ville de Mouilleron-Saint-Germain, cette maison ancienne pleine de caractère vous attend. Caractéristiques principales : Surface habitable : 163 m² sur 3 niveaux Nombre de pièces : 6 (dont 4 grandes chambres) Pièce de vie : 41 M2, spacieuse avec une cheminée insert, idéale pour des soirées conviviales Cuisine : aménagée et entièrement équipée Salles d'eau : 1 salle de bains + 1 salle d'eau Espaces complémentaires : buanderie et pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins Extérieur et Dépendances : Terrain : Magnifique terrain aménagé et clos de 1000m², parfait pour des moments de détente en plein air. Dépendance en pierres ( 80 m2) : comprenant un garage, un atelier et un espace de rangement, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les Points Forts : Habitable immédiatement : aucun travaux à prévoir Environnement calme : Située dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités locales. ( tous commerces de proximité) Prix du bien : 188221 euros , honoraires charges vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2021 DPE : Classe D , 216 KW GES :A - 5 Kg/ CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 et 2520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382085 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

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4 ch

163 m²

terrain 1 000 m²

Chantonnay

188 221 EUR

Patrick Joncheraye vous propose à la vente: Une charmante Maison à Mouilleron-Saint-Germain village avec tous les commerces de proximité; localisation: Mouilleron se situe à 15 minutes de Chantonnay Surface : 163m² Terrain : 1000m² Nichée au coeur de la pittoresque ville de Mouilleron-Saint-Germain, cette maison ancienne pleine de caractère vous attend. Caractéristiques principales : Surface habitable : 163 m² sur 3 niveaux Nombre de pièces : 6 (dont 4 grandes chambres) Pièce de vie : 41 M2, spacieuse avec une cheminée insert, idéale pour des soirées conviviales Cuisine : aménagée et entièrement équipée Salles d'eau : 1 salle de bains + 1 salle d'eau Espaces complémentaires : buanderie et pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins Extérieur et Dépendances : Terrain : Magnifique terrain aménagé et clos de 1000m², parfait pour des moments de détente en plein air. Dépendance en pierres ( 80 m2) : comprenant un garage, un atelier et un espace de rangement, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les Points Forts : Habitable immédiatement : aucun travaux à prévoir Environnement calme : Située dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités locales. ( tous commerces de proximité) Prix du bien : 188221 euros , honoraires charges vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2021 DPE : Classe D , 216 KW GES :A - 5 Kg/ CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 et 2520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382085 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

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163 m²

terrain 1 000 m²

Chantonnay

303 000 EUR

283 000 EUR

Maison T5 + annexe.

Située dans un lieu-dit très calme à 5km du centre de Chantonnay et tous ses services, presque à mi-distance de l'océan et du Puy du Fou, découvrez cette grande maison et son annexe sur un terrain clos de 1225m². De plain-pied, construite en 2001 (2010 pour l'extension du double garage de 39m²) pour une surface habitable de 148m², cette maison lumineuse vous offre une grande pièce de vie de 61m² avec coin cuisine équipée, 4 chambres de 11,50 à 18m² avec placards, 1 salle de bain de 7,50m² avec WC séparés, ainsi qu'une buanderie de 17m². L'annexe attenante à ossature bois de 57m² construite il y a 2 ans est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée de 34m², 1 chambre de 13,60m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,60m². A l'extérieur vous profiterez de 2 terrasses bois de 20m² chacune, une piscine hors-sol, et 1 abri de jardin. En plus: Chauffage sol + poêle à bois, portail et porte de garage automatisé, fosse sceptique conforme, fibre raccordable, libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

205 m²

terrain 1 225 m²

Chantonnay

115 000 EUR

95 000 EUR

maison à rénover.

Axe Chantonnay /Pouzauges , découvrez cette maison proche des écoles et des commerces de proximité. D'une superficie de 120 m² environ, cette habitation nécessitera des travaux de rénovation avant d'accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, 5 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier offrent des possibilités d'agencement supplémentaires. La cour et le jardin, agrémentés de dépendances, complètent cet ensemble offrant un potentiel certain pour qui recherche espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

120 m²

terrain 1 860 m²

Chantonnay

137 500 EUR

MAISON DE VILLE 107 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE ET DEPENDANCES.

NOUVEAU CHEZ SAFTI !!! EN PLEIN CENTRE DE CHANTONNAY , je vous propose une maison de 107 m² , à rénover, comprenant en rez-de-chaussée , une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chaufferie , un garage de 55m² avec une partie atelier et un débarras. A l'étage le palier dessert 3 chambres d'environ 10m², 14m² et 20m², une salle de bains, un wc et deux greniers aménageables de 18m² et 26m². A l'extérieur, vous disposerez d'un préau et d'une grande dépendance divisée en plusieurs parties. L'ensemble de ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 313m² entièrement clôturée. Vous souhaitez des renseignements ou visiter , contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

107 m²

terrain 313 m²

Chantonnay

630 000 EUR

Aux abords de Chantonnay, cette discrète propriété de 263 m² se déploie sur un vaste terrain arboré de plus de 4,5 hectares. Ce massif forestier abrite l'un des plus grands ensembles de chênes au monde, constituant un véritable paradis pour les amoureux de la botanique et de la nature. La bâtisse, quant à elle, incarne l'architecture imposante des maisons d'architecte des années 1970, avec des lignes graphiques marquées et un contraste harmonieux entre le style contemporain et l'utilisation de matériaux nobles tels que le bois et le béton. L'entrée contemporaine s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon-séjour ainsi qu'une véranda. Les multiples ouvertures offrent une vue imprenable sur la nature environnante, mettant en valeur une remarquable cheminée accompagnée d'un four en pierre. Au centre de la maison, une pièce dessert l'espace nuit, composé de quatre chambres, dont deux suites parentales. L'une des suites bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, ce qui permet de la transformer aisément en bureau ou d'y accueillir une activité libérale. Une salle de télévision et une buanderie complètent la partie habitable. Un vaste carport, un garage avec atelier, ainsi que des abris de jardin viennent compléter les prestations de cette imposante propriété. Le jardin est soigneusement aménagé pour mettre en valeur les différentes essences d'arbres et le plan d'eau, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et agréable. Cette maison contemporaine respectueuse de l'environnement offre une atmosphère paisible au coeur de la nature, située à moins de 5 minutes du centre de Chantonnay, à 20 minutes de La Roche-sur-Yon, 40 minutes des Sables-d'Olonne et à 1 heure de Nantes, Angers et La Rochelle CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : compris entre 2530 euros et 3490 euros. Contact : Antoine Prieur ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: ...

10 p

5 ch

263 m²

terrain 45 000 m²

Chantonnay