CHARGEMENT EN COURS...

190 500 EUR

183 500 EUR

Maison 4 pièces, avec sous-sol complet.

** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE ** Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol située dans l'un des quartiers les plus prisés de Château-Renault ! Parfaitement rénovée et prête à accueillir une nouvelle famille, cette maison est le coup de coeur assuré pour les acheteurs en quête de confort et de modernité. Descriptif : * 4 pièces dont 3 chambres lumineuses * Pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale * Salle de douche moderne , WC , rangement * Terrasse donnant sur un jardin avec piscine pour profiter des beaux jours, parcelle entièrement clôturée * Portail électrique, porte de garage électrique, volet roulant. * Sous-sol pratique avec une cuisine d'été et une buanderie Parcelle d'environ 600m² avec piscine hors-sol pour des moments de détente en famille ou entre amis Cabanon de jardin pour ranger facilement vos outils et équipements Confort et économies d'énergie : Chauffage par pompe à chaleur , réversible avec climatisation l'été ! Pour un confort optimal et des économies sur vos factures DPE : D GES C Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1410 et 1990 euros/ans Pourquoi cette maison ? Située dans un quartier recherché et prisé de Château-Renault, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités C'est l'endroit rêvé pour fonder une famille ou simplement profiter d'un cocon moderne et chaleureux. Prix du bien : 183500 euros FAI , Honoraires Charges vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! A visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

4 p

3 ch

81 m²

terrain 600 m²

Château-Renault

CHARGEMENT EN COURS...

66 000 EUR

Appartement T3 46 m².

Appartement situé dans le centre bourg de Château Renault Vendu libre de tout occupation L'appartement se compose d'une entrée en rez-de-chaussée et l'espace de vie avec cuisine ouverte et les chambres sont à l'étage. Il n'y a pas de copropriété car c'est une division par volume donc aucune charge de copropriété un avantage certain pour une résidence principale ou pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454

3 p

2 ch

49 m²

etage 1

Château-Renault

CHARGEMENT EN COURS...

190 500 EUR

183 500 EUR

** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE ** Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol située dans l'un des quartiers les plus prisés de Château-Renault ! Parfaitement rénovée et prête à accueillir une nouvelle famille, cette maison est le coup de coeur assuré pour les acheteurs en quête de confort et de modernité. Descriptif : * 4 pièces dont 3 chambres lumineuses * Pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale * Salle de douche moderne , WC , rangement * Terrasse donnant sur un jardin avec piscine pour profiter des beaux jours, parcelle entièrement clôturée * Portail électrique, porte de garage électrique, volet roulant. * Sous-sol pratique avec une cuisine d'été et une buanderie Parcelle d'environ 600m² avec piscine hors-sol pour des moments de détente en famille ou entre amis Cabanon de jardin pour ranger facilement vos outils et équipements Confort et économies d'énergie : Chauffage par pompe à chaleur , réversible avec climatisation l'été ! Pour un confort optimal et des économies sur vos factures DPE : D GES C Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1410 et 1990 euros/ans Pourquoi cette maison ? Située dans un quartier recherché et prisé de Château-Renault, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités C'est l'endroit rêvé pour fonder une famille ou simplement profiter d'un cocon moderne et chaleureux. Prix du bien : 183500 euros FAI , Honoraires Charges vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! A visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

4 p

3 ch

81 m²

terrain 600 m²

Château-Renault

CHARGEMENT EN COURS...

549 500 EUR

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans la charmante ville de Château-Renault, cette maison exceptionnelle s'étend sur plus de 295m² habitables pour votre projet de vie personnel ou professionnel et son gîte indépendant. Ses boiseries authentiques, ses belles hauteurs sous plafonds, sa rénovation de qualité alliant la modernité et le charme de l'ancien font que cette demeure ne pourra que vous séduire. Avec ses 10 chambres et ses 17 pièces au total, cette propriété offre des espaces de vie généreux pour les familles nombreuses ou les professionnels à la recherche d'espaces polyvalents. Les grandes pièces sont baignées de lumière naturelle grâce aux fenêtres à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous serez séduit dés votre arrivée par cette bâtisse historique, ses dépendances, son jardin, son patio "cosy" à l'abri des regards avec son atelier d'artiste et son ancien séchoir. Le salon principal est orné d'une cheminée authentique, idéal pour les soirées conviviales au coin du feu. La décoration intérieure est une vrai signature avec l'ancien et le moderne ; pour un coup de cœur assuré. Vous retrouverez le détail des finitions en bois dans le grand salon. Besoin de travailler à la maison, l'accès Internet haut débit est installé. La maison dispose également de plusieurs espaces de réception qui s'adaptent à tous vos événements, qu'ils soient formels ou informels. À l'extérieur, profitez d'un patio privé aménagé, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Cette propriété rare sur le marché offre une opportunité unique de posséder un morceau d'histoire dans un cadre idyllique proche de toutes commodités. Les + du bien : - Grands volumes - Belle rénovation - Chauffage poêle à granules - Gîte - Cachet de l'ancien - Vie de plain-pied possible A noter : - Chauffage électrique en complément - Raccordement au tout à l'égout - Très bon état général Ce bien a retenu votre attention ? Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux, nous vous rappelons aussitôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien PIOT, représentant légal de l'agence. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5.000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentantlégal est Monsieur Adrien PIOT. Features: - Internet

17 p

10 ch

297 m²

Château-Renault

CHARGEMENT EN COURS...

117 290 EUR

Maison 4 pièces 124m².

** Maxime DUTRAY vous propose ** En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Château-Renault 37110 Je vous invite à découvrir cette maison : * Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et agréable de 46 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, un dégagement pour machine à laver/rangement, un WC, ainsi qu'une cave. * Au premier étage : Vous trouverez deux très belles chambres de 15 et 16 m² avec chacune leur dressing et étagères de rangement, idéales pour des chambres d'enfants ou d'invités. Un dressing indépendant ainsi qu'une salle de douche avec WC viennent compléter cet étage. * Vous profiterez également d'une cour de 40 m² avec terrasse, équipée d'électricité et d'un éclairage, idéale pour vos moments de détente en extérieur. * Au dernier étage : Une suite parentale très spacieuse de 33 m² avec sa salle de bain privative et WC. Des travaux de finition/rafraîchissement sont à prévoir. DPE : D - GES : B Menuiseries en double vitrage Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 635 et 2 211 euros/an Prix du bien : 117290 euros FAI , dont 7290 euros Honoraires charge acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Maxime DUTRAY au 07 85 59 45 39 ou par mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

124 m²

terrain 180 m²

Château-Renault

CHARGEMENT EN COURS...

43 990 EUR

Terrain constructible.

Situé à Saunay Terrain plat de 1 500 m² et 25 m de façade, viabilisation en bord de route. Prix du bien : 43 990 euros Honoraires 10 % à la charge de l'acquéreur 3 990 euros soit 40 000 euros Hors honoraires. Mandat réf : 388445. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388445. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

1 500 m²

Château-Renault

CHARGEMENT EN COURS...

117 290 EUR

** Maxime DUTRAY vous propose ** En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Château-Renault 37110 Je vous invite à découvrir cette maison : * Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et agréable de 46 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, un dégagement pour machine à laver/rangement, un WC, ainsi qu'une cave. * Au premier étage : Vous trouverez deux très belles chambres de 15 et 16 m² avec chacune leur dressing et étagères de rangement, idéales pour des chambres d'enfants ou d'invités. Un dressing indépendant ainsi qu'une salle de douche avec WC viennent compléter cet étage. * Vous profiterez également d'une cour de 40 m² avec terrasse, équipée d'électricité et d'un éclairage, idéale pour vos moments de détente en extérieur. * Au dernier étage : Une suite parentale très spacieuse de 33 m² avec sa salle de bain privative et WC. Des travaux de finition/rafraîchissement sont à prévoir. DPE : D - GES : B Menuiseries en double vitrage Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 635 et 2 211 euros/an Prix du bien : 117290 euros FAI , dont 7290 euros Honoraires charge acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Maxime DUTRAY au ... ou par mail à l'adresse : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

124 m²

terrain 180 m²

Château-Renault

CHARGEMENT EN COURS...

129 990 EUR

Maison 4 pièces 116m².

* MAXIME DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITÉ * Vous rêvez d'une maison rénovée avec goût et des matériaux de qualité ? Découvrez sans tarder cette charmante propriété de ville située à Château-Renault, rénovée en 2023 ! * Description du bien * * Rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée offrant de beaux volumes - Un WC indépendant -Une buanderie pratique * Étage : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle - d'eau privative - Une salle de bain moderne - Un WC indépendant * Niveau supérieur : - Un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos besoins * Extérieur : - Une dépendance d'environ 15 m² pour le stockage - Une cave pratique - Une agréable terrasse de 20 m² accessible depuis la cuisine - Un terrain d'environ 200 m² * Informations techniques : - Chauffage central au gaz avec chaudière neuve (installée en 2024) - Menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale DPE E : 242 Kwh/m2/an ( limite D = 240 ) Ges E = 51 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1858 euros et 2514 euros * Vente en immo-intéractif : Prix de départ des offres : 129990 euros Pallier de 2000 euros ensuite. Réception des offres sur le site internet www.mizapri.fr du 15/03 à 12h au 16/03 à 12h. Possibilité de faire votre offre en directe comme une visite classique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

4 p

3 ch

116 m²

terrain 257 m²

Château-Renault

CHARGEMENT EN COURS...

43 990 EUR

Situé à Saunay Terrain plat de 1 500 m² et 25 m de façade, viabilisation en bord de route. Prix du bien : 43 990 euros Honoraires 10 % à la charge de l'acquéreur 3 990 euros soit 40 000 euros Hors honoraires. Mandat réf : 388445. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388445. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

1 500 m²

Château-Renault

CHARGEMENT EN COURS...

129 990 EUR

* MAXIME DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITÉ * Vous rêvez d'une maison rénovée avec goût et des matériaux de qualité ? Découvrez sans tarder cette charmante propriété de ville située à Château-Renault, rénovée en 2023 ! * Description du bien * * Rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée offrant de beaux volumes - Un WC indépendant -Une buanderie pratique * Étage : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle - d'eau privative - Une salle de bain moderne - Un WC indépendant * Niveau supérieur : - Un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos besoins * Extérieur : - Une dépendance d'environ 15 m² pour le stockage - Une cave pratique - Une agréable terrasse de 20 m² accessible depuis la cuisine - Un terrain d'environ 200 m² * Informations techniques : - Chauffage central au gaz avec chaudière neuve (installée en 2024) - Menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale DPE E : 242 Kwh/m2/an ( limite D = 240 ) Ges E = 51 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1858 euros et 2514 euros * Vente en immo-intéractif : Prix de départ des offres : 129990 euros Pallier de 2000 euros ensuite. Réception des offres sur le site internet ... du 15/03 à 12h au 16/03 à 12h. Possibilité de faire votre offre en directe comme une visite classique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

4 p

3 ch

116 m²

terrain 257 m²

Château-Renault

CHARGEMENT EN COURS...

193 000 EUR

Maison typique à 6 kms de Château-Renault sur Villedomer.

Cette charmante maison de plain pied offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités telles que crèches, écoles et transports en commun "Filvert". À seulement 8 minutes de Château-Renault et à 24 minutes de Tours Nord en voiture, avec un accès rapide à l'A10, elle bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de la région. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 2714 m² arboré et bien entretenu, offrant un cadre paisible. Une cave, un atelier extérieur et deux places de parking complètent les aménagements extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, on découvre une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cheminée insert et coin véranda, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des combles aménageables 23 m², le grenier de 53 m² sous charpente qui ajoute du potentiel à la maison. Un sous-sol de 78 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Chauffage fuel et insert, fenêtres double vitrage, toiture ardoises, fibre installée et un puits complètent les équipements de cette demeure accueillante. Cette maison saura séduire les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur nouveau chez-soi selon leurs goûts ! A votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

107 m²

terrain 2 714 m²

Château-Renault

CHARGEMENT EN COURS...

49 990 EUR

43 990 EUR

Appartement Chateau Renault 2 pièce(s) 27.47 m2.

Centre Château-Renault proche commerces et transports Appartement 2 pièces au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Prix du bien : 43 990 euros Honoraires 10 % à la charge de l'acquéreur 3 990 euros soit 40 000 euros Hors honoraires Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Consommation énergie primaire : E pour 328 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: B 10kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX (06 70 81 10 62)agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : .382883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

27 m²

etage 1

Château-Renault

CHARGEMENT EN COURS...

49 990 EUR

43 990 EUR

Centre Château-Renault proche commerces et transports Appartement 2 pièces au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Prix du bien : 43 990 euros Honoraires 10 % à la charge de l'acquéreur 3 990 euros soit 40 000 euros Hors honoraires Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Consommation énergie primaire : E pour 328 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: B 10kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX ... agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : .382883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

27 m²

etage 1

Château-Renault