CHARGEMENT EN COURS... 151 700 EUR CHÂTEAUBRIANT - Appartement T3 de 65.21 m2, 2 Chambres, avec ascenseur et garage. EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEURS, Locataire en place (loyer 573 euros HC) - Châteaubriant, proche de toutes commodités et des voies vertes - Appartement loué type T3, de 65m² (carrez), au 1ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2007, entrée sur dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc, salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, balcon. Au rez-de-chaussée du bâtiment, un garage de 16m², places de parking libres. DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros 151 700 euros soit 4.62% TTC (6 700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388848NOG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots (). Charges annuelles : 685 euros. 3 p 2 ch 65 m² etage 1 Châteaubriant
CHARGEMENT EN COURS... 176 780 EUR Maison Chateaubriant 105m², 4 chambres. A deux pas du centre-ville de Châteaubriant - Maison de caractère d'environ 105m² habitable avec entrée, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, salon avec cheminée, cuisine aménagée, véranda donnant accès au jardin. Au premier niveau, palier, 3 chambres. Au second niveau, chambre, grenier. Au sous-sol, chaufferie et cave. Terrain de 300m². DPE G - GES F Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3530 euros au 01/01/2021 176 780 euros soit 3.99% TTC (6 780 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382585NOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 7 p 4 ch 105 m² terrain 300 m² Châteaubriant
CHARGEMENT EN COURS... 148 700 EUR Maison Chateaubriant 7 pièce(s) 95 m2 4 chambres + terrain de 450m² détachable. Châteaubriant Centre-ville - Maison de caractère d'environ 95m² habitable avec entrée, salon avec cheminée, dégagement, wc, salle d'eau, veranda, cuisine aménagée, donnant séjour/salle à manger, garage. A l'étage, palier, 4 chambres. Garage indépendant, dépendance avec cave, chaufferie. Terrain de 707m², dont 450m² de terrain détachable en zone constructible. DPE E- GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3500 euros 148 700 euros soit 4.72 % TTC (6 700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 142 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :389468NOG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 7 p 4 ch 95 m² terrain 707 m² Châteaubriant
CHARGEMENT EN COURS... 147 950 EUR Très belle maison avec beaucoup de potentiel. Cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des transports en commun, des écoles et des crèches, elle offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, la présence de la fibre optique dans la région garantit une connexion internet de qualité pour rester connecté en tout temps, possibilité d'avoir 8160 m2 de terrain agricole en plus avec un hangar de 100 m2 proche de la maison d'habitation, l'ensemble est situé à 15 minutes de Châteaubriant. À l'extérieur, cette maison s'érige sur un terrain généreux de 1322 m² arboré, offrant ainsi espace et intimité. La façade en enduit et la toiture en ardoise confèrent un cachet traditionnel à la propriété. Deux garages et des places de parking extérieure sont également à disposition, assurant facilité de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette demeure de 132 m² propose un salon, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier à finir d'aménager offrent des possibilités d'agrandissement. La maison est équipée d'un système de chauffage géothermique récent, fenêtres double vitrage en PVC et aluminium, et suscite un potentiel d'amélioration esthétique avec quelques travaux de finition à prévoir des bandes de placo plus peinture. L'ensemble, avec ses murs en béton parpaing, constitue un habitat chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 950 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 132 m² terrain 1 322 m² Châteaubriant
CHARGEMENT EN COURS... 275 000 EUR Manoir + Maison d'amis. Exclusivité SAFTI - David BEZIAU à 10 min de Châteaubriant pour cette très belle propriété comprenant un manoir et une maison d'amis édifiés sur presque 4600m² de terrain constructible. La manoir est composé de cuisine, séjour, salon entrée couloir et wc, l'étage comporte 5 suites, couloir et wc. Grenier au-dessus entièrement aménageable. La maison d'amis est une écurie convertie en habitation au charme atypique avec four à pain intérieur. Le terrain est entièrement clos et en zone constructible et divisible. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur 10 p 6 ch 341 m² terrain 4 573 m² Châteaubriant
CHARGEMENT EN COURS... 240 000 EUR Maison Châteaubriant. Maison de plain pied située dans un lotissement calme proche des étangs à Châteaubriant, Venez découvrir cette maison de 2023 d'une surface habitable de 81 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, un bureau de 5m², 2 chambres d'environ 12m², une salle d'eau, un WC séparé et un cellier attenant à un grand garage. le tout sur une parcelle de 439m². Système de Chauffage aérothermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 2 ch 81 m² terrain 439 m² Châteaubriant
CHARGEMENT EN COURS... 46 500 EUR Dpt Loire Atlantique (44), à vendre LUSANGER terrain. EN EXCLUSIVITE ! Découvrez vite ce TERRAIN à prix incomparable ! Au cur du village de LUSANGER, où la population est relativement jeune, en périphérie de Chateaubriant (44110). - Ce terrain prêt à bâtir de 598 m² viabilisé, borné, élagué est prêt à vous accueillir et à donner vie à vos projets. Libre constructeur. - Une demande de permis ainsi que létude thermique du projet suivant ont été déposés et validés par la mairie sur plan darchitecte. Le projet est une maison basse consommation de deux chambres (dont une suite parentale), un bureau, un espace de vie ouvert sur une cuisine américaine ainsi qu'une salle de bain. Ce projet peut être créé sur une surface de 98 m² ainsi quun garage et deux places de stationnement. - Le terrain est situé proche des commerces et école aux pieds de lÉglise Saint Jean à 15 min du centre de Chateaubriant à 5 min de la N137 entre Nantes et Rennes. Ce terrain ne pourra que vous enthousiasmer de par sa configuration, sa tranquillité et son potentiel ! 598 m² Châteaubriant
CHARGEMENT EN COURS... 253 000 EUR MAISON 5 PIECES. belle maison sur Châteaubriant à 2 minutes de toutes commodités, gare, centre ville, zone commerciale, lycée et collège. Maison d'une surface habitable de 135m² à étage, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec un vestiaire sur mesure de 4,70m² - un grand salon/ séjour/ salle à manger de 40m² avec des grandes baies vitrées et une cheminée - une cuisine équipée et aménagée de 22m² - un WC. A l'étage : un salon d'étage de 8m² avec 2 fenêtres vu sur le devant de la maison - 3 chambres, première chambre de 10m² avec balcon, deuxième chambre de 11m², troisième chambre de 19m² avec placard encastré sur mesure de 3m - une SDB avec douche + baignoire de 7 m² - un WC. un sous sol de 40m². tous les volets de la maison sont motorisés y compris la porte du garage. les fenêtres du rez-de-chaussée sont en aluminium double vitrage, les fenêtres de l'étage sont en PVC double vitrage. un système d'aspirateur central dans les pièces principales de la maison. le tout sur une parcelle de 792m², faites vite et venez déposer vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 135 m² terrain 792 m² Châteaubriant
CHARGEMENT EN COURS... 137 000 EUR 127 000 EUR Bâtisse à rénover Châteaubriant. Amoureux de l'ancien, bricoleurs, investisseurs, vous serez séduits par le potentiel de cette maison qui n'attend que vous pour être rénovée et potentiellement agrandie ! Venez découvrir cette ensemble composé de deux bâtisses située non loin du centre ville de Châteaubriant permettant d'allier cachet de l'ancien et contemporain Vous disposerez d'un potentiel d'environ 160m² grâce notamment à la création d'un étage possible d'un coté. Le tout sur une parcelle de 431m². Laissez place à votre imagination et rénover la longère de vos rêves, pour avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à me contacter contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 110 m² terrain 431 m² Châteaubriant
CHARGEMENT EN COURS... 495 000 EUR 465 500 EUR Longère d'exception proche de Châteaubriant. Située en campagne proche de Soudan (44110), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature à la recherche d'intimité. Avec un parc clos de plus de 8000 m² parfaitement entretenu, elle se distingue par ses vastes espaces extérieurs comprenant un jardin arboré, deux garages et un carport, des dépendances , 5 places de parking, un puits et un étang privatif. À l'intérieur, cette longère rénovée de plus de 210 m² propose 8 pièces, idéalement réparties pour une grande famille . La pièce de vie avec son poêle à bois allie séjour et salon, la cuisine équipée et son espace repas ne sont pas en reste. Au rez de chaussée une chambre et son environnement adapté pour devenir une suite parentale,à l'étage quatres belles chambres individualisées,une magnifique mezzanine,salle de bains et toilettes ,rangements attendent leurs nouveaux propriétaires. Un chalet supplémentaire est adapté pour développer du Bed & Breakfast si tel était le souhait.PAC récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 500 € Honoraires charge vendeur 8 p 5 ch 210 m² terrain 8 188 m² Châteaubriant
CHARGEMENT EN COURS... 116 600 EUR 105 600 EUR Votre conseiller Clément RABU, vous propose : Ce terrain à bâtir de 674 m2 entièrement clôturé, idéalement situé dans une rue calme de Châteaubriant. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité directe des écoles et des commerces, offrant ainsi une qualité de vie agréable. Caractéristiques du Terrain : Surface : 674 m2, parfait pour la construction de votre future maison Clôturé : Sécurisé et intime Double garage : Pratique pour le stationnement ou le rangement Non viabilisé : Mais facilement raccordable aux réseaux Non soumis au DPE Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au ... ou par mail à ... Honoraires : 5 800 € TTC - 99 800 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 105 600 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 674 m² Châteaubriant
CHARGEMENT EN COURS... 22 000 EUR Bâtiment à rénover. 10 min Nord-Ouest de Châteaubriant, au coeur d'un hameau proche d'une forêt, cette grande maison en pierre à rénover entièrement a été édifiée sur plus de 1000m² à rénover sur 2 niveaux. Vous serez d'abords séduits par le calme des lieux et la vue dégagée sur la campagne coté Sud. Le bâtiment est composé de 3 grandes pièces en rez-de-chaussée et de soues attenantes. Il y a un grenier au-dessus. Il faudra prévoir d'amener l'eau et l'électricité jusqu'au terrain ainsi qu'un assainissement individuel. Le Certificat d'Urbanisme Opérationnel POSITIF vous garantit que le bien peut être rénové en habitation. A noter qu'il est possible d'obtenir un peu plus de terrain par la mairie qui est prête à céder un ancien chemin communal qui ne sert plus de longue date. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 22 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 148 m² terrain 1 051 m² Châteaubriant
CHARGEMENT EN COURS... 365 000 EUR 345 000 EUR Maison Chateaubriant. Maison contemporaine située dans un lotissement calme à Châteaubriant, proche des commodités. Venez découvrir cette belle maison de plain pied construite en 2023 comprenant une entrée avec placard aménagé, une grande pièce de vie de 62 m² salon salle à manger et cuisine ouvert E/A donnant sur une terrasse carrelé sans vis-a-vis, un cellier attenant à un grand garage de 28m², un couloir desservant 4 chambres dont une parentales avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle de bain et un WC séparé. le tout sur une parcelle de 534m² Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 142 m² terrain 534 m² Châteaubriant
CHARGEMENT EN COURS... 172 425 EUR 167 680 EUR CHÂTEAUBRIANT - Centre Ville - Maison de 123m² de surfaces habitables. Entrée sur dégagement, salon/séjour avec cheminée, buanderie, chaufferie, garage. A l'étage, dégagement, séjour donnant sur cuisine A/E, salle d'eau, wc, 3 chambres dont 2 en enfilade. Au 2ème niveau, palier, lingerie, 2 chambres, salle de bains. Dépendances. DPE D - GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un 167 680 Euros HAI dont 4.8% TTC soit 7680 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 160 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385995NOG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 7 p 5 ch 123 m² terrain 121 m² Châteaubriant
CHARGEMENT EN COURS... 198 531 EUR Maison Châteaubriant (112m²) sur 3.25 hectares de terrain. Dans un hameau de Châteaubriant à environ 5 minutes du centre et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison qui vous étonnera par son environnement. Au calme et sans vis à vis, cette maison offre une belle pièce de vie traversante de 36 m² avec vue plongeante sur votre terrain et une superbe cheminée, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant, 3 chambres de 9 à 15 m². Les espaces sont ouverts, généreux et marqué par une luminosité permanante. Un sous sol de plus de 100 m² est composé d'un grand garage, d'une cave, d'une buanderie et d'autres espaces. Une parcelle de terre agricole d'environ 3 hectares est acolée à la maison laissant place à divers projet de vie comme la permaculture, projet avec des chevaux ou d'autres animaux. Une entrée piétonne se trouve juste derrière la maison et une entrée pour engin sur le coté. Une allée goudronnée en arc de cercle vous amènera au garage et devant chez vous. Un magnifique jardin arboré agrémente ce bien. ATOUTS : - Environnemnt calme et privilégié - Adapté pour différents projets de vie comme projet de maraichage et permaculture, chevaux et animaux - Beaux Volumes - Terrasse d'environ 45m² - Baies vitrée en alluminum et intérieur bois de bonnes qualités - Propiété offrant un très beau potentiel - Grand garage Des Travaux d'électricité et de rafraichissements sont à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - . 4 p 3 ch 112 m² terrain 32 500 m² Châteaubriant
CHARGEMENT EN COURS... 329 143 EUR Longère Châteaubriant 153m². -- En Exclusivité -- Coup de coeur assuré pour cette magnifique longère nichée dans un hameau paisible de Châteaubriant à 5 minutes du centre et de toutes ses commodités. Tout en conservant le charme de la pierre et de son élégance initial, cette ravissante propriété de 153m2 a été rénovée avec goût et aux finitions irréprochables. L'accent à été mis sur l'espace et la fonctionnalité tout en respectant les nouvelles normes de performances énergétiques. Toutes les ouvertures ont été changée en Alluminium , double vitrage et intérieiur bois. Laissez vous séduire par le cachet du lieu. Elle vous offre au Rez-de-chaussée une belle cuisine récente, aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon avec ses pierres apparentes et sa cheminée, deux spacieuses vérandas , deux chambres avec vue imprenable et ouverture sur les jardins, une salle d'eau, et un wc indépendant. L'étage met à disposition une mezzanine desservant une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable. De nombreux rangements sont à votre disposition. Une buanderie de 28m² et un double garage de 40m² avec ouvertures indépendantes laisse la possibilité de mettre à l'abri un camping-car et une voiture. Belle parcelle de jardin avec potager, abris de jardin et un poulailler. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain d'environ 1 hectare avec un étang poissonneux d'environ 2500m² et plusieurs essences d'arbres différentes à moins d'un kilomètre de la longère. Un vrai havre de paix. Bien rare et recherché sur Chateaubriant. Ne tardez pas ! ATOUTS : - Située dans un hameau calme de Chateaubriant - Intérieur rénové avec goût - Toutes les ouvertures sont en alluminium , double vitrage, intérieur bois - Fibre optique installée - Double véranda de 30m² - Double garage - Terrain de 1177m² - Portail motorisié avec vidéophone - Allée goudronnée - Vie de plain pied possible Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - . 5 p 3 ch 153 m² terrain 1 177 m² Châteaubriant
CHARGEMENT EN COURS... 198 531 EUR Dans un hameau de Châteaubriant à environ 5 minutes du centre et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison qui vous étonnera par son environnement. Au calme et sans vis à vis, cette maison offre une belle pièce de vie traversante de 36 m² avec vue plongeante sur votre terrain et une superbe cheminée, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant, 3 chambres de 9 à 15 m². Les espaces sont ouverts, généreux et marqué par une luminosité permanante. Un sous sol de plus de 100 m² est composé d'un grand garage, d'une cave, d'une buanderie et d'autres espaces. Une parcelle de terre agricole d'environ 3 hectares est acolée à la maison laissant place à divers projet de vie comme la permaculture, projet avec des chevaux ou d'autres animaux. Une entrée piétonne se trouve juste derrière la maison et une entrée pour engin sur le coté. Une allée goudronnée en arc de cercle vous amènera au garage et devant chez vous. Un magnifique jardin arboré agrémente ce bien. ATOUTS : - Environnemnt calme et privilégié - Adapté pour différents projets de vie comme projet de maraichage et permaculture, chevaux et animaux - Beaux Volumes - Terrasse d'environ 45m² - Baies vitrée en alluminum et intérieur bois de bonnes qualités - Propiété offrant un très beau potentiel - Grand garage Des Travaux d'électricité et de rafraichissements sont à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - . 4 p 3 ch 112 m² terrain 32 500 m² Châteaubriant
CHARGEMENT EN COURS... 329 143 EUR -- En Exclusivité -- Coup de coeur assuré pour cette magnifique longère nichée dans un hameau paisible de Châteaubriant à 5 minutes du centre et de toutes ses commodités. Tout en conservant le charme de la pierre et de son élégance initial, cette ravissante propriété de 153m2 a été rénovée avec goût et aux finitions irréprochables. L'accent à été mis sur l'espace et la fonctionnalité tout en respectant les nouvelles normes de performances énergétiques. Toutes les ouvertures ont été changée en Alluminium , double vitrage et intérieiur bois. Laissez vous séduire par le cachet du lieu. Elle vous offre au Rez-de-chaussée une belle cuisine récente, aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon avec ses pierres apparentes et sa cheminée, deux spacieuses vérandas , deux chambres avec vue imprenable et ouverture sur les jardins, une salle d'eau, et un wc indépendant. L'étage met à disposition une mezzanine desservant une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable. De nombreux rangements sont à votre disposition. Une buanderie de 28m² et un double garage de 40m² avec ouvertures indépendantes laisse la possibilité de mettre à l'abri un camping-car et une voiture. Belle parcelle de jardin avec potager, abris de jardin et un poulailler. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain d'environ 1 hectare avec un étang poissonneux d'environ 2500m² et plusieurs essences d'arbres différentes à moins d'un kilomètre de la longère. Un vrai havre de paix. Bien rare et recherché sur Chateaubriant. Ne tardez pas ! ATOUTS : - Située dans un hameau calme de Chateaubriant - Intérieur rénové avec goût - Toutes les ouvertures sont en alluminium , double vitrage, intérieur bois - Fibre optique installée - Double véranda de 30m² - Double garage - Terrain de 1177m² - Portail motorisié avec vidéophone - Allée goudronnée - Vie de plain pied possible Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - . 5 p 3 ch 153 m² terrain 1 177 m² Châteaubriant
CHARGEMENT EN COURS... 338 300 EUR Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette magnifique maison à ossature bois d’environ 130 m2, construite avec des matériaux écologiques et pensée pour un mode de vie économique et respectueux de l’environnement. Située dans une impasse calme, elle bénéficie d’une localisation parfaite, entre zone commerciale et centre-ville, offrant tranquillité et praticité au quotidien. Description de la Maison : Intérieur : Une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, comprenant un espace salon, séjour et une cuisine aménagée/équipée ouverte Cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement Quatre chambres, spacieuses et bien agencées Une salle d’eau moderne et généreuse WC indépendants Système de chauffage : Poêle à bois pour une ambiance conviviale Pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une faible consommation énergétique Extérieur : Terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours Préau attenant, parfait pour abriter vos véhicules ou créer un espace extérieur couvert Cabanon pour le rangement Parcelle d’environ 700 m2 clos et entièrement aménagée Réserve d’eau extérieure alimentant les WC, le jardin et la machine à laver Tout-à-l’égout conforme Performances Énergétiques : DPE : Classe B, assurant une grande efficacité énergétique Cette maison est parfaite pour les amateurs de confort moderne, dans un environnement paisible et accueillant. Une véritable opportunité pour allier économie, esthétique et bien-être ! Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au ... ou par mail à ... Honoraires : 4.1 % TTC de 325 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 338 300 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 6 p 4 ch 130 m² terrain 682 m² Châteaubriant
CHARGEMENT EN COURS... 74 800 EUR 3 lots de Terrain à Bâtir Chateaubriant - LOT 5 - 1895 m2, dont 908m² en zone constructible. EXCLUSIVITE - A proximité du centre ville de Châteaubriant et de ses commodités, emplacement idéal, proche voies vertes. LOT 5 - Terrain d'une contenance totale de 1895m², dont 908m² en zone constructible. Terrain non viabilisé. 74 800 euros H.A.I, soit 9,84% TTC (6700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 68100 euros Hors honoraires. LOT 6 - Terrain d'une contenance totale de 1606m², dont 898m² en zone constructible. Prix : 78 540 euros H.A.I LOT 7 - Terrain d'une contenance totale de 1579m², dont 896m² en zone constructible. Prix : 78 380 euros H.A.I Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365513NOG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (9.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 1 895 m² Châteaubriant
CHARGEMENT EN COURS... 120 000 EUR 115 000 EUR Maison de ville. Exclusivité SAFTI David BEZIAU dans le centre de Châteaubriant, cette maison habitable de suite est idéalement placée à proximité des commerces et des écoles. Double vitrage, tout-à-l'égoût et accès à la fibre vous offre le confort. Peut-être voudrez vous refaire un peu de décoration pour personnaliser cette jolie maison qui vous propose entrée, séjour avec cuisine ouverte, et salon séparé en Rez-de-chaussée, salle d'eau wc en demi-niveau, 2 vastes chambres et palier au 1er étage ainsi qu'un grenier aménageable sur toute la surface du 2ème étage . Possibilité d'acquérir un garage et un petit terrain constructible touts proches. A noter que cette maison pourrait facilement être divisée en 3 logements d'étudiants. Rare opportunité à ce prix en centre ville qu'il faudra saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 75 m² terrain 67 m² Châteaubriant
CHARGEMENT EN COURS... 344 817 EUR 318 694 EUR Maison Châteaubriant 7 pièce(s) 167 m2 ( Visite vituelle disponible ). A l'entrée de Châteaubriant, proche des commerces et au pied de la voie verte, venez découvrir cette maison unique par son aspect architectural. Cette propriété édifié dans un parc d'environ un hectrare vous séduira par ses volumes généreux et sa superbe luminosité. Elle vous accueille avec une entrée de plus de 10 m² distribuant ainsi un grand salon à la lumière traversante, une cuisine aménagée, une salle-à-manger donnant sur une terrasse surplombant le parc; notez que l'on peut abbatre une cloison pour ouvrir l'espace entre la cuisine et la salle-à-manger. Ensuite un couloir desserre trois belles chambres avec leurs salles d'eau privatives et un wc indépenfant et un espace sanitaire avec rangements. L'étage est aménagé d'un espace bureau ou chambre d'enfant, une chambre, une salle de bain avec sa vue sur le parc et une grande pièce qui peut faire office de salle de jeux ou de chambre. Un très grand sous-sol de plus 90 m² est composé d'un spacieux garage, d'une buanderie, d'un atelier avec accès direct au jardin, une chaufferie et une cave à vin. La terrasse avec sa vue panoramique sur le parc est exposée à L'Est. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire pour les amoureux de nature et d'animaux. ATOUTS : - Propriété Unique sur Châteaubriant - Beaux volumes - Parc Arboré - Lumineux Travaux de rafraichissement à prévoir Très belle propriété, à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 07 62 64 47 87 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - . 7 p 5 ch 167 m² terrain 10 613 m² Châteaubriant
CHARGEMENT EN COURS... 74 800 EUR EXCLUSIVITE - A proximité du centre ville de Châteaubriant et de ses commodités, emplacement idéal, proche voies vertes. LOT 5 - Terrain d'une contenance totale de 1895m², dont 908m² en zone constructible. Terrain non viabilisé. 74 800 euros H.A.I, soit 9,84% TTC (6700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 68100 euros Hors honoraires. LOT 6 - Terrain d'une contenance totale de 1606m², dont 898m² en zone constructible. Prix : 78 540 euros H.A.I LOT 7 - Terrain d'une contenance totale de 1579m², dont 896m² en zone constructible. Prix : 78 380 euros H.A.I Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365513NOG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (9.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 1 895 m² Châteaubriant
CHARGEMENT EN COURS... 344 817 EUR 318 694 EUR A l'entrée de Châteaubriant, proche des commerces et au pied de la voie verte, venez découvrir cette maison unique par son aspect architectural. Cette propriété édifié dans un parc d'environ un hectrare vous séduira par ses volumes généreux et sa superbe luminosité. Elle vous accueille avec une entrée de plus de 10 m² distribuant ainsi un grand salon à la lumière traversante, une cuisine aménagée, une salle-à-manger donnant sur une terrasse surplombant le parc; notez que l'on peut abbatre une cloison pour ouvrir l'espace entre la cuisine et la salle-à-manger. Ensuite un couloir desserre trois belles chambres avec leurs salles d'eau privatives et un wc indépenfant et un espace sanitaire avec rangements. L'étage est aménagé d'un espace bureau ou chambre d'enfant, une chambre, une salle de bain avec sa vue sur le parc et une grande pièce qui peut faire office de salle de jeux ou de chambre. Un très grand sous-sol de plus 90 m² est composé d'un spacieux garage, d'une buanderie, d'un atelier avec accès direct au jardin, une chaufferie et une cave à vin. La terrasse avec sa vue panoramique sur le parc est exposée à L'Est. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire pour les amoureux de nature et d'animaux. ATOUTS : - Propriété Unique sur Châteaubriant - Beaux volumes - Parc Arboré - Lumineux Travaux de rafraichissement à prévoir Très belle propriété, à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - . 7 p 5 ch 167 m² terrain 10 613 m² Châteaubriant