429 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces CHATEAUNEUF LES MARTIGUES (13)sur 480m².

Dans un quartier résidentiel de Châteauneuf Les Martigues, dominant létang de Berre, voici une propriété de 174 m² pleine de charme entourée dun jardin, sur un terrain de 480m² : Passé le portail, nous accédons à une terrasse de 15m² exposée plein sud avec une très belle vue dégagée. Nous entrons dans la maison par une véranda baignée de lumière de 15m², véritable pièce de vie prolongeant les premiers espace de la maison ; Nous découvrons le hall dentrée de la demeure, très vaste comme il était de coutume dans les grandes maisons de maitre des années 50. La lumière est le maitre mot dans toutes les pièces que nous allons découvrir : il se dégage un vrai cachet dans lespace de vie, de 32m² : une double exposition, une vue exceptionnelle sur létang, une cheminée à la française et un style art déco au sol : le ton de la maison est posé. Nous évoluons maintenant vers la cuisine indépendante toute équipée qui possède elle aussi une double exposition et permet des repas en famille avec ses 15 m². Sur le même

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4 ch

180 m²

Châteauneuf-les-Martigues

884 000 EUR

Située dans la ZAC La Valampe, cette belle maison claire et spacieuse, rénovée avec soin, se trouve sur une parcelle de 2000 m2. En plus de son vaste espace d'habitation, la propriété inclut des locaux pouvant accueillir diverses activités professionnelles : hangar, ateliers, bureaux ou autre. Idéal pour ceux qui cherchent à allier habitation et espace de travail dans un cadre calme et agréable. La maison, de type R+1, met en valeur 'le bien vivre' grâce à son confort et ses beaux volumes. Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand salon-séjour orienté Sud-Est, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un spacieux cellier. Ce niveau offre également une pièce annexe pouvant servir de salle de jeux ou de buanderie. L'extérieur comprend une grande terrasse aménagée et un jardin parfaitement entretenu, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, la maison dispose de 3 grandes chambres : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle de bain privative, et une troisième chambre également avec vue sur la terrasse. Une salle de bain supplémentaire est disponible à ce niveau, pour le confort de tous les occupants. À l'extérieur, la piscine sécurisée de 36 m2, à l'abri des regards, complète ce cadre idyllique. Le jardin est agrémenté d'un pool house et d'une cuisine d'été entièrement équipée. La propriété est également dotée d'un abri pour trois véhicules. Les atouts supplémentaires de cette maison incluent : climatisation réversible, alarme, volets roulants électriques, double vitrage PVC, fibre optique et équipements modernes sur l'ensemble de la propriété. Important : Selon le PLU en vigueur, ce secteur n'autorise plus de nouvelles constructions à usage d'habitation. Toutefois, les professionnels locaux déjà présents offrent un potentiel intéressant pour développer une activité professionnelle sur place, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et une visite, contactez Vincent Margueron au ... Features: - SwimmingPool - Garden

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3 ch

267 m²

terrain 2 000 m²

Châteauneuf-les-Martigues

410 000 EUR

A découvrir Belle maison familiale, grand jardin et espaces de vie conviviaux.

Située à Châteauneuf-les-Martigues, cette très belle maison rénovée avec gout et baignée de lumière, bénéficie d'un environnement paisible. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité . Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants, de la proximité des plages de la Côte Bleue et des facilités d'accès vers Marseille et Aix-en-Provence. Cette maison de 138 m² habitables dont 108 en loi Carrez, mitoyenne par un coté est implantée sur un terrain piscinable de 455 m² offrant de beaux espaces extérieurs. Dotée de 5 pièces, elle propose un agencement fonctionnel. Très bel espace de vie au RDC avec possibilité d'y installer un poêle à bois, cuisine moderne séparée entièrement équipée, 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le sous sol isolé, de 30m² bénéficiant de lumière naturelle et d'un point d'eau, offre un réel et vaste potentiel d'aménagement (studio indépendant, bureau, salle de sport...) est une véritable plus-value à la maison. Venez la découvrir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

138 m²

terrain 455 m²

Châteauneuf-les-Martigues

159 500 EUR

Situé dans un quartier calme, cet appartement spacieux nécessite un petit peu de rafraichissement .Un double séjour(possibilité 4eme chambres ) , 3 chambres dont 2 avec placards intégrés , cuisine indépendante , celier ,wc et cave. Idéal pour un projet locatif , premier achat, familles nombreuses , il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Proche des commodités et des transports. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous. Features: - Washing Machine

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3 ch

81 m²

etage 2

Châteauneuf-les-Martigues

282 000 EUR

Maison Type 3 avec jardin dans résidence privée.

Dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison de 63 m², construite en 2020, est située au sein dune copropriété paisible, parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec sanitaires et coin buanderie. Une belle pièce à vivre lumineuse, dotée d'une cuisine américaine équipée, souvre sur un jardin cosy de 38 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage : Lespace nuit propose deux chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain, des sanitaires et des espaces de rangement pratique. Cette maison climatisée assure un confort en toute saison. Elle est vendue avec deux places de parking privatives et un local vélo commun à 4 lots. La copropriété, aux très faibles charges, bénéficie despaces verts bien entretenus à proximité de la colline, offrant un cadre de vie agréable et serein. Aucun travaux à prévoir, cet

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2 ch

63 m²

Châteauneuf-les-Martigues

375 000 EUR

L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous présente à la vente ce pavillon de type 5, construit en 2024, idéalement situé en plein centre-ville de Châteauneuf-les-Martigues. Cette maison mitoyenne d'un seul côté repose sur un terrain de 146 m2, avec une grande terrasse de 35 m2 orientée plein sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte de 20 m2, permettant une atmosphère conviviale et lumineuse. De plus, vous avez la possibilité d'agrandir cet espace en ouvrant sur le garage de 30 m2, ce qui permettra de récupérer 15 m2 supplémentaires et d'optimiser le volume total de la pièce à vivre. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une avec une douche privative, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec WC. Le pavillon est doté de prestations modernes comme une pompe à chaleur, la climatisation gainable dans toutes les pièces, des volets roulants électriques et des menuiseries en aluminium. Le garage de 31 m2, avec sa porte automatique, ainsi que deux places de stationnement à l'avant de la maison, complètent les commodités de ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adeline Thorez au ... Features: - Terrace

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4 ch

96 m²

terrain 146 m²

Châteauneuf-les-Martigues

950 000 EUR

Venez découvrir cette très belle villa en pierre de taille dans un écrin de verdure au coeur du centre village de Chateauneuf les Martigues. Vous serez séduits par le calme du secteur et la proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des principaux axes d'accès. Vous pourrez en effet rejoindre les plages de Carry le Rouet en moins de 15 min et Marseille, Aix en Provence et l'aéroport internationnal en moins de 30 min. Bâtie sur un terrain de 1352 m2 arboré, elle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Entièrement de plain pied, elle se compose d'un séjour avec plafond cathédrale exposé sud, une salle à manger et cuisine semi ouverte, 3 belles chambres lumineuses et fonctionnelles, salle de bain et WC. Vous profierez également d'une dépendance de 21 m2 avec coin nuit, kitchenette et salle d'eau avec accès privatif. A l'exterieur, vous bénéficierez d'un piscine en pierre de Bali ainsi que d'un garage-atelier de 32 m2 et de plusieurs places de parking extérieures. Fort Potentiel d'aménagement extérieur à découvir avec possibilité de construction d'une habitation supplémentaire. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

127 m²

terrain 1 352 m²

Châteauneuf-les-Martigues

420 000 EUR

400 000 EUR

Coup de coeur assuré!.

Cette charmante maison à vendre à Châteauneuf-les-Martigues offre un cadre de vie idéal pour une famille.Elle dispose d'un beau jardin de 555M2 où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil.La surface habitable de 124M2 est repartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine équipée et un wc. A l'étage, se trouve 3 chambres avec de grands placards et une salle de bain avec douche à l'italienne. Le sous-sol aménagé dispose d'une pièce pouvant servir de buanderie, salle de jeux, de chambre supplémentaire ou de bureau selon vos besoins, d'une salle de bain avec baignoire et d'un petit rangement sous escalier. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la nature et de l'étang de Bolmont. Les commerces et les écoles sont également à quelques minutes à pied. Un parc à proximité de la maison permettra à vos enfants de jouer en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

126 m²

terrain 555 m²

Châteauneuf-les-Martigues

468 000 EUR

Votre agence DI CHIARA IMMOBILIER vous propose a la vente cette maison de plain pied de 125 m2 sur 538 m2 de terrain proche du centre ville et des axes routiers . Compose, d'un hall d'entrée avec rangements donnant sur un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et son îlot central . Cote nuit, vous trouvez deux chambres dont une suite parentale , un grand bureau pouvant faire office d'une suite parentale , une salle de bain. A l'extérieur , une piscine, une cuisine d'été et une grande terrasse. Double vitrage, volets roulants électrique,  climatisation reversible, rangements, deux places de parking dans la parcelle  Features: - Terrace

4 p

3 ch

125 m²

terrain 538 m²

Châteauneuf-les-Martigues

190 000 EUR

En résidence récente avec ascenseur : beau T2 avec terrasse et double garage.

Situé au coeur d'un secteur prisé de Châteauneuf les Martigues, vous allez adorer ce bel appartement T2 de 43 m² Carrez aux notes contemporaines situé au 1er étage avec ascenseur d'un petit bâtiment de 2. Implanté dans un cadre calme et agréable, au sein d'une jolie petite résidence récente (2014) sécurisée et privée non loin de toutes commodités à pieds, il saura vous séduire par ses nombreux atouts. En franchissant le hall d'entrée, vous découvrirez un joli séjour avec cuisine ouvrant sur une vaste terrasse avec vue dégagée et sans vis à vis, une belle chambre donnant aussi sur terrasse, une salle de bain, WC indépendants. A noter : double vitrage, volets roulants, nombreux rangements, vendu avec double garage de 29 m² en sous-sol. Véritablement un bel appartement fonctionnel, contemporain et sans aucun travaux à prévoir, le tout dans un cadre idyllique! Vendu avec locataires actuellement en place en recherche active d'un bien à acquérir. A découvrir très rapidement...Renseignements 7 jours sur 7. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

43 m²

etage 1

Châteauneuf-les-Martigues

475 000 EUR

Votre Agence DI CHIARA IMMOBILIER ,vous propose la vente, cette villa T4 de 110 M2 sur 450 m2 de terrain proche des commodités et des axes routiers. Cette construction de 2016 est composée d'une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse exposée plein Sud. Coté nuit , vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et WC séparée. À l'extérieur vous trouverez une piscine, Un garage et un jardin arboré. Double vitrage, clim, climatisation, réversible, garantie, décennale, rangement. Features: - SwimmingPool - Terrace

4 p

3 ch

110 m²

Châteauneuf-les-Martigues