1 080 000 EUR

Maison 2 ans haute qualité matériaux et finitions.

Maison de 2022 sous garantie décennale. Construite par un constructeur professionnel pour l’habitation principale de sa famille. Prestation très qualitative. Surface habitable 185m², Surface totale ( sous-sol 55m² garage 16m²: Surface TOTALE 256m². Motif de vente : Départ à l’étranger. Située à 2 pas du bois de Meudon, du T6 et des commerces dans un quartier pavillonnaire résidentiel et dans une rue à sens unique. La prestation comprend : - Domotique - Alarme - Vidéo surveillance - Pompe à Chaleur - Stores électriques - Vitrage - Cuisine équipée. - Nombreux placards - Dévaloir pour linge. Les plans vous indiquent: - Au rez-de-chaussée : Une entrée large avec un beau dressing, une belle pièce de vie : séjour ouvert sur la cuisine (52m²) de PLEIN PIED sur TERRASSE ET JARDIN, une suite parentale de 33m², cellier, WC et garage. - Au premier étage : 2 chambres et 1 bureau, salle de bains et WC. - Au dernier étage : 1 suite parentale et 1 chambre. - Au sous-sol vous bénéficiez de 50m² supplémentaires pour salle de jeux ou salle de cinéma , buanderie Vous recherchez une maison avec des beaux volumes, de la lumière, du soleil, une construction qualitative, sous garantie décennale, habitable immédiatement, fonctionnelle et avec un minimum d'entretien : cette maison correspond à vos attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 080 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

185 m²

terrain 287 m²

Clamart

1 071 200 EUR

Fiche N°Id-LGB168212 : Clamart, secteur Petit clamart, Maison d'environ 197 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 240 m2 - Construction 1967 - Equipements annexes : cour - balcon - garage - parking - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe-Energie F : 367 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1071200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1030000 Euros) - Classe-Energie F : 367 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6050 et 8220 Euros - Affaire suivie par Melle Alizee BLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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4 ch

197 m²

terrain 240 m²

Clamart

253 000 EUR

249 000 EUR

Appartement F2 35 m2.

Charmant appartement F2 meublé avec gout . Situé dans un quartier calme et recherché , il offre une ambiance chaleureuse et accueillante . composé d'une chambre ,d'un salon confortable ,d'une cuisine équipée et d'une salle de bain et une cave. Cet appartement saura vous séduire . Proche des commerces et des transports en commun . N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser un visite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Bruno CASTRO-CINTAS, Tél. : 0658059715, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899 993 083

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1 ch

35 m²

etage 2

Clamart

460 000 EUR

449 000 EUR

Appartement familial de 4 pièces entre le Centre Ville et la Gare.

Découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, idéalement situé au cur de Clamart, dans une résidence paisible et intimiste. Niché au premier étage dun immeuble à taille humaine, cet espace de 91 m² allie confort, luminosité et potentiel daménagement. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux et accueillant, prolongé par un charmant balcon offrant un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. La cuisine équipée, actuellement séparée, peut être transformée en une cuisine ouverte, offrant ainsi une configuration encore plus conviviale et fonctionnelle. Lappartement dispose de trois chambres de belle taille, dont deux sur balcon, apportant un supplément despace et de lumière. La salle de bain dispose dune fenêtre et vous aurez la possibilité de créer une seconde pièce deau. Les toilettes séparées viennent parfaire cet agencement bien pensé. Bien que lappartement nécessite quelques travaux pour exprimer tout son potentiel, il offre une base solide et un cadre de vie très a

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91 m²

etage 1

Clamart

730 000 EUR

675 000 EUR

Beaux volumes, luminosité. Maison 8 pièces avec 5 chambres.

MAISON 8 PIECES AVEC 5 CHAMBRES avec la possibilité d'en créer plus. Photos et plans disponibles dans l'annonce. Nichée dans une rue résidentielle pavillonnaire, cette propriété impressionne par son allure élégante et ses proportions harmonieuses. Elle séduit par ses VASTES VOLUMES et sa HAUTEUR SOUS PLAFOND, conférant à chaque espace un sentiment d'ESPACE et de LUMINOSITE. (Surface Habitable 185m², surface au sol 241m². Les espaces de vie SPACIEUX offrent un CONFORT optimal, tandis que le jardin, exposé sud et à l'abri des regards, offre un espace extérieur INTIME et ACCEUILLANT, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison composée en rez-de-jardin: Une pièce de vie sur jardin, un bureau ou chambre et d'un GARAGE ample. Il y est possible de créer un espace TOTALEMENT INDEPENDANT du reste de la maison et ce tout en y restant! Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine (ouvrable), un bureau (ou chambre) et une salle d'eau avec WC. A l'étage : 3 belles chambres, 2 salles de bains (avec fenêtres) et des WC. Combles aménagés de 2 très belles pièces et une salle de bains avec WC. Vous pourrez encore stationner un véhicule en extérieur sur la propriété. Cette maison offre également des prestations de qualité, notamment une pompe à chaleur pour un confort optimal. Idéalement située à proximité de la station T6 "PAVE BLANC" dans le quartier pavillonnaire. Une rue à SENS UNIQUE, alliant la TRANQUILITE et dynamisme urbain. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux commodités telles que les écoles, les commerces, le bois, UCPA et les transports en commun. De plus, la proximité de Paris, accessible en seulement quelques minutes en voiture ou en transport en commun, constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une vie citadine tout en résidant dans un environnement plus calme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Clamart, alliant charme, élégance et confort. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

185 m²

terrain 216 m²

Clamart

1 390 500 EUR

Maison d’Architecte Exceptionnelle à Clamart : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Clamart, cette maison d’architecte de 300 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, offre de belles prestations et des espaces généreux, le tout sur un terrain de 400 m². Description des lieux : • 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille. • 2 salles de bains et 1 salle de douche, pour un confort optimal. • Espace bureau, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou artistique. • Grande pièce de vie comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, pour des moments conviviaux. • Vaste pièce de 70 m², un espace de loisirs unique donnant sur un extérieur paisible. • Cuisine ouverte, bar. • Terrasse couverte donnant sur un charmant jardin, un véritable havre de paix. Atouts supplémentaires : • Accès indépendant pour une profession libérale ou un studio séparé. • Maison baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, puits de lumière et velux. • Proche des écoles, commerces et transports, tout en offrant une tranquillité absolue. Une maison rare à Clamart, combinant design, fonctionnalité et confort, idéale pour une famille et/ou une activité professionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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6 ch

300 m²

terrain 400 m²

Clamart

768 900 EUR

A LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL ! Si vous aimez le standing et la modernité et que vous souhaitez vous installer dans le confort d'une belle maison moderne décoré avec goût alors vous avez cliqué sur la bonne annonce ! Imaginez vivre au calme, à proximité de tout, dans une maison avec son exposition traversante avec un jardin sud-Est. Situé au quartier du Petit -Clamart, cette maison complètement rénovée récemment avec des prestations de standing est un vrai bijou.. Vous trouverez au : RDC : une très belle entrée avec placards, un double séjour cathédrale spacieux avec sa cheminée avec insert, une cuisine moderne équipée indépendante, une arrière cuisine faisant office de cellier et buanderie. Un dégagement vous amènera à deux belles chambres, un placard, une salle d'eau, et un WC indépendant. Vous l'aurez compris vous profiterez d'un tres bel espace vivable de plain-pied au rdc. Ensuite à l'étage 2 vastes chambres lumineuse avec placards, une grande pièce aménagée en dressing, une grande salle de bains et un WC indépendant. Fini les embouteillages matinaux avec ces 2 belles salles de bains. Pour finir une mezzanine lumineuse aménagé en bureau idéal pour s'isoler pour du télétravail. Garage traversant amenant au jardin. Les plus de cette maison : Maison lumineuse, moderne, belles prestations. Toiture nettoyée cet automne. Alarme connectée. Bel emplacement à proximité IMMEDIATE des commerces, écoles et transports !! Excellent rapport qualité / prix / emplacement. Contactez-moi rapidement nous voyagerons ensemble dans ce petit paradis. DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790 euros à 2470 euros. Prix : 768 900 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à ... Référence 391223HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391223- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

150 m²

terrain 360 m²

Clamart

423 000 EUR

Dpt Hauts de Seine (92), à vendre CLAMART maison P4 de 69,01 m² - Terrain de 139m2.

A 11mn à pied du RER C Station Issy, à 13mn de la Gare de Meudon Ligne N et à 5mn de la station de Bus N°190, cette maison 4 pièces baignées de lumière, idéalement exposée sud-ouest n'attend que vous pour lui redonner une deuxième jeunesse. Cette maison offre un espace de vie généreux, parfait pour accueillir vos proches ou simplement pour vous détendre après une longue journée. Vous serez séduit par son jardin ensoleillé, la tranquillité de la rue, par l'espace de bureau propice au télétravail et la possibilité d'agrandir et de faire évoluer cette maison. Travaux à prévoir. Ne tardez pasprenez rendez-vous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 9

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2 ch

69 m²

Clamart

24 000 EUR

22 000 EUR

Local/bureau à vendre CLAMART (92).

Je vous propose un emplacement de parking en sous-sol, non boxable, dans une résidence très récente située Allée de Meudon dans le Centre Ville de Clamart (proche Stade Hunnebelle et Poste). Accès sécurisé avec Vigik Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 87 soit 7 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel ... Réf.884341

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12 m²

Clamart

749 000 EUR

CLAMART ROCHERS - MAISON AVEC 4/5 CHAMBRES & JARDIN.

Quartier des ROCHERS - L'agence SAFTI vous propose cette CHARMANTE MAISON avec une BELLE PIÈCE DE VIE et sa CUISINE ouverte, 2 CHAMBRES au 1er étage 1 espace de 36 m2, au 2ème étage pouvant accueillir 2 chambres enfants ou 1 chambre parent avec bureau et dressing, une SALLE DE BAINS, et des WC séparés. La maison possède un JOLI JARDIN sur l'arrière avec au même niveau : un espace BUANDERIE, une CAVE, une PIÈCE avec sa salle d'eau et une kitchenette faisant office de 5ème chambre avec entrée séparée de la maison. Chauffage individuel au gaz / rafraichissement à prévoir Sectorisation scolaire : maternelle et élémentaire des ROCHERS / collège MAISON BLANCHE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

115 m²

terrain 138 m²

Clamart

440 000 EUR

Appartement Familial Clamart centre.

Benoit Moreau vous propose, à deux pas du centre ville de Clamart, rue du Trosy, dans une copropriété arborée au calme, un appartement familial comprenant entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc séparés, nombreux rangements, cave, parking inclus et un box en option. DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix de vente: 440.000 euros dont honoraires à charge acquéreur 20.000 euros Mandat réf : 379.547 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 2760 euros.

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72 m²

etage 1

Clamart

749 000 EUR

CLAMART - Maison familiale 4 chambres.

CLAMART GALVENTS - Dans une petite rue calme, maison sur 3 niveaux d'habitation avec jardin et sous sol: Etage inférieur: entrée avec couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 buanderie, rangements; Etage intermédiaire en rez-de-jardin: espace de vie de 50m2 environ avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin, séjour, WC; Etage supérieur: 2 chambres, salle d'eau avec WC. Le sous-sol complète l'ensemble avec une chaufferie/buanderie, une place de stationnement et une cave. Maison en bon état, performance énergétique notée D, jardin exposé sud-ouest d'environ 160m2. Localisation idéale à 5-10 minutes à pied du centre-ville, des commerces du quartier Panorama, des écoles, collège Fournier, lycée Monod, et du T6 station Division Leclerc. PRIX DE VENTE: 749 000 euros; les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D- chaudière au gaz à condensation. Consommation énergie primaire: D - 183 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: D - 39 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 530 euros et 2 120 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359616- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

126 m²

terrain 240 m²

Clamart

971 400 EUR

4 ch

118 m²

terrain 63 m²

Clamart

2 400 000 EUR

Fiche N°Id-LGB169982 : Clamart, Maison d'environ 340 m2 comprenant 12 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 496 m2 - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : parking - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 2400000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 2285714 Euros) - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7930 et 10790 Euros - Affaire suivie par HUG NICOLAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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5 ch

340 m²

terrain 496 m²

Clamart

250 000 EUR

Deux pièces avec terrasse et jardin.

Benoit Moreau vous propose, dans une copropriété récente de très haut standing et sécurisée, appartement de deux pièces comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec WC, terrasse et jardin privatif. Belle hauteur sous-plafond (2m80). Charges faibles. Local vélo, parking en option. DPE: C Surface Carrez: 36,13 m² Terrasse: 6,20 m² (pondérée au tiers) Jardin: 14 m² (pondérés au quart) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix de Vente: 250.000 euros dont honoraires à charge acquéreur 15.000 euros Mandat réf : 380.384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 764 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

41 m²

Clamart

749 000 EUR

CLAMART GALVENTS - Dans une petite rue calme, maison sur 3 niveaux d'habitation avec jardin et sous sol: Etage inférieur: entrée avec couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 buanderie, rangements; Etage intermédiaire en rez-de-jardin: espace de vie de 50m2 environ avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin, séjour, WC; Etage supérieur: 2 chambres, salle d'eau avec WC. Le sous-sol complète l'ensemble avec une chaufferie/buanderie, une place de stationnement et une cave. Maison en bon état, performance énergétique notée D, jardin exposé sud-ouest d'environ 160m2. Localisation idéale à 5-10 minutes à pied du centre-ville, des commerces du quartier Panorama, des écoles, collège Fournier, lycée Monod, et du T6 station Division Leclerc. PRIX DE VENTE: 749 000 euros; les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D- chaudière au gaz à condensation. Consommation énergie primaire: D - 183 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: D - 39 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 530 euros et 2 120 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359616- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

126 m²

terrain 240 m²

Clamart

638 000 EUR

RECENTE de 2004 de QUALITE, 5 CHAMBRES, BUREAU, GARAGE ET JARDIN.

Vous recherchez une construction de qualité et saine, cette maison 6 pièces correspond à votre recherche. Construction de 2004. Diagnostic C. A 2 pas du bois Le sous-sol total de 70m² est composé d'un BEAU GARAGE, d'une BUANDERIE. Le rez-de-chaussée surélevé offre une ENTREE, un SALON avec 2 baies vitrée sur JARDIN, une CUISINE dinatoire, une CHAMBRE et une salle d'eau et des WC. A l'étage, 4 CHAMBRES, une salle de bains et des WC. Chauffage Gaz. Absence de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 638 000 € Honoraires charge vendeur

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122 m²

terrain 240 m²

Clamart

625 000 EUR

Clamart : ensemble 2 maisons de 150M2 à rénover.

Idéal pour les amateurs de projets de rénovation ! Située dans le quartier de la Gare, ces deux maisons réunis offrent un fort potentiel de personnalisation. Avec ses 150M2, son terrain, de 275M2 en zone UE , son garage. Elles représentent un excellent investissement pour ceux souhaitant créer un espace à leur image. Prévoir des travaux de rénovation complète pour valoriser tout le potentiel de cette propriété (électricité, isolations, menuiseries...) A visiter sans tarder. PRIX : 625 000 euros TTC (HAI charge vendeur) Consommation énergétique: G 633 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: C 24 CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5690 euros et 7760 euros. Audit énergétique disponible. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/par an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385297 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

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150 m²

terrain 275 m²

Clamart

800 000 EUR

Casavo vous propose à la vente cette superbe maison de 5 pièces, d'une surface généreuse d'environ 170m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est située dans le quartier du ''Jardin parisien'', à deux pas du bois de Clamart. Son charme opère dès l'entrée grâce à sa luminosité exceptionnelle, son agencement optimisé et son joli jardin arboré de plus de 150m², à l'abri des regards. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée élégante, ouvrant sur une cuisine américaine de, suivie d'un vaste séjour/salle à manger traversant de 50m² avec cheminée, donnant sur une terrasse de 12m² sans vis-à-vis. WC séparé à ce niveau. - Étage : L'étage vous offre deux belles chambres, un dressing, un dégagement et une salle d'eau moderne avec WC séparé. - Rez-de-jardin : Une chambre spacieuse de 17m², une grande salle de bain de 11m² avec baignoire encastrée et douche à l'italienne, complètent ce niveau, ainsi qu'un grand garage de 23m², une buanderie et un cellier. Cette maison baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest/nord-est est équipée d'un système de chauffage au gaz, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage pour un confort optimal. Points forts : - Aucun travaux à prévoir : toiture nettoyée et repeinte avec 3 nouveaux velux, façade rafraîchie - Confort moderne : climatisation réversible dans toutes les pièces (installée il y a moins de 4 ans), insert cheminée et chaudière gaz récents (-4 ans) - Espace extérieur sans vis-à-vis : parfait pour profiter du jardin en toute intimité - Praticité : une place de parking à l'intérieur + un garage Proximité : - À quelques minutes à pied de toutes les commodités : écoles, crèches, supermarché, boulangerie, pharmacie, piscine, commerces du Panorama - Accès facile aux transports : Tram T10 à 500m, Tram T6 à 600m Taxe foncière : 980€ par an Une opportunité rare à saisir sans attendre à un prix très raisonnable !! Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

5 p

3 ch

160 m²

terrain 263 m²

Clamart

127 000 EUR

Appartement.

Dans une résidence étudiante très bien entretenue, au pied du tramway 6, permettant de rejoindre la porte de Vanves en 20 minutes, appartement dédié à l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire investisseur un loyer annuel de 6 345 , sans vacances locatives et sans gestion du bien à réaliser. Cet appartement se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, espace séjour, chambre et salle d'eau attenante avec w.c. Belle rentabilité dégagée, sans imposition grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

1 p

25 m²

etage 3

Clamart

379 000 EUR

À VENDRE TROIS PIÈCES LE PETIT CLAMART 92.

Situé dans un environnement calme, le petit Clamart est une zone idéale pour les familles et les actifs, grâce à la diversité de ses commerces, écoles et infrastructures sportive. Découvrez ce magnifique appartement de trois pièces au sein d'une résidence neuve, à l'architecture contemporaine. Bénéficiant d'un haut niveau de confort. Cet appartement, lumineux et bien agencé, comprend : Un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains moderne et WC séparée. Parking sécurisé, ascenseur, local à vélos et espace verts aménagés. Prix de vente 379000 euros, DPE non soumis à l'affichage, photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile BUKASA, au 0767114380 ou par courriel à c.bukasa@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile BUKASA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 512765124 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU??; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots (). Cecile BUKASA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 512765124 - .

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2 ch

60 m²

etage 3

Clamart

625 000 EUR

Idéal pour les amateurs de projets de rénovation ! Située dans le quartier de la Gare, ces deux maisons réunis offrent un fort potentiel de personnalisation. Avec ses 150M2, son terrain, de 275M2 en zone UE , son garage. Elles représentent un excellent investissement pour ceux souhaitant créer un espace à leur image. Prévoir des travaux de rénovation complète pour valoriser tout le potentiel de cette propriété (électricité, isolations, menuiseries...) A visiter sans tarder. PRIX : 625 000 euros TTC (HAI charge vendeur) Consommation énergétique: G 633 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: C 24 CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5690 euros et 7760 euros. Audit énergétique disponible. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/par an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385297 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

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150 m²

terrain 275 m²

Clamart

78 400 EUR

Appartement.

Dans une résidence étudiante très récente (2021) et offrant un cadre de vie idéal aux étudiants, au coeur du nouveau quartier grand canal de Clamart, au pied du tramway T6 permettant de rejoindre le métro Chatillon Montrouge, mais aussi à proximité de divers universités (l'IFSI, l'IUT de Velizy, faculté Jean Monnet), studio dédié à de l'investissement locatif meublé, avec bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du studio, garantissant ainsi au propriétaire un loyer annuel de 3900, sans vacances locatives ni risque d'impayés, et sans gestion du bien à assumer ou facturer.Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w.c, pièce de vie avec placard. Belle rentabilité sécurisée de 5%, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

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17 m²

Clamart

699 000 EUR

650 000 EUR

Clamart Centre - Maison de ville au calme.

Clamart, quartier Centre - maison pleine de charme dans une impasse privée au calme, située à proximité des commerces du centre-ville, des écoles et du bois de Clamart. Cette maison comprend: - au RDC: un vestibule, un séjour, une cuisine donnant sur une terrasse, des wc - au 1er étage: deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire - Au 2ème étage: une suite parentale (quatrième chambre possible), cabinet de toilette (salle d'eau possible). La maison est en bon état, charme de l'ancien, au calme, séjour exposé sud-ouest sans vis-à-vis, terrasses sur l'avant et l'arrière de la maison. Sous-sol de 25m2 avec espace buanderie. Stationnement résidentiel gratuit. Prix de vente: 650 000 euros (dont honoraires à charge acquéreur 25 000 euros). Consommation énergie primaire (F) : 357 kWh/m2/an Emissions de GES (E): 68 kg CO2/m2/an DPE F - Chaudière gaz à condensation Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2180 euros et 2990 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359018 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

100 m²

Clamart