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France > Languedoc-Roussillon > Gard > Codognan

Maisons et appartements à vendre : Codognan

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Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux ? Cette maison construite en 2020 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce...

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux ? Cette maison construite en 2020 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le salon/séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, lave-vaisselle...), créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier/buanderie attenant apporte un véritable confort de rangement au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale d'environ 15,22m2, avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace indépendant. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 10,90m2, 9,60m2 et 9,10m2, ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec fenêtre et WC. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une agréable terrasse donnant sur une piscine au chlore, facilement transformable en piscine au sel. Un second espace extérieur, accessible directement depuis la cuisine, reste à aménager selon vos envies : terrain de pétanque, jardin potager ou espace détente. Deux places de stationnement privatives sont situées devant la maison et il est possible de construire un garage selon vos besoins. Les + de cette maison Double vitrage et volets roulants électriques. Climatisation réversible au rez-de-chaussée. Chauffage électrique dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique. Sèche-serviettes électrique Features: - Swimming Pool - Terrace - Garden

5 p

4 ch

98 m²

terrain 230 m²

Codognan

À Codognan, entre Nîmes et Montpellier, dans un environnement résidentiel paisible et recherché… à seulement 25 minutes des plages et à proximité des grands axes. Il y a des maisons où l’on se sent bien avant même d’avoir posé ses valises…Celle-ci en...

Maison plain pied - T 4 - Garage et Piscine.

À Codognan, entre Nîmes et Montpellier, dans un environnement résidentiel paisible et recherché… à seulement 25 minutes des plages et à proximité des grands axes. Il y a des maisons où l’on se sent bien avant même d’avoir posé ses valises…Celle-ci en fait partie. De plain-pied, entièrement rénovée avec soin et entretenue avec exigence, elle dégage une harmonie rare, où chaque espace semble avoir été pensé pour le confort du quotidien et la douceur de vivre. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par une magnifique véranda, véritable pièce de vie supplémentaire. Lumineuse et chaleureuse, elle devient un lieu central de la maison, où l’on vit au rythme des saisons, entre détente, repas et moments partagés. La maison offre deux chambres confortables ainsi qu’une pièce polyvalente qui s’adapte aux envies : bureau, chambre, profession libérale avec entrée indépendante... selon les besoins de chacun. Rénovation récente et qualitative, toiture révisée, chauffage gainable, excellente performance énergétique… ici, le confort n’est pas un détail, c’est une évidence. À l’extérieur, le même soin a été apporté : un jardin paysagé, agréable et facile à vivre, prolonge naturellement la maison, avec une piscine récente encore sous garantie pour savourer pleinement les beaux jours. Un garage indépendant, un portail automatisé, un adoucisseur d’eau et des équipements pratiques viennent compléter ce bien pensé pour une vie simple et fluide. Une maison où l’on ne se projette pas… on s’y reconnaît déjà un peu. Et si vous veniez simplement ressentir les lieux ? Je serai ravie d’en parler avec vous et d’organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

104 m²

terrain 439 m²

Codognan

NOUVEAUTÉ SAMIM AUJARGUES- À VENDRE à CODOGNAN, Charmante MAISON de village avec local commercial loué en RDC et bel appartement familial de 110m2. Au cœur du village, découvrez cette MAISON PLEINE DE POTENTIEL, offrant un excellent investissement al...

NOUVEAUTÉ SAMIM AUJARGUES- À VENDRE à CODOGNAN, Charmante MAISON de village avec local commercial loué en RDC et bel appartement familial de 110m2. Au cœur du village, découvrez cette MAISON PLEINE DE POTENTIEL, offrant un excellent investissement alliant rentabilité et qualité de vie. En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 73.53 m2, actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. À l’étage, un SPACIEUX appartement de 110.78m2 vous séduira par ses volumes. Il se compose d’un grand séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille. Vous profiterez également d’une agréable petite terrasse abritée de 7 m2 à aménager selon vos envies. L’espace nuit offre 3 chambres, complétées par une mezzanine de 18 m2 ouverte sur le séjour pouvant servir de bureau, salle de jeux ou 4ème chambre d’appoint. Une salle d'eau complète l’ensemble. Les + : Stationnement facile à proximité Gare et commerces accessibles rapidement Revenus locatifs sécurisés Un bien rare, idéal pour un projet familial ou un investissement mixte. À visiter sans tarder ! SANDRA Boillot ... AGENCE SAMIM AUJARGUES Features: - Terrace

5 p

4 ch

184 m²

Codognan

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